Estimation théorique
Hostun,26730 Hostun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hostun,26730-Hostun indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baume-d'Hostun (26034), comprenant 585 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baume-d'Hostun (26034), comprenant 585 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-15 | 24 | CHE DES CITES | 5 | 126 | 1000 | 244900€ | 1944€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DU BOURRELIER | 4 | 88 | 268 | 135000€ | 1534€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DES FILOCHES | 3 | 69 | 167 | 101900€ | 1477€ |
2023-03-23 | 14 | RUE DES FILOCHES | 4 | 88 | 315 | 145000€ | 1648€ |
2019-07-26 | 5027 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 2 | 85 | 91 | 145000€ | 1706€ |
2020-05-06 | 15 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 78 | 100000€ | 1176€ |
2019-10-31 | 6 | IMP DES PETITES MAINS | 3 | 70 | 320 | 149153€ | 2131€ |
2020-01-28 | 7 | IMP DES PETITES MAINS | 3 | 70 | 320 | 149153€ | 2131€ |
2022-03-21 | 5036 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 3 | 192 | 169 | 198900€ | 1036€ |
2021-01-18 | 9 | LOT LES MONTS DU MATIN 2 | 5 | 189 | 412 | 321260€ | 1700€ |
2021-09-07 | 9 | RUE DES PETITES MAINS | 6 | 110 | 559 | 237000€ | 2155€ |
2020-01-28 | 8 | LOT LES MONTS DU MATIN | 4 | 87 | 591 | 221700€ | 2548€ |
2021-07-29 | 8 | LOT LES MONTS DU MATIN | 4 | 87 | 591 | 231000€ | 2655€ |
2020-08-31 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 80 | 670 | 203000€ | 2538€ |
2021-09-09 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 80 | 670 | 215000€ | 2688€ |
2020-09-30 | 4 | CHE DES MARNES | 5 | 100 | 938 | 247500€ | 2475€ |
2023-02-27 | 5002 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 4 | 103 | 415 | 212000€ | 2058€ |
2020-09-23 | 13 | ALL DU TIMON | 5 | 120 | 501 | 224700€ | 1873€ |
2021-07-08 | 5224 | MOTTET | 5 | 162 | 2578 | 337970€ | 2086€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 73 | 240 | 124000€ | 1699€ |
2021-02-02 | 29 | LOT LES MONTS DU MATIN 2 | 3 | 64 | 193 | 172550€ | 2696€ |
2022-07-13 | 7 | ALL DU TIMON | 5 | 124 | 576 | 267500€ | 2157€ |
2019-08-22 | 6 | ALL DU TIMON | 6 | 114 | 735 | 212500€ | 1864€ |
2022-06-23 | 1 | ALL DU TIMON | 4 | 94 | 567 | 200000€ | 2128€ |
2021-03-26 | 4 | ALL DU TIMON | 4 | 106 | 630 | 219000€ | 2066€ |
2021-01-26 | 3 | ALL DU BRABANT | 3 | 93 | 885 | 246640€ | 2652€ |
2023-01-09 | 5206 | JABELIN | 4 | 95 | 862 | 210000€ | 2211€ |
2022-06-13 | 8 | ALL DU BRABANT | 6 | 128 | 1000 | 398000€ | 3109€ |
2022-03-28 | 5214 | JABELIN | 5 | 90 | 805 | 258400€ | 2871€ |
2022-10-06 | 17 | LE PETIT MOULIN | 4 | 112 | 2130 | 236000€ | 2107€ |
2022-09-21 | 5150 | LES CHIROUZES | 4 | 150 | 1639 | 195000€ | 1300€ |
2019-09-10 | 5115 | SAINT MARTIN | 6 | 200 | 639 | 225000€ | 1125€ |
2019-06-11 | 5232 | LES CHIROUZES | 5 | 150 | 2015 | 295600€ | 1971€ |
