Estimation théorique
Hadigny les Verrières,88330 Hadigny les Verrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hadigny les Verrières,88330-Hadigny les Verrières indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badménil-aux-Bois (88027), comprenant 155 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badménil-aux-Bois (88027), comprenant 155 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-17 | 23 | RUE DES TILLEULS | 6 | 245 | 500 | 253070€ | 1033€ |
2019-08-20 | 27 | RUE DES TILLEULS | 5 | 98 | 2156 | 117000€ | 1194€ |
2021-05-21 | 34 | RUE DES TILLEULS | 4 | 90 | 374 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-24 | 5 | RUE DES JONCHERES | 4 | 100 | 118 | 42000€ | 420€ |
2022-09-07 | 42 | RUE DES TILLEULS | 4 | 134 | 351 | 105000€ | 784€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DES JONCHERES | 3 | 90 | 268 | 60000€ | 667€ |
2019-07-02 | 44 | RUE DES TILLEULS | 6 | 178 | 340 | 103000€ | 579€ |
2022-04-02 | 15 | CHEM DERRIERE L EGLISE | 5 | 124 | 1000 | 224700€ | 1812€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DU CHATEAU | 6 | 128 | 399 | 55000€ | 430€ |
2020-08-11 | 12 | RUE DES JONCHERES | 7 | 183 | 500 | 294200€ | 1608€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DU PAQUIS | 4 | 96 | 1771 | 216030€ | 2250€ |
2022-11-24 | 5 | RUE DES TILLEULS | 7 | 163 | 2248 | 190350€ | 1168€ |
2023-06-16 | 55 | RUE DES TILLEULS | 4 | 78 | 1486 | 185750€ | 2381€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DU BOIS DU CERF | 5 | 88 | 866 | 135000€ | 1534€ |
2021-07-12 | 3 | RTE DE MORIVILLE | 5 | 91 | 500 | 189500€ | 2082€ |
2021-06-23 | 18 | RUE DU PONT DE CHENE | 4 | 104 | 1007 | 216800€ | 2085€ |
2021-03-12 | 5 | RTE DE MORIVILLE | 5 | 141 | 1001 | 251600€ | 1784€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DU MONT | 4 | 100 | 1031 | 77000€ | 770€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DU MONT | 4 | 100 | 1031 | 140201€ | 1402€ |
2023-06-06 | 2 | RUE DU MONT | 6 | 181 | 602 | 109250€ | 604€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DU MONT | 6 | 181 | 602 | 213900€ | 1182€ |
2019-06-21 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 312 | 138750€ | 1156€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DU PAQUIS | 4 | 95 | 122 | 50000€ | 526€ |
2022-02-08 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 668 | 43500€ | 363€ |
2022-02-12 | 8 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 291 | 27000€ | 270€ |
2022-03-28 | 5 | RTE DE DOMEVRE | 4 | 80 | 455 | 35000€ | 438€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 180 | 366 | 221700€ | 1232€ |
2019-08-02 | 13 | RTE DE DOMEVRE | 6 | 112 | 2026 | 198700€ | 1774€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DE LA ROME | 4 | 93 | 703 | 200000€ | 2151€ |
2020-08-12 | 5 | LOT LE HAUT DES ROUAUX | 5 | 89 | 897 | 148647€ | 1670€ |
2020-11-25 | 11 | LOT LE HAUT DES ROUAUX | 5 | 102 | 1458 | 228410€ | 2239€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DES DUCS DE CHATEL | 4 | 89 | 795 | 148000€ | 1663€ |
2021-09-17 | 4 | LOT LE HAUT DES ROUAUX | 5 | 89 | 987 | 190150€ | 2137€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DES DUCS DE CHATEL | 5 | 96 | 1060 | 145000€ | 1510€ |
2020-08-31 | 2 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 235 | 115000€ | 821€ |
