Estimation théorique
Hergnies,59199 Hergnies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hergnies,59199-Hergnies indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-Saint-Amand (59114), comprenant 1687 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-Saint-Amand (59114), comprenant 1687 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 47 | RUE CHANZY | 5 | 155 | 2000 | 292000€ | 1884€ |
2021-02-18 | 27 | RUE CHANZY | 3 | 101 | 327 | 35000€ | 347€ |
2023-03-31 | 59 | RUE CHANZY | 4 | 92 | 92 | 150000€ | 1630€ |
2020-11-13 | 59 | RUE CHANZY | 4 | 82 | 95 | 135000€ | 1646€ |
2020-07-08 | 60 | RUE CHANZY | 5 | 133 | 447 | 160000€ | 1203€ |
2023-03-31 | 61 | RUE CHANZY | 4 | 89 | 727 | 250000€ | 2809€ |
2021-02-19 | 21 | RUE CHANZY | 4 | 98 | 176 | 90000€ | 918€ |
2022-06-13 | 112 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 125 | 500 | 280500€ | 2244€ |
2019-12-17 | 15 | RUE CHANZY | 4 | 85 | 948 | 138000€ | 1624€ |
2021-07-01 | 131 | RUE EMIR DOFFENIES | 2 | 66 | 900 | 130500€ | 1977€ |
2020-12-09 | 135 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 85 | 495 | 80000€ | 941€ |
2019-08-01 | 135 | RUE EMIR DOFFENIES | 4 | 116 | 2152 | 90000€ | 776€ |
2021-12-30 | 60 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 589 | 147000€ | 1470€ |
2021-01-22 | 52 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 495 | 130000€ | 1300€ |
2021-01-06 | 74 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 514 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-29 | 82 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 357 | 156000€ | 1560€ |
2022-11-17 | 57 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 120 | 434 | 117000€ | 975€ |
2021-01-08 | 47 | RUE EMIR DOFFENIES | 4 | 120 | 422 | 76000€ | 633€ |
2019-07-16 | 1106 | RUE DE L EGALITE | 4 | 60 | 287 | 53000€ | 883€ |
2022-06-23 | 800 | RUE DE L EGALITE | 5 | 111 | 995 | 235000€ | 2117€ |
2021-06-24 | 726 | RUE DE L EGALITE | 5 | 133 | 556 | 284840€ | 2142€ |
2020-09-16 | 1212 | RUE DE L EGALITE | 5 | 153 | 500 | 375000€ | 2451€ |
2019-11-18 | 644 | RUE DE L EGALITE | 6 | 103 | 504 | 234000€ | 2272€ |
2022-02-16 | 6 | RUE NO A HOUX | 4 | 100 | 1048 | 160000€ | 1600€ |
2020-07-15 | 30 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 165 | 765 | 310000€ | 1879€ |
2021-04-30 | 500 | RUE DE L EGALITE | 7 | 152 | 537 | 230200€ | 1514€ |
2021-09-23 | 56 | RUE NO A HOUX | 4 | 56 | 97 | 115500€ | 2063€ |
2021-12-09 | 66 | RUE NO A HOUX | 4 | 100 | 357 | 232000€ | 2320€ |
2021-08-03 | 1440 | RUE DE L EGALITE | 5 | 102 | 268 | 184000€ | 1804€ |
2021-08-25 | 1429 | RUE DE L EGALITE | 4 | 98 | 443 | 357000€ | 3643€ |
2022-01-31 | 183 | RUE EMIR DOFFENIES | 4 | 85 | 859 | 200000€ | 2353€ |
2021-06-22 | 6 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 110 | 766 | 258700€ | 2352€ |
2023-04-11 | 90 | RUE JULES GUESDE | 4 | 107 | 1020 | 199500€ | 1864€ |
2019-08-13 | 243 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 585 | 216000€ | 2274€ |
2021-06-25 | 243 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 585 | 225000€ | 2368€ |
