Estimation théorique
Hénouville,76840 Hénouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hénouville,76840-Hénouville indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénouville (76354), comprenant 1321 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénouville (76354), comprenant 1321 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-21 | 5304 | LE MESNIL | 4 | 88 | 888 | 166000€ | 1886€ |
2020-05-15 | 7010 | LES SABLONS | 5 | 127 | 1808 | 281000€ | 2213€ |
2022-09-02 | 675 | RUE DES SAULES | 6 | 202 | 3434 | 460000€ | 2277€ |
2020-11-13 | 1473 | RTE DE DUCLAIR | 7 | 117 | 798 | 278750€ | 2382€ |
2022-07-12 | 5152 | LE GRAND CLOS | 6 | 125 | 500 | 318250€ | 2546€ |
2020-01-21 | 632 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 377 | 185200€ | 2058€ |
2021-09-30 | 144 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 248 | 2088 | 870000€ | 3508€ |
2021-04-19 | 1095 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 75 | 226 | 110000€ | 1467€ |
2023-06-01 | 1095 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 75 | 196 | 110000€ | 1467€ |
2021-01-22 | 14 | RES DES CHATAIGNIERS | 6 | 125 | 459 | 215000€ | 1720€ |
2022-06-24 | 16 | RTE DE LA MAIRIE | 1 | 21 | 339 | 40000€ | 1905€ |
2022-10-10 | 18 | RUE RESIDENCE DES TILLEULS | 6 | 161 | 0 | 260000€ | 1615€ |
2021-02-09 | 33 | ALL DE L OREE DE LA FORET | 6 | 169 | 872 | 380000€ | 2249€ |
2020-05-19 | 930 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 59 | 500 | 71000€ | 1203€ |
2020-07-09 | 96 | GR LA GRANDE RUE | 5 | 135 | 900 | 332500€ | 2463€ |
2020-08-05 | 5227 | LE BELLAY | 4 | 75 | 720 | 240000€ | 3200€ |
2022-10-26 | 900 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 70 | 598 | 100000€ | 1429€ |
2021-11-10 | 11 | RES DES NOISETIERS | 5 | 121 | 968 | 305000€ | 2521€ |
2022-06-13 | 110 | GR LA GRANDE RUE | 4 | 106 | 700 | 250000€ | 2358€ |
2022-04-07 | 110 | RUE DE BETHLEEM | 5 | 96 | 0 | 96000€ | 1000€ |
2023-05-19 | 110 | RUE DE BETHLEEM | 5 | 96 | 509 | 233000€ | 2427€ |
2020-06-02 | 2 | RES DES POIRIERS | 6 | 154 | 839 | 290000€ | 1883€ |
2020-04-15 | 81 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 182 | 706 | 383000€ | 2104€ |
2020-07-03 | 9 | RUE RESIDENCE DES TILLEULS | 4 | 132 | 758 | 258000€ | 1955€ |
2020-09-21 | 7017 | RES DE LA PLAINE | 4 | 96 | 900 | 187000€ | 1948€ |
2022-12-08 | 1 | RES DES POIRIERS | 5 | 117 | 698 | 294500€ | 2517€ |
2022-05-11 | 9 | RUE RESIDENCE DES TILLEULS | 4 | 125 | 808 | 235000€ | 1880€ |
2021-07-20 | 131 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 100 | 908 | 225000€ | 2250€ |
2020-12-30 | 481 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 125 | 887 | 250000€ | 2000€ |
2022-05-30 | 331 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 118 | 500 | 310500€ | 2631€ |
2021-08-13 | 239 | RUE DE BETHLEEM | 4 | 170 | 500 | 476000€ | 2800€ |
2023-02-08 | 17 | RUE DU STADE | 6 | 136 | 900 | 331200€ | 2435€ |
2022-07-19 | 961 | CHS BERTRAND | 3 | 160 | 1132 | 284400€ | 1778€ |
