Estimation théorique
Herville,28270 Châtaincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Herville,28270-Châtaincourt indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauche (28030), comprenant 282 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauche (28030), comprenant 282 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-24 | 4 | CHE DES LANDES | 4 | 126 | 500 | 225000€ | 1786€ |
2019-07-31 | 20 | RUE DES AUTELS | 6 | 86 | 325 | 90000€ | 1047€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 139 | 940 | 237000€ | 1705€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES AUTELS | 9 | 310 | 902 | 380000€ | 1226€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DES AUTELS | 6 | 156 | 828 | 473500€ | 3035€ |
2020-03-03 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 1000 | 173500€ | 1928€ |
2019-05-28 | 3 | CHE DES PETITS FONDS | 4 | 90 | 21 | 140000€ | 1556€ |
2021-08-11 | 6 | CHE DES PETITS FONDS | 5 | 107 | 637 | 155000€ | 1449€ |
2022-09-08 | 7 | PL ALBERT FRANCOIS | 6 | 250 | 630 | 275550€ | 1102€ |
2021-09-27 | 1 | PETITE RUE | 2 | 50 | 1073 | 64500€ | 1290€ |
2023-01-24 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 149 | 1548 | 194000€ | 1302€ |
2021-08-06 | 1 | GRANDE RUE | 5 | 107 | 743 | 165000€ | 1542€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DE DREUX | 4 | 98 | 850 | 164500€ | 1679€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DE ST REMY | 4 | 148 | 813 | 279000€ | 1885€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DE ST REMY | 3 | 86 | 662 | 205000€ | 2384€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DE LOUVILLIERS | 7 | 121 | 522 | 165000€ | 1364€ |
2022-08-11 | 17 | RUE DE ST REMY | 4 | 80 | 288 | 225000€ | 2813€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DE ST REMY | 5 | 83 | 811 | 223500€ | 2693€ |
2021-10-21 | 3 | CHE DU RADRAY | 4 | 131 | 1314 | 320000€ | 2443€ |
2022-12-07 | 4 | CHE DE BOIS BRUNEAU | 4 | 170 | 660 | 170000€ | 1000€ |
2021-08-31 | 4 | CHE DU RADRAY | 5 | 150 | 1198 | 175000€ | 1167€ |
2019-07-12 | 6 | RUE JOSEPH POULAIN | 4 | 129 | 580 | 205300€ | 1591€ |
2021-07-21 | 2 | RUE JOSEPH POULAIN | 5 | 134 | 930 | 235200€ | 1755€ |
2021-01-08 | 5 | CHE DU RADRAY | 6 | 146 | 2712 | 159000€ | 1089€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 110 | 499 | 128500€ | 1168€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 140 | 214 | 276200€ | 1973€ |
2019-11-27 | 2 | CHE DES FRAMBOISES | 4 | 72 | 685 | 105000€ | 1458€ |
2023-06-23 | 9 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 129 | 909 | 355000€ | 2752€ |
2022-04-27 | 1 | RUE DE GARNAY | 5 | 103 | 390 | 162500€ | 1578€ |
2021-05-10 | 15 | RUE DE GARNAY | 3 | 75 | 62 | 166000€ | 2213€ |
2020-12-11 | 1 | PL SAINT GORGON | 8 | 165 | 1010 | 230000€ | 1394€ |
2022-06-09 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 65 | 568 | 168500€ | 2592€ |
