Estimation théorique
Hières sur Amby,38118 Hières sur Amby (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hières sur Amby,38118-Hières sur Amby indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hières-sur-Amby (38190), comprenant 1194 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 10,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.067€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hières-sur-Amby (38190), comprenant 1194 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 10,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.067€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 9 | IMP DE LA VOUTE | 3 | 74 | 161 | 181042€ | 2447€ |
2019-12-05 | 7 | IMP DE LA VOUTE | 3 | 45 | 225 | 170000€ | 3778€ |
2019-06-26 | 14 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 87 | 165000€ | 1833€ |
2021-04-30 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 43 | 43 | 119100€ | 2770€ |
2022-07-12 | 13 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 98 | 82 | 236250€ | 2411€ |
2022-08-30 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 110 | 738 | 390000€ | 3545€ |
2019-07-04 | 5239 | RUE DE LA GARE | 3 | 69 | 713 | 155700€ | 2257€ |
2019-12-30 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 108 | 580 | 246000€ | 2278€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 58 | 325 | 181100€ | 3122€ |
2021-10-12 | 9 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 108 | 308 | 300000€ | 2778€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 119 | 410 | 350000€ | 2941€ |
2020-02-24 | 2 | RTE DES USINES | 5 | 80 | 66 | 150000€ | 1875€ |
2021-01-06 | 1 | PL DU COMMERCE | 3 | 67 | 39 | 115000€ | 1716€ |
2020-07-29 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 62 | 276 | 198000€ | 3194€ |
2022-03-10 | 4 | IMP DU MARAIS | 3 | 70 | 80 | 185000€ | 2643€ |
2020-03-02 | 5 | RUE DU FOURNIL | 1 | 70 | 158 | 135000€ | 1929€ |
2022-02-04 | 17 | RTE DE BOURCIEU | 3 | 90 | 121 | 232000€ | 2578€ |
2020-08-31 | 9 | RUE DU LAC | 5 | 182 | 504 | 320090€ | 1759€ |
2020-10-26 | 4 | IMP DU PETIT | 4 | 108 | 773 | 245000€ | 2269€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU LAC | 8 | 147 | 105 | 269100€ | 1831€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU LAC | 4 | 145 | 394 | 177000€ | 1221€ |
2020-11-02 | 26 | RUE DE LA POSTE | 6 | 135 | 230 | 150000€ | 1111€ |
2022-03-15 | 15 | RUE DES BOISSIERES | 4 | 88 | 335 | 259000€ | 2943€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES BOISSIERES | 5 | 79 | 427 | 205000€ | 2595€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DU VIOLET | 5 | 110 | 1110 | 341500€ | 3105€ |
2023-01-17 | 1 | RTE DES GRANDES TERRES | 4 | 105 | 1575 | 463700€ | 4416€ |
2022-11-24 | 10 | RUE DU VIOLET | 5 | 113 | 666 | 275200€ | 2435€ |
2021-02-25 | 42 | RTE DE BOURCIEU | 6 | 98 | 1639 | 263650€ | 2690€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DU PICHAT | 4 | 82 | 317 | 180000€ | 2195€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DES BOISSIERES | 4 | 92 | 421 | 193164€ | 2100€ |
2019-07-02 | 31 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 68 | 1103 | 217300€ | 3196€ |
2019-10-21 | 13 | RUE DU FEVRIER | 4 | 97 | 391 | 252500€ | 2603€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DU FEVRIER | 5 | 112 | 391 | 293000€ | 2616€ |
2020-10-05 | 11 | RUE DU FEVRIER | 4 | 94 | 378 | 257800€ | 2743€ |