2019-12-20 | 3 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 104 | 760 | 270000€ | 2596€ |
2020-12-14 | 662 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 92 | 500 | 204000€ | 2217€ |
2020-08-06 | 418 | GR LA GRANDE RUE | 5 | 100 | 1739 | 229000€ | 2290€ |
2022-11-04 | 21 | LE PRE DES JONQUILLES | 4 | 199 | 500 | 442000€ | 2221€ |
2021-03-01 | 5015 | LE BOURG | 6 | 180 | 993 | 305910€ | 1700€ |
2021-06-16 | 527 | GR LA GRANDE RUE | 5 | 110 | 700 | 244200€ | 2220€ |
2021-10-15 | 5030 | LA PLANQUETTE | 6 | 124 | 657 | 290000€ | 2339€ |
2020-12-17 | 356 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 100 | 722 | 107000€ | 1070€ |
2021-12-06 | 315 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 110 | 6120 | 190000€ | 1727€ |
2020-01-22 | 5001 | AMBOURVILLE | 4 | 150 | 14395 | 376800€ | 2512€ |
2019-05-14 | 6011 | AMBOURVILLE | 2 | 59 | 1030 | 135000€ | 2288€ |
2022-12-01 | 6011 | AMBOURVILLE | 2 | 59 | 1030 | 209700€ | 3554€ |
2021-04-23 | 3748 | LA FONTAINE | 3 | 64 | 936 | 142500€ | 2227€ |
2022-12-01 | 7051 | LE BOURG | 4 | 97 | 1116 | 160000€ | 1649€ |
2021-07-16 | 159 | RTE DES MONTS | 4 | 125 | 1028 | 232750€ | 1862€ |
2021-07-01 | 80 | RTE DES MONTS | 5 | 118 | 1550 | 148000€ | 1254€ |
2023-05-05 | 5283 | LE MESNIL | 3 | 60 | 1450 | 240000€ | 4000€ |
2019-07-03 | 5279 | TERRE DU MESNIL | 4 | 96 | 1508 | 170000€ | 1771€ |
2022-05-17 | 5101 | LA FONTAINE | 6 | 140 | 1061 | 265000€ | 1893€ |
2020-07-27 | 200 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 140 | 409 | 357000€ | 2550€ |
2022-07-26 | 560 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 87 | 500 | 216500€ | 2489€ |
2022-09-14 | 3936 | LA FONTAINE | 3 | 45 | 122 | 92000€ | 2044€ |
2022-05-24 | 5091 | LA FONTAINE | 4 | 68 | 437 | 75000€ | 1103€ |
2021-05-07 | 510 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 2520 | 304000€ | 2027€ |
2021-08-17 | 467 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 115 | 1096 | 259000€ | 2252€ |
2020-11-04 | 5060 | LE HAMEL | 4 | 75 | 652 | 215000€ | 2867€ |
2020-10-02 | 5059 | LE HAMEL | 6 | 146 | 968 | 350000€ | 2397€ |
2020-07-31 | 5169 | ILE SAINT GEORGES | 4 | 100 | 1080 | 139000€ | 1390€ |
2019-08-30 | 5076 | L ORME | 4 | 81 | 444 | 175000€ | 2160€ |
2022-06-02 | 81 | RTE DU MESNIL | 3 | 105 | 246 | 101500€ | 967€ |
2022-08-31 | 5058 | L OURAILLE | 5 | 194 | 0 | 345000€ | 1778€ |
2021-10-11 | 283 | RUE DU HAUT DE L'OURAILLE | 5 | 110 | 717 | 263000€ | 2391€ |
2019-12-13 | 7028 | RUE DU HAUT DE L'OURAILLE | 5 | 156 | 883 | 289000€ | 1853€ |
2020-01-30 | 101 | RUE AUGUSTE PONTY | 5 | 150 | 864 | 350000€ | 2333€ |
2020-09-25 | 5055 | LE HAUT DE L OURAILLE | 5 | 98 | 0 | 272300€ | 2779€ |
2019-06-05 | 105 | ALL SAINT THOMAS | 5 | 137 | 824 | 248500€ | 1814€ |
2022-05-18 | 5074 | LE BAS DE L OURAILLE | 4 | 119 | 477 | 251300€ | 2112€ |
2023-04-11 | 2 | ALL DES CHARMILLES | 2 | 75 | 283 | 250000€ | 3333€ |
2020-10-12 | 7037 | RUE CHAUSSEE SAINT GEORGES | 4 | 147 | 85 | 355000€ | 2415€ |