2021-12-30 | 9 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2020-08-31 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 1123 | 122000€ | 1326€ |
2020-11-27 | 22 | RUE DES GAS | 2 | 74 | 285 | 190000€ | 2568€ |
2022-06-13 | 17 | GR GDE RUE | 6 | 216 | 790 | 342000€ | 1583€ |
2023-06-27 | 9 | GR GDE RUE | 5 | 132 | 774 | 243550€ | 1845€ |
2022-03-31 | 10 | IMP EUGENE BOULLAY | 4 | 94 | 450 | 165000€ | 1755€ |
2023-03-24 | 43 | RUE DE BOISSY | 4 | 99 | 562 | 212000€ | 2141€ |
2022-04-13 | 4 | RUE ST REMI | 5 | 180 | 1065 | 370000€ | 2056€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DE LA PYRAMIDE | 6 | 153 | 613 | 257330€ | 1682€ |
2023-03-22 | 7 | RUE ST LEGER | 6 | 124 | 398 | 263000€ | 2121€ |
2020-09-19 | 9 | RUE ST LEGER | 4 | 120 | 406 | 105000€ | 875€ |
2021-03-03 | 12 | RUE ST REMI | 4 | 88 | 578 | 184000€ | 2091€ |
2021-07-16 | 7 | RTE DE CHATAINCOURT | 6 | 164 | 1678 | 275000€ | 1677€ |
2023-03-31 | 9 | RUE ST LEGER | 5 | 143 | 336 | 190000€ | 1329€ |
2021-07-15 | 9 | RUE ST LEGER | 1 | 21 | 1061 | 200000€ | 9524€ |
2022-07-29 | 1 | IMP DE LA MARE GIRON | 5 | 128 | 460 | 314000€ | 2453€ |
2021-09-29 | 12 | RTE DE CHATAINCOURT | 6 | 160 | 558 | 235050€ | 1469€ |
2019-08-22 | 1 | PL DE LA FOUCAUDERIE | 4 | 134 | 433 | 182000€ | 1358€ |
2021-07-09 | 5 | RTE DE LAONS | 2 | 85 | 967 | 157000€ | 1847€ |
2019-11-16 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 111 | 423 | 174500€ | 1572€ |
2020-10-10 | 2 | RUE DE LA PLESSE | 7 | 232 | 1165 | 264000€ | 1138€ |
2022-06-01 | 0 | RUE DES COLOMBIERS | 6 | 144 | 676 | 220000€ | 1528€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DES COLOMBIERS | 5 | 130 | 1000 | 331250€ | 2548€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 55 | 723 | 60000€ | 1091€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA PLESSE | 4 | 133 | 398 | 185500€ | 1395€ |
2022-04-15 | 2 | RTE DE GARNAY | 4 | 105 | 435 | 157000€ | 1495€ |
2019-09-09 | 1 | IMP DE L'AUBEPINE | 5 | 92 | 500 | 205000€ | 2228€ |
2020-09-30 | 2 | RTE DE LOUVILLIERS | 4 | 96 | 2291 | 240000€ | 2500€ |
2021-01-29 | 1 | RTE DE GARNAY | 6 | 139 | 605 | 223250€ | 1606€ |
2020-08-28 | 14 | RUE DE LA PLESSE | 4 | 74 | 635 | 159500€ | 2155€ |
2021-11-29 | 13 | RUE DE LA PLESSE | 4 | 108 | 1000 | 231000€ | 2139€ |
2019-08-06 | 11 | RTE DE GARNAY | 5 | 100 | 321 | 164000€ | 1640€ |
2022-05-11 | 21 | RUE DE VAUDRY | 5 | 90 | 848 | 185000€ | 2056€ |
2020-10-09 | 25 | RUE DE VAUDRY | 7 | 177 | 1756 | 302000€ | 1706€ |
2022-08-05 | 25 | RUE DE VAUDRY | 7 | 177 | 1756 | 326500€ | 1845€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DE VAUDRY | 4 | 85 | 250 | 90000€ | 1059€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DE VAUDRY | 4 | 85 | 250 | 132000€ | 1553€ |
2022-09-02 | 35 | RTE DE GARNAY | 7 | 128 | 1800 | 245000€ | 1914€ |
2021-05-19 | 20 | RUE DE VAUDRY | 3 | 57 | 797 | 115000€ | 2018€ |
2023-01-20 | 37 | RTE DE GARNAY | 5 | 170 | 2000 | 308600€ | 1815€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES TROIS ORMES | 2 | 54 | 2477 | 50000€ | 926€ |
