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Valeur de la maison (118m2) Impasse Edmond Rostand à Les Angles

Estimation théorique

Impasse Edmond Rostand,30133 Les Angles (118 m2)

Maisonde118 m2,  Impasse Edmond Rostand,30133 Les Angles

Maison

Fourchette estimation

( 2.839€ /m2)

( 3.195€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (714€ /m2) à 1.040.000€ (9.369€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Impasse Edmond Rostand,30133 Les Angles indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.839€ et 3.195€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 1.040.000€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (30011), comprenant 8512 habitants est de 10,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 14,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 911€ et 1.682€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-045IMP DES CADES5105589333000€3171€
2017-06-1612AV DU LANGUEDOC495262200000€2105€
2017-06-3014AV DU LANGUEDOC495280230105€2422€
2018-06-1914IMP DU LUBERON495294242000€2547€
2019-10-0216IMP DES PRIADES5108298250000€2315€
2018-03-1226AV DU LANGUEDOC6118325284000€2407€
2019-08-2634AV DU LANGUEDOC495549281950€2968€
2018-06-055IMP DU DAUPHINE495543210000€2211€
2017-04-216AV DU LANGUEDOC4115322185000€1609€
2019-02-077AV DU LANGUEDOC6120686402200€3352€
2020-03-0683RUE DES LARDIERES4137959228800€1670€
2018-06-1523RUE SERGENT MENASSIER483208210000€2530€
2020-10-08446BD DES CARRIERES6151942442100€2928€
2020-10-0919RUE SERGENT MENASSIER495861320000€3368€
2018-01-03110BD DES CARRIERES6120749453500€3779€
2020-01-158IMP MARCEL PAGNOL7163744330000€2025€
2017-04-28520BD DES CARRIERES4100772295000€2950€
2019-10-045RUE DE MASSEPEZOUL41021023468000€4588€
2020-06-2611RUE CORNEILLE4840215000€2560€
2019-10-1015RUE CORNEILLE4840215000€2560€
2020-05-289RUE CORNEILLE4840215000€2560€
2018-07-1616IMP RACINE496441275000€2865€
2020-07-312IMP CHANTEBRISE598324335000€3418€
2018-03-122RUE RACINE581570220000€2716€
2017-12-064IMP CHANTEBRISE480275216500€2706€
2020-10-08700BD DES CARRIERES4901036350000€3889€
2017-11-178IMP CHANTEBRISE480261190000€2375€
2018-12-2010RUE DES AMANDIERS6131537350000€2672€
2019-01-2421RUE MIRABEAU5117606285000€2436€
2019-04-2622RUE RACINE594539190000€2021€
2017-06-165RUE RACINE361560214000€3508€
2018-08-08320RUE DE NEGUELOU490604177000€1967€
2020-04-0730RUE RACINE467523272000€4060€
2018-09-105RUE SERGENT MENASSIER471803250000€3521€
2018-06-195AV DU HUIT MAI 19455104376299000€2875€
2019-06-215ALL DU GARDON5101307275000€2723€
2019-10-2817RUE MIRABEAU364464214700€3355€
2019-07-1710ALL DU BOURDIC490253253000€2811€
2020-11-2010ALL DU BOURDIC490253279000€3100€
2020-10-073ALL DU GARDON4101320240000€2376€
2019-09-1617BD VICTOR HUGO5156559430150€2757€
2019-03-299RUE DU BELVEDERE598481230000€2347€
2018-08-204ALL DU GARDON489315252000€2831€
2018-01-1214RUE MIRABEAU350221100000€2000€
2017-01-1315RUE RACINE4134644320000€2388€
2017-07-316RUE MIRABEAU6117390319340€2729€
2019-09-1311RUE RACINE375395321000€4280€
2017-05-1827IMP D AULAS480286249000€3113€
2018-05-315RUE DU BELVEDERE470486215000€3071€