2022-06-02 | 243 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 585 | 256000€ | 2695€ |
2022-11-24 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 72 | 415 | 90000€ | 1250€ |
2019-11-14 | 17 | RUE PARMENTIER | 5 | 90 | 1000 | 92000€ | 1022€ |
2023-02-21 | 14 | RUE PARMENTIER | 5 | 98 | 208 | 175000€ | 1786€ |
2022-02-25 | 4 | RUE JULES GUESDE | 9 | 241 | 544 | 255630€ | 1061€ |
2020-07-30 | 121 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 3 | 82 | 93 | 153980€ | 1878€ |
2023-03-02 | 83 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 4 | 75 | 500 | 250000€ | 3333€ |
2020-11-19 | 69 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 4 | 90 | 970 | 158000€ | 1756€ |
2019-11-19 | 32 | RUE LOUIS HELLIN | 5 | 113 | 276 | 140000€ | 1239€ |
2023-01-12 | 32 | RUE LOUIS HELLIN | 5 | 113 | 276 | 181000€ | 1602€ |
2019-12-20 | 61 | RUE DES DEPORTES | 4 | 74 | 509 | 131500€ | 1777€ |
2022-12-05 | 61 | RUE DES DEPORTES | 4 | 74 | 509 | 153100€ | 2069€ |
2022-05-20 | 66 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 98 | 346 | 285000€ | 2908€ |
2019-05-27 | 7 | RUE NO AVEZ | 4 | 92 | 851 | 164400€ | 1787€ |
2021-02-18 | 68 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 128 | 506 | 285500€ | 2230€ |
2020-07-01 | 31 | RUE LOUIS HELLIN | 4 | 147 | 663 | 230955€ | 1571€ |
2020-10-29 | 46 | RUE DES DEPORTES | 5 | 96 | 724 | 200000€ | 2083€ |
2019-08-22 | 21 | RUE DU CHATEAU DU SORT | 4 | 79 | 962 | 90000€ | 1139€ |
2022-09-14 | 27 | RUE NO AVEZ | 7 | 190 | 850 | 365000€ | 1921€ |
2020-02-06 | 78 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 80 | 1062 | 89000€ | 1113€ |
2019-05-21 | 39 | RUE LOUIS HELLIN | 6 | 146 | 303 | 130000€ | 890€ |
2021-08-24 | 28 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 5 | 133 | 824 | 240000€ | 1805€ |
2022-11-24 | 5 | RUE PIERRE DELCOURT | 4 | 120 | 777 | 180200€ | 1502€ |
2021-03-31 | 45 | RUE DES DEPORTES | 5 | 82 | 440 | 125000€ | 1524€ |
2020-07-22 | 43 | RUE DES DEPORTES | 5 | 82 | 437 | 85000€ | 1037€ |
2022-06-07 | 26 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 6 | 110 | 303 | 114000€ | 1036€ |
2022-07-01 | 43 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 4 | 92 | 952 | 320000€ | 3478€ |
2021-09-09 | 1 | RUE CARPEAUX | 4 | 180 | 1044 | 170000€ | 944€ |
2020-11-12 | 9 | RUE PIERRE DELCOURT | 3 | 76 | 330 | 416450€ | 5480€ |
2020-05-22 | 88 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 2 | 66 | 1076 | 401000€ | 6076€ |
2021-10-22 | 137 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 6 | 240 | 1557 | 448000€ | 1867€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DES DEPORTES | 3 | 78 | 44 | 50000€ | 641€ |
2020-04-24 | 22 | RUE LAFAYETTE | 6 | 95 | 622 | 78000€ | 821€ |
2021-02-12 | 55 | RUE LOUIS HELLIN | 3 | 100 | 595 | 128000€ | 1280€ |
2022-06-15 | 29 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 139 | 1081 | 240000€ | 1727€ |
2019-12-12 | 23 | RUE DES DEPORTES | 5 | 85 | 464 | 110000€ | 1294€ |
