Valeur maison de 100m2 Impasse B de Loyse à La Chapelle de Guinchay

Estimation théorique

Impasse B de Loyse,71570 La Chapelle de Guinchay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse B de Loyse,71570-La Chapelle de Guinchay indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaintré (71074), comprenant 591 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-265785LOISE8142893296050€2085€
2021-10-052IMP DE LOISE B489627219700€2469€
2022-01-314IMP DE LOISE B489480218600€2456€
2021-09-305334LOISE6103648234450€2276€
2021-07-3014LOT LE PRAT4118896360200€3053€
2022-02-235335LOISE5100686435200€4352€
2020-11-0214LOT LE PRAT4118896300000€2542€
2021-07-096143LOISE5111680285400€2571€
2021-04-076144LOISE498950180000€1837€
2022-09-136125LOISE5105824316000€3010€
2023-03-156132BEL AVENIR51221000453200€3715€
2021-05-276095LOT LE CLOS MEZIAT6150872266700€1778€
2020-10-285414LOISE3135737226150€1675€
2020-12-115426PONTANEVAUX8244691450000€1844€
2021-05-255320BEL AVENIR367476195700€2921€
2021-07-1640LOT LE CLOS MEZIAT6150953375000€2500€
2021-09-246034LES GRANDES TERRES498500220000€2245€
2020-09-216031LES GRANDES TERRES495846199000€2095€
2019-12-2032LOT LE CLOS MEZIAT4112915204000€1821€
2022-03-255979LOISE490730241000€2678€
2020-08-315726LOISE384706187700€2235€
2020-02-10236RTE DU BEL AVENIR51031000303000€2942€
2021-06-302001RTE N66133758300000€2256€
2022-11-0993RTE DE LOYSE489874217800€2447€
2019-12-235007AUX PLATETS4100818195700€1957€
2021-07-07488RTE DE JULIENAS5114837259000€2272€
2022-06-21260RTE DU VIEUX MOULIN487878273200€3140€
2022-10-31260RTE DU VIEUX MOULIN6112712344950€3080€
2022-07-29260RTE DU VIEUX MOULIN5123925323000€2626€
2022-04-272188RTE N63132984275000€2083€
2021-02-035963AUX PLATETS481759120000€1481€
2022-07-186129EN BERBAN51041036337000€3240€
2022-06-165519PONTANEVAUX496852258000€2688€
2021-02-055803AU VIEUX MOULIN5126814275000€2183€
2022-06-276115LOT LE HAMEAU DU MOULIN499262308000€3111€
2021-06-295518PONTANEVAUX51101082301000€2736€
2021-06-105397BOIS DE LOISE385252195000€2294€
2020-12-155791LES TERRES DE LA GRAPILLER6126815335900€2666€
2021-01-27260RTE DU VIEUX MOULIN498807249000€2541€
2020-07-065770PONTANEVAUX583963191500€2307€
2021-02-025538PONTANEVAUX498181165000€1684€
2022-01-175539PONTANEVAUX370208125000€1786€
2023-03-3116LOT LE CLOS DE BELLEVERNE4100704277500€2775€
2023-01-3120RUE DES COURS5150569297750€1985€
2020-07-035598AUX GRAMATYS72460221000€898€
2022-04-214LES PRES DU PONT488623250980€2852€
2022-07-082469PONTANEVAUX36022598000€1633€
2021-09-061033RTE DU BOIS DE LOYSE6158328190000€1203€
2019-11-2230CHE EN BERBAN598408202000€2061€
2020-01-093CHE EN BERBAN5105132233515€2224€
2021-05-31575RUE JULES CHAUVET490296227000€2522€
2021-04-07102RUE BOIVIN6202168223950€1109€
2020-02-271610RTE DE JULIENAS493561115000€1237€
2020-11-261610RTE DE JULIENAS493561137000€1473€
2021-02-255675BELLE VERNE677613260000€3377€
2022-07-19102RUE BOIVIN47040155100€2216€
2020-08-255390BOIS DE LOISE374766287500€3885€
2020-07-1736RUE BOIVIN4120154132050€1100€
2020-05-295658LES BROYERS314536384550€2652€
2020-01-095557AUX GRAMATYS5120406215725€1798€
2022-12-225612AUX MASSONNAISES9155270228000€1471€
2022-02-1190CHE DES TRUGES492400208000€2261€
2021-09-025557PONTANEVAUX3763166000€868€
2020-08-315590AUX GRAMATYS5901092156500€1739€
2019-12-051133RUE DES MORELS161100121725€1995€
2022-03-241067RUE DES MORELS49362118300€1272€
2022-09-076IMP DES FAUVETTES385751249000€2929€
2021-03-155564PONTANEVAUX6200675322500€1613€
2022-09-015565PONTANEVAUX676269249000€3276€
2021-12-025565PONTANEVAUX676269363975€4789€
2020-09-152812RTE NATIONALE 64801185170000€2125€
2020-03-175567PONTANEVAUX411273134500€1201€
2022-11-245567PONTANEVAUX411273166000€1482€
