Valeur immobilière la maison de 100m2 Hameau des Ducs à Les Andelys

Estimation théorique

Hameau des Ducs,27700 Les Andelys (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau des Ducs,27700-Les Andelys indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2040LE HAMEAU DES DUCS597806140000€1443€
2023-06-2040LE HAMEAU DES DUCS597806140000€1443€
2021-02-2429LE HAMEAU DES DUCS373706143000€1959€
2021-02-2429LE HAMEAU DES DUCS373706143000€1959€
2024-05-1415LE HAMEAU DES DUCS49980787000€879€
2024-05-1415LE HAMEAU DES DUCS49980787000€879€
2020-07-0764LE HAMEAU DES DUCS371575133550€1881€
2020-07-0764LE HAMEAU DES DUCS371575133550€1881€
2024-05-0216LE HAMEAU DES DUCS390818165000€1833€
2024-05-0216LE HAMEAU DES DUCS390818165000€1833€
2022-10-0649LE HAMEAU DES DUCS491506130500€1434€
2022-10-0649LE HAMEAU DES DUCS491506130500€1434€
2022-07-2817LE HAMEAU DES DUCS7163844185000€1135€
2022-07-2817LE HAMEAU DES DUCS7163844185000€1135€
2022-10-1426LE HAMEAU DES DUCS377510140000€1818€
2022-10-1426LE HAMEAU DES DUCS377510140000€1818€
2023-09-2319LE HAMEAU DES DUCS4109750185000€1697€
2023-09-2319LE HAMEAU DES DUCS4109750185000€1697€
2021-10-0518LE HAMEAU DES DUCS580777155950€1949€
2021-10-0518LE HAMEAU DES DUCS580777155950€1949€
2022-08-1861LE HAMEAU DES DUCS4100683209000€2090€
2022-08-1861LE HAMEAU DES DUCS4100683209000€2090€
2023-07-1089LE HAMEAU DES DUCS270730210000€3000€
2023-07-1089LE HAMEAU DES DUCS270730210000€3000€
2020-10-1986LE HAMEAU DES DUCS373669189000€2589€
2020-10-1986LE HAMEAU DES DUCS373669189000€2589€
2021-04-266LE HAMEAU DES DUCS492970130000€1413€
2021-04-266LE HAMEAU DES DUCS492970130000€1413€
2021-01-169035LE MESNIL BELLANGUET254100375000€1389€
2021-01-169035LE MESNIL BELLANGUET254100375000€1389€
2023-12-059002LE MESNIL BELLANGUET270470750000€10714€
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2023-11-225000LE MESNIL BELLANGUET41441025205000€1424€
2023-11-225000LE MESNIL BELLANGUET41441025205000€1424€
2022-01-2521RUE DU LIEVRE493839227000€2441€
2022-01-2521RUE DU LIEVRE493839227000€2441€
2021-04-2819RUE DU LIEVRE7159217230000€1447€
2021-04-2819RUE DU LIEVRE7159217230000€1447€
2020-09-1822RUE DU LIEVRE598740200000€2041€
2020-09-1822RUE DU LIEVRE598740200000€2041€
2022-10-0713RUE DU LIEVRE485537189000€2224€
2022-10-0713RUE DU LIEVRE485537189000€2224€
2020-11-2314LES PERELLES5104793187000€1798€
2020-11-2314LES PERELLES5104793187000€1798€
2021-08-2329LES PERELLES4112899190000€1696€
2021-08-2329LES PERELLES4112899190000€1696€
2021-09-098RUE DU LIEVRE489667172000€1933€
2021-09-098RUE DU LIEVRE489667172000€1933€
2023-10-1320LES PERELLES489945222000€2494€
2023-10-1320LES PERELLES489945222000€2494€
2021-12-2223LES PERELLES689819192500€2163€
2021-12-2223LES PERELLES689819192500€2163€
2023-07-1121LES PERELLES6106840215000€2028€
2023-07-1121LES PERELLES6106840215000€2028€
2024-04-0556RES LES SAULES47558872776€970€
2024-04-0556RES LES SAULES47558872776€970€
2021-06-161RUE DU LIEVRE481458159000€1963€
2021-06-161RUE DU LIEVRE481458159000€1963€
2021-04-026ALL DU HIBOU6132847215000€1629€
2021-04-026ALL DU HIBOU6132847215000€1629€
2022-04-304LES PERELLES492839215000€2337€
2022-04-304LES PERELLES492839215000€2337€
2021-05-1473RES LES SAULES489558175000€1966€
2021-05-1473RES LES SAULES489558175000€1966€
2023-07-1010LES PERELLES485500224000€2635€
2023-07-1010LES PERELLES485500224000€2635€
2020-10-1574RES LES SAULES487644199000€2287€
2020-10-1574RES LES SAULES487644199000€2287€
2021-04-3031RUE DU RENARD7104500179000€1721€
2021-04-3031RUE DU RENARD7104500179000€1721€
2021-07-133RES LES SAULES599551130000€1313€
2021-07-133RES LES SAULES599551130000€1313€
2023-03-0229RUE DU RENARD5134891251000€1873€
