Estimation théorique
Illiat,01140 Illiat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Illiat,01140-Illiat indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 7 | LOT EN BRESSE | 5 | 114 | 600 | 254550€ | 2233€ |
2022-10-11 | 5088 | LA BORNE | 3 | 94 | 1019 | 268000€ | 2851€ |
2019-05-29 | 5251 | LE BOURG | 4 | 91 | 790 | 239200€ | 2629€ |
2019-07-17 | 5096 | FARCERY | 5 | 290 | 1000 | 384000€ | 1324€ |
2019-11-26 | 5282 | LES ROLLETS | 5 | 110 | 663 | 187500€ | 1705€ |
2021-04-07 | 5190 | LES PELLETIERS | 4 | 96 | 1027 | 200000€ | 2083€ |
2021-03-30 | 5280 | LES ROLLETS | 4 | 102 | 775 | 247500€ | 2426€ |
2021-11-25 | 5086 | LES CENT COUPEES | 6 | 194 | 800 | 470000€ | 2423€ |
2020-11-03 | 5154 | LA CARRONIERE | 8 | 176 | 1000 | 311600€ | 1770€ |
2021-08-30 | 5229 | LES PELLETIERS | 4 | 94 | 805 | 240000€ | 2553€ |
2019-07-16 | 5268 | LES ROLLETS | 4 | 86 | 640 | 187050€ | 2175€ |
2021-09-27 | 5281 | LES ROLLETS | 5 | 134 | 567 | 380000€ | 2836€ |
2022-12-28 | 5246 | LES ROLLETS | 6 | 133 | 398 | 340000€ | 2556€ |
2021-02-03 | 5087 | LE PAVILLON | 5 | 149 | 1810 | 300000€ | 2013€ |
2020-11-10 | 5249 | LES PELLETIERS | 5 | 142 | 1480 | 277300€ | 1953€ |
2019-07-18 | 5302 | CHE DES JANEINS | 4 | 83 | 251 | 160090€ | 1929€ |
2020-06-11 | 5237 | LES JANEINS | 5 | 122 | 300 | 275000€ | 2254€ |
2021-05-06 | 5298 | LES JANEINS | 4 | 96 | 449 | 210000€ | 2188€ |
2022-06-28 | 5279 | LES JANEINS | 5 | 80 | 775 | 200000€ | 2500€ |
2021-12-21 | 5162 | LES SIBLETTES | 4 | 114 | 800 | 262000€ | 2298€ |
2022-10-04 | 5234 | LES JOUBERTS | 5 | 102 | 600 | 364000€ | 3569€ |
2021-01-26 | 5152 | AUX METRAS | 4 | 112 | 900 | 335000€ | 2991€ |
2021-01-06 | 5128 | BOIS CHOLON | 4 | 125 | 1825 | 260000€ | 2080€ |
2019-12-16 | 5080 | LES ARCUIZES | 5 | 177 | 1475 | 260000€ | 1469€ |
2020-02-10 | 251 | IMP DU PETIT CHAPELAND | 2 | 75 | 887 | 160000€ | 2133€ |
2022-05-06 | 123 | ALL DU BOIS PLAN | 6 | 126 | 2504 | 310000€ | 2460€ |
2022-01-08 | 5100 | COMBABONET | 3 | 210 | 1325 | 360000€ | 1714€ |
2020-12-21 | 717 | RTE D ILLIAT | 4 | 93 | 0 | 207000€ | 2226€ |
2019-11-22 | 5317 | BOISSEY | 4 | 108 | 0 | 199000€ | 1843€ |
2021-07-09 | 180 | RTE DES BOURRY | 4 | 107 | 1153 | 251550€ | 2351€ |
2019-10-10 | 1474 | RTE DE BOISSEY | 4 | 129 | 8729 | 331490€ | 2570€ |
2019-10-09 | 1165 | RTE DE BOISSEY | 5 | 104 | 830 | 55000€ | 529€ |
2022-02-18 | 280 | CHE DU CHAMP BURDIN | 3 | 88 | 1450 | 360000€ | 4091€ |
2020-07-10 | 5013 | MONTREVEL | 3 | 138 | 400 | 165000€ | 1196€ |
2021-09-22 | 1125 | RTE DE BOISSEY | 9 | 350 | 1345 | 530000€ | 1514€ |
2021-10-22 | 5067 | BOISSEY | 5 | 128 | 879 | 280000€ | 2188€ |
2019-05-29 | 5015 | SAINT LOUP | 6 | 230 | 1956 | 366000€ | 1591€ |
