Valeur de la maison de 100m2 Impasse Edmond Rostand à Les Angles

Estimation théorique

Impasse Edmond Rostand,30133 Les Angles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Edmond Rostand,30133-Les Angles indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (30011), comprenant 8512 habitants est de 10,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.049€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 14,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 1.425€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-297IMP DES CADES490397225000€2500€
2021-04-297IMP DES CADES490397225000€2500€
2021-06-2315BD DES CEVENNES6120855325000€2708€
2021-06-2315BD DES CEVENNES6120855325000€2708€
2023-07-1016IMP DU LUBERON388274375000€4261€
2023-07-1016IMP DU LUBERON388274375000€4261€
2022-04-272AV DU LANGUEDOC480288288500€3606€
2022-04-272AV DU LANGUEDOC480288288500€3606€
2022-05-022IMP DU LUBERON495385250000€2632€
2022-05-022IMP DU LUBERON495385250000€2632€
2021-11-1622AV DU LANGUEDOC375273260000€3467€
2021-11-1622AV DU LANGUEDOC375273260000€3467€
2024-03-2832IMP DES CAFFETES495280290000€3053€
2024-03-2832IMP DES CAFFETES495280290000€3053€
2022-01-2434AV DU LANGUEDOC495549408500€4300€
2022-01-2434AV DU LANGUEDOC495549408500€4300€
2023-03-026IMP DU LUBERON5108385345900€3203€
2023-03-026IMP DU LUBERON5108385345900€3203€
2021-01-13365AV DE LA DEUXIEME DB487903360000€4138€
2021-01-13365AV DE LA DEUXIEME DB487903360000€4138€
2021-02-1723RUE SERGENT MENASSIER483208211200€2545€
2021-02-1723RUE SERGENT MENASSIER483208211200€2545€
2020-10-08446BD DES CARRIERES6151942442100€2928€
2020-10-08446BD DES CARRIERES6151942442100€2928€
2021-01-11365AV DE LA DEUXIEME DB5106910360000€3396€
2021-01-11365AV DE LA DEUXIEME DB5106910360000€3396€
2023-04-257PL DE VERDUN490570116000€1289€
2023-04-257PL DE VERDUN490570116000€1289€
2021-06-152IMP MARCEL PAGNOL383410220000€2651€
2021-06-152IMP MARCEL PAGNOL383410220000€2651€
2023-01-032IMP MARCEL PAGNOL383410340000€4096€
2023-01-032IMP MARCEL PAGNOL383410340000€4096€
2023-09-04150RUE DES LARDIERES4120449424500€3538€
2023-09-04150RUE DES LARDIERES4120449424500€3538€
2021-08-3118RUE DE L ESPEROU486453269000€3128€
2021-08-3118RUE DE L ESPEROU486453269000€3128€
2023-07-31135RUE DES LARDIERES5109500459000€4211€
2023-07-31135RUE DES LARDIERES5109500459000€4211€
2021-10-155RUE DE MASSEPEZOUL41021023477000€4676€
2021-10-155RUE DE MASSEPEZOUL41021023477000€4676€
2024-02-2713RUE DE MASSEPEZOUL381589288000€3556€
2024-02-2713RUE DE MASSEPEZOUL381589288000€3556€
2023-06-1515RUE DE MASSEPEZOUL497765412000€4247€
2023-06-1515RUE DE MASSEPEZOUL497765412000€4247€
2020-07-312IMP CHANTEBRISE598324335000€3418€
2020-07-312IMP CHANTEBRISE598324335000€3418€
2021-04-1620RUE RACINE492796274000€2978€
2021-04-1620RUE RACINE492796274000€2978€
2021-08-254IMP CHANTEBRISE480275245600€3070€
2021-08-254IMP CHANTEBRISE480275245600€3070€
2022-05-048IMP DES AMANDIERS3580226000€3897€
2022-05-048IMP DES AMANDIERS3580226000€3897€
2020-10-08700BD DES CARRIERES4901036350000€3889€
2020-10-08700BD DES CARRIERES4901036350000€3889€
2021-07-063RUE CORNEILLE463642305000€4841€
2021-07-063RUE CORNEILLE463642305000€4841€
2021-07-1321RUE MIRABEAU5117606407901€3486€
2021-07-1321RUE MIRABEAU5117606407901€3486€
2023-11-137RUE DE LA FAGE490430439050€4878€
2023-11-137RUE DE LA FAGE490430439050€4878€
2021-03-2421RUE DE MASSEPEZOUL4135559330000€2444€
2021-03-2421RUE DE MASSEPEZOUL4135559330000€2444€
2021-04-085RUE DE LA FAGE492430290000€3152€
2021-04-085RUE DE LA FAGE492430290000€3152€
2023-06-191RUE DE LA FAGE5100600374050€3741€
2023-06-191RUE DE LA FAGE5100600374050€3741€
2022-06-232RUE CORNEILLE465567299000€4600€
2022-06-232RUE CORNEILLE465567299000€4600€
