Estimation théorique
Hautvillers,51160 Hautvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hautvillers,51160-Hautvillers indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avenay-Val-d'Or (51028), comprenant 1042 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avenay-Val-d'Or (51028), comprenant 1042 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 21 | RUE DE LA PORTE D EN BAS | 4 | 85 | 60 | 125000€ | 1471€ |
2019-05-11 | 44 | RUE DE BACCHUS | 6 | 112 | 658 | 178000€ | 1589€ |
2020-04-24 | 41 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 82 | 34 | 155000€ | 1890€ |
2020-04-20 | 43 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 56 | 38 | 123000€ | 2196€ |
2019-05-24 | 93 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 70 | 64 | 140000€ | 2000€ |
2021-01-18 | 93 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 70 | 64 | 180000€ | 2571€ |
2022-09-14 | 97 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 65 | 41 | 84800€ | 1305€ |
2021-12-08 | 64 | RUE DE BACCHUS | 5 | 97 | 124 | 187100€ | 1929€ |
2022-08-22 | 45 | RUE DE BACCHUS | 4 | 90 | 64 | 203250€ | 2258€ |
2022-04-05 | 59 | RUE DE BACCHUS | 4 | 71 | 163 | 130000€ | 1831€ |
2021-08-13 | 21 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 83 | 106 | 288800€ | 3480€ |
2022-07-04 | 22 | RTE DE CUMIERES | 5 | 198 | 209 | 247500€ | 1250€ |
2020-06-10 | 65 | RUE DES BUTTES | 4 | 103 | 224 | 160000€ | 1553€ |
2021-10-06 | 167 | RUE DE BACCHUS | 5 | 109 | 476 | 190000€ | 1743€ |
2021-11-22 | 80 | RUE DE L EGLISE | 11 | 288 | 1598 | 650000€ | 2257€ |
2020-02-03 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 81 | 275770€ | 3405€ |
2023-04-21 | 16 | RUE DU CHEMIN CREUX | 6 | 109 | 295 | 306670€ | 2813€ |
2021-06-21 | 5116 | LA HUBARDE | 6 | 195 | 15 | 330000€ | 1692€ |
2020-11-13 | 9001 | RLE DES QUATRE FRERES | 4 | 96 | 914 | 200000€ | 2083€ |
2021-08-13 | 131 | RUE EGUISHEIM | 4 | 88 | 237 | 165000€ | 1875€ |
2021-11-29 | 36 | RUE DE L AUBROIS | 5 | 101 | 196 | 160000€ | 1584€ |
2019-07-12 | 9003 | RUE DU CHEMIN CREUX | 6 | 129 | 728 | 207000€ | 1605€ |
2020-09-09 | 123 | RUE DES TAHUS | 5 | 100 | 122 | 320000€ | 3200€ |
2021-04-27 | 47 | ALL DES SOURCES | 4 | 112 | 442 | 172750€ | 1542€ |
2020-12-17 | 357 | RUE DE LA FONTAINE AUX FRENES | 6 | 180 | 1048 | 410000€ | 2278€ |
2021-07-19 | 43 | PL DES PRES JAUMES | 6 | 144 | 494 | 228000€ | 1583€ |
2021-11-19 | 51 | PL DES PRES JAUMES | 3 | 95 | 294 | 290000€ | 3053€ |
2020-05-26 | 85 | ALL DES COTES AUX RENARDS | 4 | 77 | 456 | 117000€ | 1519€ |
2021-05-25 | 85 | ALL DES COTES AUX RENARDS | 4 | 77 | 456 | 187224€ | 2431€ |
2019-09-27 | 5344 | LE CHENE PLAT | 5 | 94 | 40 | 205000€ | 2181€ |
2023-06-30 | 33 | LOT LA TERRE DU CRAYON | 5 | 99 | 500 | 310000€ | 3131€ |
2019-07-08 | 246 | RUE DE DIZY | 4 | 90 | 110 | 215000€ | 2389€ |
2022-05-11 | 10 | LOT LA TERRE DU CRAYON | 3 | 84 | 381 | 260000€ | 3095€ |
2019-08-02 | 197 | RUE DE DIZY | 4 | 75 | 183 | 125000€ | 1667€ |
2019-09-18 | 445 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 344 | 128200€ | 1623€ |
