Estimation théorique
Hourc,65350 Hourc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hourc,65350-Hourc indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubarède (65044), comprenant 301 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubarède (65044), comprenant 301 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-15 | 50 | RTE DE LA BIGORRE | 3 | 77 | 1000 | 195000€ | 2532€ |
2020-06-15 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 149 | 602 | 183000€ | 1228€ |
2020-12-16 | 28 | RTE DE L ARMAGNAC | 5 | 131 | 1403 | 250000€ | 1908€ |
2020-01-10 | 19 | RTE DE L ARMAGNAC | 4 | 127 | 1228 | 185000€ | 1457€ |
2022-04-26 | 10 | CHE DU LAVOIR | 4 | 132 | 3794 | 250000€ | 1894€ |
2021-07-26 | 1 | RTE DE TARBES | 5 | 172 | 3401 | 214954€ | 1250€ |
2021-06-23 | 21 | RTE DE COUSSAN | 6 | 132 | 2000 | 105000€ | 795€ |
2020-09-04 | 23 | CHE DU MOULIN | 3 | 97 | 1000 | 148000€ | 1526€ |
2021-05-27 | 71 | RTE DE TARBES | 3 | 100 | 1545 | 170090€ | 1701€ |
2021-09-13 | 20 | RTE DE COUSSAN | 4 | 123 | 1100 | 259000€ | 2106€ |
2019-05-17 | 7 | CHE DU MOULIN | 4 | 104 | 1459 | 295000€ | 2837€ |
2022-06-01 | 7 | CHE DU MOULIN | 4 | 104 | 1459 | 330000€ | 3173€ |
2021-08-24 | 13 | RUE DU LAVOIR | 4 | 145 | 2882 | 130000€ | 897€ |
2023-05-30 | 10 | RTE DES PYRENEES | 5 | 85 | 1269 | 200000€ | 2353€ |
2022-02-01 | 1 | CHE DU MOULIN | 5 | 133 | 1433 | 194563€ | 1463€ |
2023-02-16 | 77 | RTE DE TARBES | 2 | 33 | 2623 | 75000€ | 2273€ |
2022-02-11 | 13 | RTE DES PYRENEES | 4 | 115 | 1642 | 238500€ | 2074€ |
2021-09-03 | 12 | CAMI DOU PICHOU | 4 | 105 | 1119 | 218610€ | 2082€ |
2021-03-24 | 6 | RUE DE LA POSTE | 9 | 332 | 1522 | 252000€ | 759€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DES PYRENEES | 4 | 126 | 1445 | 245450€ | 1948€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DE BIGORRE | 3 | 92 | 1088 | 236650€ | 2572€ |
2021-01-22 | 9 | RUE LOU CARREROT | 8 | 142 | 875 | 191720€ | 1350€ |
2020-12-23 | 17 | RUE DE LA POSTE | 4 | 85 | 1287 | 168450€ | 1982€ |
2019-09-06 | 1 | IMP DE BIGORRE | 4 | 106 | 2478 | 110000€ | 1038€ |
2022-08-23 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 150 | 682 | 71800€ | 479€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DES PYRENEES | 2 | 80 | 1182 | 119500€ | 1494€ |
2019-10-17 | 8 | RTE DE BIGORRE | 4 | 140 | 1950 | 206550€ | 1475€ |
2022-02-17 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 721 | 140000€ | 1522€ |
2020-04-22 | 40 | RTE DU PIC DU MIDI | 6 | 139 | 736 | 230000€ | 1655€ |
2020-10-29 | 23 | RUE DU CENTRE | 4 | 140 | 622 | 154000€ | 1100€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DES ESPIADES | 2 | 51 | 1297 | 100000€ | 1961€ |
2019-07-26 | 41 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 126 | 1862 | 229500€ | 1821€ |
2021-07-12 | 13 | RTE DE BIGORRE | 4 | 87 | 1431 | 147000€ | 1690€ |
2023-02-07 | 21 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 108 | 7234 | 290000€ | 2685€ |
