Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse Colonel Lamy à Lyon

Estimation théorique

Impasse Colonel Lamy,69008 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Colonel Lamy,69008-Lyon indique un avis de valeur compris entre 631.000€ et 711.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.310€ et 7.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 631.000€ et 711.000€ avec un indice de confiance de 1.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 08 (69388), comprenant 86191 habitants est de 12,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,76€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 776€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-1539IMP COL LAMY7146517638660€4374€
2021-03-0514RUE HUGUES GUERIN486177376455€4377€
2021-11-0422RUE GENERAL ANDRE388435420000€4773€
2020-06-1627RUE HUGUES GUERIN7136312400000€2941€
2019-03-1119RUE JULES VALENSAUT384203150000€1786€
2020-04-1053IMP COL LAMY360382320000€5333€
2019-11-1945RUE HUGUES GUERIN588336333500€3790€
2019-03-1830RUE HUGUES GUERIN4110389340000€3091€
2021-01-2853RUE HUGUES GUERIN41104451170000€10636€
2021-01-2855RUE HUGUES GUERIN260152620000€10333€
2021-05-1012RUE DU PUISARD488545375000€4261€
2021-01-2857RUE HUGUES GUERIN265290670000€10308€
2021-01-2859RUE HUGUES GUERIN5120233650000€5417€
2021-07-2624RUE DU PUISARD353205249000€4698€
2019-11-1812IMP PITIOT390199293000€3256€
2022-02-0437RUE STEPHANE COIGNET5118282580000€4915€
2019-02-1425RUE DU PUISARD360299176000€2933€
2020-10-3043RUE JULES VALENSAUT6106403800000€7547€
2021-09-3015RUE DU PUISARD396187340000€3542€
2021-01-225IMP CHANAS359370250000€4237€
2022-04-2715RUE STEPHANE COIGNET5110431750000€6818€
2022-03-3054RUE JULES VALENSAUT245302210000€4667€
2021-07-01106AV VIVIANI596217336090€3501€
2022-04-2715RUE STEPHANE COIGNET370397825000€11786€
2019-03-186IMP STEPHANE COIGNET245150200000€4444€
2022-05-056IMP STEPHANE COIGNET4145150550000€3793€
2021-07-284IMP STEPHANE COIGNET271149318600€4487€
2019-04-019IMP CHANAS489344322500€3624€
2020-03-059RUE LOUIS DE SAINT JUST4145686585700€4039€
2019-02-2011IMP CHANAS4112388343800€3070€
2021-07-15164AV PAUL SANTY51364691340000€9853€
2018-07-18172AV PAUL SANTY470466540000€7714€
2018-06-27176AV PAUL SANTY41113651050000€9459€
2020-07-0120RUE LOUIS DE SAINT JUST345416140000€3111€
2022-05-2720RUE LOUIS DE SAINT JUST345416270000€6000€
2020-12-305RUE DU PUISARD580505400000€5000€
2019-09-17116AV VIVIANI5860313000€3640€
2021-02-0316RUE PAUL JAILLET465311255000€3923€
2019-06-263RUE STEPHANE COIGNET5126461490000€3889€
2021-07-2014RUE PAUL JAILLET465322265000€4077€
2018-09-1812RUE PAUL JAILLET465314255300€3928€
2019-04-09128AV PAUL SANTY5130528375000€2885€
2020-10-22159AV PAUL SANTY495491545000€5737€
2021-11-309RUE D ORADOUR SUR GLANE477427400000€5195€
2018-10-0238RUE DE L ARGONNE5120558564000€4700€
2020-10-303RUE JULES CAMBON493375345000€3710€
2020-09-2813RUE ALPHONSE RODET6990508000€5131€
2019-08-214RUE ALPHONSE RODET81140365000€3202€
2022-01-1022RUE DE L ARGONNE6170416690000€4059€
2019-04-29204AV PAUL SANTY136200184999€5139€
2019-04-29204AV PAUL SANTY31340430001€3209€
2019-05-2410IMP LUCIEN LADOUS575536555000€7400€
2021-06-019IMP LUCIEN LADOUS565428395000€6077€
2020-08-3115RUE DE L ARGONNE5120401155000€1292€
2022-04-043RUE THENARD488336493550€5609€
2018-10-049RUE THENARD6119258455690€3829€
2019-10-219RUE DE L ARGONNE471404367000€5169€
2018-06-2819RUE THENARD5180297415500€2308€
2020-11-2638RUE DE LA MOSELLE3104657835560€8034€
2020-05-2518RUE THENARD6110250305000€2773€
2018-12-1820RUE THENARD245205192000€4267€
2022-02-079IMP CLAUDE JOURDAN3400410000€10250€
2018-04-2045RUE VICTOR ROGER THOMAS588495327000€3716€
2018-07-1033RUE CLAUDE VIOLET469361340350€4933€
2021-10-2914AV PIERRE MILLON41034021050000€10194€
2021-10-2912AV PIERRE MILLON3723951000000€13889€
2021-05-076RUE TOUSSAINT MILLE247244430970€9170€
