Estimation théorique
Harbonnières,80131 Harbonnières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Harbonnières,80131-Harbonnières indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Framerville-Rainecourt (80342), comprenant 465 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Framerville-Rainecourt (80342), comprenant 465 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-09 | 4 | RUE DE MESMY | 4 | 125 | 636 | 90000€ | 720€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DE MESMY | 8 | 340 | 769 | 408100€ | 1200€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DE MESMY | 8 | 340 | 769 | 409000€ | 1203€ |
2020-09-29 | 13 | RUE PERDU | 7 | 52 | 157 | 81350€ | 1564€ |
2019-05-14 | 5 | RUE DE LIHONS | 5 | 120 | 300 | 139500€ | 1163€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DE MESMY | 2 | 55 | 203 | 47200€ | 858€ |
2020-02-29 | 27 | RUE PERDU | 3 | 56 | 1223 | 80000€ | 1429€ |
2021-03-24 | 2 | RUE BASSE | 4 | 86 | 569 | 160471€ | 1866€ |
2021-12-16 | 4 | RUE BASSE | 6 | 125 | 894 | 184200€ | 1474€ |
2020-10-01 | 32 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 116 | 739 | 123230€ | 1062€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE CHEPY | 4 | 76 | 580 | 95000€ | 1250€ |
2022-02-17 | 19 | RUE RAOUL DEFRUIT | 2 | 50 | 134 | 42000€ | 840€ |
2023-06-26 | 1 | RUE DE FEUQUIERES | 2 | 50 | 240 | 70000€ | 1400€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DE LIHONS | 4 | 80 | 969 | 38000€ | 475€ |
2021-10-06 | 25 | RUE DE LIHONS | 5 | 121 | 596 | 105000€ | 868€ |
2022-02-23 | 29 | RUE DE LIHONS | 2 | 60 | 130 | 33550€ | 559€ |
2020-08-26 | 2 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 4 | 87 | 160 | 115000€ | 1322€ |
2022-01-19 | 18 | RUE DE FEUQUIERES | 5 | 120 | 796 | 136000€ | 1133€ |
2020-02-07 | 23 | RUE EMILE DUMONT | 3 | 56 | 336 | 123900€ | 2213€ |
2020-11-19 | 37 | RUE DE LIHONS | 2 | 46 | 259 | 60000€ | 1304€ |
2022-08-25 | 10 | RUE EMILE DUMONT | 4 | 66 | 226 | 100000€ | 1515€ |
2023-03-17 | 25 | RUE EMILE DUMONT | 4 | 90 | 354 | 85100€ | 946€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DE CAIX | 3 | 63 | 544 | 72000€ | 1143€ |
2022-07-07 | 12 | RUE BASSE | 7 | 137 | 316 | 155000€ | 1131€ |
2019-07-11 | 14 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 3 | 95 | 220 | 66360€ | 699€ |
2021-07-13 | 12 | RUE EMILE DUMONT | 6 | 160 | 1037 | 253000€ | 1581€ |
2020-12-18 | 3 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 2 | 53 | 420 | 85000€ | 1604€ |
2022-09-27 | 7 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 2 | 76 | 309 | 127300€ | 1675€ |
2022-02-22 | 29 | RUE ROBERT DEGROOTE | 3 | 51 | 391 | 119500€ | 2343€ |
2022-12-16 | 5048 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 66 | 502 | 65500€ | 992€ |
2019-05-14 | 22 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 3 | 59 | 695 | 110000€ | 1864€ |
2022-07-20 | 37 | RUE RAOUL DEFRUIT | 2 | 63 | 153 | 84900€ | 1348€ |
2019-06-26 | 16 | RUE ROBERT DEGROOTE | 5 | 148 | 1750 | 80000€ | 541€ |
2021-09-01 | 24 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 3 | 68 | 543 | 136100€ | 2001€ |
