Estimation théorique
Hangest en Santerre,80134 Hangest en Santerre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hangest en Santerre,80134-Hangest en Santerre indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hangest-en-Santerre (80415), comprenant 1022 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hangest-en-Santerre (80415), comprenant 1022 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-11 | 4 | PL DU JEU DE PAUME | 5 | 88 | 489 | 50000€ | 568€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 276 | 98000€ | 1225€ |
2020-12-22 | 5216 | RUE DES TROIS BORNES | 2 | 64 | 307 | 40000€ | 625€ |
2020-12-21 | 5003 | RUE DU SOUTERRAIN | 5 | 98 | 405 | 140000€ | 1429€ |
2020-10-05 | 13 | PL DU JEU DE PAUME | 1 | 44 | 144 | 111200€ | 2527€ |
2022-01-08 | 2 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 107 | 452 | 158000€ | 1477€ |
2023-01-31 | 19 | RUE SIMONNE DEBAILLY | 5 | 173 | 1000 | 274600€ | 1587€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE CONTOIRE | 5 | 91 | 339 | 159000€ | 1747€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 70 | 1240 | 120000€ | 1714€ |
2021-10-12 | 5006 | RUE DE CONTOIRE | 6 | 102 | 545 | 68000€ | 667€ |
2019-10-18 | 23 | RUE DE LA TOUR | 5 | 84 | 35 | 115000€ | 1369€ |
2019-07-19 | 13 | RUE SIMONNE DEBAILLY | 5 | 115 | 1000 | 208650€ | 1814€ |
2020-03-06 | 20 | RUE DE CONTOIRE | 5 | 260 | 653 | 200000€ | 769€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DU PLESSIER | 8 | 232 | 1109 | 369950€ | 1595€ |
2021-04-26 | 4 | RUE URBAIN DELEENS | 4 | 90 | 919 | 160800€ | 1787€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DE CONTOIRE | 6 | 127 | 1272 | 218103€ | 1717€ |
2019-10-19 | 20 | RUE MINETTE | 2 | 64 | 635 | 60000€ | 938€ |
2021-09-22 | 22 | RUE MINETTE | 3 | 80 | 536 | 132655€ | 1658€ |
2020-07-28 | 4 | RUE RAYMOND THIERRY | 4 | 126 | 1011 | 237710€ | 1887€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DEMOREUIL | 2 | 58 | 182 | 50000€ | 862€ |
2019-05-06 | 5155 | RUE MINETTE | 2 | 40 | 275 | 121800€ | 3045€ |
2020-02-01 | 15 | RUE DEMOREUIL | 3 | 42 | 173 | 60000€ | 1429€ |
2022-06-08 | 3 | RUE CHARLES | 3 | 55 | 119 | 55000€ | 1000€ |
2022-11-22 | 5 | RUE MINETTE | 7 | 180 | 380 | 294500€ | 1636€ |
2020-07-27 | 18 | RUE D ENFER | 5 | 102 | 497 | 107000€ | 1049€ |
2022-04-07 | 26 | RUE DE CONTOIRE | 4 | 124 | 276 | 155000€ | 1250€ |
2022-10-04 | 20 | RUE D ENFER | 3 | 85 | 302 | 129500€ | 1524€ |
2021-05-07 | 5317 | LE TOUR DE VILLE | 4 | 90 | 391 | 154000€ | 1711€ |
2021-01-27 | 8 | RUE CHARLES | 7 | 152 | 525 | 175500€ | 1155€ |
2023-06-12 | 18 | RUE DU PLESSIER | 5 | 134 | 404 | 107000€ | 799€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DU PLESSIER | 4 | 122 | 495 | 138500€ | 1135€ |
2022-04-07 | 5330 | RUE DE CONTOIRE | 6 | 102 | 659 | 115000€ | 1127€ |
2022-08-11 | 17 | RUE D ARVILLERS | 6 | 153 | 1587 | 355000€ | 2320€ |
2020-03-06 | 18 | RUE DU QUESNEL | 4 | 89 | 1474 | 112750€ | 1267€ |
2019-10-01 | 34 | RUE DU PLESSIER | 6 | 110 | 358 | 145000€ | 1318€ |