2019-12-09 | 21 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 213 | 735 | 264200€ | 1240€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DES DEPORTES | 4 | 73 | 472 | 140000€ | 1918€ |
2022-08-30 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 109 | 129 | 100000€ | 917€ |
2020-05-26 | 18 | RUE RENE DUPRIEZ | 2 | 96 | 766 | 150000€ | 1563€ |
2021-06-15 | 21 | RUE LAFAYETTE | 3 | 62 | 781 | 170000€ | 2742€ |
2020-05-25 | 6 | PL DU QUATRE SEPTEMBRE | 6 | 103 | 755 | 185000€ | 1796€ |
2020-05-26 | 82 | RUE CESAR DEWASMES | 5 | 78 | 253 | 110500€ | 1417€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DES DEPORTES | 4 | 80 | 358 | 243000€ | 3038€ |
2022-11-14 | 17 | RUE CARPEAUX | 5 | 110 | 519 | 193900€ | 1763€ |
2020-08-27 | 39 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 54 | 400 | 67000€ | 1241€ |
2022-05-13 | 18 | RUE CESAR DEWASMES | 6 | 80 | 220 | 80000€ | 1000€ |
2022-07-04 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 124 | 26 | 224400€ | 1810€ |
2020-10-13 | 9 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 104 | 720 | 222000€ | 2135€ |
2021-02-17 | 7 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 94 | 492 | 195000€ | 2074€ |
2022-07-05 | 54 | RUE CESAR DEWASMES | 4 | 65 | 535 | 405270€ | 6235€ |
2022-09-13 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 467 | 110000€ | 1325€ |
2021-03-30 | 14 | RUE BASLY | 5 | 147 | 399 | 130000€ | 884€ |
2020-05-28 | 31 | RUE CESAR DEWASMES | 4 | 164 | 410 | 248900€ | 1518€ |
2019-11-22 | 31 | RUE CARPEAUX | 5 | 135 | 500 | 330000€ | 2444€ |
2021-12-16 | 23 | RUE CARPEAUX | 3 | 118 | 240 | 249700€ | 2116€ |
2021-06-19 | 170 | RUE CESAR DEWASMES | 3 | 168 | 500 | 178000€ | 1060€ |
2019-09-16 | 2 | RUE JEAN JAURES | 6 | 112 | 591 | 170000€ | 1518€ |
2021-12-21 | 134 | RUE CESAR DEWASMES | 5 | 103 | 668 | 220150€ | 2137€ |
2023-06-16 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 91 | 660 | 95000€ | 1044€ |
2020-09-04 | 31 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 1363 | 140000€ | 1250€ |
2022-05-05 | 4 | RUE BASLY | 3 | 78 | 225 | 176260€ | 2260€ |
2020-10-02 | 16 | RUE HENRI DURRE | 4 | 86 | 0 | 75000€ | 872€ |
2020-06-30 | 150 | RUE CESAR DEWASMES | 3 | 79 | 645 | 75000€ | 949€ |
2023-04-26 | 20 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 75 | 568 | 100000€ | 1333€ |
2020-10-20 | 27 | RUE FAIDHERBE | 6 | 119 | 500 | 220000€ | 1849€ |
2021-10-29 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 500 | 156000€ | 1200€ |
2022-01-19 | 2 | RUE FAIDHERBE | 7 | 192 | 481 | 343000€ | 1786€ |
2019-11-28 | 14 | RUE FAIDHERBE | 6 | 111 | 821 | 166000€ | 1495€ |
2021-06-29 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 129 | 599 | 202000€ | 1566€ |
2022-01-28 | 10 | RUE EDMOND VILLAIN | 5 | 100 | 354 | 125000€ | 1250€ |
2023-01-31 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 3139 | 200000€ | 1626€ |
2020-12-18 | 47 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 282 | 126000€ | 1800€ |
2020-11-02 | 28 | RUE JEAN JAURES | 4 | 160 | 875 | 212500€ | 1328€ |
2022-12-29 | 6 | RUE CARNOT | 10 | 182 | 774 | 140000€ | 769€ |