2023-07-315ALL DU GARDON5101307390300€3864€
2023-07-315ALL DU GARDON5101307390300€3864€
2021-07-284IMP MIRABEAU498550308000€3143€
2021-07-284IMP MIRABEAU498550308000€3143€
2022-06-27280RUE DES LARDIERES4105584373000€3552€
2022-06-27280RUE DES LARDIERES4105584373000€3552€
2020-11-2010ALL DU BOURDIC490253279000€3100€
2020-11-2010ALL DU BOURDIC490253279000€3100€
2020-10-073ALL DU GARDON4101320240000€2376€
2020-10-073ALL DU GARDON4101320240000€2376€
2022-06-1713RUE PAUL VERLAINE4140388315000€2250€
2022-06-1713RUE PAUL VERLAINE4140388315000€2250€
2023-10-034ALL DU GARDON489315342000€3843€
2023-10-034ALL DU GARDON489315342000€3843€
2021-06-0221BD MOLIERE4113534230000€2035€
2021-06-0221BD MOLIERE4113534230000€2035€
2021-06-042ALL DU GARDON496171245000€2552€
2021-06-042ALL DU GARDON496171245000€2552€
2020-10-168AV DES PASTORALES489245245720€2761€
2020-10-168AV DES PASTORALES489245245720€2761€
2024-03-2211RUE ROLAND DORGELES472776396800€5511€
2024-03-2211RUE ROLAND DORGELES472776396800€5511€
2022-12-0813RUE ROLAND DORGELES481696140000€1728€
2022-12-0813RUE ROLAND DORGELES481696140000€1728€
2022-01-1329BD MOLIERE5133406342700€2577€
2022-01-1329BD MOLIERE5133406342700€2577€
2023-07-241RUE SERGENT MENASSIER368901298000€4382€
2023-07-241RUE SERGENT MENASSIER368901298000€4382€
2021-04-2613RUE DU BELVEDERE8130470325000€2500€
2021-04-2613RUE DU BELVEDERE8130470325000€2500€
2021-01-136IMP DIDEROT476500251000€3303€
2021-01-136IMP DIDEROT476500251000€3303€
2024-05-274ALL DU BOURDIC490316320000€3556€
2024-05-274ALL DU BOURDIC490316320000€3556€
2021-04-0143AV DE VERDUN5120713300000€2500€
2021-04-0143AV DE VERDUN5120713300000€2500€
2021-05-28775BD DES CARRIERES4870259450€2982€
2021-05-28775BD DES CARRIERES4870259450€2982€
2022-06-2038RUE RACINE238212140200€3689€
2022-06-2038RUE RACINE238212140200€3689€
2021-09-2430BD DIDEROT31161173366000€3155€
2021-09-2430BD DIDEROT31161173366000€3155€
2020-11-2338RUE RACINE5123448242000€1967€
2020-11-2338RUE RACINE5123448242000€1967€
2021-03-093RUE PAUL VERLAINE375477220000€2933€
2021-03-093RUE PAUL VERLAINE375477220000€2933€
2022-02-185ALL DE L ALZON480223265000€3313€
2022-02-185ALL DE L ALZON480223265000€3313€
2021-02-021IMP D AULAS482177220000€2683€
2021-02-021IMP D AULAS482177220000€2683€
2022-06-072AV DES PASTORALES591468305000€3352€
2022-06-072AV DES PASTORALES591468305000€3352€
2021-06-015BD DES CONQUES6135449298000€2207€
2021-06-015BD DES CONQUES6135449298000€2207€
2023-12-156RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU61371011377000€2752€
2023-12-156RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU61371011377000€2752€
2021-06-023ALL DU CARRIOL480180255000€3188€
2021-06-023ALL DU CARRIOL480180255000€3188€
2022-06-0240RUE RACINE480731296400€3705€
2022-06-0240RUE RACINE480731296400€3705€
2022-08-306RUE DU BELVEDERE382447224450€2737€
2022-08-306RUE DU BELVEDERE382447224450€2737€
2021-09-1639AV DE VERDUN4106318350000€3302€
2021-09-1639AV DE VERDUN4106318350000€3302€
2022-07-211ALL DU CARRIOL489268274000€3079€
2022-07-211ALL DU CARRIOL489268274000€3079€
2024-04-082RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU387420387200€4451€
2024-04-082RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU387420387200€4451€
2022-04-044RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5171607369150€2159€
2022-04-044RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5171607369150€2159€
2020-08-269IMP D AULAS482186263000€3207€
2020-08-269IMP D AULAS482186263000€3207€
2024-06-14427RUE DES LARDIERES6140707935000€6679€
2024-06-14427RUE DES LARDIERES6140707935000€6679€
2021-10-1916AV DES PASTORALES480225286000€3575€
2021-10-1916AV DES PASTORALES480225286000€3575€
2020-09-088RUE DU BELVEDERE475386215000€2867€