2023-02-21 | 25 | RUE D ARVILLERS | 4 | 103 | 297 | 90000€ | 874€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE DAVENESCOURT | 6 | 170 | 550 | 293350€ | 1726€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DE DAVENESCOURT | 6 | 170 | 2427 | 317850€ | 1870€ |
2021-04-21 | 36 | RUE D ENFER | 3 | 89 | 1958 | 190000€ | 2135€ |
2022-12-13 | 31 | RUE D ARVILLERS | 3 | 68 | 350 | 90000€ | 1324€ |
2019-05-21 | 35 | RUE DU PLESSIER | 5 | 95 | 558 | 106000€ | 1116€ |
2022-05-17 | 40 | RUE DU PLESSIER | 3 | 88 | 2966 | 200000€ | 2273€ |
2022-09-09 | 3 | RES DU CLOS FLEURI | 5 | 117 | 821 | 230000€ | 1966€ |
2019-12-17 | 37 | RUE DU PLESSIER | 6 | 86 | 909 | 151500€ | 1762€ |
2020-09-22 | 4 | RES DU CLOS FLEURI | 4 | 71 | 817 | 137000€ | 1930€ |
2019-06-06 | 23 | RUE DE DAVENESCOURT | 6 | 132 | 370 | 145000€ | 1098€ |
2021-09-01 | 39 | RUE DU PLESSIER | 3 | 63 | 514 | 135000€ | 2143€ |
2023-01-04 | 6 | RES DU CLOS FLEURI | 3 | 90 | 831 | 229280€ | 2548€ |
2021-08-19 | 10 | RUE DE PIERREPONT | 6 | 146 | 540 | 183000€ | 1253€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DE PIERREPONT | 5 | 141 | 340 | 188000€ | 1333€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DE PIERREPONT | 7 | 158 | 786 | 203000€ | 1285€ |
2023-06-02 | 51 | RUE DU PLESSIER | 4 | 56 | 299 | 115000€ | 2054€ |
2020-11-26 | 4 | LOT LES ALOUETTES | 2 | 90 | 819 | 183000€ | 2033€ |
2020-07-08 | 5318 | AU CHEMIN DE SAINT MARD | 4 | 165 | 3463 | 275000€ | 1667€ |
2020-05-18 | 5269 | RUE DU PLESSIER | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2022-03-18 | 5 | RUE BASSE | 2 | 66 | 791 | 65000€ | 985€ |
2022-04-11 | 22 | RUE D HANGEST | 6 | 137 | 625 | 186480€ | 1361€ |
2021-07-16 | 22 | RUE BASSE | 4 | 90 | 431 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-31 | 26 | RUE BASSE | 5 | 120 | 439 | 146000€ | 1217€ |
2022-01-13 | 5 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 56 | 45000€ | 563€ |
2021-04-29 | 42 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 4 | 93 | 840 | 161000€ | 1731€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DU BOIS | 5 | 80 | 835 | 135000€ | 1688€ |
2022-12-21 | 55 | RUE D HANGEST | 7 | 140 | 911 | 167000€ | 1193€ |
2019-07-10 | 12 | RUE D ENFER | 3 | 95 | 357 | 65000€ | 684€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DE FRESNOY | 4 | 172 | 743 | 225500€ | 1311€ |
2022-07-22 | 26 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 5 | 81 | 500 | 147000€ | 1815€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DE FRESNOY | 4 | 90 | 269 | 135000€ | 1500€ |
2020-12-23 | 5 | RUE D ENFER | 3 | 65 | 760 | 153866€ | 2367€ |
2020-07-20 | 6 | RUE BLANCHE | 2 | 40 | 748 | 138000€ | 3450€ |
2022-12-23 | 30 | RUE DES VIEUX CHARRONS | 2 | 44 | 825 | 150000€ | 3409€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DES VIEUX CHARRONS | 5 | 79 | 264 | 159500€ | 2019€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DES BUTTES | 4 | 118 | 274 | 136900€ | 1160€ |
2020-02-21 | 39 | RUE D HANGEST | 3 | 36 | 703 | 35000€ | 972€ |
2021-07-29 | 16 | RUE LA HAUT | 4 | 70 | 650 | 90000€ | 1286€ |