2021-07-28 | 1097 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 545 | 215000€ | 2688€ |
2019-07-17 | 436 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 400 | 146000€ | 1802€ |
2021-10-20 | 1116 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 158 | 1098 | 459000€ | 2905€ |
2022-09-02 | 101 | RUE DE L EGALITE | 4 | 78 | 342 | 220000€ | 2821€ |
2019-10-18 | 1086 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 164 | 518 | 365000€ | 2226€ |
2022-03-30 | 24 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 72 | 379 | 165000€ | 2292€ |
2019-11-19 | 94 | PL YVES BRUNOT | 5 | 99 | 326 | 167500€ | 1692€ |
2022-01-03 | 116 | PL YVES BRUNOT | 5 | 99 | 220 | 174900€ | 1767€ |
2022-09-23 | 74 | RUE DES AUGES | 5 | 81 | 164 | 145000€ | 1790€ |
2022-08-24 | 22 | RUE DU MONT SURET | 3 | 120 | 796 | 240000€ | 2000€ |
2020-01-13 | 46 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 135 | 740 | 375010€ | 2778€ |
2019-05-13 | 200 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 354 | 217000€ | 2237€ |
2021-06-22 | 200 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 354 | 226800€ | 2338€ |
2020-05-27 | 185 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 70 | 312 | 168000€ | 2400€ |
2019-12-10 | 111 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 348 | 160500€ | 1888€ |
2022-04-28 | 104 | RUE DU BAC | 4 | 60 | 109 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 360 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 72 | 497 | 141500€ | 1965€ |
2022-06-30 | 382 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 72 | 718 | 228100€ | 3168€ |
2020-12-18 | 691 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 213 | 1285 | 780000€ | 3662€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS | 4 | 62 | 502 | 160000€ | 2581€ |
2020-05-22 | 62 | RUE ALPHONSE PERRIN | 3 | 52 | 159 | 152000€ | 2923€ |
2019-05-11 | 322 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 65 | 583 | 175000€ | 2692€ |
2019-07-10 | 41 | RUE LOUIS DUPONT | 6 | 104 | 390 | 145000€ | 1394€ |
2021-12-02 | 116 | RUE DU VERT DORE | 5 | 86 | 347 | 167000€ | 1942€ |
2022-03-03 | 74 | RUE DES PICS AVELLES | 4 | 96 | 173 | 190000€ | 1979€ |
2022-02-22 | 56 | RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS | 4 | 66 | 692 | 150000€ | 2273€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DES PICS AVELLES | 5 | 135 | 298 | 199000€ | 1474€ |
2021-09-10 | 135 | RUE DE LA QUILLE | 3 | 57 | 100 | 73000€ | 1281€ |
2019-10-11 | 80 | RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS | 6 | 86 | 495 | 191350€ | 2225€ |
2021-10-22 | 216 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 91 | 168 | 78400€ | 862€ |
2021-07-07 | 94 | RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS | 4 | 72 | 495 | 130000€ | 1806€ |
2021-06-14 | 220 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 114 | 997 | 280000€ | 2456€ |
2019-09-02 | 31 | PL DE L ABREUVOIR | 5 | 138 | 180 | 230000€ | 1667€ |
2022-10-07 | 192 | RUE DE LA CITE DU GAI LOGIS | 4 | 66 | 390 | 160000€ | 2424€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DE CUMIERES | 4 | 90 | 121 | 136000€ | 1511€ |