2023-01-06 | 9001 | RUE AUGUSTE PONTY | 5 | 99 | 1149 | 210000€ | 2121€ |
2021-08-13 | 5165 | LE PASSAGE | 4 | 130 | 4111 | 352762€ | 2714€ |
2020-10-09 | 61 | L ORME | 6 | 140 | 1380 | 315000€ | 2250€ |
2019-08-01 | 5274 | TERRE DU MESNIL | 3 | 59 | 278 | 120000€ | 2034€ |
2021-11-30 | 5295 | LE MESNIL | 4 | 125 | 814 | 275000€ | 2200€ |
2021-05-27 | 5047 | L ORME | 4 | 87 | 921 | 210000€ | 2414€ |
2019-12-20 | 5075 | LE BAS DE L OURAILLE | 4 | 129 | 1473 | 320000€ | 2481€ |
2021-06-04 | 6017 | TERRE DU MESNIL | 6 | 208 | 1013 | 415000€ | 1995€ |
2022-09-19 | 5087 | LE BAS DE L OURAILLE | 6 | 100 | 535 | 283500€ | 2835€ |
2022-06-29 | 1505 | TERRES DE BRECY | 6 | 200 | 847 | 855100€ | 4276€ |
2022-12-08 | 5052 | LE HARDY HAL | 6 | 100 | 1021 | 318500€ | 3185€ |
2019-06-24 | 5201 | LE BOUT DE LA VILLE | 3 | 121 | 680 | 142000€ | 1174€ |
2019-06-28 | 396 | CHE DE LA MESSE | 4 | 90 | 0 | 214300€ | 2381€ |
2022-03-02 | 2471 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 125 | 500 | 267150€ | 2137€ |
2023-02-28 | 1965 | RTE DE DUCLAIR | 8 | 289 | 1198 | 534000€ | 1848€ |
2020-12-16 | 2185 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 103 | 2200 | 222039€ | 2156€ |
2021-06-15 | 2081 | RTE DE DUCLAIR | 6 | 191 | 500 | 381548€ | 1998€ |
2020-09-24 | 311 | RUE DES ECOLES | 5 | 215 | 500 | 400000€ | 1860€ |
2019-07-26 | 5078 | LE BOUT DE LA VILLE | 3 | 110 | 317 | 200000€ | 1818€ |
2019-10-31 | 5085 | SAINT THOMAS | 6 | 98 | 1012 | 226000€ | 2306€ |
2019-11-28 | 1767 | RTE DE ROUEN | 5 | 130 | 500 | 195000€ | 1500€ |
2020-05-19 | 5085 | SAINT THOMAS | 4 | 117 | 1985 | 222500€ | 1902€ |
2022-07-22 | 111 | ALL DE LA FORGE | 4 | 106 | 697 | 228000€ | 2151€ |
2019-05-13 | 134 | ALL DES POMMIERS | 6 | 118 | 689 | 213000€ | 1805€ |
2021-05-12 | 5255 | LA CARRIERE | 4 | 62 | 692 | 190000€ | 3065€ |
2020-07-24 | 5250 | LA CARRIERE | 4 | 62 | 620 | 75000€ | 1210€ |
2019-12-18 | 5085 | SAINT THOMAS | 5 | 110 | 351 | 118000€ | 1073€ |
2022-07-01 | 93 | ALL DE LA FORGE | 4 | 90 | 608 | 222500€ | 2472€ |
2022-03-14 | 5085 | SAINT THOMAS | 3 | 90 | 256 | 60000€ | 667€ |
2022-06-09 | 5085 | SAINT THOMAS | 3 | 90 | 256 | 100000€ | 1111€ |
2021-07-28 | 391 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 100 | 24839 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-30 | 5260 | LA CARRIERE | 4 | 62 | 685 | 176000€ | 2839€ |
2021-03-23 | 110 | ALL DES ACACIAS | 3 | 50 | 617 | 112000€ | 2240€ |
2020-05-29 | 5234 | LA CARRIERE | 5 | 96 | 76 | 190000€ | 1979€ |
2021-05-21 | 131 | RUE DES ECOLES | 6 | 110 | 600 | 224100€ | 2037€ |
2021-02-15 | 83 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 91 | 139 | 174250€ | 1915€ |
2020-11-06 | 5091 | SAINT THOMAS | 5 | 120 | 1037 | 146000€ | 1217€ |
2020-10-01 | 104 | RUE DES ECOLES | 5 | 80 | 947 | 164400€ | 2055€ |
2022-03-30 | 582 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 98 | 83 | 215000€ | 2194€ |