2020-02-25 | 1 | CHE DE LA SERRE | 4 | 64 | 972 | 147000€ | 2297€ |
2022-08-02 | 26 | RUE DU FEVRIER | 4 | 90 | 500 | 345000€ | 3833€ |
2021-07-30 | 2 | CHE DE SAINT JACQUET | 3 | 73 | 1465 | 235000€ | 3219€ |
2021-01-18 | 1 | MTE DE LA CROIX | 4 | 105 | 861 | 180000€ | 1714€ |
2022-06-30 | 5 | RUE GRANDE RUE DE ST ETIENNE | 4 | 128 | 860 | 188000€ | 1469€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 100 | 465 | 190000€ | 1900€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 100 | 465 | 270000€ | 2700€ |
2022-03-07 | 3 | RUE DES BALCONS DU RHONE | 3 | 70 | 480 | 210000€ | 3000€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DES BALCONS DU RHONE | 3 | 74 | 357 | 148000€ | 2000€ |
2021-12-29 | 28 | RUE GRDE RUE DU MOULIN D'AVAUX | 3 | 65 | 885 | 117000€ | 1800€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE LA POYAT | 4 | 120 | 832 | 545450€ | 4545€ |
2019-10-04 | 3 | RTE DE BEAUCHENE | 4 | 90 | 745 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-24 | 5 | RTE DE BEAUCHENE | 5 | 88 | 1012 | 365450€ | 4153€ |
2021-04-30 | 4 | IMP DES RIDOLIERES | 4 | 95 | 954 | 279000€ | 2937€ |
2022-02-25 | 5018 | IMP DE CARROUGE | 5 | 140 | 335 | 125000€ | 893€ |
2020-12-10 | 25 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 63 | 680 | 217500€ | 3452€ |
2022-05-24 | 5071 | CHARRIERE | 5 | 91 | 500 | 290000€ | 3187€ |
2020-10-27 | 5113 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 80 | 330 | 254800€ | 3185€ |
2019-12-02 | 26 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 118 | 308 | 60000€ | 508€ |
2020-04-29 | 120 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 865 | 285500€ | 3440€ |
2019-10-12 | 5079 | CHARRIERE | 4 | 109 | 1017 | 285900€ | 2623€ |
2021-05-03 | 15 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 90 | 533 | 241800€ | 2687€ |
2019-09-07 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 475 | 262000€ | 2911€ |
2021-10-26 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 475 | 377400€ | 4193€ |
2021-07-09 | 6 | CHE DE MONTAGNIEU | 5 | 130 | 500 | 369000€ | 2838€ |
2021-10-23 | 5031 | LE VILLAGE | 5 | 135 | 1265 | 250000€ | 1852€ |
2021-08-30 | 12 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 150 | 862 | 105750€ | 705€ |
2019-07-15 | 37 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 91 | 655 | 223140€ | 2452€ |
2022-05-31 | 5033 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 119 | 224900€ | 2249€ |
2019-05-28 | 5045 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 90 | 142500€ | 2192€ |
2020-09-07 | 5060 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 170 | 145000€ | 1813€ |
2021-04-30 | 5041 | CHE LO PITIEUX | 4 | 136 | 563 | 390000€ | 2868€ |
2022-09-02 | 5037 | LE VILLAGE | 3 | 106 | 291 | 301860€ | 2848€ |
2022-02-10 | 5218 | CHATELANS | 6 | 128 | 703 | 396300€ | 3096€ |
2019-12-19 | 23 | RUE DES RUSSES | 7 | 300 | 500 | 365395€ | 1218€ |
2019-06-12 | 21 | RUE DES RUSSES | 3 | 86 | 115 | 133530€ | 1553€ |
2020-09-21 | 5249 | CHATELANS | 4 | 103 | 619 | 325650€ | 3162€ |
2021-03-05 | 44 | CHE DE LA SERRA | 3 | 65 | 642 | 211050€ | 3247€ |
2021-10-06 | 42 | CHE DE LA SERRA | 7 | 128 | 2008 | 335800€ | 2623€ |
2021-12-06 | 14 | MTE DES BIESSES | 4 | 95 | 243 | 130000€ | 1368€ |
2022-10-25 | 38 | CHE DE CRUY | 4 | 100 | 408 | 197000€ | 1970€ |