2020-05-196RUE TOUSSAINT MILLE475244287000€3827€
2018-10-1627RUE CATHERINE FAVRE588170423000€4807€
2021-10-2910AV PIERRE MILLON4804941500000€18750€
2021-05-17258BD PINEL376312369000€4855€
2021-07-27243AV GENERAL FRERE336284650000€18056€
2020-07-23252BD PINEL4874871120000€12874€
2021-10-298AV PIERRE MILLON3825031050000€12805€
2022-03-11284BD PINEL61236701150000€9350€
2020-07-23250BD PINEL257445450000€7895€
2019-06-1716RUE DE LA MOSELLE378636390000€5000€
2022-03-184AV PIERRE MILLON462309600000€9677€
2020-12-115AV PIERRE MILLON386392720000€8372€
2020-07-23248BD PINEL4100336930000€9300€
2021-10-1838RUE ROGER SALENGRO51264481015000€8056€
2021-10-1836RUE ROGER SALENGRO6121344900000€7438€
2020-12-113AV PIERRE MILLON5138275840000€6087€
2022-05-31246BD PINEL61623731000000€6173€
2022-05-312AV PIERRE MILLON6132188900000€6818€
2020-12-113AV PIERRE MILLON51292751350000€10465€
2018-05-1513RUE CATHERINE FAVRE354250233000€4315€
2020-12-11244BD PINEL4896831620000€18202€
2018-10-159RUE CLAUDE VIOLET370121295500€4221€
2019-10-0416RUE JEAN BERLIOZ5100442300000€3000€
2022-03-319RUE LAURENT CARLE4104521795300€7647€
2022-05-1616AV VIVIANI490157354200€3936€
2020-05-1919RUE JEAN BERLIOZ496342377000€3927€
2020-03-2442RUE LAURENT CARLE587420662550€7616€
2020-12-1420RUE DE LA CONCORDE362392767675€12382€
2020-05-2836RUE LAURENT CARLE692390240000€2609€
2022-06-2834RUE LAURENT CARLE6112362509000€4545€
2021-01-156RUE CLAUDE VIOLET8123305569100€4627€
2019-07-0524RUE LAURENT CARLE483321307000€3699€
2020-11-1713CHE DES BALMES5103489365000€3544€
2021-05-2527RUE VARICHON6154445695000€4513€
2022-04-2010RUE ELIE METRAL4136288749000€5507€
2020-01-2129RUE VARICHON5210502818500€3898€
2021-10-0510RUE ELIE METRAL4110279262150€2383€
2019-09-0652RUE VARICHON6116189287500€2478€
2018-07-061RUE ELIE METRAL5840315000€3750€
2020-12-0395BD AMBROISE PARE41203081530000€12750€
2020-12-0387AV JEAN MERMOZ4803271150000€14375€
2020-12-0389AV JEAN MERMOZ41044031170000€11250€
2021-09-135RUE ELIE METRAL381276200000€2469€
2020-10-2738ALL DES PLATANES6170415627130€3689€
2020-12-0393BD AMBROISE PARE364281590000€9219€
2020-12-0391BD AMBROISE PARE6118336750000€6356€
2019-07-2238ALL DES PLATANES4700120000€1714€
2019-07-3185AV FRANCIS DE PRESSENSE3590205000€3475€
2021-03-258RUE DE LA CONCORDE488606550000€6250€
2019-08-0220RUE ROCHAMBEAU5170311500000€2941€
2019-11-05108BD AMBROISE PARE6132541546250€4138€
2018-06-268RUE ANATOLE FRANCE5162430280000€1728€
2021-03-0232ALL DES PLATANES5105591555000€5286€
2020-07-2416RUE MARTIN5132778467180€3539€
2020-10-068RUE MARTIN569807115000€1667€
2021-03-027BD MARCEL SEMBAT5145284475000€3276€
2021-08-0575AV FRANCIS DE PRESSENSE818015072000000€11111€
2018-05-282RUE DE LA CONCORDE4105285363100€3458€
2021-03-2329RUE JEAN DESPARMET350419440000€8800€
2018-07-2517RUE MARTIN71901368728250€3833€
2019-07-3131RUE PROFESSEUR MORAT5112491245000€2188€
2019-05-163RUE GERMAINE490321235000€2611€
2019-11-158RUE PIERRE STOPPA4118336427300€3621€
2021-04-1426RUE JEAN DESPARMET3648241000000€15625€
2020-12-1848RUE JEAN SARRAZIN680301535000€6688€
2021-09-0713RUE ROCHAMBEAU596646489000€5094€
2021-02-269RUE GERMAINE493622413500€4446€
2020-06-193RUE COLETTE370374531300€7590€
2020-01-295RUE GUSTAVE FLAUBERT574596240000€3243€
2021-10-155RUE GUSTAVE FLAUBERT574596374000€5054€
2018-10-043ALL DES CHARMILLES4106767329000€3104€
2022-04-267RUE GUSTAVE FLAUBERT581569344080€4248€
2018-10-1628RUE FRANCISCO FERRER597200315050€3248€
2019-03-0514RUE PIERRE STOPPA6180435383500€2131€
2020-04-0819RUE GERMAINE368509222500€3272€
2020-09-0132RUE FRANCISCO FERRER6163825525000€3221€
2021-10-2114RUE FRANCISCO FERRER6102344405000€3971€
2019-06-25212BD PINEL5123489600000€4878€
2021-06-2358RUE DU BOCAGE51040547150€5261€
2022-02-0760RUE DU BOCAGE51050565430€5385€
2019-12-3110ART ANC RTE D HEYRIEUX367180212000€3164€
2021-01-15208BD PINEL4118393510000€4322€
2019-05-2025IMP DES MUGUETS484472448700€5342€