2021-09-23 | 9 | RUE DES CLOS | 6 | 124 | 378 | 233000€ | 1879€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES CLOS | 6 | 149 | 1055 | 372000€ | 2497€ |
2021-01-29 | 17 | LE TRONCEY | 3 | 86 | 1492 | 100000€ | 1163€ |
2021-10-27 | 28 | RTE DE CHATAINCOURT | 4 | 105 | 1313 | 250000€ | 2381€ |
2021-04-30 | 31 | RTE DE CHATAINCOURT | 2 | 60 | 929 | 95000€ | 1583€ |
2020-12-18 | 11 | PL DES OISEAUX | 4 | 75 | 419 | 81000€ | 1080€ |
2020-10-15 | 12 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 91 | 870 | 185000€ | 2033€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 93 | 697 | 217350€ | 2337€ |
2021-05-28 | 3 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 102 | 537 | 232500€ | 2279€ |
2019-11-14 | 20 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 81 | 524 | 159000€ | 1963€ |
2021-04-20 | 17 | PL DES OISEAUX | 4 | 78 | 220 | 138000€ | 1769€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 97 | 0 | 180165€ | 1857€ |
2019-09-21 | 27 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 554 | 153000€ | 1843€ |
2022-06-30 | 12 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 73 | 528 | 221000€ | 3027€ |
2023-01-25 | 11 | RUE DES CHARIOTS | 6 | 100 | 9 | 241916€ | 2419€ |
2021-07-23 | 35 | RUE DES CHARIOTS | 6 | 123 | 1227 | 185000€ | 1504€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 110 | 1032 | 233000€ | 2118€ |
2020-12-24 | 13 | RUE DES CHARIOTS | 4 | 122 | 612 | 190000€ | 1557€ |
2020-10-31 | 9 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 76 | 643 | 143000€ | 1882€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DES CHARIOTS | 3 | 121 | 653 | 116000€ | 959€ |
2022-03-11 | 2 | IMP PROUST | 6 | 118 | 1048 | 180000€ | 1525€ |
2020-11-07 | 8 | LE TRONCEY | 3 | 90 | 163 | 100000€ | 1111€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DU CLAIR BOIS | 7 | 185 | 420 | 209000€ | 1130€ |
2021-12-22 | 17 | RUE DU VAUDRY | 2 | 50 | 1338 | 68000€ | 1360€ |
2020-10-02 | 4 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 110 | 480 | 212500€ | 1932€ |
2021-10-05 | 13 | RUE DU VAUDRY | 6 | 180 | 243 | 519200€ | 2884€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DU CLAIR BOIS | 5 | 130 | 27 | 216500€ | 1665€ |
2020-01-09 | 3 | IMP DE LA PRAIRIE | 5 | 99 | 995 | 137500€ | 1389€ |
2022-05-25 | 3 | CHE DES BRUYERES | 5 | 102 | 634 | 180000€ | 1765€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DU FEU | 5 | 93 | 1013 | 169000€ | 1817€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DES BOIS | 5 | 115 | 650 | 239000€ | 2078€ |
2020-06-06 | 4 | CHE DU BOIS DES MARES | 3 | 80 | 646 | 186000€ | 2325€ |
2022-06-01 | 30 | RTE NATIONALE | 4 | 110 | 560 | 175000€ | 1591€ |
2020-07-11 | 4 | CHE DU BOIS DES MARES | 2 | 76 | 605 | 169000€ | 2224€ |
2021-11-27 | 8 | RUE DU PUITS FONTY | 2 | 96 | 591 | 198000€ | 2063€ |
2021-04-17 | 1 | CHE DU BOIS DES MARES | 3 | 84 | 119 | 150000€ | 1786€ |