2022-04-21 | 8 | SEN RURALE N 82 DITE ROLENNES | 3 | 58 | 104 | 52000€ | 897€ |
2022-09-27 | 450 | RUE DUPONT SUAIRE | 4 | 104 | 173 | 282500€ | 2716€ |
2023-04-11 | 7 | RUE ST JEAN | 5 | 140 | 88 | 132000€ | 943€ |
2022-09-28 | 54 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 72 | 152 | 55000€ | 764€ |
2019-08-01 | 48 | RLE DES SOEURS | 3 | 54 | 83 | 80000€ | 1481€ |
2021-06-10 | 6 | QUAI DE LA MARNE | 3 | 50 | 160 | 100000€ | 2000€ |
2020-03-16 | 394 | RUE DUPONT SUAIRE | 5 | 98 | 530 | 233000€ | 2378€ |
2021-08-19 | 50 | RUE GASTON POITTEVIN | 3 | 100 | 297 | 147000€ | 1470€ |
2021-06-24 | 63 | RUE GASTON POITTEVIN | 3 | 85 | 349 | 76865.9€ | 904€ |
2020-09-11 | 63 | RUE GASTON POITTEVIN | 3 | 85 | 349 | 139228€ | 1638€ |
2019-07-30 | 546 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 221 | 45000€ | 563€ |
2020-09-21 | 322 | RUE DUPONT SUAIRE | 5 | 75 | 143 | 198800€ | 2651€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DU PARADIS | 5 | 89 | 128 | 210000€ | 2360€ |
2022-11-14 | 257 | RUE DUPONT SUAIRE | 4 | 80 | 691 | 245000€ | 3063€ |
2021-07-02 | 233 | RUE DUPONT SUAIRE | 4 | 86 | 910 | 325000€ | 3779€ |
2020-11-13 | 316 | RUE DUPONT SUAIRE | 4 | 74 | 444 | 240000€ | 3243€ |
2022-04-15 | 56 | RLE DU CARREFOUR | 4 | 126 | 206 | 265000€ | 2103€ |
2021-04-22 | 105 | RUE DU BOIS DES JOTS | 5 | 91 | 395 | 50000€ | 549€ |
2020-05-20 | 111 | RUE DU BOIS DES JOTS | 5 | 180 | 99 | 157490€ | 875€ |
2022-02-28 | 176 | RUE NEUVE | 5 | 116 | 414 | 260000€ | 2241€ |
2022-04-12 | 122 | RUE DU BOIS DES JOTS | 4 | 70 | 161 | 232000€ | 3314€ |
2022-03-28 | 121 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 112 | 182 | 196000€ | 1750€ |
2020-10-09 | 5340 | LE VILLAGE | 5 | 129 | 464 | 300800€ | 2332€ |
2020-07-10 | 40 | RUE DE LA COMETE | 3 | 70 | 78 | 220000€ | 3143€ |
2022-11-04 | 3 | RUE RENE BAUDET | 4 | 136 | 321 | 220000€ | 1618€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 98 | 92 | 122740€ | 1252€ |
2020-02-21 | 33 | RUE DUPONT SUAIRE | 5 | 77 | 214 | 166000€ | 2156€ |
2021-08-30 | 204 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 150 | 591 | 265000€ | 1767€ |
2020-01-28 | 229 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 114 | 213 | 198000€ | 1737€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DES ROMMES | 6 | 100 | 133 | 70000€ | 700€ |
2022-03-23 | 68 | RUE DU JARD | 4 | 124 | 639 | 300000€ | 2419€ |
2022-06-22 | 255 | RUE GASTON POITTEVIN | 3 | 60 | 147 | 125000€ | 2083€ |
2020-04-29 | 258 | RUE DU BOIS DES JOTS | 3 | 64 | 238 | 85000€ | 1328€ |
2022-05-12 | 41 | RUE PAUL LOUIS LUCAS | 5 | 159 | 181 | 274200€ | 1725€ |
2022-06-29 | 93 | ALL DE CUMIERES | 5 | 124 | 1122 | 310000€ | 2500€ |
2020-12-10 | 12 | RUE PASTEUR | 2 | 45 | 447 | 100000€ | 2222€ |
2021-09-02 | 180 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 70 | 489 | 205000€ | 2929€ |
2022-07-29 | 30 | ALL MIREILLE ET CAMILLE LINA | 6 | 129 | 414 | 251500€ | 1950€ |
2021-04-06 | 536 | RUE DE REIMS | 5 | 92 | 229 | 241000€ | 2620€ |
