Estimation théorique
Heillecourt,54180 Heillecourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Heillecourt,54180-Heillecourt indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Heillecourt (54257), comprenant 5557 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.106€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Heillecourt (54257), comprenant 5557 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.106€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-14 | 14 | RUE DU BREUIL | 6 | 122 | 829 | 310000€ | 2541€ |
2020-07-08 | 23 | RUE DU BREUIL | 5 | 110 | 697 | 360000€ | 3273€ |
2020-11-13 | 17 | RUE DU GUE | 7 | 135 | 410 | 261000€ | 1933€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 90 | 430 | 280000€ | 3111€ |
2021-06-14 | 3 | RUE MARIOTTE | 5 | 96 | 445 | 280000€ | 2917€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 87 | 96 | 355700€ | 4089€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DU BREUIL | 4 | 147 | 545 | 360000€ | 2449€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DU GUE | 8 | 196 | 400 | 325000€ | 1658€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 86 | 81 | 238300€ | 2771€ |
2019-12-30 | 1 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 96 | 437 | 237500€ | 2474€ |
2022-05-23 | 3 | RUE DU BREUIL | 4 | 91 | 495 | 378500€ | 4159€ |
2021-04-12 | 4 | RUE CARNOT | 4 | 94 | 448 | 259000€ | 2755€ |
2020-02-05 | 33 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 111 | 180 | 160000€ | 1441€ |
2022-07-18 | 20 | RUE DURIVAL | 4 | 90 | 491 | 355000€ | 3944€ |
2021-02-26 | 4 | RUE RICHARD MIQUE | 5 | 90 | 517 | 275000€ | 3056€ |
2022-07-18 | 15 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 90 | 232750€ | 2909€ |
2019-09-30 | 25 | PL DE LA FONTAINE | 2 | 30 | 35 | 28000€ | 933€ |
2022-08-29 | 21 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 104 | 180 | 416000€ | 4000€ |
2019-10-28 | 7 | RUE RICHARD MIQUE | 5 | 105 | 602 | 273000€ | 2600€ |
2020-02-07 | 17 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 91 | 287 | 299000€ | 3286€ |
2022-04-11 | 6 | RUE DE BELIN | 5 | 96 | 378 | 267000€ | 2781€ |
2021-09-16 | 19 | RUE DU MARECHAL NEY | 6 | 116 | 393 | 300000€ | 2586€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE LA TOURNELLE | 6 | 137 | 200 | 410000€ | 2993€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DURIVAL | 5 | 110 | 542 | 315650€ | 2870€ |
2022-10-04 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 140 | 242480€ | 2425€ |
2022-06-10 | 8 | RUE GUSTAVE LEMAIRE | 6 | 146 | 476 | 411800€ | 2821€ |
2021-11-25 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 21 | 211600€ | 3023€ |
2022-12-15 | 23 | GR GRANDE RUE | 8 | 172 | 240 | 365000€ | 2122€ |
2019-12-09 | 56 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 91 | 322 | 235000€ | 2582€ |
2020-12-02 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 255 | 378000€ | 2520€ |
2021-07-08 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 255 | 380000€ | 2533€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DU FRERE BARRY | 5 | 116 | 1030 | 445000€ | 3836€ |