2022-02-04 | 1880 | RTE DE BOISSEY | 3 | 107 | 926 | 285000€ | 2664€ |
2021-01-15 | 5054 | BOISSEY | 3 | 50 | 1520 | 70000€ | 1400€ |
2021-03-04 | 365 | CHE DES CULARDS | 3 | 113 | 563 | 275000€ | 2434€ |
2022-01-10 | 2000 | RTE DE BOISSEY | 5 | 96 | 959 | 369000€ | 3844€ |
2020-03-23 | 7 | LOT L OREE DU VILLAGE | 4 | 88 | 767 | 173000€ | 1966€ |
2023-01-31 | 245 | RTE D ILLIAT | 5 | 128 | 1230 | 76000€ | 594€ |
2023-04-03 | 5 | LOT LES TILLEULS | 4 | 95 | 797 | 280000€ | 2947€ |
2019-09-27 | 224 | CHE DE CHAPONOD | 7 | 190 | 845 | 380000€ | 2000€ |
2022-09-23 | 109 | RTE D ILLIAT | 4 | 79 | 800 | 262000€ | 3316€ |
2021-12-14 | 18 | LOT LES ORMES | 4 | 99 | 500 | 254000€ | 2566€ |
2022-07-28 | 146 | IMP DES EGASSIEUX | 2 | 120 | 834 | 115000€ | 958€ |
2019-09-04 | 2 | LOT LES ORMES | 4 | 106 | 1084 | 216400€ | 2042€ |
2020-01-08 | 5101 | BRODY | 5 | 169 | 783 | 140000€ | 828€ |
2019-10-29 | 147 | LOT CHAPONOD | 5 | 128 | 1045 | 293500€ | 2293€ |
2022-01-27 | 4 | RTE DU VILLAGE | 6 | 195 | 1266 | 285500€ | 1464€ |
2021-10-05 | 28 | RTE DU VILLAGE | 5 | 94 | 448 | 168000€ | 1787€ |
2023-01-05 | 28 | RTE DU VILLAGE | 5 | 94 | 448 | 230000€ | 2447€ |
2021-05-26 | 83 | RTE DU VILLAGE | 4 | 119 | 288 | 78500€ | 660€ |
2019-08-22 | 440 | RTE DE CRUZILLES | 5 | 106 | 416 | 211100€ | 1992€ |
2019-12-20 | 5178 | MEPILLAT NORD | 5 | 134 | 1300 | 175000€ | 1306€ |
2021-03-01 | 161 | LOT GRAVET | 5 | 104 | 738 | 265000€ | 2548€ |
2021-11-05 | 106 | RTE DU VILLAGE | 6 | 150 | 1931 | 297000€ | 1980€ |
2019-05-24 | 130 | CHE DE LA CARRONNIERE | 5 | 167 | 2059 | 240000€ | 1437€ |
2020-10-27 | 168 | LOT GRAVET | 4 | 120 | 1081 | 293260€ | 2444€ |
2020-01-17 | 138 | RTE DU VILLAGE | 1 | 59 | 1637 | 134517€ | 2280€ |
2020-09-29 | 179 | LOT GRAVET | 3 | 79 | 653 | 220000€ | 2785€ |
2022-06-28 | 67 | LOT GRAVET | 5 | 150 | 500 | 358620€ | 2391€ |
2021-09-23 | 5710 | AUX PLATIERES | 5 | 117 | 738 | 286000€ | 2444€ |
2019-10-01 | 139 | CHE DES PLATIERES | 4 | 109 | 500 | 255620€ | 2345€ |
2019-11-29 | 30 | RTE DE LA RASSASSIERE | 4 | 88 | 875 | 130000€ | 1477€ |
2019-10-22 | 38 | CHE DE LA FALCONNIERE | 3 | 120 | 1342 | 165000€ | 1375€ |
2021-11-12 | 110 | RTE DE BOISSEY | 4 | 103 | 1350 | 265000€ | 2573€ |
2019-12-12 | 1753 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 48 | 1710 | 167000€ | 3479€ |
2020-09-25 | 45 | CHE DE ROMANS | 6 | 129 | 41 | 215000€ | 1667€ |
2021-11-16 | 4 | LOT LOTISSEMENT LES CHAMBARDS | 5 | 116 | 600 | 269000€ | 2319€ |
2019-05-20 | 95 | LES CHAMBARDS EST | 6 | 240 | 791 | 465050€ | 1938€ |
2022-09-28 | 100 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 105 | 539 | 273000€ | 2600€ |
2020-11-16 | 5372 | BARBAREL | 4 | 92 | 815 | 181070€ | 1968€ |