2023-03-0229RUE DU RENARD5134891251000€1873€
2022-07-0935RES LES SAULES275566180000€2400€
2022-07-0935RES LES SAULES275566180000€2400€
2022-08-052LES BURONS71660192750€1161€
2022-08-052LES BURONS71660192750€1161€
2021-08-1044RES LES SAULES6115615199850€1738€
2021-08-1044RES LES SAULES6115615199850€1738€
2020-09-2432RES LES SAULES4100545186400€1864€
2020-09-2432RES LES SAULES4100545186400€1864€
2023-09-129ALL DU CERF488620229500€2608€
2023-09-129ALL DU CERF488620229500€2608€
2020-08-289008LES BURONS477100171000€2221€
2020-08-289008LES BURONS477100171000€2221€
2021-07-1511ALL DU CERF6150601245000€1633€
2021-07-1511ALL DU CERF6150601245000€1633€
2020-09-124ALL DU CERF489700189000€2124€
2020-09-124ALL DU CERF489700189000€2124€
2023-06-2113ALL DU CERF6100592203635€2036€
2023-06-2113ALL DU CERF6100592203635€2036€
2023-07-251RUE DE LA PIE374546176013€2379€
2023-07-251RUE DE LA PIE374546176013€2379€
2021-05-2627RES LES SAULES486654156000€1814€
2021-05-2627RES LES SAULES486654156000€1814€
2024-06-2121RES LES SAULES5116496190000€1638€
2024-06-2121RES LES SAULES5116496190000€1638€
2021-03-1119RUE DU RENARD497656189000€1948€
2021-03-1119RUE DU RENARD497656189000€1948€
2021-02-0815RUE DU RENARD5116924215193€1855€
2021-02-0815RUE DU RENARD5116924215193€1855€
2022-07-0120RUE DE LA PIE489500225811€2537€
2022-07-0120RUE DE LA PIE489500225811€2537€
2023-09-085SEN DE LA BELETTE6127936233000€1835€
2023-09-085SEN DE LA BELETTE6127936233000€1835€
2023-02-2312DOMAINE DE LA COURCANNE51040235000€2260€
2023-02-2312DOMAINE DE LA COURCANNE51040235000€2260€
2021-03-3112DOMAINE DE LA COURCANNE51040255000€2452€
2021-03-3112DOMAINE DE LA COURCANNE51040255000€2452€
2022-06-232DOMAINE DE LA COURCANNE51040241800€2325€
2022-06-232DOMAINE DE LA COURCANNE51040241800€2325€
2020-11-2420DOMAINE DE LA COURCANNE61220195000€1598€
2020-11-2420DOMAINE DE LA COURCANNE61220195000€1598€
2023-06-2322DOMAINE DE LA COURCANNE71250234520€1876€
2023-06-2322DOMAINE DE LA COURCANNE71250234520€1876€
2022-07-1523DOMAINE DE LA COURCANNE61800217000€1206€
2022-07-1523DOMAINE DE LA COURCANNE61800217000€1206€
2022-09-1537DOMAINE DE LA COURCANNE51120127500€1138€
2022-09-1537DOMAINE DE LA COURCANNE51120127500€1138€
2022-05-1239DOMAINE DE LA COURCANNE61220150000€1230€
2022-05-1239DOMAINE DE LA COURCANNE61220150000€1230€
2021-08-0640DOMAINE DE LA COURCANNE61220168000€1377€
2021-08-0640DOMAINE DE LA COURCANNE61220168000€1377€
2022-05-0551COTE DE FEUQUEROLLES35631087000€1554€
2022-05-0551COTE DE FEUQUEROLLES35631087000€1554€
2021-05-3119COTE D ETREPAGNY36592130000€2000€
2021-05-3119COTE D ETREPAGNY36592130000€2000€
2022-06-1346RUE MARECHAL FOCH377345163000€2117€
2022-06-1346RUE MARECHAL FOCH377345163000€2117€
2021-09-2858RUE MARECHAL FOCH470550161000€2300€
2021-09-2858RUE MARECHAL FOCH470550161000€2300€
2021-07-07106RUE MARECHAL FOCH6170365155000€912€
2021-07-07106RUE MARECHAL FOCH6170365155000€912€
2021-02-2633COTE DE FEUQUEROLLES25664080000€1429€
2021-02-2633COTE DE FEUQUEROLLES25664080000€1429€
2023-10-139COTE D ETREPAGNY454362122000€2259€
2023-10-139COTE D ETREPAGNY454362122000€2259€
2021-09-2327RUE MARECHAL FOCH464665144900€2264€
2021-09-2327RUE MARECHAL FOCH464665144900€2264€
2020-09-1923RUE MARECHAL FOCH364770136000€2125€
2020-09-1923RUE MARECHAL FOCH364770136000€2125€
2021-03-1942RLE DES CORNETTES489941199500€2242€
2021-03-1942RLE DES CORNETTES489941199500€2242€
2021-03-2612RUE HENRI REMY45745587000€1526€
2021-03-2612RUE HENRI REMY45745587000€1526€
2021-10-2720RUE HENRI REMY475380125000€1667€
2021-10-2720RUE HENRI REMY475380125000€1667€
2023-08-2520RUE HENRI REMY475380140000€1867€
2023-08-2520RUE HENRI REMY475380140000€1867€