2020-10-168AV DES PASTORALES489245245720€2761€
2017-01-1111RUE ROLAND DORGELES472776245000€3403€
2017-11-2716RUE ROLAND DORGELES472578275250€3823€
2020-04-179RUE PAUL VERLAINE6122439231950€1901€
2018-07-3119RUE RACINE493718241500€2597€
2019-03-0538RUE RACINE348224154000€3208€
2018-11-30785AV DE LA DEUXIEME DB5801117277000€3463€
2017-01-273ALL DE L ALZON480225220000€2750€
2019-11-193ALL DE L ALZON480225268890€3361€
2020-06-2541AV DE VERDUN356669320000€5714€
2020-11-2338RUE RACINE5123448242000€1967€
2017-06-294IMP DIDEROT4100425271700€2717€
2017-09-133ALL DU CARRIOL480180245000€3063€
2018-10-053ALL DU CARRIOL480180247000€3088€
2019-04-152IMP BAUDELAIRE498452404200€4124€
2018-09-2627BD VICTOR HUGO491800278000€3055€
2020-08-269IMP D AULAS482186263000€3207€
2020-09-088RUE DU BELVEDERE475386215000€2867€
2019-01-3111AV DES PASTORALES373218200000€2740€
2019-06-172RUE DU BELVEDERE362547260000€4194€
2018-11-096IMP DES CIGALES469451242000€3507€
2016-12-061TRA PIERRE LOTI360497175000€2917€
2019-02-122RUE PAUL VERLAINE5153457334500€2186€
2018-01-184BD DES CONQUES682333192000€2341€
2018-04-033IMP BAUDELAIRE7135518437000€3237€
2019-12-1042AV DE VERDUN466502235000€3561€
2020-01-178TRA MADAME DE SEVIGNE463480210000€3333€
2020-05-20635BD DU GRAND TERME6124555369000€2976€
2019-07-115BD VICTOR HUGO482474292000€3561€
2019-07-1615IMP LOUIS PASTEUR5124758240000€1935€
2017-11-2916IMP GALAS3105483375000€3571€
2020-07-0123BD DIDEROT496517230000€2396€
2019-12-198BD DE LA DEUXIEME DIM468515210000€3088€
2017-07-2818RUE DES CIGALES181623190000€2346€
2020-08-0526BD DES CONQUES474496135000€1824€
2020-03-2723IMP LOUIS PASTEUR356211188000€3357€
2017-06-1618AV DU HUIT MAI 1945580771160000€2000€
2018-01-2411BD DIDEROT468868220000€3235€
2019-07-1120BD DES CONQUES4800210000€2625€
2019-05-237IMP DES PYRENEES51011086562949€5574€
2018-02-151RUE MIRABEAU399702242000€2444€
2017-06-273RUE DE LA BRUYERE593559315000€3387€
2016-12-296BD DIDEROT6157767505000€3217€
2020-01-282BD JEAN REY4107611275000€2570€
2019-07-197BD DIDEROT599634360000€3636€
2018-03-298RUE DU GRES5131569315100€2405€
2019-10-1515TRA DES ECOLES62041009365000€1789€
2017-12-2911BD DE LA DEUXIEME DIM365200228000€3508€
2019-05-2134RUE DES CIGALES5106739427000€4028€
2017-10-132RUE DES AIRES6129735285000€2209€
2020-09-30645BD DU GRAND TERME5129500310500€2407€
2020-05-2916AV DU HUIT MAI 19455112552343200€3064€
2017-04-213AV BOILEAU62221140505000€2275€
2020-03-0511RUE ALAIN FOURNIER396531439000€4573€
2020-03-203IMP DES AIRES484426300880€3582€
2017-07-1110IMP DE LA CAMARGUE61040260000€2500€
2018-10-0310IMP DE LA CAMARGUE51040300000€2885€
2017-09-2510IMP DE MAJORQUE51070285000€2664€
2018-07-0611IMP DE LA CAMARGUE4920290000€3152€
2018-06-052RUE DE LA GRANGE ROUGE4920185000€2011€
2019-01-195IMP DE LA CAMARGUE4910300000€3297€
2017-06-07771BD DU GRAND TERME41170252300€2156€
2018-03-058IMP GALAS3126526150000€1190€
2017-01-138IMP GALAS3126526272000€2159€
2019-03-158IMP GALAS3126526390000€3095€
2019-09-1133RUE DE L OUEST41000281000€2810€
2017-12-206AV BOILEAU5106324200000€1887€
2019-02-0512AV SAINT EXUPERY5101636230000€2277€
2017-01-308IMP DU ZEPHIR494530388000€4128€