2022-10-18 | 62 | RUE DES GRANDS JARDINS | 3 | 65 | 261 | 190000€ | 2923€ |
2021-02-01 | 4 | RUE AMPERE | 5 | 96 | 731 | 220000€ | 2292€ |
2022-09-08 | 7 | RUE DU MARECHAL NEY | 5 | 105 | 556 | 330000€ | 3143€ |
2022-06-20 | 29 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 88 | 78 | 117500€ | 1335€ |
2021-08-26 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 106 | 276000€ | 2905€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DES ECRINS | 6 | 134 | 555 | 423000€ | 3157€ |
2020-12-28 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 440 | 195000€ | 2167€ |
2020-07-16 | 11 | RUE LAVOISIER | 5 | 96 | 474 | 251900€ | 2624€ |
2019-11-06 | 18 | RUE DU MARECHAL NEY | 4 | 105 | 524 | 291050€ | 2772€ |
2021-11-10 | 70 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 76 | 347 | 219993€ | 2895€ |
2023-05-04 | 10 | RUE DES ECRINS | 5 | 92 | 510 | 190000€ | 2065€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DU FRERE BARRY | 5 | 99 | 617 | 275000€ | 2778€ |
2019-10-29 | 12 | RUE DU MARECHAL NEY | 4 | 102 | 512 | 342250€ | 3355€ |
2022-09-14 | 9 | RUE LAVOISIER | 5 | 96 | 800 | 307500€ | 3203€ |
2020-11-13 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 81 | 598 | 170000€ | 2099€ |
2021-11-26 | 21 | RUE RICHARD MIQUE | 5 | 116 | 457 | 342000€ | 2948€ |
2022-06-20 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 459 | 254600€ | 2546€ |
2020-12-14 | 53 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 92 | 175 | 215650€ | 2344€ |
2023-03-20 | 23 | RUE RICHARD MIQUE | 5 | 105 | 638 | 346000€ | 3295€ |
2019-06-03 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 456 | 160000€ | 1882€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DU FRERE BARRY | 4 | 109 | 476 | 424000€ | 3890€ |
2021-06-22 | 73 | GR GRANDE RUE | 6 | 176 | 503 | 255000€ | 1449€ |
2021-05-21 | 22 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 88 | 495 | 295000€ | 3352€ |
2019-08-22 | 11 | RUE DU FRERE BARRY | 6 | 116 | 772 | 329600€ | 2841€ |
2019-05-03 | 12 | RUE DU FRERE BARRY | 4 | 85 | 463 | 199000€ | 2341€ |
2021-08-20 | 44 | RUE DU MERCANTOUR | 3 | 84 | 466 | 317000€ | 3774€ |
2023-05-11 | 44 | RUE DU MERCANTOUR | 3 | 84 | 466 | 329200€ | 3919€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DE JARVILLE | 7 | 200 | 412 | 315300€ | 1577€ |
2021-10-29 | 112 | GR GRANDE RUE | 4 | 65 | 191 | 181000€ | 2785€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DE JARVILLE | 4 | 98 | 295 | 196700€ | 2007€ |
2021-11-10 | 83 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 155 | 197420€ | 2194€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DU COL HUSSON | 7 | 134 | 730 | 378300€ | 2823€ |
2022-11-23 | 39 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 76 | 171 | 210000€ | 2763€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DE JARVILLE | 5 | 100 | 349 | 227060€ | 2271€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DU COL HUSSON | 4 | 105 | 1016 | 402000€ | 3829€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU COL HUSSON | 4 | 105 | 1016 | 485000€ | 4619€ |
2020-07-16 | 24 | RUE RICHARD MIQUE | 5 | 116 | 752 | 360000€ | 3103€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU CDT BIDU | 4 | 65 | 140 | 135000€ | 2077€ |