2021-07-29 | 5198 | SAINT MARTIN | 4 | 100 | 79 | 199550€ | 1996€ |
2022-08-22 | 5126 | SAINT MARTIN | 3 | 72 | 75 | 114000€ | 1583€ |
2021-05-31 | 260 | CHE D'ARTHEMONAY | 9 | 330 | 3900 | 697000€ | 2112€ |
2022-05-05 | 5102 | LA FOURNACHE | 5 | 115 | 1815 | 242000€ | 2104€ |
2021-09-15 | 5173 | BOULOGNE | 5 | 127 | 742 | 239000€ | 1882€ |
2020-02-11 | 5133 | COMBE DE SARRON | 4 | 133 | 1915 | 345000€ | 2594€ |
2020-02-13 | 335 | CHE DU PRIEURE | 4 | 89 | 1058 | 95000€ | 1067€ |
2019-11-27 | 5103 | BOULOGNE | 7 | 160 | 2990 | 589000€ | 3681€ |
2020-01-28 | 335 | CHE DU PRIEURE | 5 | 112 | 1000 | 85000€ | 759€ |
2022-12-22 | 5134 | LES GUERBYS | 6 | 130 | 914 | 350000€ | 2692€ |
2021-07-27 | 125 | CHE DU PRIEURE | 5 | 120 | 950 | 130000€ | 1083€ |
2022-11-07 | 70 | CHE DES TOURNESOLS | 7 | 149 | 1000 | 524000€ | 3517€ |
2021-12-22 | 55 | RTE DES TONNETS | 4 | 110 | 890 | 357400€ | 3249€ |
2023-06-26 | 10 | IMP DE MUSAN | 4 | 93 | 447 | 160000€ | 1720€ |
2019-08-23 | 10 | IMP DE MUSAN | 4 | 80 | 332 | 128000€ | 1600€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DU HAUT DES BELLES | 6 | 105 | 685 | 227580€ | 2167€ |
2022-07-25 | 24 | RUE DU HAUT DES BELLES | 6 | 105 | 685 | 268550€ | 2558€ |
2020-09-18 | 22 | RUE DU HAUT DES BELLES | 5 | 100 | 627 | 183700€ | 1837€ |
2022-07-28 | 5043 | LES FRAISSES | 6 | 146 | 650 | 400000€ | 2740€ |
2019-08-09 | 18 | RUE DU HAUT DES BELLES | 4 | 90 | 666 | 187000€ | 2078€ |
2022-12-23 | 120 | ALL DES CERISIERS | 5 | 136 | 667 | 320000€ | 2353€ |
2021-01-15 | 2 | IMP DE MUSAN | 7 | 144 | 1000 | 450000€ | 3125€ |
2021-07-30 | 6 | L'OREE DU VILLAGE | 5 | 105 | 660 | 205000€ | 1952€ |
2020-05-20 | 50 | IMP DES FRENES | 4 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2022-09-23 | 13 | L'OREE DU VILLAGE | 4 | 100 | 950 | 266690€ | 2667€ |
2022-05-12 | 5052 | LES COMBES | 5 | 180 | 717 | 262000€ | 1456€ |
2022-05-31 | 15 | L'OREE DU VILLAGE | 5 | 95 | 793 | 253500€ | 2668€ |
2019-12-17 | 55 | RTE DE SERNE | 4 | 89 | 437 | 200000€ | 2247€ |
2022-03-02 | 180 | RTE DE SERNE | 5 | 119 | 952 | 276450€ | 2323€ |
2022-05-20 | 160 | CHE DES CLEMENTS | 4 | 103 | 758 | 160000€ | 1553€ |
2019-10-14 | 745 | RTE DES SAVONNETTES | 5 | 95 | 289 | 70000€ | 737€ |
2021-01-14 | 745 | RTE DES SAVONNETTES | 5 | 95 | 289 | 105000€ | 1105€ |
2023-02-20 | 5091 | LES BRUYERES | 5 | 152 | 2330 | 441574€ | 2905€ |
2019-09-04 | 825 | CHE DU POUYET | 5 | 108 | 706 | 75500€ | 699€ |
2019-09-06 | 825 | CHE DU POUYET | 3 | 100 | 605 | 87000€ | 870€ |
2021-07-21 | 1135 | RTE DE L'ECANCIERE | 5 | 200 | 1190 | 292300€ | 1462€ |
2022-01-18 | 90 | CHE DES BOIS | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2019-05-06 | 5106 | LABOUREAUX | 3 | 108 | 325 | 238708€ | 2210€ |
2022-04-21 | 1925 | RTE NATIONALE 532 | 3 | 80 | 5782 | 170000€ | 2125€ |
2022-08-26 | 1000 | CHE DES AYES | 1 | 100 | 1087 | 145200€ | 1452€ |