2020-07-07 | 40 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 104 | 1710 | 197600€ | 1900€ |
2021-12-13 | 46 | RTE DU PIC DU MIDI | 5 | 129 | 1560 | 150000€ | 1163€ |
2021-11-18 | 34 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 98 | 1622 | 160000€ | 1633€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DU CENTRE | 5 | 130 | 830 | 144000€ | 1108€ |
2019-05-29 | 32 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 133 | 2165 | 270000€ | 2030€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 160 | 1018 | 240000€ | 1500€ |
2022-10-07 | 17 | CHE DE LESTELET | 7 | 186 | 1798 | 325000€ | 1747€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 137 | 1518 | 125000€ | 912€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DU CLAIR VALLON | 6 | 207 | 1730 | 338500€ | 1635€ |
2021-08-24 | 22 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 116 | 1170 | 235000€ | 2026€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DU MOULIN | 5 | 147 | 1000 | 226900€ | 1544€ |
2023-03-06 | 29 | RTE DE BIGORRE | 4 | 83 | 356 | 125000€ | 1506€ |
2019-05-15 | 169 | QUA LOU VILATGE | 3 | 83 | 445 | 180350€ | 2173€ |
2020-04-15 | 41 | RTE DE BIGORRE | 3 | 72 | 1995 | 181400€ | 2519€ |
2022-06-27 | 51 | CHE DES CRETES | 5 | 119 | 1175 | 224050€ | 1883€ |
2021-09-27 | 511 | QUA LOU VILATGE | 4 | 177 | 0 | 234400€ | 1324€ |
2021-10-12 | 511 | QUA LOU VILATGE | 4 | 230 | 0 | 289000€ | 1257€ |
2023-05-11 | 82 | RTE DE TARBES TRIE | 4 | 121 | 2010 | 305000€ | 2521€ |
2023-05-02 | 5 | CHE DES CRETES | 5 | 125 | 1000 | 267100€ | 2137€ |
2019-08-06 | 25 | RUE DU VERT GALANT | 5 | 107 | 638 | 253000€ | 2364€ |
2019-09-19 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 222 | 1500 | 372000€ | 1676€ |
2023-01-16 | 18 | RTE DE TARBES | 4 | 110 | 1131 | 215500€ | 1959€ |
2021-12-15 | 2 | CHE DU GOUTILLOU | 2 | 90 | 763 | 92000€ | 1022€ |
2022-10-18 | 61 | CHE DES CRETES | 6 | 151 | 1897 | 280000€ | 1854€ |
2019-10-16 | 63 | CHE DES CRETES | 6 | 223 | 1500 | 344515€ | 1545€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DU CLAIR VALLON | 4 | 97 | 1521 | 186000€ | 1918€ |
2019-07-29 | 10 | RTE DU LAC | 5 | 114 | 505 | 50000€ | 439€ |
2022-01-17 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 2416 | 220400€ | 2533€ |
2021-10-13 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 102 | 500 | 195500€ | 1917€ |
2021-09-06 | 5 | RTE DE TARBES | 3 | 72 | 2583 | 201000€ | 2792€ |
2022-12-19 | 5 | RTE DE TARBES | 3 | 72 | 1500 | 247000€ | 3431€ |
2020-12-17 | 33 | RTE DU LAC | 5 | 116 | 0 | 115000€ | 991€ |
2021-07-09 | 1 | CAMI DE LA TEULERE | 4 | 62 | 1000 | 166600€ | 2687€ |
2022-11-19 | 1 | CAMI DE LA TEULERE | 4 | 62 | 1000 | 187000€ | 3016€ |
2021-07-13 | 8 | RTE DE LA FORET | 7 | 252 | 912 | 452900€ | 1797€ |
2023-04-24 | 18 | CHE DE LANNE FREDE | 3 | 74 | 728 | 95500€ | 1291€ |
2021-12-17 | 8 | RTE DE LA FORET | 4 | 128 | 797 | 200000€ | 1563€ |
2020-10-01 | 14 | CHE ST ROCH | 7 | 236 | 2958 | 280000€ | 1186€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 115 | 790 | 236970€ | 2061€ |