2019-10-09 | 8 | RUE DE LANEUVEVILLE | 5 | 89 | 432 | 196000€ | 2202€ |
2020-04-30 | 28 | RUE RICHARD MIQUE | 6 | 116 | 903 | 298000€ | 2569€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 113 | 428 | 233000€ | 2062€ |
2019-12-27 | 12 | RUE DU MERCANTOUR | 5 | 139 | 423 | 269400€ | 1938€ |
2023-06-12 | 16 | RUE DU CDT BIDU | 4 | 65 | 170 | 154000€ | 2369€ |
2022-11-17 | 22 | RUE DU CDT BIDU | 5 | 81 | 255 | 257500€ | 3179€ |
2020-11-20 | 13 | RUE DU CDT BIDU | 4 | 68 | 140 | 197000€ | 2897€ |
2022-04-01 | 31 | RUE NICOLAS GAUVIN | 7 | 261 | 765 | 600000€ | 2299€ |
2021-02-24 | 29 | RUE NICOLAS GAUVIN | 7 | 137 | 500 | 400000€ | 2920€ |
2020-12-16 | 24 | RUE DU CDT BIDU | 6 | 101 | 270 | 232000€ | 2297€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DE JARVILLE | 5 | 125 | 338 | 289100€ | 2313€ |
2019-07-22 | 5 | RUE EUGENE VALLIN | 4 | 116 | 484 | 253000€ | 2181€ |
2022-06-27 | 28 | RUE DU CDT BIDU | 5 | 81 | 300 | 199000€ | 2457€ |
2023-05-29 | 105 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 437 | 178000€ | 2405€ |
2019-06-14 | 25 | PTTE MOREZ | 8 | 128 | 284 | 241500€ | 1887€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DE BREST | 5 | 98 | 533 | 235000€ | 2398€ |
2020-11-13 | 53 | RUE DE SEVRES | 4 | 103 | 156 | 217000€ | 2107€ |
2020-02-27 | 51 | RUE DE SEVRES | 5 | 95 | 182 | 212000€ | 2232€ |
2022-02-21 | 12 | RUE DE PORT CROS | 6 | 196 | 615 | 552400€ | 2818€ |
2021-02-18 | 4 | RUE DE BREST | 5 | 94 | 693 | 168000€ | 1787€ |
2021-09-01 | 4 | RUE DE BREST | 5 | 94 | 693 | 250000€ | 2660€ |
2020-07-13 | 41 | RUE DE SEVRES | 5 | 115 | 217 | 213600€ | 1857€ |
2021-09-28 | 7 | RUE DES CEVENNES | 5 | 96 | 458 | 373500€ | 3891€ |
2019-05-15 | 25 | RUE DU CDT BIDU | 4 | 66 | 190 | 155000€ | 2348€ |
2020-05-13 | 37 | RUE NICOLAS GAUVIN | 5 | 154 | 437 | 329000€ | 2136€ |
2022-04-14 | 37 | RUE NICOLAS GAUVIN | 5 | 154 | 437 | 505000€ | 3279€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DE LONGCHAMPS | 4 | 102 | 236 | 205000€ | 2010€ |
2022-10-03 | 8 | RUE DE LONGCHAMPS | 5 | 93 | 185 | 212000€ | 2280€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DE PORT CROS | 6 | 138 | 243 | 392500€ | 2844€ |
2021-02-11 | 12 | RUE DE LONGCHAMPS | 4 | 103 | 174 | 225392€ | 2188€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DE PORT CROS | 5 | 149 | 155 | 505400€ | 3392€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE VANNES | 5 | 97 | 532 | 170000€ | 1753€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DES CEVENNES | 4 | 96 | 423 | 233000€ | 2427€ |
2023-06-17 | 24 | RUE DE LA VALSERINE | 5 | 139 | 653 | 440000€ | 3165€ |
2021-07-09 | 9 | PTTE PREMANON | 6 | 117 | 360 | 284000€ | 2427€ |
2019-05-20 | 42 | RUE DE SEVRES | 4 | 97 | 399 | 245000€ | 2526€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DE SAINT BRIEUC | 5 | 95 | 587 | 220000€ | 2316€ |
2020-06-15 | 136 | GR GRANDE RUE | 6 | 85 | 157 | 229000€ | 2694€ |
2022-03-01 | 5 | RUE DE LA VALSERINE | 4 | 82 | 345 | 226100€ | 2757€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DE PORT CROS | 5 | 150 | 34 | 420000€ | 2800€ |