2017-10-0432AV DU HUIT MAI 1945351533270550€5305€
2017-12-1912AV BOILEAU4112453252440€2254€
2016-12-0725RUE DE L OUEST367352255000€3806€
2019-02-282BD JEAN REY469533190000€2754€
2019-11-2023TRA DES ECOLES5115972453809€3946€
2020-08-036565RUE ANATOLE FRANCE4120717352000€2933€
2017-08-21940BD DES CARRIERES4120770378850€3157€
2017-01-09155RUE ANATOLE FRANCE41030205000€1990€
2017-08-22185RUE ANATOLE FRANCE41030207000€2010€
2017-11-08325RUE ANATOLE FRANCE4930197650€2125€
2018-07-06325RUE ANATOLE FRANCE41030180500€1752€
2018-04-20325RUE ANATOLE FRANCE41030205000€1990€
2017-09-2035RUE DE L OUEST5125420325000€2600€
2016-12-021RUE DE L UZEGE482598220000€2683€
2018-12-2634AV DU HUIT MAI 19454117671237000€2026€
2018-11-195RUE ALPHONSE DAUDET82101365681842€3247€
2019-07-082RUE ALAIN FOURNIER5101336260000€2574€
2017-11-163RUE DE L UZEGE4116579273400€2357€
2017-10-256586RUE ANATOLE FRANCE61761007450000€2557€
2018-08-314IMP LE CID3110437325500€2959€
2018-01-195TRA DU HAUT DES ANGLES487521210000€2414€
2017-08-112RUE DU PANORAMA36138155000€2541€
2019-07-2520RUE DE L OUEST6106912125000€1179€
2017-12-1410AV SAINT EXUPERY382488120000€1463€
2020-08-202PL DE LA LAUGIERE498828285000€2908€
2017-09-2824RUE DE L OUEST5158675497000€3146€
2017-04-2510RUE DE L OUEST585228190000€2235€
2019-05-277RUE ALBERT GRANIER245188155000€3444€
2020-12-167RUE ALBERT GRANIER245188167800€3729€
2020-12-012IMP GALAS395355170000€1789€
2019-06-117BD DU NORD487429230500€2649€
2017-07-112RUE DE LA MARTINIERE488460240000€2727€
2017-09-0724IMP DES SARRAIES492410330165€3589€
2016-12-234RUE DE LA CHENERAIE5118973334800€2837€
2020-12-157BD DU HAUT DES ANGLES382617431677€5264€
2017-12-2116IMP DE LA ROSERAIE5126533255000€2024€
2019-02-203RUE ALBERT GRANIER482579170000€2073€
2020-06-026RUE DES HAUTES GARRIGUES47060550000€714€
2019-07-1112RUE ALPHONSE DAUDET4100332360000€3600€
2019-01-0431TRA LOUIS PASTEUR583472180000€2169€
2018-02-168IMP DES LUCIOLES388484230000€2614€
2018-04-2711BD DU NORD490552310000€3444€
2018-07-261IMP MARIE MAURON489289240000€2697€
2018-03-2317IMP DES SARRAIES4103370246500€2393€
2018-01-101CHEM DE L ESCANOURGUE485853292500€3441€
2019-10-241CHEM DE L ESCANOURGUE485853330000€3882€
2017-07-183IMP D OCCITANIE410071697396€974€
2017-06-1433RUE DES HAUTES GARRIGUES4104274312886€3009€
2018-11-12162BD DU GRAND TERME362403162000€2613€
2019-12-06162BD DU GRAND TERME362403242000€3903€
2019-10-071CHEM DE LA LAUGIERE482642182000€2220€
2017-11-2420AV DES PIMPARINS7140523346360€2474€
2019-05-215RUE DE LA MARTINIERE496462251000€2615€
2017-09-2033BD JEAN REY380454206000€2575€
2020-10-1235RUE DES HAUTES GARRIGUES375862319999€4267€
2019-02-1915AV DE VERDUN35530095000€1727€
2017-12-2122BD DU NORD373508206000€2822€
2018-05-25485RUE DE LA TRAMONTANE6134894362400€2704€
2019-11-2220RUE DE LA REPUBLIQUE23540152000€4343€
2018-12-2735BD JEAN REY5110497243000€2209€
2017-04-2813AV DES PIMPARINS472458217000€3014€
2020-10-0810BD DU NORD3830145000€1747€
2019-02-1129RUE DE LA REPUBLIQUE13727107295€2900€
2020-09-237RUE FREDERIC MISTRAL580141285370€3567€
2017-10-1311RUE JEAN HENRI FABRE51501008475000€3167€
2017-02-27100BD DU GRAND TERME6155508503900€3251€