2022-10-035037LE BOURG12713230000€1111€
2022-06-306079BOIS DE LOISE32112086550000€2607€
2021-03-306155LES MARLOTS51241002239000€1927€
2020-01-244LOT LA DEVIGNETTE490336198200€2202€
2022-11-2235RUE JULES CHAUVET356351314500€5616€
2021-05-209RTE DU BOIS DE LOYSE4135585380000€2815€
2021-07-302935LA DEVIGNETTE4108348304000€2815€
2021-03-262856RTE NATIONALE 6491904215800€2371€
2021-02-256180LOT LE VALLON DES POTETS5123644278000€2260€
2020-03-055408LES POTETS263485145000€2302€
2022-11-285408LES POTETS5200485466200€2331€
2019-12-095406LES POTETS376345148900€1959€
2022-08-292856RTE NATIONALE 64103909272800€2649€
2021-10-29145RTE DES BURRIERS51291226379800€2944€
2022-06-161RUE DES COLOMBIERS5100419243000€2430€
2021-08-312347RTE JULIENAS41701193277400€1632€
2022-03-10111IMP DES GUICHERIES4981458220000€2245€
2022-03-2317RUE DES COLOMBIERS4107649255700€2390€
2022-08-095475MASSONAY280126277000€3463€
2020-02-245475MASSONAY380536184400€2305€
2021-06-245664GRAND PRE DE TUIAL5101780240000€2376€
2021-08-11625RUE DES MORELS599317280300€2831€
2021-02-055478MASSONAY597265217200€2239€
2019-11-1230IMP DES GUICHERIES3941194227000€2415€
2023-01-235073RESIDENCE DE LA CASCADE5100869220000€2200€
2022-06-305500MASSONAY390417126000€1400€
2020-06-05290RUE DES GUICHERIES4103565206050€2000€
2022-02-01490RUE DU LAC273942210000€2877€
2021-07-165488MASSONAY265342155050€2385€
2022-06-145660LA TERRE DES BOUTIERES5801000270000€3375€
2022-09-235626LES COLLIERES4108700292300€2706€
2020-09-175279BEL AVENIR4108815248000€2296€
2022-02-285828LOT LES TERRES MUNIERS598125887500€893€
2021-09-295992LES BURRIERS495800258500€2721€
2020-06-307LES PAQUELETS4100420185600€1856€
2022-06-305662LA TERRE DES BOUTIERES41050310000€2952€
2020-10-28247RTE DES BOUTIERES51511623250440€1659€
2021-12-074LOT LE CLOS DES BURRIERS490679284720€3164€
2019-11-296073LOT LES TERRES MUNIERS51251000275000€2200€
2021-07-286037LA VERCHERE5138826221300€1604€
2022-07-185090LES BURRIERS676251189000€2487€
2021-07-021520RTE DE DRACE41151248363295€3159€
2021-10-15423RUE DES MORELS5110140205000€1864€
2021-01-25913RUE DES CHALANDONS485500223850€2634€
2021-01-2149RTE DU BOIS DE LOYSE72011400395000€1965€
2022-08-256050LOT LA VERCHERE493964294500€3167€
2019-12-1939RUE DES POIRIERS599259164000€1657€
2022-07-29594RTE DES BURRIERS485397269000€3165€
2021-05-193LOT LES TILLEULS5105910253150€2411€
2022-04-155262LES PAQUELETS5106394235100€2218€
2019-12-19144LOT LE CLOS DES ETOURNEAUX485447153050€1801€
2022-10-31880RUE DES CHALANDONS5962353281950€2937€
2019-12-028RTE DU BOIS DE LOYSE362181164250€2649€
2022-02-148RTE DU BOIS DE LOYSE362181231670€3737€
2021-05-28178RUE DES POIRIERS6130500275000€2115€
2023-03-105711LA REPRISE49442299000€1053€
2020-01-27831RUE DES CHALANDONS41211229200000€1653€
2021-08-0610LOT LA VERCHERE5120904399900€3333€
2021-09-227LOT LES TILLEULS4108781268380€2485€
2021-09-275555LES PAQUELETS495838140000€1474€
2023-03-065070LES VIALLIERES61471885316350€2152€
2023-02-22141RUE DU PORT JEAN GRAS4158975245830€1556€
2020-12-1466LOT LE CLOS DES ETOURNEAUX5119800218000€1832€
2021-05-125263LES PAQUELETS41201346170000€1417€
2022-02-225168IMP DES FOUGERES413062289000€2223€
2020-10-27228RUE DES MORELS374233186030€2514€
2021-06-226005TERRE DU CERISIER5120500285000€2375€
2022-07-211405RTE DE DRACE295479225350€2372€
2020-07-296171LES BURRIERS598532188500€1923€
2020-06-04236RUE DES FOUGERES51871006319000€1706€
2021-02-01190RUE DES MORELS480697215000€2688€
2020-10-01289RUE DES FOUGERES360133182000€3033€
2021-01-275065LES VIALLIERES61110360000€3243€
2020-12-28493RUE DES MARTOLLETS25051962500€1250€
2019-12-20280RUE DES FOUGERES476461165500€2178€
2021-04-096009LES NUGUETS490500225000€2500€
2021-10-086108LOT LA FERTE599889221000€2232€