2022-06-21 | 27 | RUE DE LA VALSERINE | 4 | 80 | 436 | 192500€ | 2406€ |
2022-09-22 | 36 | RUE GUYNEMER | 4 | 85 | 367 | 205000€ | 2412€ |
2021-08-09 | 123 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 207 | 160000€ | 1882€ |
2022-12-19 | 44 | RUE GUYNEMER | 5 | 105 | 376 | 289000€ | 2752€ |
2022-01-26 | 25 | RUE DE LA VALSERINE | 4 | 82 | 393 | 192500€ | 2348€ |
2021-12-14 | 140 | GR GRANDE RUE | 2 | 64 | 146 | 105450€ | 1648€ |
2021-09-01 | 34 | RUE GUYNEMER | 4 | 77 | 349 | 253000€ | 3286€ |
2019-12-05 | 1 | RUE DE QUIMPER | 5 | 94 | 452 | 180500€ | 1920€ |
2020-03-13 | 67 | PTTE VINCENNES | 7 | 196 | 442 | 395000€ | 2015€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DU VERCORS | 6 | 170 | 555 | 436728€ | 2569€ |
2019-08-12 | 2 | RUE DE SEVRES | 3 | 96 | 380 | 222950€ | 2322€ |
2020-07-15 | 5 | PTTE PREMANON | 4 | 85 | 422 | 152500€ | 1794€ |
2021-02-10 | 2 | PTTE PREMANON | 7 | 113 | 296 | 219000€ | 1938€ |
2020-01-15 | 32 | RUE GUYNEMER | 5 | 91 | 621 | 168000€ | 1846€ |
2020-12-30 | 2 | RUE JACQUES GRUBER | 5 | 134 | 595 | 302000€ | 2254€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DE SEVRES | 5 | 96 | 266 | 245500€ | 2557€ |
2020-12-02 | 50 | RUE DE SEVRES | 5 | 135 | 594 | 348700€ | 2583€ |
2019-09-24 | 8 | RUE DE SAINT BRIEUC | 5 | 95 | 347 | 200000€ | 2105€ |
2020-06-19 | 33 | RUE DE PORT CROS | 4 | 122 | 686 | 352000€ | 2885€ |
2023-04-03 | 20 | RUE DE SEVRES | 5 | 96 | 407 | 275500€ | 2870€ |
2020-03-12 | 39 | RUE DE LA VALSERINE | 5 | 99 | 341 | 180000€ | 1818€ |
2021-08-30 | 3 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 130 | 730 | 380000€ | 2923€ |
2020-01-27 | 47 | RUE DE LA VALSERINE | 5 | 98 | 343 | 233460€ | 2382€ |
2022-11-08 | 16 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 88 | 356 | 202300€ | 2299€ |
2021-05-21 | 16 | RUE DE QUIMPER | 5 | 103 | 317 | 244250€ | 2371€ |
2022-07-04 | 152 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 166 | 100875€ | 764€ |
2020-12-17 | 152 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 166 | 215000€ | 1629€ |
2021-04-02 | 16 | RUE LOUIS MAJORELLE | 6 | 134 | 621 | 352000€ | 2627€ |
2020-11-30 | 10 | RUE DU VERCORS | 4 | 100 | 500 | 100000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 63 | RUE DE LA VALSERINE | 5 | 99 | 341 | 180000€ | 1818€ |
2019-12-19 | 95 | RUE DE MORLAIX | 4 | 91 | 245 | 191750€ | 2107€ |
2020-01-27 | 57 | RUE DE LA VALSERINE | 5 | 99 | 424 | 180000€ | 1818€ |
2021-06-14 | 53 | RUE DE LA VALSERINE | 4 | 90 | 335 | 197900€ | 2199€ |
2020-04-03 | 46 | RUE D ARBOIS | 3 | 65 | 606 | 196000€ | 3015€ |
2019-12-06 | 3 | RUE EMILE ANDRE | 6 | 229 | 784 | 349100€ | 1524€ |
2021-04-16 | 26 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 97 | 467 | 240000€ | 2474€ |
2022-08-18 | 26 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 97 | 467 | 250000€ | 2577€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DE QUIMPER | 5 | 94 | 545 | 228700€ | 2433€ |
2020-07-10 | 36 | RUE DE VANNES | 9 | 163 | 529 | 308000€ | 1890€ |
2021-07-07 | 13 | RUE LOUIS MAJORELLE | 6 | 171 | 1001 | 486000€ | 2842€ |