Estimation théorique
Henvic,29670 Henvic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Henvic,29670-Henvic indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Henvic (29079), comprenant 1354 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Henvic (29079), comprenant 1354 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-11 | 2 | RUE DU CROAS MEN | 3 | 72 | 513 | 132000€ | 1833€ |
2020-11-04 | 17 | CHE DU MENEC | 4 | 92 | 1267 | 85000€ | 924€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DU CROISSANT | 3 | 63 | 247 | 75000€ | 1190€ |
2020-08-22 | 17 | RUE DU CROISSANT | 6 | 141 | 472 | 233000€ | 1652€ |
2021-03-04 | 19 | RUE DU CROISSANT | 4 | 111 | 0 | 50000€ | 450€ |
2019-08-22 | 1 | RUE DU CROAS MEN | 4 | 120 | 253 | 85000€ | 708€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 163 | 30000€ | 176€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 50 | 134 | 40000€ | 800€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 50 | 134 | 74289€ | 1486€ |
2019-05-28 | 16 | RUE DU CROISSANT | 4 | 110 | 338 | 50000€ | 455€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 42 | 125416€ | 2023€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DE LEZIREUR | 4 | 100 | 630 | 148000€ | 1480€ |
2019-09-28 | 20 | RUE DU CROAS MEN | 4 | 105 | 421 | 139000€ | 1324€ |
2022-08-26 | 20 | RUE DU CROAS MEN | 4 | 105 | 146 | 190000€ | 1810€ |
2023-01-11 | 16 | RUE DE LEZIREUR | 4 | 80 | 117 | 218000€ | 2725€ |
2021-07-22 | 11 | RUE DE KERDANOT | 7 | 120 | 748 | 194000€ | 1617€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DE LA HALTE | 4 | 80 | 273 | 99000€ | 1238€ |
2020-02-29 | 22 | RUE DU CROAS MEN | 3 | 72 | 338 | 47500€ | 660€ |
2022-06-10 | 22 | RUE DU CROAS MEN | 3 | 72 | 338 | 139000€ | 1931€ |
2022-11-08 | 23 | RUE DE LEZIREUR | 6 | 120 | 0 | 200000€ | 1667€ |
2021-12-04 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 92 | 637 | 272000€ | 2957€ |
2020-11-20 | 24 | RUE DU CROAS MEN | 3 | 59 | 193 | 27000€ | 458€ |
2021-11-16 | 5 | RUE DE LA HALTE | 3 | 94 | 450 | 115000€ | 1223€ |
2022-03-10 | 7 | RUE DE LA HALTE | 4 | 93 | 340 | 168000€ | 1806€ |
2020-10-03 | 28 | RUE DU CROAS MEN | 5 | 130 | 628 | 80000€ | 615€ |
2019-10-31 | 11 | RUE DE LA HALTE | 4 | 126 | 1005 | 160000€ | 1270€ |
2021-08-18 | 23 | RUE DU PONT | 3 | 81 | 491 | 162527€ | 2007€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DE PEN AN ALLEE | 2 | 40 | 218 | 125000€ | 3125€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DE PEN AN ALLEE | 4 | 62 | 404 | 85000€ | 1371€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE PEN AN ALLEE | 6 | 93 | 393 | 150000€ | 1613€ |
2022-06-25 | 9 | HAM DE KERVEGUEN | 5 | 127 | 810 | 197500€ | 1555€ |
2023-02-01 | 6 | HAM DE KERVEGUEN | 3 | 74 | 761 | 185000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 10 | HAM DE KERVEGUEN | 5 | 114 | 857 | 205100€ | 1799€ |