2020-09-088RUE DU BELVEDERE475386215000€2867€
2022-11-283RUE DU GRES482383241040€2940€
2022-11-283RUE DU GRES482383241040€2940€
2021-07-205RUE MIRABEAU41120260000€2321€
2021-07-205RUE MIRABEAU41120260000€2321€
2023-06-1244BD DIDEROT480665248000€3100€
2023-06-1244BD DIDEROT480665248000€3100€
2021-06-221IMP LOUIS PASTEUR252260129000€2481€
2021-06-221IMP LOUIS PASTEUR252260129000€2481€
2022-07-0816BD DES CONQUES410585236000€2248€
2022-07-0816BD DES CONQUES410585236000€2248€
2022-03-015194IMP GALAS12623760000€2308€
2022-03-015194IMP GALAS12623760000€2308€
2024-06-276BD DES CONQUES246347179000€3891€
2024-06-276BD DES CONQUES246347179000€3891€
2021-02-057RUE DU GRES462413152000€2452€
2021-02-057RUE DU GRES462413152000€2452€
2024-04-0214AV DU HUIT MAI 1945388427290000€3295€
2024-04-0214AV DU HUIT MAI 1945388427290000€3295€
2024-06-1216RUE DU SANCY6105532263000€2505€
2024-06-1216RUE DU SANCY6105532263000€2505€
2022-03-2137AV DE VERDUN382684300000€3659€
2022-03-2137AV DE VERDUN382684300000€3659€
2020-08-0526BD DES CONQUES474496135000€1824€
2020-08-0526BD DES CONQUES474496135000€1824€
2023-07-2714RUE LAMARTINE482557300000€3659€
2023-07-2714RUE LAMARTINE482557300000€3659€
2022-04-224RUE DE LA BRUYERE4790284000€3595€
2022-04-224RUE DE LA BRUYERE4790284000€3595€
2022-12-208BD DE LA DEUXIEME DIM468252458150€6738€
2022-12-208BD DE LA DEUXIEME DIM468252458150€6738€
2022-02-1115BD DIDEROT51230327200€2660€
2022-02-1115BD DIDEROT51230327200€2660€
2023-04-049BD DIDEROT463606233000€3698€
2023-04-049BD DIDEROT463606233000€3698€
2021-08-138RUE DU GRES5131569390990€2985€
2021-08-138RUE DU GRES5131569390990€2985€
2023-09-193IMP DU SANCY494437398000€4234€
2023-09-193IMP DU SANCY494437398000€4234€
2022-07-2211AV SAINT EXUPERY4112505299000€2670€
2022-07-2211AV SAINT EXUPERY4112505299000€2670€
2021-06-252RUE DES AIRES6129735368450€2856€
2021-06-252RUE DES AIRES6129735368450€2856€
2020-09-30645BD DU GRAND TERME5129500310500€2407€
2020-09-30645BD DU GRAND TERME5129500310500€2407€
2022-10-118RUE DE LA BRUYERE378448235000€3013€
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2022-03-0916RUE VOLTAIRE186581294000€3419€
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2022-01-131PL DE L ESTEREL51040322000€3096€
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2023-06-0814IMP DE MAJORQUE51040327940€3153€
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2023-04-2714RUE DE LA GRANGE ROUGE4920298077€3240€
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2022-06-273AV DES OLIVIERS61450362000€2497€
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2021-05-203IMP DES KERGUELEN51070318500€2977€
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2024-04-263IMP DES KERGUELEN51070495500€4631€
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2022-08-225PL DE L ESTEREL51070411300€3844€
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2021-02-125PL DE LA CRAU491063800€701€
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2022-05-116PL DE L ESTEREL4920343300€3732€
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2023-11-278RUE DE LA GRANGE ROUGE51040290000€2788€
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2021-06-108RUE DE LA BRUYERE494420275000€2926€
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2023-05-178RUE DE LA BRUYERE494420378000€4021€
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2023-09-2714IMP DE LA COMBE591476254000€2791€
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2023-06-3017BD JEAN REY61701372640000€3765€
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2022-06-082BD DE LA DEUXIEME DIM358202252500€4353€
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2023-05-031ALL DE LA GRANGE ROUGE4116700425000€3664€