2020-10-07 | 10 | IMP DU MOULIN A VENT | 3 | 97 | 203 | 149100€ | 1537€ |
2022-02-28 | 158 | MTE DES BIESSES | 3 | 75 | 108 | 175000€ | 2333€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DE BLANCHARD | 3 | 95 | 241 | 155800€ | 1640€ |
2020-10-06 | 29 | RUE GRANDE RUE DE TORJONAS | 3 | 100 | 310 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-27 | 41 | RTE DE L'ETANG DE LA TUILLE | 6 | 140 | 523 | 305000€ | 2179€ |
2021-07-06 | 5289 | CHATELANS | 4 | 110 | 355 | 335000€ | 3045€ |
2020-12-22 | 30 | RUE GRANDE RUE DE TORJONAS | 4 | 100 | 320 | 229000€ | 2290€ |
2021-06-04 | 256 | MTE DES BIESSES | 3 | 80 | 333 | 388650€ | 4858€ |
2019-07-24 | 35 | RUE GRANDE RUE DE TORJONAS | 5 | 120 | 255 | 157000€ | 1308€ |
2022-01-28 | 35 | RUE GRANDE RUE DE TORJONAS | 5 | 120 | 255 | 170000€ | 1417€ |
2023-03-08 | 127 | RTE DE L'ETANG DE LA TUILLE | 4 | 91 | 754 | 363650€ | 3996€ |
2021-12-03 | 14 | N RD 65 | 7 | 200 | 1450 | 525000€ | 2625€ |
2021-12-02 | 48 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 299 | 220000€ | 3143€ |
2021-02-05 | 50 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 367 | 255000€ | 2684€ |
2021-07-26 | 52 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 128 | 1000 | 325000€ | 2539€ |
2021-09-02 | 37 | CHE DU MARAIS | 5 | 70 | 835 | 309000€ | 4414€ |
2020-03-31 | 265 | RTE DE L'ETANG DE LA TUILLE | 4 | 110 | 1300 | 190000€ | 1727€ |
2020-06-18 | 44 | RUE DES ROCHES | 4 | 103 | 648 | 200000€ | 1942€ |
2021-01-26 | 33 | IMP BETY COEUR | 3 | 80 | 92 | 147000€ | 1838€ |
2019-09-06 | 10 | CHE DU MARAIS | 5 | 239 | 500 | 366700€ | 1534€ |
2020-12-07 | 10 | CHE DU MARAIS | 5 | 114 | 750 | 255400€ | 2240€ |
2021-07-19 | 11 | CHE DU MARAIS | 4 | 92 | 570 | 170000€ | 1848€ |
2021-02-18 | 2 | CHE DU MARAIS | 3 | 85 | 710 | 195000€ | 2294€ |
2019-12-26 | 3 | PL DU SOUVENIR | 3 | 90 | 462 | 194500€ | 2161€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DE LA BISE | 3 | 90 | 171 | 178000€ | 1978€ |
2021-08-30 | 32 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 110 | 500 | 285300€ | 2594€ |
2019-06-08 | 9 | RUE DE LA BISE | 4 | 95 | 206 | 160500€ | 1689€ |
2022-07-04 | 34 | RUE DES CONES | 4 | 125 | 600 | 425435€ | 3403€ |
2019-06-21 | 37 | RUE DES CONES | 5 | 101 | 500 | 271000€ | 2683€ |
2019-05-31 | 44 | RUE DE SOUE | 3 | 80 | 603 | 90000€ | 1125€ |
2019-07-10 | 45 | CHE DE MEDILLE | 4 | 109 | 298 | 190000€ | 1743€ |
2020-09-16 | 1516 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 121 | 4150 | 287300€ | 2374€ |
2019-08-02 | 200 | CHE DES BOIS | 5 | 129 | 934 | 350000€ | 2713€ |
2022-08-01 | 36 | MTE DU ROCHER | 4 | 86 | 578 | 264880€ | 3080€ |
2020-08-25 | 38 | MTE DU ROCHER | 4 | 80 | 407 | 198222€ | 2478€ |
2019-07-29 | 172 | RUE DU SUET | 5 | 98 | 522 | 200000€ | 2041€ |
2019-06-27 | 5095 | LE ROCHER | 4 | 62 | 266 | 246000€ | 3968€ |
2021-04-07 | 40 | IMP DE LA MAIRIE | 6 | 142 | 197 | 270000€ | 1901€ |
2019-08-09 | 255 | RUE DU SUET | 4 | 123 | 780 | 261172€ | 2123€ |
2019-06-28 | 635 | RTE DE LA BALME | 3 | 110 | 580 | 276400€ | 2513€ |
2021-03-24 | 301 | MTE DU ROCHER | 5 | 147 | 1002 | 352000€ | 2395€ |
2020-09-15 | 303 | MTE DU ROCHER | 4 | 91 | 661 | 255000€ | 2802€ |
2021-06-23 | 118 | CHE DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 1108 | 72000€ | 800€ |
2021-02-17 | 443 | CHE DES ALLEES | 3 | 99 | 999 | 368000€ | 3717€ |