2022-09-02 | 13 | RUE TOURNICHE | 4 | 90 | 312 | 189900€ | 2110€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE BEAUFORT | 2 | 50 | 87 | 83000€ | 1660€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DES BUTTES | 5 | 150 | 102 | 65000€ | 433€ |
2022-06-22 | 4 | RUE GASTON BLANCHARD | 5 | 200 | 1949 | 384722€ | 1924€ |
2020-11-18 | 22 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 45 | 153 | 42720€ | 949€ |
2022-02-26 | 1 | RUE DES BUTTES | 5 | 78 | 476 | 107000€ | 1372€ |
2022-04-12 | 28 | RUE D HANGEST | 3 | 82 | 412 | 35861€ | 437€ |
2023-03-03 | 7 | RUE LA HAUT | 3 | 90 | 243 | 145000€ | 1611€ |
2022-11-08 | 25 | RUE GASTON BLANCHARD | 4 | 82 | 552 | 95000€ | 1159€ |
2021-08-30 | 26 | RUE DE BEAUFORT | 1 | 56 | 134 | 100000€ | 1786€ |
2022-10-25 | 27 | RUE GASTON BLANCHARD | 5 | 90 | 470 | 170000€ | 1889€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 70 | 174 | 50000€ | 714€ |
2022-07-19 | 26 | RUE D HANGEST | 4 | 80 | 789 | 225000€ | 2813€ |
2019-07-10 | 13 | RUE DE BEAUFORT | 2 | 42 | 351 | 68000€ | 1619€ |
2021-02-17 | 23 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 65 | 483 | 92000€ | 1415€ |
2022-10-24 | 27 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 125 | 678 | 222027€ | 1776€ |
2019-11-14 | 9 | RUE GASTON BLANCHARD | 5 | 160 | 598 | 219000€ | 1369€ |
2020-05-25 | 19 | RUE DE BEAUCOURT | 5 | 92 | 504 | 135000€ | 1467€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 630 | 166000€ | 2075€ |
2021-01-08 | 24 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 70 | 263 | 75000€ | 1071€ |
2023-01-13 | 47 | RUE D HANGEST | 6 | 95 | 1969 | 215000€ | 2263€ |
2021-06-11 | 5055 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 60 | 611 | 140750€ | 2346€ |
2020-02-03 | 12 | RUE DE BEAUCOURT | 7 | 209 | 418 | 124000€ | 593€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DE BEAUCOURT | 4 | 54 | 334 | 56000€ | 1037€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DES VERGEAUX | 4 | 85 | 572 | 80000€ | 941€ |
2021-11-22 | 2 | RUE LA HAUT | 2 | 40 | 92 | 34000€ | 850€ |
2023-03-02 | 2 | RUE DU TOUR DES HAIES | 6 | 160 | 578 | 204480€ | 1278€ |
2019-06-27 | 2 | RLE DES MOINES | 3 | 66 | 139 | 141350€ | 2142€ |
2023-01-05 | 48 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 86 | 606 | 127000€ | 1477€ |
2021-11-30 | 48 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 86 | 606 | 130000€ | 1512€ |
2020-11-10 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 662 | 84000€ | 1200€ |
2021-04-20 | 3 | RUE LOUIS THIBAUT | 3 | 80 | 559 | 156200€ | 1953€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 87 | 282 | 92000€ | 1057€ |
2020-10-12 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 159 | 354 | 163850€ | 1031€ |
2021-11-30 | 4 | ARVILLERS | 4 | 87 | 1200 | 139500€ | 1603€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DES VERGEAUX | 4 | 107 | 508 | 100000€ | 935€ |
2021-09-14 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 81 | 258 | 136750€ | 1688€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 67 | 307 | 140000€ | 2090€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 67 | 307 | 160000€ | 2388€ |