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2022-03-0919RUE DE L OUEST4105328262000€2495€
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2022-12-1325RUE DE L OUEST367352380000€5672€
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2022-08-306RUE ALAIN FOURNIER497559379931€3917€
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2024-01-2441BD DU HAUT DES ANGLES242320232500€5536€
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2020-08-036565RUE ANATOLE FRANCE4120717352000€2933€
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2021-04-2711RUE DES HAUTES GARRIGUES5110324382000€3473€
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2021-09-06185RUE ANATOLE FRANCE41030262000€2544€
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2023-05-16325RUE ANATOLE FRANCE41030285000€2767€
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2021-05-25325RUE ANATOLE FRANCE41030310000€3010€
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2023-12-11325RUE ANATOLE FRANCE41040245000€2356€
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2021-04-2919BD JEAN REY469573280000€4058€
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2023-07-213RUE ALPHONSE DAUDET5165494690000€4182€
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2022-07-012RUE ALAIN FOURNIER5101336358000€3545€
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2021-04-233RUE DE L UZEGE4116579302000€2603€
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2023-07-136716RUE DU PANORAMA6168156335000€1994€
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2021-04-0811RUE DES HAUTES GARRIGUES580262180000€2250€
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2021-07-302RUE DU PANORAMA36138158150€2593€
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2020-08-202PL DE LA LAUGIERE498828285000€2908€
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2020-12-167RUE ALBERT GRANIER245188167800€3729€
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2021-10-064RUE TRISTAN CORBIERE483402255000€3072€
2021-10-064RUE TRISTAN CORBIERE483402255000€3072€
2020-12-012IMP GALAS395355170000€1789€
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2021-11-306RUE TRISTAN CORBIERE5125476296500€2372€
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2022-09-298RUE DE L OUEST3880262000€2977€
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2022-12-2924IMP DES SARRAIES492410384940€4184€
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2021-07-154PL DE LA LAUGIERE582597276010€3366€
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2020-12-157BD DU HAUT DES ANGLES382617431677€5264€
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2023-08-297BD DU NORD370373230000€3286€
2023-08-297BD DU NORD370373230000€3286€
2021-06-2312RUE ALPHONSE DAUDET496315310000€3229€
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2022-12-0518AV BOILEAU5185638560000€3027€
2022-12-0518AV BOILEAU5185638560000€3027€
2024-06-2614RUE ALPHONSE DAUDET485857325000€3824€
2024-06-2614RUE ALPHONSE DAUDET485857325000€3824€
2021-03-191IMP DES LUCIOLES51250210000€1680€
2021-03-191IMP DES LUCIOLES51250210000€1680€
2022-04-131IMP DES LUCIOLES51250380000€3040€
2022-04-131IMP DES LUCIOLES51250380000€3040€
2023-06-235IMP DES LUCIOLES469402180000€2609€
2023-06-235IMP DES LUCIOLES469402180000€2609€
2022-11-281IMP CHANT ERY5133669370060€2782€
2022-11-281IMP CHANT ERY5133669370060€2782€
2023-11-2412BD DU HAUT DES ANGLES482472325000€3963€
2023-11-2412BD DU HAUT DES ANGLES482472325000€3963€
2022-09-2716CHEM BEL AIR51401143641950€4585€
2022-09-2716CHEM BEL AIR51401143641950€4585€
2022-04-2010RUE DES HAUTES GARRIGUES5238652560100€2353€
2022-04-2010RUE DES HAUTES GARRIGUES5238652560100€2353€