2020-06-12 | 185 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 84 | 594 | 180000€ | 2143€ |
2021-07-30 | 356 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 161 | 698 | 245000€ | 1522€ |
2022-03-31 | 39 | RUE PASTEUR | 5 | 99 | 155 | 90000€ | 909€ |
2019-05-29 | 386 | RUE DU BOIS DES JOTS | 8 | 130 | 267 | 245000€ | 1885€ |
2020-04-30 | 3 | IMP DE LA GRIPETTE | 4 | 116 | 475 | 230000€ | 1983€ |
2021-09-08 | 225 | RUE DE REIMS | 5 | 108 | 2769 | 278500€ | 2579€ |
2022-09-23 | 12 | CHE DU CARREFOUR VIVIER | 7 | 168 | 747 | 484300€ | 2883€ |
2019-08-08 | 20 | RUE CHAMISSO | 4 | 78 | 515 | 165000€ | 2115€ |
2021-08-24 | 75 | ALL DE CUMIERES | 5 | 88 | 176 | 105000€ | 1193€ |
2019-07-19 | 73 | ALL DE CUMIERES | 5 | 122 | 194 | 115000€ | 943€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DES MONDETTES | 4 | 139 | 1129 | 270000€ | 1942€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DU BEL AIR | 4 | 110 | 1210 | 215000€ | 1955€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DES MONDETTES | 5 | 99 | 1020 | 152939€ | 1545€ |
2020-08-20 | 78 | PL MARCEL PAGNOL | 5 | 118 | 284 | 227950€ | 1932€ |
2019-09-04 | 11 | RUE DES MONDETTES | 5 | 136 | 964 | 210000€ | 1544€ |
2020-10-28 | 20 | AV PAUL LANGEVIN | 6 | 120 | 720 | 259000€ | 2158€ |
2022-06-22 | 2 | AV PAUL LANGEVIN | 3 | 54 | 546 | 22000€ | 407€ |
2022-03-11 | 15 | RUE DU BEL AIR | 10 | 388 | 1477 | 715000€ | 1843€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DU BEL AIR | 5 | 172 | 1436 | 601150€ | 3495€ |
2021-10-14 | 3 | RUE LAMARTINE | 4 | 69 | 285 | 161900€ | 2346€ |
2020-03-17 | 19 | RUE DE LA PAIX | 7 | 114 | 666 | 236000€ | 2070€ |
2021-01-15 | 12 | RUE JULES VERNE | 4 | 76 | 503 | 175000€ | 2303€ |
2022-06-02 | 75 | AV DE MARDEUIL | 3 | 50 | 205 | 200000€ | 4000€ |
2021-07-09 | 26 | RUE JULES VERNE | 5 | 97 | 471 | 200000€ | 2062€ |
2020-07-31 | 38 | RUE DU BEL AIR | 4 | 120 | 1202 | 405000€ | 3375€ |
2023-05-22 | 44 | AV PAUL LANGEVIN | 4 | 76 | 524 | 219350€ | 2886€ |
2022-07-27 | 13 | ALL DE LA FRATERNITE | 3 | 80 | 425 | 207300€ | 2591€ |
2020-05-22 | 28 | RUE LAMARTINE | 5 | 104 | 719 | 315000€ | 3029€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DE LA PAIX | 4 | 82 | 412 | 211300€ | 2577€ |
2019-07-12 | 12 | RUE DE LA PAIX | 7 | 127 | 488 | 245000€ | 1929€ |
2020-12-18 | 45 | PL VICTOR HUGO | 6 | 111 | 469 | 240000€ | 2162€ |
2021-09-14 | 64 | AV PAUL LANGEVIN | 5 | 85 | 434 | 120000€ | 1412€ |
2021-01-27 | 72 | PL VICTOR HUGO | 6 | 111 | 238 | 214000€ | 1928€ |
2020-02-24 | 51 | AV PAUL LANGEVIN | 3 | 98 | 554 | 293000€ | 2990€ |
2021-09-15 | 84 | AV PAUL LANGEVIN | 3 | 93 | 491 | 267000€ | 2871€ |
2020-09-15 | 86 | AV PAUL LANGEVIN | 3 | 73 | 490 | 130000€ | 1781€ |
2019-11-20 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 377 | 153000€ | 2096€ |
2021-12-21 | 69 | AV PAUL LANGEVIN | 5 | 121 | 639 | 270000€ | 2231€ |
2020-10-05 | 14 | RUE DES SEMONS | 4 | 69 | 404 | 125000€ | 1812€ |
2019-05-24 | 70 | AV PAUL CHANDON | 5 | 90 | 439 | 228700€ | 2541€ |
2020-06-02 | 11 | PL DES GRANDES HERBES | 4 | 108 | 146 | 208000€ | 1926€ |