2020-01-03 | 1560 | RTE DES FAURIES | 5 | 125 | 1449 | 264000€ | 2112€ |
2019-11-25 | 600 | RTE DES MAS | 8 | 150 | 1043 | 168000€ | 1120€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 105 | 500 | 222000€ | 2114€ |
2023-02-10 | 17 | RUE DU SAVET | 5 | 105 | 813 | 66000€ | 629€ |
2020-03-10 | 343 | MTE DU CHATEAU | 6 | 114 | 1584 | 235000€ | 2061€ |
2022-05-19 | 1289 | RTE NATIONALE 532 | 4 | 105 | 164 | 85000€ | 810€ |
2021-07-29 | 580 | CHE DU GRIS PALOT | 9 | 250 | 18863 | 355870€ | 1423€ |
2022-03-09 | 9 | RUE DU SAVET | 2 | 48 | 329 | 152000€ | 3167€ |
2022-07-18 | 155 | PL DU 19 MARS 1962 | 7 | 154 | 1012 | 310000€ | 2013€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DU SAVET | 4 | 81 | 268 | 105000€ | 1296€ |
2020-12-14 | 484 | MTE DU CHATEAU | 4 | 120 | 355 | 220000€ | 1833€ |
2022-09-07 | 484 | MTE DU CHATEAU | 4 | 120 | 355 | 285000€ | 2375€ |
2021-09-10 | 6 | MTE DES ROYETS | 7 | 250 | 2123 | 274000€ | 1096€ |
2019-10-29 | 4 | RUE DU SAVET | 5 | 94 | 231 | 120000€ | 1277€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DU SAVET | 3 | 68 | 289 | 142150€ | 2090€ |
2019-05-29 | 5176 | COMBE NOIRE | 8 | 205 | 590 | 444000€ | 2166€ |
2020-05-25 | 1967 | RTE DE GERVANS | 4 | 136 | 1060 | 220220€ | 1619€ |
2021-07-19 | 1145 | RTE NATIONALE 532 | 3 | 92 | 232 | 35000€ | 380€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 69 | 0 | 89000€ | 1290€ |
2023-03-10 | 45 | CHE DES MURIERS | 5 | 125 | 802 | 383000€ | 3064€ |
2019-06-06 | 13 | RUE DES PLATANES | 6 | 186 | 340 | 353800€ | 1902€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DES PLATANES | 6 | 186 | 340 | 418021€ | 2247€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 120 | 325 | 120000€ | 1000€ |
2021-05-27 | 25 | CHE DES MURIERS | 5 | 110 | 499 | 207500€ | 1886€ |
2021-11-19 | 160 | RTE DU PORT D'OUVEY | 4 | 100 | 310 | 236100€ | 2361€ |
2022-05-16 | 2 | COTE DES OISEAUX CHANTEURS | 4 | 98 | 1000 | 271500€ | 2770€ |
2023-03-03 | 4 | COTE DES OISEAUX CHANTEURS | 5 | 119 | 1100 | 310554€ | 2610€ |
2019-11-25 | 995 | RTE NATIONALE 532 | 4 | 110 | 535 | 152300€ | 1385€ |
2020-01-31 | 1160 | RTE DE CORBEIL | 4 | 140 | 1256 | 315000€ | 2250€ |
2021-02-12 | 945 | L ECANCIERE | 4 | 100 | 1000 | 250000€ | 2500€ |
2021-09-29 | 1240 | RTE DES MAS | 4 | 180 | 510 | 418400€ | 2324€ |
2019-07-08 | 446 | RTE DES RICHARDS | 4 | 74 | 892 | 86065€ | 1163€ |
2020-10-29 | 446 | RTE DES RICHARDS | 4 | 74 | 892 | 191100€ | 2582€ |
2020-07-27 | 444 | RTE DES RICHARDS | 4 | 88 | 1000 | 209000€ | 2375€ |
2022-07-08 | 444 | RTE DES RICHARDS | 4 | 88 | 1000 | 309000€ | 3511€ |
2022-02-15 | 76 | RTE DE BEAULIEU | 4 | 125 | 1467 | 333440€ | 2668€ |
2020-12-23 | 600 | CHE DES LOYES | 6 | 221 | 2000 | 370050€ | 1674€ |
2022-07-22 | 162 | RTE DE BEAULIEU | 8 | 220 | 1140 | 416520€ | 1893€ |
2022-07-28 | 182 | RTE DE BEAULIEU | 5 | 155 | 1292 | 373490€ | 2410€ |
2021-03-22 | 5191 | LES VIGNES | 4 | 128 | 770 | 250000€ | 1953€ |
