Estimation théorique
Hurigny,71870 Hurigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hurigny,71870-Hurigny indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hurigny (71235), comprenant 2075 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hurigny (71235), comprenant 2075 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-28 | 211 | RUE DES GANDELINS | 3 | 88 | 732 | 185000€ | 2102€ |
2022-08-03 | 209 | RUE DES GANDELINS | 6 | 138 | 234 | 276000€ | 2000€ |
2021-03-31 | 148 | RUE DES GANDELINS | 4 | 95 | 1362 | 250000€ | 2632€ |
2022-10-08 | 11 | ALL DES GANDELINS | 4 | 96 | 673 | 247470€ | 2578€ |
2021-05-07 | 117 | ALL DES MIOLANDS | 5 | 106 | 500 | 245250€ | 2314€ |
2021-10-28 | 14 | ALL DES GANDELINS | 4 | 90 | 699 | 228000€ | 2533€ |
2021-02-12 | 50 | ALL DES GANDELINS | 4 | 87 | 686 | 95000€ | 1092€ |
2021-01-05 | 106 | ALL DES MIOLANDS | 5 | 140 | 899 | 340600€ | 2433€ |
2019-06-21 | 37 | ALL DES ROUSSEAUX | 4 | 103 | 836 | 185000€ | 1796€ |
2019-12-27 | 23 | ALL DES ROUSSEAUX | 3 | 69 | 703 | 125000€ | 1812€ |
2020-01-30 | 2317 | RTE DE MACON | 3 | 69 | 791 | 150000€ | 2174€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DES MIOLANDS | 4 | 150 | 343 | 427770€ | 2852€ |
2022-09-30 | 45 | RUE DES ROUSSEAUX | 4 | 78 | 911 | 200000€ | 2564€ |
2021-05-12 | 64 | RUE DES MIOLANDS | 2 | 57 | 378 | 130000€ | 2281€ |
2022-03-24 | 331 | RUE DES MIOLANDS | 4 | 123 | 779 | 31000€ | 252€ |
2020-12-31 | 22 | IMP DES MIOLANDS | 5 | 110 | 162 | 167000€ | 1518€ |
2022-07-21 | 80 | RUE DU BOURG | 4 | 83 | 926 | 172000€ | 2072€ |
2022-01-20 | 839 | RUE DES PIASSES | 5 | 100 | 500 | 327500€ | 3275€ |
2020-07-23 | 867 | RUE DES PIASSES | 4 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2022-07-22 | 867 | RUE DES PIASSES | 6 | 102 | 599 | 217390€ | 2131€ |
2022-01-27 | 710 | RUE DES PIASSES | 5 | 118 | 976 | 205000€ | 1737€ |
2022-05-25 | 715 | RUE DES PIASSES | 5 | 137 | 714 | 235000€ | 1715€ |
2020-03-02 | 274 | RUE DU BOURG | 4 | 150 | 182 | 153100€ | 1021€ |
2022-03-07 | 664 | RUE DES PIASSES | 7 | 106 | 889 | 139900€ | 1320€ |
2020-07-16 | 155 | RUE GABRIEL ROUX | 1 | 40 | 144 | 47700€ | 1193€ |
2021-07-19 | 16 | RUE DES PIOTS | 4 | 115 | 225 | 210000€ | 1826€ |
2022-03-04 | 3176 | RTE DE MACON | 4 | 120 | 800 | 310000€ | 2583€ |
2021-05-26 | 52 | RUE DES PIOTS | 5 | 148 | 689 | 341700€ | 2309€ |
2022-12-07 | 91 | RUE DES SOUCHONS | 4 | 114 | 384 | 149500€ | 1311€ |
2022-12-12 | 136 | RUE DES SOUCHONS | 3 | 80 | 101 | 103300€ | 1291€ |
2022-10-18 | 464 | RUE DES PIASSES | 4 | 86 | 744 | 240000€ | 2791€ |
2022-09-21 | 64 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 106 | 1151 | 240000€ | 2264€ |
2019-05-27 | 71 | IMP DES SOUCHONS | 5 | 117 | 1364 | 295700€ | 2527€ |
2021-05-03 | 116 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 79 | 644 | 222500€ | 2816€ |
2021-06-14 | 134 | ALL DES SOUCHONS | 5 | 88 | 698 | 217284€ | 2469€ |