2022-10-113RUE DU 3 BATAILLON DE NORMANDI470277204500€2921€
2022-10-113RUE DU 3 BATAILLON DE NORMANDI470277204500€2921€
2023-07-2023RLE DES CORNETTES41083619190000€1759€
2023-07-2023RLE DES CORNETTES41083619190000€1759€
2020-11-1723RLE DES CORNETTES4108121190000€1759€
2020-11-1723RLE DES CORNETTES4108121190000€1759€
2021-10-149003RTE DE PAIX3941210200000€2128€
2021-10-149003RTE DE PAIX3941210200000€2128€
2021-02-064IMP DU CRUCIFIX693454145000€1559€
2021-02-064IMP DU CRUCIFIX693454145000€1559€
2021-12-164IMP DU CRUCIFIX693454175000€1882€
2021-12-164IMP DU CRUCIFIX693454175000€1882€
2020-11-304IMP DU CRUCIFIX356390131900€2355€
2020-11-304IMP DU CRUCIFIX356390131900€2355€
2020-12-285COTE DE FEUQUEROLLES2684335116000€1706€
2020-12-285COTE DE FEUQUEROLLES2684335116000€1706€
2022-10-036CHEM DES ECOLIERS61881439348000€1851€
2022-10-036CHEM DES ECOLIERS61881439348000€1851€
2022-03-1634RLE DES CORNETTES31471272211250€1437€
2022-03-1634RLE DES CORNETTES31471272211250€1437€
2024-02-2172RUE LAVOISIER6104398189000€1817€
2024-02-2172RUE LAVOISIER6104398189000€1817€
2021-02-0226RUE HENRI REMY4120994169000€1408€
2021-02-0226RUE HENRI REMY4120994169000€1408€
2024-01-042RUE LAVOISIER6120999170000€1417€
2024-01-042RUE LAVOISIER6120999170000€1417€
2022-04-149010LA RIVIERE5833420158000€1904€
2022-04-149010LA RIVIERE5833420158000€1904€
2022-03-153COTE DE FEUQUEROLLES5126982193000€1532€
2022-03-153COTE DE FEUQUEROLLES5126982193000€1532€
2021-07-089CHEM DES ECOLIERS7181500350000€1934€
2021-07-089CHEM DES ECOLIERS7181500350000€1934€
2020-10-1536RUE LAVOISIER5108795189500€1755€
2020-10-1536RUE LAVOISIER5108795189500€1755€
2022-07-2617RLE DES CORNETTES31721858340000€1977€
2022-07-2617RLE DES CORNETTES31721858340000€1977€
2021-08-1713RUE HENRI REMY23622364000€1778€
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2021-04-2126RUE HENRI REMY586680126000€1465€
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2022-02-2569RUE LAVOISIER35825097000€1672€
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2020-08-2611LA RIVIERE496965191800€1998€
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2022-06-0248RUE LAVOISIER44125090000€2195€
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2023-07-0467RUE LAVOISIER373415150000€2055€
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2020-12-1760RUE LAVOISIER71961295340000€1735€
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2024-05-0428RUE HENRI REMY490622189000€2100€
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2022-03-2323CHEM DES ECOLIERS61071062236000€2206€
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2022-06-2221CHEM DES ECOLIERS510796180000€1682€
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2021-09-103RUE BEAUDOUIN6105540215000€2048€
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2021-02-2341RUE LAVOISIER358272106000€1828€
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2021-04-309RUE BEAUDOUIN369115120000€1739€
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2023-06-2930RUE HENRI REMY4671898155000€2313€
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2021-01-0543RUE LAVOISIER598242162132€1654€
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2022-02-196RES LES JARDINS DU HAUT498881174500€1781€
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2023-10-2534RUE HENRI REMY360623261250€4354€
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2020-11-1791RUE DES COTEAUX3735786231000€3164€
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2021-01-125000CHE DE LA MECANIQUE475478205000€2733€
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2020-08-129CHE DU BORD DE L EAU497942201600€2078€