2018-07-30515RUE DE LA TRAMONTANE4104559282000€2712€
2016-12-1411RUE JEAN HENRI FABRE5135713326000€2415€
2020-05-286RUE JEAN HENRI FABRE82001488349515€1748€
2019-10-2432RUE DE LA REPUBLIQUE38858140000€1591€
2020-06-2211AV DE VERDUN4100333274000€2740€
2016-12-14465RUE DE LA TRAMONTANE480529276750€3459€
2018-05-0743RUE DES HAUTES GARRIGUES478543225000€2885€
2016-12-1444RUE DE LA REPUBLIQUE596112202000€2104€
2020-01-2316RUE FREDERIC MISTRAL465450180000€2769€
2020-09-1719IMP DES ALPILLES473543270000€3699€
2017-11-2711RUE JEAN HENRI FABRE4130750489500€3765€
2019-06-211RUE ALBERT CAMUS583643309090€3724€
2018-07-0316BD EOLE5104202177000€1702€
2017-05-036BD EOLE5104298180000€1731€
2020-12-287BD EOLE5110172329000€2991€
2019-11-159BD EOLE6119203215750€1813€
2017-03-226714IMP DE L OUEST485135220000€2588€
2019-11-066714IMP DE L OUEST485235260000€3059€
2018-02-1213RUE JEAN HENRI FABRE460505180000€3000€
2020-07-0696BD DU GRAND TERME4134962507500€3787€
2017-05-104SQ JEAN HENRI FABRE371400284300€4004€
2018-08-064SQ JEAN HENRI FABRE371400299720€4221€
2018-08-2910MTE DU RESERVOIR372956280000€3889€
2018-08-2910MTE DU RESERVOIR372956349500€4854€
2020-05-1532RUE DES HAUTES GARRIGUES5147268312000€2122€
2020-10-1512BD DU MONT AIGOUAL5108736358000€3315€
2019-09-2315BD DU ROUSSILLON469587211000€3058€
2019-12-1319BD DU MONT AIGOUAL4100561233000€2330€
2018-02-2823BD DU ROUSSILLON586707210000€2442€
2020-08-0540AV DU HUIT MAI 19455110722274000€2491€
2018-01-0842AV DU HUIT MAI 19455112565225000€2009€
2018-06-019BD DU ROUSSILLON588585237000€2693€
2017-12-0421CHE DE LOZET5135903488000€3615€
2018-12-1217RUE JEAN HENRI FABRE6140621240000€1714€
2019-07-307CHE DU LOZET61291039440000€3411€
2018-10-2916MTE DU RESERVOIR3100503210000€2100€
2019-03-0810BD DE L ORIENT4113845315000€2788€
2019-08-2822RUE ARMAND DE PONTMARTIN4820233000€2841€
2019-03-144SQ JEAN HENRI FABRE4770233000€3026€
2017-03-2430BD DU NORD389492285000€3202€
2020-10-1631CHE DU LOZET5113800430550€3810€
2020-09-2816RUE JEAN HENRI FABRE6110458220000€2000€
2018-09-1233AV DES PIMPARINS475431289000€3853€
2020-10-274BD DE L ORIENT462905250000€4032€
2020-10-274BD DE L ORIENT462905250000€4032€
2018-07-12490RUE DU GRAND MONTAGNE593432237500€2554€
2020-08-0511BD GUYNEMER52301397996300€4332€
2018-04-199BD GUYNEMER4115456351700€3058€
2017-03-1019RUE JEAN HENRI FABRE4810130000€1605€
2017-10-2034BD DU NORD4104617240000€2308€
2018-11-0940RUE DE LA PINEDE480611220000€2750€
2019-12-1716BD CHATEAUBRIAND494656443000€4713€
2018-02-2616RUE JEAN HENRI FABRE5126944484050€3842€
2019-09-2716AV JULES FERRY51115001040000€9369€
2019-05-2139CHE DU LOZET51441100525500€3649€
2017-07-045IMP VASSE5138502285000€2065€
2019-09-266IMP VASSE5125561251000€2008€
2018-12-131IMP DE L AMARINIE4130313546500€4204€
2018-02-0816BD DU COMTAT VENAISSIN588738218000€2477€
2020-03-112BD DU COMTAT VENAISSIN7225741387000€1720€
2019-02-133BD DE PROVENCE597742240920€2484€
2017-09-1534BD DU NORD583738230000€2771€
2018-03-2915BD CHATEAUBRIAND6149751414000€2779€
2019-06-031IMP THIERS4110391334920€3045€
2017-12-2150CHE DE LOZET5140850501800€3584€
2017-12-1420RUE DE LA PINEDE245203210000€4667€