2022-04-15 | 18 | RUE DU FAUBOURG DE DAMAS | 4 | 139 | 344 | 141920€ | 1021€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DES ROUAUX | 4 | 117 | 199 | 178383€ | 1525€ |
2021-10-01 | 16 | LOT LE HAUT DES ROUAUX | 6 | 130 | 1148 | 232000€ | 1785€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DES ROUAUX | 9 | 205 | 609 | 191102€ | 932€ |
2021-05-04 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 500 | 253000€ | 1874€ |
2020-07-28 | 15 | RUE DU FAUBOURG DE DAMAS | 7 | 250 | 664 | 190000€ | 760€ |
2022-01-27 | 14 | LOT LE HAUT DES ROUAUX | 5 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2021-02-01 | 31 | RUE DU FAUBOURG DE DAMAS | 3 | 77 | 240 | 76600€ | 995€ |
2020-11-20 | 29 | RUE DU FAUBOURG DE DAMAS | 4 | 110 | 1218 | 150000€ | 1364€ |
2020-10-07 | 35 | RUE DU FAUBOURG DE DAMAS | 7 | 167 | 432 | 172300€ | 1032€ |
2020-10-15 | 47 | RUE DU FAUBOURG DE DAMAS | 5 | 92 | 152 | 106000€ | 1152€ |
2022-10-19 | 37 | RUE DU FAUBOURG DE DAMAS | 3 | 50 | 318 | 136800€ | 2736€ |
2020-07-27 | 39 | RUE DU FAUBOURG DE DAMAS | 5 | 131 | 784 | 101000€ | 771€ |
2022-10-20 | 3 | RTE DE CHARMES | 5 | 92 | 255 | 35000€ | 380€ |
2023-04-20 | 4 | RTE DE CHARMES | 4 | 70 | 270 | 102000€ | 1457€ |
2020-07-30 | 4 | CHE DES TILLES | 6 | 110 | 500 | 154000€ | 1400€ |
2020-11-09 | 22 | RUE HAUTE | 6 | 154 | 3908 | 208180€ | 1352€ |
2023-06-13 | 24 | RUE HAUTE | 4 | 158 | 500 | 256450€ | 1623€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DE DERRIERE LA VILLE | 5 | 90 | 1051 | 150000€ | 1667€ |
2023-06-15 | 34 | RUE GEORGES CHATELAT | 5 | 105 | 1262 | 100000€ | 952€ |
2023-01-18 | 58 | RTE D HADIGNY | 5 | 115 | 500 | 212000€ | 1843€ |
2020-07-22 | 10 | RTE DE CHARMES | 7 | 158 | 1063 | 104250€ | 660€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DE LA PELTRERIE DE FOURNEL | 5 | 89 | 398 | 50000€ | 562€ |
2021-07-23 | 56 | RTE D HADIGNY | 5 | 115 | 548 | 199000€ | 1730€ |
2019-06-17 | 205 | CHE DES TILLES | 4 | 105 | 3000 | 164062€ | 1562€ |
2020-10-17 | 190 | RUE DE LA NOVE | 4 | 85 | 965 | 134150€ | 1578€ |
2023-04-01 | 1 | ALL DES HETRES | 5 | 75 | 936 | 145000€ | 1933€ |
2021-08-12 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 102 | 959 | 197850€ | 1940€ |
2023-02-10 | 2 | RUE GEORGES CHATELAT | 4 | 82 | 1095 | 134900€ | 1645€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DU HAUT PUITS | 6 | 199 | 452 | 85000€ | 427€ |
2021-04-06 | 2 | RUE DU FOUR | 2 | 41 | 236 | 30000€ | 732€ |
2020-12-10 | 562 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 99 | 949 | 147250€ | 1487€ |
2019-08-23 | 4 | RUE BASSE | 3 | 91 | 54 | 58000€ | 637€ |
2020-04-03 | 17 | RUE GEORGES CHATELAT | 5 | 89 | 892 | 125600€ | 1411€ |
2019-10-05 | 374 | RUE DES DEPORTES | 5 | 104 | 1311 | 76000€ | 731€ |
2020-08-24 | 4 | ALL DES BOULEAUX | 6 | 115 | 1580 | 150000€ | 1304€ |
2019-07-08 | 13 | RUE GEORGES CHATELAT | 4 | 85 | 906 | 130000€ | 1529€ |
2023-05-17 | 5096 | LA RUE HAUTE | 3 | 82 | 745 | 90000€ | 1098€ |
2021-12-28 | 1 | ALL DES MESANGES | 6 | 113 | 978 | 187000€ | 1655€ |
2020-02-20 | 32 | RTE D HADIGNY | 8 | 215 | 500 | 314000€ | 1460€ |
2020-06-12 | 61 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 120 | 1407 | 70855€ | 590€ |
2019-07-09 | 28 | RTE D HADIGNY | 7 | 183 | 1539 | 245000€ | 1339€ |
2019-06-14 | 802 | RTE DE CHATEL | 3 | 64 | 434 | 28000€ | 438€ |
2019-08-01 | 748 | RTE DE CHATEL | 4 | 78 | 703 | 70000€ | 897€ |