2019-12-20 | 7008 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 500 | 225050€ | 1731€ |
2021-11-23 | 7 | RUE DE LA VIEILLE GARENNE | 4 | 116 | 756 | 281500€ | 2427€ |
2020-03-27 | 5 | RUE DE LA VIEILLE GARENNE | 5 | 104 | 785 | 203900€ | 1961€ |
2021-01-26 | 9 | RUE DE LA VIEILLE GARENNE | 5 | 110 | 700 | 210000€ | 1909€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 166 | 500 | 231000€ | 1392€ |
2022-12-01 | 206 | PENN AN ALLE | 4 | 75 | 626 | 176000€ | 2347€ |
2021-06-23 | 196 | KERVEGUEN HUELLA | 5 | 108 | 1266 | 190000€ | 1759€ |
2020-11-18 | 207 | PENN AN ALLE | 4 | 113 | 594 | 130000€ | 1150€ |
2019-05-24 | 49 | RUE DU PONT | 4 | 68 | 649 | 90000€ | 1324€ |
2021-05-21 | 42 | RUE DE LA HALTE | 4 | 63 | 590 | 95000€ | 1508€ |
2021-07-23 | 44 | RUE DE LA HALTE | 5 | 114 | 585 | 157500€ | 1382€ |
2020-05-13 | 156 | KERALL BRAS | 4 | 109 | 1041 | 160500€ | 1472€ |
2022-08-04 | 41 | RUE DE LA HALTE | 4 | 100 | 555 | 175000€ | 1750€ |
2022-03-25 | 3 | RES KERHUEL | 4 | 134 | 571 | 219650€ | 1639€ |
2021-02-03 | 298 | LE LAUNAY | 6 | 148 | 497 | 140500€ | 949€ |
2020-12-10 | 195 | FEUNTEUN SPEUR HUELLA | 5 | 102 | 1600 | 120000€ | 1176€ |
2021-01-15 | 158 | KERDANOT | 4 | 93 | 844 | 78500€ | 844€ |
2021-09-03 | 61 | RUE DE LA HALTE | 3 | 72 | 980 | 125000€ | 1736€ |
2020-11-03 | 180 | PEN AN HEDER | 1 | 56 | 25 | 170000€ | 3036€ |
2019-11-12 | 63 | RUE DE LA HALTE | 4 | 64 | 499 | 126000€ | 1969€ |
2019-12-27 | 184 | PENN AR FEUNTEUN | 3 | 60 | 1497 | 100000€ | 1667€ |
2019-06-06 | 7000 | LANIELLEC | 3 | 80 | 1028 | 125000€ | 1563€ |
2019-12-28 | 29 | RUE DE KERADENNEC | 4 | 108 | 594 | 71250€ | 660€ |
2022-02-25 | 249 | KERVRANNIC | 6 | 160 | 995 | 96000€ | 600€ |
2019-10-31 | 249 | KERVRANNIC | 6 | 160 | 995 | 96000€ | 600€ |
2020-11-07 | 154 | LANIELEC | 5 | 130 | 952 | 365000€ | 2808€ |
2020-09-25 | 271 | QUISTILLIGOU | 4 | 77 | 778 | 159300€ | 2069€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DE KERADENNEC | 5 | 99 | 680 | 79000€ | 798€ |
2023-05-09 | 150 | LANIELLEC | 4 | 90 | 1241 | 175000€ | 1944€ |
2019-06-28 | 1980 | COATALEC | 1 | 141 | 500 | 155000€ | 1099€ |
2020-02-18 | 19 | RUE DE LESNOA | 5 | 111 | 207 | 150500€ | 1356€ |
2021-05-19 | 175 | TY NEVEZ | 4 | 96 | 573 | 110000€ | 1146€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DE LESNOA | 7 | 112 | 630 | 181000€ | 1616€ |
2020-07-10 | 13 | RES DES BRUYERES | 4 | 94 | 488 | 128900€ | 1371€ |
2022-09-26 | 11 | RES DES BRUYERES | 6 | 99 | 536 | 145000€ | 1465€ |
2022-04-15 | 18 | RES DES BRUYERES | 5 | 87 | 479 | 143000€ | 1644€ |
2020-05-30 | 3 | RUE DE LESNOA | 6 | 113 | 814 | 213400€ | 1888€ |
2019-05-07 | 17 | RES DES BRUYERES | 7 | 155 | 583 | 154700€ | 998€ |
2021-08-04 | 286 | KERDANET | 4 | 52 | 380 | 40000€ | 769€ |