2021-01-22 | 13 | RUE LOUIS THIBAUT | 3 | 115 | 777 | 47000€ | 409€ |
2019-06-15 | 17 | RUE DE CAIX | 2 | 54 | 259 | 40000€ | 741€ |
2023-06-30 | 10 | RUE LOUIS THIBAUT | 6 | 78 | 1265 | 210000€ | 2692€ |
2019-12-30 | 13 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 120 | 1281 | 219000€ | 1825€ |
2022-02-24 | 11 | DE CROIX SIRE | 6 | 140 | 1000 | 255534€ | 1825€ |
2019-07-03 | 20 | RUE D HANGEST | 5 | 101 | 760 | 181200€ | 1794€ |
2020-03-14 | 30 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 102 | 398 | 65000€ | 637€ |
2023-06-26 | 14 | PL DE L EGLISE | 3 | 73 | 222 | 42000€ | 575€ |
2021-11-10 | 3 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 78 | 816 | 90000€ | 1154€ |
2023-04-12 | 13 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 180 | 1787 | 270000€ | 1500€ |
2019-10-05 | 1 | RUE MAROT | 4 | 120 | 779 | 84000€ | 700€ |
2021-04-14 | 17 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 720 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-11 | 10 | FBG SAINTE MARGUERITE | 4 | 100 | 398 | 65000€ | 650€ |
2023-04-26 | 12 | FBG SAINTE MARGUERITE | 4 | 85 | 713 | 136900€ | 1611€ |
2020-11-26 | 21 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 55 | 776 | 85000€ | 1545€ |
2020-02-11 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 106 | 950 | 205000€ | 1934€ |
2020-09-02 | 27 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 171 | 381 | 290000€ | 1696€ |
2021-08-21 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 92 | 654 | 183650€ | 1996€ |
2021-09-14 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 529 | 175000€ | 2059€ |
2022-05-17 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 516 | 167000€ | 1965€ |
2019-08-24 | 32 | RUE DE CAIX | 7 | 169 | 567 | 170000€ | 1006€ |
2021-10-25 | 1 | CHEMIN DE MOREUIL | 5 | 156 | 1000 | 229000€ | 1468€ |
2021-02-10 | 20 | RUE DE VILLERS | 5 | 152 | 135 | 160000€ | 1053€ |
2022-02-10 | 15 | AV DES ACACIAS | 3 | 52 | 190 | 90000€ | 1731€ |
2019-06-28 | 13 | RUE NEUVE DE BOUCHOIR | 3 | 61 | 511 | 77000€ | 1262€ |
2020-12-07 | 13 | AV DES ACACIAS | 5 | 125 | 1381 | 115000€ | 920€ |
2019-05-17 | 43 | RUE DE CAIX | 5 | 156 | 581 | 190000€ | 1218€ |
2022-08-24 | 16 | RUE NEUVE DE BOUCHOIR | 5 | 89 | 509 | 179740€ | 2020€ |
2021-07-21 | 9 | AV DES ACACIAS | 6 | 136 | 544 | 126000€ | 926€ |
2021-12-22 | 36 | RUE DE VILLERS | 6 | 83 | 540 | 95500€ | 1151€ |
2021-07-19 | 20 | RUE NEUVE DE BOUCHOIR | 4 | 80 | 446 | 140000€ | 1750€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 101 | 382 | 103000€ | 1020€ |
2022-04-27 | 27 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 75 | 576 | 102800€ | 1371€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 101 | 209 | 98000€ | 970€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 55 | 1137 | 130000€ | 2364€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DES FLEURS | 3 | 56 | 146 | 53000€ | 946€ |
2022-03-12 | 11 | RUE DES FLEURS | 5 | 123 | 1048 | 125000€ | 1016€ |