2022-10-07 | 532 | RUE DU MONT ROUGE | 5 | 100 | 1000 | 200000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 307 | RUE DES PIASSES | 4 | 131 | 998 | 335000€ | 2557€ |
2022-06-27 | 185 | ALL DES PIASSES | 4 | 89 | 753 | 236550€ | 2658€ |
2020-08-11 | 97 | RUE DES THEVELEYS | 4 | 84 | 759 | 229500€ | 2732€ |
2021-10-27 | 74 | IMP DES VERCHERES | 4 | 77 | 1160 | 180000€ | 2338€ |
2022-11-28 | 103 | RUE DE CHAPONNIERE | 4 | 85 | 215 | 236500€ | 2782€ |
2019-10-05 | 36 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 643 | 322500€ | 2500€ |
2020-05-20 | 5304 | CHE DU GROS MONT | 3 | 93 | 333 | 181500€ | 1952€ |
2021-10-08 | 127 | RUE DU MONT ROUGE | 8 | 138 | 1088 | 200000€ | 1449€ |
2022-07-08 | 554 | RTE DE CHEVAGNY | 7 | 138 | 1000 | 440400€ | 3191€ |
2021-10-25 | 160 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 83 | 960 | 256000€ | 3084€ |
2022-07-18 | 90 | RUE DE LA PLANCHE | 6 | 132 | 921 | 335000€ | 2538€ |
2020-09-03 | 59 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 163 | 1520 | 393500€ | 2414€ |
2019-07-18 | 176 | RUE DE CHAZOUX | 3 | 73 | 332 | 131000€ | 1795€ |
2022-01-26 | 197 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 90 | 877 | 241000€ | 2678€ |
2022-08-05 | 614 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 92 | 882 | 233050€ | 2533€ |
2022-07-04 | 43 | ALL DE CHAZOUX | 5 | 132 | 720 | 340000€ | 2576€ |
2023-02-24 | 85 | RUE EMILE VIOLET | 3 | 143 | 108 | 208250€ | 1456€ |
2021-10-08 | 49 | RUE EMILE VIOLET | 2 | 50 | 835 | 120000€ | 2400€ |
2020-10-30 | 240 | RUE DE LA PLANCHE | 6 | 198 | 943 | 352000€ | 1778€ |
2021-03-26 | 5 | RUE EMILE VIOLET | 4 | 100 | 1016 | 285640€ | 2856€ |
2022-02-22 | 27 | RUE EMILE VIOLET | 5 | 165 | 1176 | 410000€ | 2485€ |
2020-11-12 | 71 | RUE D APPEUGNY | 5 | 194 | 351 | 324300€ | 1672€ |
2022-04-27 | 44 | RUE DE PIERRE ARBRE | 4 | 84 | 0 | 180000€ | 2143€ |
2020-12-03 | 552 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 132 | 1160 | 342500€ | 2595€ |
2021-04-28 | 478 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 100 | 1014 | 232000€ | 2320€ |
2022-08-04 | 3692 | RTE DE LA GRISIERE | 4 | 86 | 0 | 210000€ | 2442€ |
2023-04-14 | 127 | IMP DES CHARMES | 4 | 88 | 1352 | 325000€ | 3693€ |
2021-12-15 | 1 | IMP DES GUERRETS | 4 | 117 | 1272 | 315000€ | 2692€ |
2020-03-20 | 48 | IMP DES GUERRETS | 5 | 145 | 91 | 249400€ | 1720€ |
2021-06-19 | 709 | RTE DE MACON | 4 | 110 | 1017 | 307000€ | 2791€ |
2020-12-15 | 331 | RUE DE FRANCLIEU | 5 | 130 | 970 | 315000€ | 2423€ |
2021-07-26 | 18 | ALL DE LA GRISIERE | 5 | 102 | 715 | 240600€ | 2359€ |
2019-07-29 | 6 | ALL DE LA GRISIERE | 4 | 85 | 539 | 197850€ | 2328€ |
2020-08-20 | 448 | RUE DE FRANCLIEU | 5 | 190 | 582 | 550000€ | 2895€ |
2020-08-28 | 13 | RUE DU MONT RICHARD | 5 | 106 | 946 | 232650€ | 2195€ |
2020-02-20 | 865 | RUE DE LA BRASSE | 5 | 139 | 887 | 373000€ | 2683€ |
2022-05-10 | 74 | IMP DES ROCHETTES | 10 | 247 | 1341 | 436000€ | 1765€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DU BOIS SEC | 3 | 105 | 1361 | 223000€ | 2124€ |