2020-03-31 | 5057 | LAFFORGUE | 3 | 60 | 530 | 25000€ | 417€ |
2021-10-22 | 50 | RTE DE TARBES | 5 | 137 | 864 | 182500€ | 1332€ |
2021-07-08 | 11 | RTE LOS DANCAIRES | 2 | 145 | 1069 | 110000€ | 759€ |
2020-04-14 | 7 | RUE DE LA TOUR D OLEAC | 5 | 157 | 972 | 479351€ | 3053€ |
2022-09-20 | 4 | CHE DE LA FORGE | 4 | 131 | 2624 | 185000€ | 1412€ |
2021-11-10 | 9 | CHE DES CRETES | 5 | 154 | 1258 | 297014€ | 1929€ |
2020-09-09 | 17 | RUE DE LA TOUR D OLEAC | 8 | 160 | 1476 | 214200€ | 1339€ |
2019-08-27 | 4 | CHE DES SOURCES | 4 | 253 | 1360 | 257000€ | 1016€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DU BARQUISSEAU | 4 | 99 | 1043 | 45000€ | 455€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DE LA BIGORRE | 6 | 230 | 840 | 240000€ | 1043€ |
2021-11-09 | 17 | CHE DES CRETES | 3 | 55 | 905 | 65000€ | 1182€ |
2021-08-06 | 4 | CHE DU BASSIA | 5 | 80 | 1115 | 118500€ | 1481€ |
2021-07-02 | 25 | RUE DE L OUSSE | 8 | 232 | 1590 | 293500€ | 1265€ |
2022-03-03 | 9 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-08 | 7 | RTE LOS DANCAIRES | 5 | 122 | 1500 | 238310€ | 1953€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DU LOULES | 4 | 92 | 1200 | 167000€ | 1815€ |
2019-10-25 | 19 | RTE DES ISARDS | 5 | 144 | 1277 | 128000€ | 889€ |
2020-10-28 | 65 | RTE DE LASLADES | 5 | 140 | 0 | 101000€ | 721€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 115 | 594 | 134000€ | 1165€ |
2021-06-11 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 7 | 147 | 1600 | 270000€ | 1837€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 119 | 663 | 251048€ | 2110€ |
2020-10-21 | 59 | RTE DE LASLADES | 4 | 60 | 1179 | 80000€ | 1333€ |
2021-11-18 | 5 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 109 | 1197 | 231630€ | 2125€ |
2020-03-14 | 7 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 128 | 1295 | 150000€ | 1172€ |
2021-10-22 | 56 | RTE DE LASLADES | 5 | 108 | 884 | 140000€ | 1296€ |
2022-01-13 | 12 | RUE DU LEVANT | 4 | 141 | 927 | 240000€ | 1702€ |
2021-09-27 | 4 | RTE DES MOISSONS | 5 | 109 | 336 | 150500€ | 1381€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DES MOISSONS | 6 | 121 | 1500 | 165000€ | 1364€ |
2020-07-27 | 74 | RUE DE L ARBIZON | 3 | 99 | 1501 | 55000€ | 556€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DES CULTIVATEURS | 4 | 107 | 971 | 155000€ | 1449€ |
2022-03-28 | 8 | CHE DE MARQUERIE | 5 | 159 | 1000 | 363300€ | 2285€ |
2020-01-30 | 12 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 140 | 0 | 239000€ | 1707€ |
2022-04-22 | 34 | RTE DE LASLADES | 5 | 80 | 569 | 220000€ | 2750€ |
2022-10-18 | 31 | RTE DE LASLADES | 3 | 101 | 594 | 195000€ | 1931€ |
2020-02-07 | 9 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 90 | 1013 | 60000€ | 667€ |
2022-06-13 | 24 | RUE DE L ARBIZON | 5 | 255 | 379 | 169500€ | 665€ |