2021-05-26 | 454 | RTE DE CHATEL | 3 | 63 | 432 | 59000€ | 937€ |
2022-06-28 | 10 | LA VOYE DE CHATEL | 3 | 115 | 168 | 55000€ | 478€ |
2021-09-06 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 317 | 60000€ | 545€ |
2019-10-18 | 815 | RTE DE CHATEL | 5 | 142 | 387 | 149000€ | 1049€ |
2019-12-19 | 133 | RUE DES DEPORTES | 4 | 120 | 130 | 35000€ | 292€ |
2020-11-26 | 27 | RTE D HADIGNY | 4 | 86 | 1000 | 80000€ | 930€ |
2022-04-15 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 469 | 95000€ | 594€ |
2020-08-07 | 154 | RUE DES DEPORTES | 5 | 94 | 1315 | 112000€ | 1191€ |
2023-06-30 | 11 | RTE DE VAXONCOURT | 2 | 65 | 133 | 109250€ | 1681€ |
2020-07-30 | 25 | RTE D HADIGNY | 8 | 180 | 1500 | 330000€ | 1833€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE CHATEL | 6 | 123 | 345 | 120000€ | 976€ |
2019-08-27 | 234 | RTE DE CHATEL | 5 | 78 | 921 | 135000€ | 1731€ |
2023-05-02 | 176 | RTE DE CHATEL | 4 | 96 | 343 | 209900€ | 2186€ |
2022-03-18 | 5 | CHE DE L HUILERIE | 4 | 95 | 483 | 140000€ | 1474€ |
2020-09-02 | 28 | AV DES ALISIERS | 5 | 138 | 913 | 209960€ | 1521€ |
2021-03-11 | 4 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 88 | 1909 | 75000€ | 852€ |
2019-10-31 | 9 | RTE DE VAXONCOURT | 5 | 102 | 131 | 108000€ | 1059€ |
2022-11-15 | 5 | RUE LE FAUBOURG | 3 | 69 | 460 | 44500€ | 645€ |
2022-08-08 | 77 | CHE DU BOIS | 6 | 134 | 472 | 178000€ | 1328€ |
2021-09-30 | 27 | CHE DU TRIAL | 6 | 118 | 535 | 145000€ | 1229€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DE LA FEE | 5 | 106 | 715 | 167000€ | 1575€ |
2020-07-29 | 90 | RUE DES CHAMPS | 3 | 96 | 111 | 80000€ | 833€ |
2019-07-10 | 221 | RUE DU PONT | 6 | 121 | 858 | 130000€ | 1074€ |
2020-11-12 | 8 | RUE DU SAINT BOUT | 4 | 100 | 1304 | 55000€ | 550€ |
2019-05-24 | 177 | LE FAUBOURG | 5 | 150 | 315 | 124900€ | 833€ |
2022-01-07 | 177 | LE FAUBOURG | 5 | 168 | 315 | 188150€ | 1120€ |
2019-11-26 | 18 | RUE DU HAUT DE GERBIER | 4 | 141 | 500 | 300000€ | 2128€ |
2020-10-15 | 16 | RUE DU HAUT DE GERBIER | 6 | 111 | 465 | 204000€ | 1838€ |
2019-11-16 | 368 | RTE DE DAMAS AUX BOIS | 5 | 96 | 1000 | 150000€ | 1563€ |
2019-07-22 | 80 | RUE DU PONT | 4 | 123 | 127 | 133000€ | 1081€ |
2022-10-28 | 51 | RUE DU PONT | 7 | 140 | 468 | 149000€ | 1064€ |
2021-08-06 | 560 | CHE DU MOULIN | 3 | 167 | 1603 | 354500€ | 2123€ |
2020-10-30 | 70 | RUE DU PONT | 6 | 151 | 107 | 144000€ | 954€ |
2020-10-30 | 117 | LE FAUBOURG | 3 | 68 | 225 | 45000€ | 662€ |
2020-10-12 | 102 | LE FAUBOURG | 4 | 111 | 98 | 42500€ | 383€ |
2022-10-22 | 99 | LE FAUBOURG | 6 | 134 | 276 | 152155€ | 1135€ |
2021-08-18 | 497 | CHE DU MOULIN | 4 | 140 | 180 | 95000€ | 679€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DU PERTUYS | 6 | 126 | 463 | 154600€ | 1227€ |
2022-08-23 | 498 | CHE DU MOULIN | 4 | 100 | 317 | 113770€ | 1138€ |
2019-09-27 | 98 | RUE DE LA COTE | 5 | 110 | 77 | 107500€ | 977€ |
2020-09-30 | 66 | RUE DE LA COTE | 5 | 60 | 338 | 58000€ | 967€ |
2023-05-22 | 5 | RTE DE LA VERRERIE | 7 | 180 | 1132 | 234000€ | 1300€ |
2020-08-24 | 52 | RUE DE LA COTE | 5 | 140 | 249 | 151600€ | 1083€ |
2020-02-26 | 3 | RTE DE LA VERRERIE | 3 | 78 | 1107 | 136500€ | 1750€ |
2020-11-02 | 146 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 178 | 100000€ | 1111€ |
2020-03-06 | 7 | RTE DE DOMEVRE | 5 | 137 | 1000 | 190000€ | 1387€ |