2022-01-26 | 165 | RTE DE LA GRISIERE | 4 | 79 | 1314 | 210000€ | 2658€ |
2020-12-23 | 137 | RUE DU BOIS SEC | 3 | 82 | 900 | 299000€ | 3646€ |
2020-11-30 | 26 | ALL DU CLOS DU LAVOIR | 6 | 187 | 1036 | 76667€ | 410€ |
2019-12-13 | 104 | RUE DE LA GRISIERE | 5 | 123 | 870 | 245000€ | 1992€ |
2021-03-31 | 5048 | CHE DES ESSARDS | 1 | 21 | 370 | 55000€ | 2619€ |
2021-11-26 | 5048 | CHE DES ESSARDS | 1 | 21 | 200 | 215500€ | 10262€ |
2021-11-10 | 86 | ALL DU CLOS DU LAVOIR | 4 | 103 | 1090 | 289000€ | 2806€ |
2020-03-16 | 498 | CHE DE L ARMOIRIE | 7 | 160 | 1506 | 408000€ | 2550€ |
2021-07-23 | 5055 | RUE DES PORTES JACQUES | 4 | 119 | 110 | 193700€ | 1628€ |
2019-11-30 | 32 | RUE DES PORTES JACQUES | 5 | 101 | 263 | 256000€ | 2535€ |
2020-10-06 | 314 | CHE DE L ARMOIRIE | 5 | 140 | 957 | 220000€ | 1571€ |
2022-10-07 | 34 | RUE DE L AMANDIER | 2 | 89 | 280 | 463000€ | 5202€ |
2019-08-30 | 53 | RUE DU LAVOIR | 6 | 210 | 407 | 352913€ | 1681€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 90 | 615 | 162000€ | 1800€ |
2019-10-11 | 24 | RUE DE LA ROCHE | 1 | 65 | 1862 | 166800€ | 2566€ |
2021-10-25 | 10 | IMP DE LA BESACE | 3 | 90 | 972 | 300000€ | 3333€ |
2023-01-26 | 1 | IMP DE LA BESACE | 6 | 144 | 362 | 287000€ | 1993€ |
2023-01-24 | 7 | ALL DE LA ROCHE | 4 | 116 | 1058 | 245000€ | 2112€ |
2021-06-18 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 280 | 1375 | 246750€ | 881€ |
2022-06-30 | 46 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 8 | 330 | 1676 | 1425000€ | 4318€ |
2021-04-22 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 139 | 610 | 308000€ | 2216€ |
2022-08-04 | 41 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 1000 | 427950€ | 3292€ |
2021-08-19 | 45 | CHE DES TERREAUX | 5 | 110 | 848 | 282500€ | 2568€ |
2021-06-24 | 7 | ALL DU CHAMP DU LAC | 5 | 106 | 640 | 190000€ | 1792€ |
2022-03-31 | 38 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 138 | 1119 | 329000€ | 2384€ |
2021-02-19 | 444 | RTE DE L ABIME | 5 | 127 | 964 | 222850€ | 1755€ |
2020-03-13 | 5154 | CHE DE LA CHARBONNELLE | 4 | 137 | 1000 | 175000€ | 1277€ |
2022-02-04 | 501 | RTE DE L ABIME | 4 | 69 | 634 | 211620€ | 3067€ |
2019-12-16 | 39 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 88 | 1288 | 243400€ | 2766€ |
2021-07-09 | 41 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 214 | 0 | 179000€ | 836€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 127 | 263 | 270000€ | 2126€ |
2020-11-26 | 12 | RTE DE L ABIME | 3 | 60 | 925 | 155000€ | 2583€ |
2019-07-26 | 140 | CHE DE MONTAGNY | 8 | 240 | 1130 | 557000€ | 2321€ |
2019-10-30 | 315 | CHE DE SALORNAY | 5 | 150 | 1345 | 267000€ | 1780€ |
2022-04-29 | 44 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 275 | 1259 | 780500€ | 2838€ |
2019-07-05 | 64 | RUE DE LA GRISIERE | 3 | 92 | 157 | 342000€ | 3717€ |
2022-05-05 | 17 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 85 | 1037 | 215000€ | 2529€ |
2020-11-23 | 4 | IMP DE LA FONTAINE D'ORGELAN | 5 | 126 | 921 | 301000€ | 2389€ |