2022-06-20 | 576 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 144 | 927 | 293000€ | 2035€ |
2022-07-25 | 4 | RTE DU MESNIL | 1 | 12 | 240 | 63000€ | 5250€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DES IRIS | 3 | 75 | 423 | 231500€ | 3087€ |
2022-04-15 | 528 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 100 | 729 | 209000€ | 2090€ |
2022-09-09 | 5227 | LA CARRIERE | 4 | 95 | 388 | 220000€ | 2316€ |
2020-06-26 | 576 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2019-07-31 | 1085 | RTE DU VIVIER | 4 | 100 | 823 | 90000€ | 900€ |
2022-04-29 | 5213 | LA CARRIERE | 3 | 74 | 228 | 139000€ | 1878€ |
2023-06-09 | 5213 | LA CARRIERE | 3 | 74 | 228 | 153600€ | 2076€ |
2020-01-13 | 476 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 90 | 0 | 174450€ | 1938€ |
2021-10-15 | 28 | LOTISSEMENT LA COTINIERE | 4 | 106 | 600 | 269000€ | 2538€ |
2023-03-20 | 332 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 105 | 5860 | 305000€ | 2905€ |
2021-02-09 | 58 | RTE DE L'ABBAYE | 5 | 135 | 435 | 190000€ | 1407€ |
2020-10-12 | 232 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 120 | 566 | 244700€ | 2039€ |
2022-10-12 | 192 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 72 | 599 | 145000€ | 2014€ |
2020-02-07 | 6000 | LE BOURG | 5 | 107 | 465 | 235000€ | 2196€ |
2022-11-02 | 6000 | LE BOURG | 5 | 107 | 845 | 275000€ | 2570€ |
2020-09-07 | 195 | RTE DE ROUEN | 2 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2019-06-17 | 97 | RUE DE L EGLISE | 3 | 36 | 151 | 121000€ | 3361€ |
2020-03-12 | 9 | IMP DU STADE | 4 | 167 | 930 | 230000€ | 1377€ |
2020-01-09 | 23 | LOTISSEMENT LA COTINIERE | 4 | 128 | 762 | 234000€ | 1828€ |
2021-05-12 | 24 | LOTISSEMENT LA COTINIERE | 4 | 90 | 772 | 200000€ | 2222€ |
2021-08-18 | 5064 | LA CHAUSSEE | 5 | 127 | 1078 | 290000€ | 2283€ |
2021-02-26 | 941 | RUE DU VILLAGE | 4 | 89 | 859 | 160000€ | 1798€ |
2019-09-27 | 32 | RTE DE L ABBAYE | 4 | 110 | 500 | 234000€ | 2127€ |
2022-10-06 | 32 | RTE DE L'ABBAYE | 4 | 110 | 126 | 147000€ | 1336€ |
2019-12-05 | 144 | CHE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 130 | 500 | 242500€ | 1865€ |
2019-09-13 | 21 | LOTISSEMENT LA COTINIERE | 4 | 128 | 864 | 267800€ | 2092€ |
2019-12-12 | 17 | LOTISSEMENT LA COTINIERE | 4 | 112 | 643 | 270000€ | 2411€ |
2019-12-30 | 5006 | LE BOURG | 6 | 141 | 750 | 180000€ | 1277€ |
2019-05-27 | 75 | LE HARIDON | 5 | 115 | 500 | 288030€ | 2505€ |
2022-02-10 | 6005 | LE BOURG | 7 | 150 | 953 | 351824€ | 2345€ |
2019-10-31 | 41 | RTE DU PAULU | 5 | 185 | 1040 | 285500€ | 1543€ |
2022-10-11 | 41 | RTE DU PAULU | 5 | 185 | 1040 | 406000€ | 2195€ |
2021-02-11 | 127 | CHE DU HARIDON | 3 | 87 | 802 | 181000€ | 2080€ |
2021-09-29 | 284 | RUE DES LILAS | 5 | 169 | 730 | 409350€ | 2422€ |
2022-10-06 | 105 | CHE DU HARIDON | 6 | 110 | 500 | 287000€ | 2609€ |
2021-08-12 | 5220 | LA CROIX JACQUES NORD | 3 | 93 | 500 | 210750€ | 2266€ |
2021-08-30 | 165 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 129 | 605 | 59604.1€ | 462€ |