2019-09-24 | 2089 | RUE DE L EGALITE | 5 | 127 | 1296 | 300000€ | 2362€ |
2023-04-26 | 2089 | RUE DE L EGALITE | 5 | 127 | 500 | 316030€ | 2488€ |
2020-11-20 | 18 | RUE GAMBETTA | 7 | 124 | 660 | 151000€ | 1218€ |
2019-12-19 | 1 | RUE GUY MOLLET | 6 | 114 | 685 | 192300€ | 1687€ |
2020-05-26 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 132 | 131 | 172250€ | 1305€ |
2019-07-19 | 2 | RUE GUY MOLLET | 4 | 87 | 659 | 181900€ | 2091€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DURAFOUR | 4 | 104 | 340 | 153590€ | 1477€ |
2019-05-24 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 89 | 561 | 166000€ | 1865€ |
2020-09-28 | 23 | RUE HENRI DURRE | 3 | 97 | 814 | 160000€ | 1649€ |
2019-06-26 | 64 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 415 | 115000€ | 1065€ |
2020-11-13 | 5 | PL VICTOR HUGO | 6 | 120 | 450 | 261200€ | 2177€ |
2022-08-24 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 111 | 435 | 239000€ | 2153€ |
2022-10-20 | 15 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 91 | 1472 | 265000€ | 2912€ |
2022-03-14 | 26 | RUE GAMBETTA | 4 | 70 | 525 | 105000€ | 1500€ |
2021-07-08 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 960 | 243000€ | 2761€ |
2020-12-22 | 66 | RUE MOLIERE | 3 | 73 | 66 | 67000€ | 918€ |
2021-05-07 | 66 | RUE MOLIERE | 5 | 108 | 311 | 178000€ | 1648€ |
2019-07-18 | 43 | RUE COMMUNE | 5 | 112 | 500 | 174000€ | 1554€ |
2020-01-28 | 16 | RUE TARSYLE DEWASMES | 1 | 36 | 500 | 347120€ | 9642€ |
2021-09-27 | 75 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 606 | 157000€ | 2453€ |
2021-07-30 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 125 | 354 | 219000€ | 1752€ |
2020-07-27 | 12 | RUE HENRI DUPRIEZ | 5 | 239 | 1376 | 297160€ | 1243€ |
2023-06-06 | 14 | RUE HENRI DUPRIEZ | 2 | 138 | 451 | 192800€ | 1397€ |
2022-07-11 | 85 | RUE JEAN JAURES | 5 | 98 | 957 | 110000€ | 1122€ |
2020-08-28 | 79 | CHE DES AMOUREUX | 7 | 181 | 145 | 120015€ | 663€ |
2020-07-31 | 48 | RUE HENRI DURRE | 3 | 74 | 0 | 191500€ | 2588€ |
2019-11-13 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 409 | 140000€ | 1538€ |
2022-02-17 | 38 | RUE GAMBETTA | 6 | 136 | 376 | 227500€ | 1673€ |
2020-02-21 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 176 | 500 | 270000€ | 1534€ |
2020-10-07 | 37 | RUE DU PONT DE PIERRE | 6 | 130 | 348 | 93000€ | 715€ |
2020-12-22 | 39 | RUE GAMBETTA | 5 | 142 | 1287 | 410440€ | 2890€ |
2021-11-19 | 108 | RUE JEAN JAURES | 6 | 131 | 524 | 235000€ | 1794€ |
2021-04-06 | 1 | PL JEAN BART | 2 | 44 | 52 | 66500€ | 1511€ |
2022-11-16 | 20 | RUE CHARLES SAINT VENANT | 4 | 90 | 610 | 100000€ | 1111€ |
2020-12-09 | 3 | PL JEAN BART | 4 | 93 | 289 | 181500€ | 1952€ |
2020-12-18 | 25 | RUE CHARLES SAINT VENANT | 6 | 141 | 905 | 160000€ | 1135€ |
2021-06-01 | 236 | RUE CESAR DEWASMES | 2 | 49 | 94 | 65000€ | 1327€ |
2022-04-04 | 10 | RUE CHARLES SAINT VENANT | 3 | 47 | 269 | 113000€ | 2404€ |
2021-04-30 | 68 | RUE HENRI DURRE | 4 | 93 | 818 | 180500€ | 1941€ |
2022-05-16 | 123 | RUE JEAN JAURES | 4 | 114 | 622 | 189800€ | 1665€ |