2021-03-26 | 122 | RUE JACQUES BREL | 6 | 144 | 621 | 230300€ | 1599€ |
2021-05-21 | 54 | CHE DES TERREAUX | 6 | 160 | 722 | 238250€ | 1489€ |
2020-11-23 | 0 | ALL DES FRENES | 4 | 100 | 761 | 229120€ | 2291€ |
2022-09-02 | 5 | IMP DE LA FONTAINE D'ORGELAN | 4 | 106 | 1090 | 354700€ | 3346€ |
2022-04-22 | 43 | IMP DES BUIS | 5 | 90 | 257 | 227000€ | 2522€ |
2020-10-30 | 59 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 227 | 421 | 257900€ | 1136€ |
2021-10-11 | 335 | CHE DU MOULIN JOURNET | 4 | 150 | 1336 | 411620€ | 2744€ |
2020-08-25 | 268 | RTE DE L ABIME | 5 | 84 | 404 | 110000€ | 1310€ |
2021-08-19 | 19 | ALL DES SAUGEYS | 5 | 124 | 754 | 278150€ | 2243€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 99 | 804 | 198820€ | 2008€ |
2022-07-26 | 42 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 100 | 626 | 436450€ | 4365€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DU CHEMIN CREUX | 4 | 110 | 1332 | 279000€ | 2536€ |
2021-05-31 | 87 | IMP DES BUIS | 5 | 90 | 203 | 205000€ | 2278€ |
2019-12-30 | 26 | IMP DE L ABIME | 4 | 62 | 382 | 110000€ | 1774€ |
2022-05-17 | 47 | RTE DE SENNECE | 4 | 96 | 488 | 200000€ | 2083€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DES MOUETTES | 4 | 95 | 1223 | 265000€ | 2789€ |
2020-09-23 | 22 | IMP DE L ABIME | 6 | 134 | 396 | 164750€ | 1229€ |
2022-09-09 | 323 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 102 | 638 | 322900€ | 3166€ |
2020-06-18 | 23 | RTE DE SENNECE | 5 | 100 | 7 | 216300€ | 2163€ |
2021-09-10 | 25 | RUE DE LA GRISIERE | 5 | 101 | 1123 | 213920€ | 2118€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DES MOUETTES | 6 | 130 | 1335 | 286000€ | 2200€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 84 | 602 | 240700€ | 2865€ |
2021-01-22 | 40 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 120 | 1140 | 285000€ | 2375€ |
2021-06-28 | 134 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 138 | 850 | 233300€ | 1691€ |
2022-10-31 | 6 | IMP DES CHAILLOUX | 6 | 140 | 767 | 305000€ | 2179€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DES MOUETTES | 4 | 83 | 914 | 242400€ | 2920€ |
2020-11-20 | 10 | IMP DES CHAILLOUX | 4 | 119 | 513 | 165740€ | 1393€ |
2022-05-23 | 148 | IMP DES BUIS | 8 | 197 | 840 | 480000€ | 2437€ |
2021-12-08 | 374 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 5 | 166 | 572 | 600000€ | 3614€ |
2021-09-27 | 40 | RUE DE LA GRISIERE | 1 | 63 | 363 | 151000€ | 2397€ |
2021-08-03 | 14 | IMP DE L ABIME | 7 | 172 | 134 | 291500€ | 1695€ |
2020-08-04 | 260 | CHE DE LAVAL | 4 | 87 | 129 | 206420€ | 2373€ |
2022-07-28 | 16 | IMP DES CHAILLOUX | 6 | 164 | 1000 | 390000€ | 2378€ |
2022-11-10 | 32 | AV BEL HORIZON | 5 | 137 | 311 | 270000€ | 1971€ |
2019-11-15 | 1 | IMP DES CHAILLOUX | 3 | 47 | 377 | 136500€ | 2904€ |
2021-09-24 | 558 | RUE DE PREMINE | 4 | 119 | 841 | 328250€ | 2758€ |
2021-11-12 | 73 | RTE DE SENNECE | 7 | 140 | 0 | 115000€ | 821€ |
2020-03-13 | 3 | IMP DE L ABIME | 4 | 68 | 280 | 122000€ | 1794€ |