2019-09-30 | 30 | CHE DE BARRY | 5 | 260 | 2400 | 401000€ | 1542€ |
2022-07-07 | 14 | CHE DE LA NICOLIERE | 4 | 110 | 4981 | 203000€ | 1845€ |
2020-12-23 | 225 | CHE DE BARRY | 4 | 138 | 2590 | 220000€ | 1594€ |
2021-07-27 | 245 | RTE DU BIOLAY | 2 | 70 | 0 | 55000€ | 786€ |
2022-02-18 | 5048 | ROUSSILLON | 5 | 161 | 2910 | 200000€ | 1242€ |
2022-02-18 | 5374 | ROUSSILLON | 5 | 110 | 415 | 250000€ | 2273€ |
2019-11-27 | 65 | RTE DU BIOLAY | 4 | 130 | 1578 | 186550€ | 1435€ |
2020-10-09 | 65 | RTE DU BIOLAY | 4 | 130 | 1578 | 234070€ | 1801€ |
2020-12-23 | 5027 | A SPIRE | 1 | 45 | 954 | 120000€ | 2667€ |
2021-07-29 | 5128 | BARBAREL | 5 | 161 | 1125 | 303000€ | 1882€ |
2019-10-29 | 121 | IMP DE LA MARE CAILLAT | 5 | 159 | 3850 | 364400€ | 2292€ |
2020-10-26 | 5093 | CRUZILLES | 3 | 68 | 700 | 168000€ | 2471€ |
2019-12-30 | 2716 | RTE DE CHATILLON | 2 | 78 | 730 | 166000€ | 2128€ |
2022-07-25 | 650 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 95 | 1450 | 215000€ | 2263€ |
2021-07-16 | 40 | LE BOURG | 7 | 240 | 757 | 236600€ | 986€ |
2023-06-06 | 1300 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 89 | 2476 | 195000€ | 2191€ |
2020-06-30 | 25 | RTE DE CORMORANCHE | 5 | 110 | 336 | 289000€ | 2627€ |
2019-11-13 | 1580 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 90 | 609 | 181900€ | 2021€ |
2023-02-17 | 5088 | CRUZILLES | 2 | 88 | 1099 | 349000€ | 3966€ |
2021-12-15 | 60 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 103 | 2197 | 140800€ | 1367€ |
2019-07-29 | 5010 | AU VAIZE | 5 | 140 | 1195 | 265000€ | 1893€ |
2021-09-10 | 155 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 182 | 1214 | 421120€ | 2314€ |
2019-12-18 | 150 | RTE DE CORMORANCHE | 4 | 131 | 1126 | 185000€ | 1412€ |
2019-05-20 | 195 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 78 | 652 | 175900€ | 2255€ |
2019-11-29 | 902 | CHE DE LA MARE CAILLAT | 4 | 91 | 1052 | 257920€ | 2834€ |
2022-02-17 | 161 | CHE DE CHATENAY | 11 | 250 | 1000 | 408000€ | 1632€ |
2020-10-12 | 479 | ALL DE L EGLISE | 6 | 250 | 1517 | 463960€ | 1856€ |
2020-09-30 | 5202 | AU BIEF | 7 | 150 | 555 | 287500€ | 1917€ |
2022-07-01 | 5006 | AU VAIZE | 3 | 190 | 761 | 149000€ | 784€ |
2021-08-27 | 365 | RTE DE CORMORANCHE | 4 | 115 | 1825 | 419600€ | 3649€ |
2020-12-24 | 65 | ALL DE LA RONDE | 5 | 96 | 406 | 218000€ | 2271€ |
2021-12-20 | 65 | ALL DE LA RONDE | 5 | 96 | 406 | 256000€ | 2667€ |
2019-12-23 | 5049 | BARBAREL | 1 | 50 | 1410 | 180000€ | 3600€ |
2021-09-27 | 1868 | RTE DE CHATILLON | 1 | 46 | 2010 | 100000€ | 2174€ |
2021-01-22 | 94 | CHE DE VERCHERETTE | 1 | 59 | 1184 | 179000€ | 3034€ |
2022-10-07 | 5226 | CRUZILLES | 7 | 194 | 1505 | 294000€ | 1515€ |