2023-01-21 | 5608 | TOUL AL LAN | 4 | 87 | 1280 | 82000€ | 943€ |
2022-08-02 | 168 | KERACOUAL BIHAN | 5 | 95 | 473 | 130000€ | 1368€ |
2021-02-10 | 6977 | LE GUILLY | 7 | 119 | 432 | 137000€ | 1151€ |
2021-12-10 | 6983 | MANOIR DE KERLOUQUET | 5 | 139 | 833 | 511000€ | 3676€ |
2023-06-26 | 218 | KEREVERT | 3 | 141 | 1226 | 262000€ | 1858€ |
2021-02-23 | 144 | PONT DU VIEUX MOULIN | 4 | 100 | 181 | 135000€ | 1350€ |
2022-09-29 | 302 | KERVOR | 3 | 55 | 111 | 145000€ | 2636€ |
2021-11-04 | 7013 | GUERNEVEZ | 3 | 50 | 640 | 129000€ | 2580€ |
2020-08-19 | 378 | KERANTREIS CREIS | 5 | 101 | 614 | 120000€ | 1188€ |
2019-12-27 | 5223 | LESIREUR | 4 | 140 | 1031 | 265000€ | 1893€ |
2022-04-28 | 6307 | KERMEN BRAS | 5 | 153 | 430 | 200000€ | 1307€ |
2019-11-15 | 285 | GOASINEVEL | 4 | 100 | 1432 | 78000€ | 780€ |
2021-06-11 | 364 | KERANTREIS BIAN | 6 | 173 | 240 | 410000€ | 2370€ |
2021-09-28 | 258 | TY BRAS | 5 | 90 | 1669 | 22500€ | 250€ |
2019-08-23 | 6976 | KERJEANNE | 9 | 215 | 2232 | 560000€ | 2605€ |
2021-05-05 | 371 | PETIT COATIGARIOU | 3 | 57 | 203 | 80000€ | 1404€ |
2021-12-17 | 361 | SAINTE MARGUERITE | 6 | 132 | 801 | 280000€ | 2121€ |
2022-08-05 | 374 | KERANTREIS | 6 | 121 | 575 | 145000€ | 1198€ |
2020-12-15 | 346 | PETIT COATIGARIOU | 3 | 62 | 600 | 125000€ | 2016€ |
2019-10-18 | 1988 | PONT DE LA CORDE | 6 | 176 | 537 | 190000€ | 1080€ |
2022-03-14 | 6300 | LE HEUN | 3 | 80 | 365 | 45000€ | 563€ |
2021-06-03 | 612 | KEREREC | 4 | 110 | 500 | 208700€ | 1897€ |
2022-10-13 | 6419 | KERANGOAGUET | 5 | 108 | 579 | 130000€ | 1204€ |
2023-05-05 | 344 | PONT DE LA CORDE | 3 | 60 | 71 | 130000€ | 2167€ |
2020-11-06 | 6093 | KERULAOUEN BIHAN | 2 | 60 | 354 | 89000€ | 1483€ |
2019-06-27 | 347 | PONT DE LA CORDE | 4 | 80 | 608 | 130000€ | 1625€ |
2021-08-24 | 7003 | PONT DE LA CORDE | 6 | 265 | 800 | 339500€ | 1281€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DE COATIGARIOU | 5 | 110 | 1240 | 257000€ | 2336€ |
2022-10-08 | 14 | CHEM DE VILLEMET | 5 | 110 | 366 | 250000€ | 2273€ |
2020-10-14 | 21 | RUE DE COATIGARIOU | 6 | 141 | 735 | 280400€ | 1989€ |
2019-12-18 | 5253 | LA NOUVELLE ROCHE | 7 | 107 | 1542 | 70000€ | 654€ |
2022-05-30 | 6045 | KERANGOAGUET | 8 | 220 | 500 | 492000€ | 2236€ |
2021-09-22 | 4 | RUE JACQUES GUEGUEN | 4 | 86 | 468 | 120000€ | 1395€ |
2021-06-29 | 6976 | KERINEC CREIS | 7 | 152 | 500 | 228000€ | 1500€ |
2020-01-10 | 6902 | KERAMENOU | 4 | 106 | 1310 | 60000€ | 566€ |
2022-11-28 | 13 | AV DE KERDANET | 6 | 147 | 500 | 331754€ | 2257€ |
2022-07-29 | 6977 | KERHALLIC | 4 | 116 | 823 | 278500€ | 2401€ |
2022-09-08 | 15 | CHE DU LINGOZ | 6 | 187 | 500 | 397000€ | 2123€ |
2022-11-02 | 32 | AV DE KERDANET | 3 | 70 | 278 | 212000€ | 3029€ |
2022-11-16 | 10 | RUE LE CLOS DE ROZ AR GRILLET | 4 | 86 | 378 | 290000€ | 3372€ |