2022-11-18 | 16 | CHE DU MOURA | 6 | 132 | 1900 | 220000€ | 1667€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DE L ARBIZON | 5 | 149 | 1000 | 370000€ | 2483€ |
2020-11-09 | 15 | RUE MARIEHAILLE | 4 | 79 | 3343 | 140000€ | 1772€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DU PUNTOUS | 5 | 112 | 674 | 90000€ | 804€ |
2019-11-06 | 12 | CHE DES ESPIADES | 4 | 100 | 1100 | 139000€ | 1390€ |
2021-08-03 | 32 | CHE DE LASBORDES | 4 | 105 | 1505 | 120000€ | 1143€ |
2022-12-01 | 26 | CHE DE LASBORDES | 7 | 176 | 949 | 230000€ | 1307€ |
2022-06-20 | 23 | RUE DES PALOMBIERES | 5 | 123 | 1020 | 251200€ | 2042€ |
2020-06-12 | 43 | RTE D OLEAC | 3 | 110 | 1000 | 187345€ | 1703€ |
2019-07-30 | 54 | CHE DE LASBORDES | 6 | 193 | 1661 | 240000€ | 1244€ |
2022-11-17 | 56 | CHE DE LASBORDES | 3 | 140 | 996 | 175000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 12 | RUE DES PALOMBIERES | 7 | 210 | 825 | 230000€ | 1095€ |
2020-07-10 | 22 | RUE DES CULTIVATEURS | 4 | 134 | 2880 | 177500€ | 1325€ |
2022-10-31 | 19 | RUE DES CULTIVATEURS | 2 | 72 | 454 | 109000€ | 1514€ |
2022-06-10 | 1 | RUE MONTALIVET | 5 | 145 | 995 | 100000€ | 690€ |
2021-07-30 | 19 | RTE D OLEAC | 5 | 119 | 1719 | 194736€ | 1636€ |
2022-10-19 | 27 | RUE DES CULTIVATEURS | 4 | 144 | 1471 | 244900€ | 1701€ |
2023-06-20 | 6 | RUE DES ESPIADES | 4 | 114 | 1740 | 162000€ | 1421€ |
2020-04-24 | 13 | RTE D OLEAC | 3 | 107 | 683 | 223000€ | 2084€ |
2023-02-10 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 135 | 680 | 250000€ | 1852€ |
2021-02-24 | 32 | CHE DU LAC | 2 | 77 | 700 | 25000€ | 325€ |
2021-11-15 | 146 | AV DES SPORTS | 4 | 89 | 1203 | 30000€ | 337€ |
2021-06-01 | 10 | RTE D OLEAC | 4 | 73 | 1064 | 142500€ | 1952€ |
2023-03-02 | 11 | CHE DE LA LAQUE | 7 | 131 | 1464 | 343600€ | 2623€ |
2019-11-06 | 36 | RUE DES CULTIVATEURS | 5 | 127 | 1000 | 199500€ | 1571€ |
2022-02-01 | 0 | CHE DE LARNAUD | 4 | 116 | 500 | 240000€ | 2069€ |
2022-05-31 | 1 | CHE DU LEIX | 3 | 81 | 776 | 168000€ | 2074€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 520 | 145000€ | 967€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES PYRENEES | 2 | 75 | 1381 | 135000€ | 1800€ |
2020-11-24 | 14 | CHE DE PIGINATS | 4 | 95 | 980 | 54200€ | 571€ |
2022-06-13 | 18 | ALL DU BOURG D OISEAUX | 5 | 170 | 523 | 235000€ | 1382€ |
2019-10-21 | 2 | RTE D OLEAC | 4 | 179 | 1845 | 239000€ | 1335€ |
2020-06-02 | 22 | ALL DU BOURG D OISEAUX | 6 | 168 | 1146 | 342000€ | 2036€ |
2021-12-15 | 34 | ALL DU BOURG D OISEAUX | 6 | 156 | 1943 | 441680€ | 2831€ |
2020-07-28 | 20 | CHE DU CAP HAIL | 4 | 109 | 0 | 25000€ | 229€ |
2021-10-19 | 26 | ALL DU BOURG D OISEAUX | 4 | 122 | 1000 | 318000€ | 2607€ |
2021-12-22 | 7 | LOT FONTAN | 6 | 145 | 1260 | 123000€ | 848€ |
2022-01-20 | 8 | CHE DE CABANAC | 4 | 108 | 630 | 200500€ | 1856€ |
2020-12-23 | 23 | CHE DE PIETAT | 1 | 109 | 786 | 244000€ | 2239€ |
2020-07-10 | 22 | CHE DU CAP HAIL | 4 | 94 | 1000 | 171550€ | 1825€ |
2023-02-06 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 1000 | 315150€ | 2562€ |