2019-12-23 | 5050 | BARBAREL | 1 | 44 | 400 | 76000€ | 1727€ |
2019-12-18 | 5811 | L'EPINET | 4 | 126 | 1220 | 215000€ | 1706€ |
2022-07-20 | 5209 | CRUZILLES | 5 | 95 | 973 | 235000€ | 2474€ |
2020-08-04 | 186 | RTE DU DOMAINE NEUF | 4 | 93 | 630 | 165000€ | 1774€ |
2020-06-10 | 5038 | LA RONDE | 3 | 115 | 1570 | 142100€ | 1236€ |
2020-05-20 | 99 | RTE D ILLIAT | 4 | 145 | 987 | 323850€ | 2233€ |
2022-06-02 | 1345 | RTE DE LA BERTILIERE | 1 | 45 | 1360 | 100000€ | 2222€ |
2019-07-23 | 7 | LOT LOTISSEMENT GRAND PRE | 4 | 97 | 850 | 190000€ | 1959€ |
2019-08-19 | 5161 | EN LAGNAT | 4 | 109 | 330 | 253400€ | 2325€ |
2021-07-29 | 5055 | BARBAREL | 3 | 115 | 515 | 189000€ | 1643€ |
2021-07-23 | 275 | RTE DE LA PETITE MOUSSIERE | 2 | 69 | 897 | 265000€ | 3841€ |
2022-11-02 | 6046 | TRAIVE GALLE | 4 | 159 | 1398 | 390000€ | 2453€ |
2022-12-05 | 5007 | AU VAIZE | 2 | 34 | 846 | 157000€ | 4618€ |
2019-07-16 | 1 | PL DE LA BASCULE | 5 | 154 | 373 | 154610€ | 1004€ |
2021-03-03 | 5283 | EN LAGNAT | 2 | 80 | 667 | 160000€ | 2000€ |
2022-04-19 | 57 | RTE DE FOZ | 4 | 111 | 975 | 290000€ | 2613€ |
2022-04-14 | 5437 | BARBAREL | 4 | 88 | 500 | 348650€ | 3962€ |
2022-03-23 | 78 | CHE DU PELLERAT | 6 | 185 | 1350 | 490000€ | 2649€ |
2020-09-17 | 10 | LOT LOTISSEMENT GRAND PRE | 5 | 105 | 850 | 242250€ | 2307€ |
2019-11-15 | 10 | RTE DES SAVIGNIERES | 6 | 174 | 2069 | 373500€ | 2147€ |
2020-01-10 | 85 | RTE DE FOZ | 5 | 124 | 658 | 232070€ | 1872€ |
2020-09-04 | 160 | CHE DU PELLERAT | 4 | 169 | 500 | 407750€ | 2413€ |
2020-11-18 | 5072 | BEAUMONT | 4 | 126 | 520 | 273651€ | 2172€ |
2022-03-08 | 391 | CHE DES BALMES | 4 | 105 | 790 | 181000€ | 1724€ |
2020-03-11 | 465 | RTE DES RIVOIRES | 4 | 128 | 500 | 300350€ | 2346€ |
2019-08-22 | 11 | LOT LOTISSEMENT GRAND PRE | 4 | 90 | 900 | 192900€ | 2143€ |
2019-07-12 | 5931 | LES BROCATIERES | 4 | 89 | 1333 | 218000€ | 2449€ |
2022-12-21 | 140 | RTE DU BRET | 4 | 104 | 603 | 339000€ | 3260€ |
2022-07-19 | 195 | RTE DES SERVETTES | 4 | 104 | 900 | 280000€ | 2692€ |
2022-07-25 | 89 | RTE DES MORINS | 3 | 67 | 900 | 258000€ | 3851€ |
2020-07-24 | 24 | RTE DU BRET | 5 | 103 | 0 | 165000€ | 1602€ |
2021-12-17 | 350 | CHE DU PELLERAT | 4 | 93 | 324 | 222738€ | 2395€ |
2020-09-03 | 185 | CHE DU PELLERAT | 3 | 95 | 187 | 64000€ | 674€ |
2020-09-11 | 185 | CHE DU PELLERAT | 3 | 95 | 187 | 212000€ | 2232€ |
2021-12-02 | 350 | CHE DU PELLERAT | 4 | 85 | 450 | 229000€ | 2694€ |
2022-06-03 | 5932 | LES BROCATIERES | 4 | 112 | 1100 | 344000€ | 3071€ |
2021-05-31 | 390 | RTE DES ALEZETS | 6 | 121 | 700 | 625000€ | 5165€ |
2020-09-28 | 1440 | RTE DE LA MOUSSIERE | 4 | 111 | 3063 | 225000€ | 2027€ |
2020-12-22 | 5798 | L'EPINET | 4 | 100 | 1349 | 207342€ | 2073€ |