2022-03-19 | 9 | RUE DES HAUTS DE TY NOD | 6 | 184 | 500 | 630000€ | 3424€ |
2023-04-20 | 13 | IMP DE LA BAIE DE MORLAIX | 6 | 149 | 522 | 607000€ | 4074€ |
2020-09-02 | 5255 | TAL GUEBES | 5 | 140 | 835 | 167000€ | 1193€ |
2022-09-02 | 28 | AV DE KERDANET | 6 | 128 | 843 | 365000€ | 2852€ |
2022-02-26 | 6 | IMP DE LA BAIE DE MORLAIX | 6 | 123 | 462 | 471000€ | 3829€ |
2021-12-15 | 6985 | TY FORN | 7 | 315 | 3595 | 509000€ | 1616€ |
2019-05-31 | 5616 | MOULIN NEUF | 5 | 82 | 626 | 45000€ | 549€ |
2020-02-15 | 8 | RES LE CLOS DE LA BAIE | 5 | 91 | 419 | 158500€ | 1742€ |
2019-06-11 | 5 | IMP DE KERLIEZEC | 4 | 113 | 469 | 439400€ | 3888€ |
2020-11-21 | 1 | IMP DES CHRYSALIDES | 4 | 129 | 471 | 232100€ | 1799€ |
2020-11-16 | 13 | RES LE CLOS DE LA BAIE | 5 | 110 | 528 | 145000€ | 1318€ |
2021-04-16 | 5 | RES LE CLOS DE LA BAIE | 5 | 90 | 598 | 160000€ | 1778€ |
2019-05-24 | 2 | RES LE CLOS DE LA BAIE | 5 | 105 | 605 | 162000€ | 1543€ |
2021-04-08 | 6091 | VILAR AN DOSSEN | 4 | 90 | 164 | 235000€ | 2611€ |
2022-08-30 | 7008 | CROAS MEVEL | 6 | 154 | 563 | 410000€ | 2662€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 161 | 805 | 415000€ | 2578€ |
2020-11-25 | 9 | MEZANRUN | 4 | 90 | 410 | 150000€ | 1667€ |
2022-03-12 | 55 | AV F.LIBRES - RTE CORNICHE | 6 | 155 | 340 | 437500€ | 2823€ |
2020-09-04 | 10 | LOT DES PRIMEURS | 5 | 95 | 725 | 209000€ | 2200€ |
2021-06-15 | 11 | IMP DE KERLIEZEC | 3 | 106 | 1000 | 495000€ | 4670€ |
2023-01-06 | 6 | LOT DES PRIMEURS | 4 | 109 | 608 | 235600€ | 2161€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 84 | 491 | 259400€ | 3088€ |
2021-08-31 | 51 | AV F.LIBRES - RTE CORNICHE | 4 | 102 | 285 | 200000€ | 1961€ |
2021-06-05 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 103 | 756 | 219000€ | 2126€ |
2020-09-12 | 12 | MEZANRUN | 5 | 107 | 669 | 188000€ | 1757€ |
2022-06-01 | 15 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 90 | 649 | 283000€ | 3144€ |
2021-03-27 | 2 | RUE DE KERNUS | 4 | 99 | 828 | 308450€ | 3116€ |
2021-08-31 | 8 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 6 | 86 | 512 | 225000€ | 2616€ |
2019-12-27 | 30 | CHE LOUIS LE GUENNEC | 6 | 106 | 550 | 190000€ | 1792€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 119 | 690 | 240000€ | 2017€ |
2020-10-15 | 3 | IMP DE KERMORVAN | 2 | 49 | 131 | 90000€ | 1837€ |
2019-12-26 | 5557 | KERASSEL | 15 | 470 | 769 | 222000€ | 472€ |
2023-02-15 | 5557 | KERASSEL | 15 | 470 | 769 | 393091€ | 836€ |
2023-01-25 | 6373 | MEZ NUZ | 3 | 77 | 29 | 185000€ | 2403€ |
2021-07-13 | 19 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 91 | 549 | 238000€ | 2615€ |
2020-07-23 | 35 | AV F.LIBRES - RTE CORNICHE | 2 | 40 | 208 | 70000€ | 1750€ |
2021-04-13 | 33 | AV F.LIBRES - RTE CORNICHE | 5 | 106 | 401 | 290000€ | 2736€ |
2021-06-16 | 31 | RUE DE KER AVEL | 5 | 82 | 436 | 250000€ | 3049€ |