2021-07-28 | 77 | RTE NATIONALE | 4 | 65 | 235 | 62000€ | 954€ |
2019-12-20 | 21 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 72 | 86 | 141000€ | 1958€ |
2020-07-09 | 2 | RUE DU FEU | 3 | 53 | 262 | 160000€ | 3019€ |
2022-07-01 | 16 | RUE ST EXUPERY | 4 | 88 | 569 | 169000€ | 1920€ |
2021-04-01 | 4 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 157 | 733 | 210000€ | 1338€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 103 | 1059 | 90000€ | 874€ |
2021-12-02 | 4 | LA MOUFLE | 4 | 110 | 5225 | 440000€ | 4000€ |
2020-10-05 | 8 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 108 | 1266 | 270000€ | 2500€ |
2020-07-03 | 18 | CHE DE LA ST JEAN | 5 | 106 | 0 | 189000€ | 1783€ |
2022-09-28 | 18 | CHE DE LA ST JEAN | 5 | 106 | 1087 | 218000€ | 2057€ |
2020-07-22 | 2 | CHE LAFAYETTE | 4 | 150 | 589 | 186000€ | 1240€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DU VAUDRY | 2 | 85 | 660 | 137000€ | 1612€ |
2023-03-08 | 77 | AV JEAN MOULIN | 4 | 60 | 736 | 150000€ | 2500€ |
2021-10-29 | 2 | SEN DE ST GERMAIN | 3 | 74 | 1190 | 148500€ | 2007€ |
2020-11-28 | 2 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 122 | 1022 | 205000€ | 1680€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 226 | 1000 | 268000€ | 1186€ |
2019-07-16 | 20 | RTE NATIONALE | 4 | 125 | 388 | 65000€ | 520€ |
2022-11-28 | 4 | CHE DES BRETONNIERES | 4 | 77 | 608 | 82000€ | 1065€ |
2020-10-09 | 10 | IMP DU DONJON | 5 | 100 | 500 | 188000€ | 1880€ |
2022-08-31 | 21 | RUE DE LA MOTTE MEDIEVALE | 4 | 98 | 739 | 198000€ | 2020€ |
2021-09-15 | 5 | RUE RENE COTY | 4 | 83 | 517 | 179100€ | 2158€ |
2021-05-05 | 6 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 120 | 1295 | 165000€ | 1375€ |
2022-07-18 | 1 | RTE MAJAINVILLE | 4 | 114 | 590 | 210000€ | 1842€ |
2020-10-23 | 12 | CHE DES BRETONNIERES | 2 | 36 | 620 | 51000€ | 1417€ |
2021-09-07 | 21 | CHE DES BRETONNIERES | 6 | 143 | 1000 | 281500€ | 1969€ |
2023-01-03 | 23 | CHE DES BRETONNIERES | 4 | 147 | 3222 | 237000€ | 1612€ |
2022-07-27 | 272 | LA FERRETTE | 4 | 72 | 538 | 158300€ | 2199€ |
2022-02-25 | 69 | AV JEAN MOULIN | 3 | 66 | 930 | 132000€ | 2000€ |
2021-07-09 | 14 | CHE DES BRETONNIERES | 3 | 73 | 1000 | 180000€ | 2466€ |
2020-02-27 | 2 | IMP DE BEL AIR | 3 | 70 | 808 | 115000€ | 1643€ |
2022-08-05 | 3 | IMP DE BEL AIR | 5 | 114 | 605 | 171300€ | 1503€ |
2019-09-11 | 65 | AV JEAN MOULIN | 6 | 94 | 600 | 175000€ | 1862€ |
2022-03-16 | 65 | AV JEAN MOULIN | 6 | 94 | 975 | 230000€ | 2447€ |
2022-11-02 | 22 | RUE DE VLAMINCK | 5 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2022-05-30 | 19 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 117 | 582 | 200000€ | 1709€ |
2021-07-22 | 3 | SEN DE LA FORGE | 5 | 123 | 823 | 172500€ | 1402€ |
2022-05-25 | 230 | LES BOIS DE LA HAYE | 9 | 240 | 2510 | 445000€ | 1854€ |
2023-02-13 | 10 | RTE DES MOISSONS | 4 | 110 | 917 | 280748€ | 2552€ |