2021-04-24 | 40 | RUE DE LIHONS | 7 | 135 | 415 | 143000€ | 1059€ |
2022-02-24 | 39 | RUE ROBERT DEGROOTE | 2 | 66 | 175 | 58500€ | 886€ |
2019-05-21 | 51 | RUE ROBERT DEGROOTE | 4 | 180 | 1034 | 73000€ | 406€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 91 | 343 | 65000€ | 714€ |
2020-09-14 | 17 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 3 | 70 | 720 | 125000€ | 1786€ |
2020-08-11 | 22 | RUE ROBERT DEGROOTE | 4 | 250 | 505 | 227000€ | 908€ |
2021-12-14 | 53 | RUE ROBERT DEGROOTE | 2 | 38 | 229 | 69000€ | 1816€ |
2021-06-30 | 66 | RUE RAOUL DEFRUIT | 5 | 74 | 465 | 129600€ | 1751€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DU CLOS POUJOL | 5 | 82 | 1608 | 140000€ | 1707€ |
2022-04-29 | 41 | RUE DE FEUQUIERES | 3 | 90 | 316 | 66000€ | 733€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DE GUILLAUCOURT | 3 | 67 | 812 | 130000€ | 1940€ |
2023-06-21 | 2 | RUE GARELEPOIX | 3 | 60 | 47 | 58000€ | 967€ |
2022-06-03 | 51 | RUE RAOUL DEFRUIT | 5 | 78 | 543 | 152000€ | 1949€ |
2021-03-06 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 75 | 679 | 148000€ | 1973€ |
2021-03-04 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 91 | 441 | 133000€ | 1462€ |
2023-04-04 | 32 | RUE ROBERT DEGROOTE | 5 | 90 | 291 | 131860€ | 1465€ |
2022-01-26 | 5488 | FERME DU CHATEAU | 5 | 139 | 1196 | 187400€ | 1348€ |
2023-03-20 | 72 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 60 | 68 | 64000€ | 1067€ |
2019-07-31 | 55 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 62 | 176 | 62000€ | 1000€ |
2023-06-23 | 55 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 62 | 176 | 102300€ | 1650€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 104 | 602 | 113000€ | 1087€ |
2019-07-18 | 34 | RUE DES BLEUETS | 5 | 158 | 607 | 142600€ | 903€ |
2020-06-15 | 25 | RTE DE ROSIERES | 3 | 73 | 802 | 78000€ | 1068€ |
2022-09-24 | 67 | RUE ROBERT DEGROOTE | 2 | 52 | 347 | 72000€ | 1385€ |
2020-03-17 | 78 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 70 | 294 | 95000€ | 1357€ |
2021-08-24 | 40 | RUE ROBERT DEGROOTE | 4 | 99 | 347 | 144000€ | 1455€ |
2019-05-31 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 95 | 797 | 159500€ | 1679€ |
2022-04-01 | 23 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 321 | 132000€ | 1650€ |
2020-01-06 | 65 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 118 | 573 | 82500€ | 699€ |
2019-07-30 | 75 | RUE ROBERT DEGROOTE | 5 | 76 | 911 | 130000€ | 1711€ |
2021-09-27 | 12 | RUE DE BETHISY | 2 | 45 | 195 | 36500€ | 811€ |
2022-08-11 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 110 | 705 | 194660€ | 1770€ |
2022-03-04 | 44 | RUE ROBERT DEGROOTE | 3 | 95 | 489 | 70000€ | 737€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 89 | 662 | 156500€ | 1758€ |
2020-03-10 | 22 | RUE DE BETHISY | 1 | 45 | 142 | 32000€ | 711€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE BETHISY | 2 | 45 | 597 | 36000€ | 800€ |
2021-03-31 | 19 | RUE DE BETHISY | 3 | 65 | 644 | 80000€ | 1231€ |
2022-01-25 | 19 | RUE DE BETHISY | 3 | 65 | 644 | 101150€ | 1556€ |