2020-09-04 | 293 | RTE DE GERVANS | 6 | 114 | 506 | 246500€ | 2162€ |
2023-05-02 | 350 | RTE DE GERVANS | 6 | 159 | 13347 | 220000€ | 1384€ |
2019-05-27 | 505 | RTE DE GERVANS | 3 | 80 | 250 | 60800€ | 760€ |
2023-01-13 | 505 | RTE DE GERVANS | 6 | 100 | 411 | 277300€ | 2773€ |
2020-02-28 | 505 | RTE DE GERVANS | 4 | 114 | 811 | 77000€ | 675€ |
2022-08-05 | 9029 | RTE DE GERVANS | 4 | 165 | 1288 | 409961€ | 2485€ |
2021-07-28 | 400 | CHE DU BOIS SAVOYARD | 4 | 130 | 367 | 310000€ | 2385€ |
2021-09-24 | 505 | RTE DE GERVANS | 4 | 93 | 282 | 242955€ | 2612€ |
2021-12-14 | 521 | RTE NATIONALE | 6 | 174 | 3410 | 350000€ | 2011€ |
2019-08-07 | 45 | RUE DES MESANGES | 8 | 167 | 1000 | 268820€ | 1610€ |
2022-08-12 | 165 | RTE NATIONALE 532 | 4 | 140 | 4205 | 220000€ | 1571€ |
2019-09-19 | 5227 | MONTALIVET | 4 | 150 | 85 | 288720€ | 1925€ |
2022-11-30 | 5227 | MONTALIVET | 4 | 150 | 85 | 450000€ | 3000€ |
2019-12-17 | 10 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 116 | 1074 | 290000€ | 2500€ |
2020-02-18 | 560 | RTE DE LA BRESSONNIERE | 4 | 100 | 1160 | 238450€ | 2385€ |
2020-01-17 | 35 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 120 | 859 | 235500€ | 1963€ |
2020-05-29 | 85 | RTE DU PIGERENTON | 2 | 84 | 800 | 333000€ | 3964€ |
2022-08-25 | 15 | RTE DE PECHEROT | 3 | 68 | 225 | 115000€ | 1691€ |
2021-05-27 | 5173 | LES PRES | 6 | 150 | 1425 | 157500€ | 1050€ |
2021-03-12 | 20 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 98 | 900 | 246000€ | 2510€ |
2022-10-03 | 160 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 94 | 500 | 258860€ | 2754€ |
2020-01-30 | 155 | RUE DES PIES | 5 | 300 | 689 | 343000€ | 1143€ |
2020-02-20 | 1 | PL DU DIX-NEUF MARS 1962 | 6 | 115 | 1299 | 240000€ | 2087€ |
2021-06-01 | 65 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 86 | 951 | 200000€ | 2326€ |
2020-02-28 | 60 | ALL DES SOURCIERS | 6 | 140 | 1118 | 261500€ | 1868€ |
2022-03-29 | 55 | ALL DES SOURCIERS | 5 | 142 | 984 | 328350€ | 2312€ |
2019-05-17 | 155 | CHEM DE LA PASCALIERE | 4 | 138 | 1074 | 291000€ | 2109€ |
2021-05-19 | 9035 | CHEM DES COTES | 5 | 98 | 748 | 150000€ | 1531€ |
2020-04-29 | 125 | RUE DU PETIT BARET | 4 | 88 | 600 | 223500€ | 2540€ |
2020-12-21 | 3 | LOT LE PETIT BARET | 4 | 110 | 522 | 233900€ | 2126€ |
2019-05-13 | 100 | LES COTES DE MEYMANS | 4 | 98 | 790 | 246720€ | 2518€ |
2019-06-20 | 45 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 91 | 500 | 187300€ | 2058€ |
2021-11-22 | 75 | RUE DES PIES | 5 | 140 | 1631 | 190000€ | 1357€ |
2021-01-21 | 90 | IMP DES PIATS | 5 | 90 | 650 | 218500€ | 2428€ |
2022-08-19 | 10 | IMP DES ABRICOTIERS | 4 | 97 | 776 | 259000€ | 2670€ |
2020-08-18 | 225 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 120 | 801 | 257000€ | 2142€ |
2020-09-05 | 175 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 131 | 500 | 225915€ | 1725€ |