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2023-09-081SEN DU BOURGOULT6107894294000€2748€
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2023-02-044RUE AUGUSTE CHERON5100980182000€1820€
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2021-08-0519RUE DES ENFANTS DE TROUPE494691160000€1702€
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2023-08-319LA COTE DE MANTELLE473809122000€1671€
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2023-08-1748RUE BEAUDOUIN8147685200000€1361€
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2020-12-1714RUE DES ENFANTS DE TROUPE488883188000€2136€
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2021-01-2056RUE BEAUDOUIN374618175000€2365€
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2023-03-2456RUE BEAUDOUIN374618192000€2595€
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2024-05-0269RUE DES ENFANTS DE TROUPE2487280000€1667€
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2020-12-3050RTE DES TEMPLIERS475590118500€1580€
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2020-10-024CHE DE LA MECANIQUE280170100000€1250€
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2020-12-093LA COTE DE MANTELLE685815165000€1941€
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2022-07-045RUE DU GAMBON511697215000€1853€
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2021-05-1851RUE HENRI REMY245378110000€2444€
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2024-04-0920LE VILLAGE - CORNY477833205000€2662€
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2023-08-0843RUE SAINT PIERRE582598158000€1927€
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2022-04-1912LA COTE DE MANTELLE593842150000€1613€
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2021-09-201RLE DES CORNETTES6150928203000€1353€
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2024-06-2015LA COTE DE MANTELLE459842164000€2780€
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2022-09-2116RES LES COTTAGES598982225000€2296€
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2020-09-0864RUE HENRI REMY265082150€1264€
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2022-05-2326LA COTE DE MANTELLE589731190000€2135€
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2021-07-2320LE VILLAGE - CORNY36531482000€1262€
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2022-12-089033RADEVAL3844020300000€3571€
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2022-02-186RLE DES CORNETTES589107200000€2247€
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2021-06-046RUE BEUSELIN25437099000€1833€
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2024-04-304RUE BEUZELIN471527110000€1549€
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2021-09-1646RUE SAINT PIERRE478634250000€3205€
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2020-11-202RUE BEUSELIN5162113380000€2346€
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2021-09-153IMP DU SAULE485726197000€2318€
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2021-09-0333CHE DU BORD DE L EAU463500169000€2683€
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2021-07-2642RUE BEUSELIN353116150000€2830€
2021-07-2642RUE BEUSELIN353116150000€2830€
2020-10-152RLE DES CORNETTES365804148000€2277€
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2022-05-3130RUE BEUSELIN4101120205000€2030€
2022-05-3130RUE BEUSELIN4101120205000€2030€
2022-02-259048RADEVAL599864193000€1949€
2022-02-259048RADEVAL599864193000€1949€
2023-05-311RUE ROGER D ANDELI74426079500€1807€
2023-05-311RUE ROGER D ANDELI74426079500€1807€
2020-11-0314BD DU CHAPITRE47869790000€1154€
2020-11-0314BD DU CHAPITRE47869790000€1154€