2022-11-18 | 32 | RUE DE BETHISY | 6 | 112 | 712 | 135000€ | 1205€ |
2022-12-16 | 35 | RUE DE BETHISY | 3 | 77 | 595 | 94000€ | 1221€ |
2020-07-22 | 30 | RUE DE CAIX | 4 | 99 | 650 | 125000€ | 1263€ |
2021-05-28 | 24 | RUE DE CAIX | 5 | 85 | 569 | 102000€ | 1200€ |
2019-07-22 | 6 | RUE NEUVE D'HARBONNIERES | 6 | 148 | 985 | 220000€ | 1486€ |
2022-07-25 | 10 | RUE D HARBONNIERES | 5 | 121 | 1000 | 187000€ | 1545€ |
2023-02-06 | 10 | IMP ECCE HOMO | 3 | 96 | 434 | 154800€ | 1613€ |
2022-02-21 | 5 | RUE D HARBONNIERES | 6 | 130 | 828 | 189500€ | 1458€ |
2020-09-01 | 8 | IMP ECCE HOMO | 3 | 101 | 339 | 150050€ | 1486€ |
2021-08-17 | 11 | IMP ECCE HOMO | 3 | 66 | 760 | 208000€ | 3152€ |
2020-03-03 | 15 | RUE DE CAIX | 3 | 68 | 1000 | 133480€ | 1963€ |
2021-06-14 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 346 | 128000€ | 1600€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE BAYONVILLERS | 5 | 130 | 597 | 185000€ | 1423€ |
2022-05-28 | 5115 | QUA DE LA GARE | 5 | 103 | 1950 | 220000€ | 2136€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DE BAYONVILLERS | 6 | 109 | 500 | 242300€ | 2223€ |
2021-03-11 | 4 | CHE LATERAL | 5 | 135 | 1119 | 239900€ | 1777€ |
2021-09-24 | 5104 | RUE DE BAYONVILLERS | 6 | 88 | 993 | 159000€ | 1807€ |
2021-05-26 | 5118 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 672 | 123000€ | 1557€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DE LIHONS | 3 | 75 | 1000 | 90000€ | 1200€ |
2022-11-24 | 1 | RUE DE LIHONS | 4 | 100 | 900 | 95000€ | 950€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DE FRAMERVILLE | 4 | 114 | 607 | 110000€ | 965€ |
2022-01-25 | 6 | RUE DE LIHONS | 5 | 89 | 776 | 50000€ | 562€ |
2022-03-15 | 19 | RUE DE FRAMERVILLE | 4 | 91 | 1516 | 218900€ | 2405€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 115 | 551 | 85000€ | 739€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DE FRAMERVILLE | 3 | 106 | 305 | 90000€ | 849€ |
2021-08-16 | 17 | RUE DE LA GARE | 6 | 121 | 597 | 156000€ | 1289€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 75 | 122 | 30000€ | 400€ |
2020-07-17 | 23 | RUE DE FRAMERVILLE | 2 | 72 | 418 | 111440€ | 1548€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DE LA GARE | 6 | 159 | 297 | 218000€ | 1371€ |
2022-10-11 | 32 | RUE DE LIHONS | 3 | 52 | 357 | 82000€ | 1577€ |
2020-07-17 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 386 | 104400€ | 1450€ |
2022-01-27 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 386 | 142500€ | 1979€ |
2019-07-03 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 239 | 136600€ | 828€ |
2019-10-25 | 38 | RUE DE LIHONS | 4 | 80 | 415 | 136000€ | 1700€ |
2020-10-02 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 3129 | 148000€ | 1591€ |
2022-01-21 | 44 | RUE DE LIHONS | 5 | 100 | 555 | 198000€ | 1980€ |
2021-05-27 | 33 | RUE D HARBONNIERES | 3 | 70 | 248 | 70000€ | 1000€ |
2021-06-24 | 48 | RUE DE LIHONS | 5 | 126 | 204 | 180000€ | 1429€ |
2020-10-19 | 43 | RUE DE LIHONS | 4 | 99 | 1000 | 192000€ | 1939€ |
2022-03-30 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 576 | 135000€ | 1262€ |
2021-06-01 | 24 | RUE D HARBONNIERES | 5 | 120 | 1152 | 145000€ | 1208€ |
2023-05-25 | 22 | RUE D HARBONNIERES | 5 | 120 | 805 | 111000€ | 925€ |
2022-12-06 | 15 | RUE D HARBONNIERES | 3 | 74 | 2759 | 55000€ | 743€ |
2022-11-10 | 41 | RUE DES VERGERS | 3 | 90 | 662 | 106000€ | 1178€ |
2021-07-08 | 41 | RUE DES VERGERS | 3 | 90 | 662 | 112140€ | 1246€ |
2022-02-15 | 39 | RUE DES VERGERS | 3 | 94 | 727 | 79860€ | 850€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DU CHARRON | 2 | 50 | 226 | 97050€ | 1941€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 71 | 368 | 144000€ | 2028€ |
2021-12-03 | 14 | RUE D HARBONNIERES | 2 | 43 | 792 | 144200€ | 3353€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU CHARRON | 5 | 127 | 678 | 224410€ | 1767€ |
2020-04-22 | 6 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 94 | 450 | 148700€ | 1582€ |
2021-10-07 | 10 | RUE DU MARECHAL | 3 | 64 | 659 | 67000€ | 1047€ |
2019-10-21 | 5012 | RUE DU CHARRON | 2 | 78 | 309 | 45000€ | 577€ |
2020-12-04 | 35 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 600 | 150600€ | 1883€ |
2021-08-26 | 19 | RUE DES VERGERS | 3 | 81 | 527 | 99000€ | 1222€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE WIENCOURT | 2 | 54 | 679 | 144000€ | 2667€ |
2020-01-29 | 3 | RUE D HARBONNIERES | 7 | 133 | 0 | 190000€ | 1429€ |
2022-08-05 | 1 | RUE D HARBONNIERES | 7 | 150 | 2300 | 350000€ | 2333€ |
2019-07-26 | 1 | PL DU HAVRE | 6 | 120 | 413 | 233000€ | 1942€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DE GUILLAUCOURT | 4 | 72 | 414 | 60500€ | 840€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DE GUILLAUCOURT | 4 | 99 | 293 | 70300€ | 710€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DES ROCHAINS | 6 | 158 | 345 | 42500€ | 269€ |
2022-06-20 | 39 | GR GRAND RUE | 5 | 86 | 527 | 105000€ | 1221€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DE LA PLACE | 3 | 71 | 465 | 106250€ | 1496€ |
2023-01-12 | 8 | RUE DE LA PLACE | 3 | 71 | 465 | 131200€ | 1848€ |
2020-01-31 | 2 | IMP DU CLOS | 3 | 107 | 851 | 63000€ | 589€ |
2021-04-30 | 48 | GR GRAND RUE | 3 | 87 | 682 | 116600€ | 1340€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LA PLACE | 3 | 76 | 367 | 75000€ | 987€ |
2021-09-09 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 866 | 237550€ | 2160€ |
2022-08-30 | 22 | RUE DE LA PLACE | 4 | 130 | 513 | 90000€ | 692€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 72 | 528 | 120500€ | 1674€ |
2021-03-08 | 12 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 71 | 560 | 70000€ | 986€ |
2022-08-10 | 1 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 75 | 308 | 77500€ | 1033€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 77 | 293 | 70000€ | 909€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 498 | 169500€ | 1569€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DE MARCELCAVE | 3 | 95 | 518 | 162500€ | 1711€ |
2023-02-10 | 16 | GR GRAND RUE | 4 | 94 | 248 | 95500€ | 1016€ |
2021-02-15 | 10 | RUE DE LAMOTTE | 5 | 118 | 245 | 138900€ | 1177€ |