Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse Lannegi à Sulniac

Estimation théorique

Impasse Lannegi,56250 Sulniac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Lannegi,56250-Sulniac indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Elven (56053), comprenant 6290 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 952€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-1927ALL PERODEC485717274000€3224€
2023-06-1927ALL PERODEC485717274000€3224€
2021-09-202ALL PERODEC6117500275000€2350€
2021-09-202ALL PERODEC6117500275000€2350€
2022-07-042IMP KELEN472475233000€3236€
2022-07-042IMP KELEN472475233000€3236€
2021-10-043IMP KELEN475418235000€3133€
2021-10-043IMP KELEN475418235000€3133€
2022-03-256IMP KELEN598452333515€3403€
2022-03-256IMP KELEN598452333515€3403€
2021-08-278IMP KELEN588384220000€2500€
2021-08-278IMP KELEN588384220000€2500€
2022-10-1024ALL PERODEC7179650420000€2346€
2022-10-1024ALL PERODEC7179650420000€2346€
2023-03-098ALL PERODEC597554275000€2835€
2023-03-098ALL PERODEC597554275000€2835€
2021-10-159ALL PERODEC680653253000€3163€
2021-10-159ALL PERODEC680653253000€3163€
2021-02-1111IMP DES MERISIERS476447188000€2474€
2021-02-1111IMP DES MERISIERS476447188000€2474€
2021-02-0811ALL PERODEC5130709190000€1462€
2021-02-0811ALL PERODEC5130709190000€1462€
2020-07-2013IMP DES MERISIERS489694223000€2506€
2020-07-2013IMP DES MERISIERS489694223000€2506€
2021-01-2321IMP DES MERISIERS589505205000€2303€
2021-01-2321IMP DES MERISIERS589505205000€2303€
2022-02-2121ALL LANN MILIN5113593370000€3274€
2022-02-2121ALL LANN MILIN5113593370000€3274€
2024-06-2823RES LES PARCS 2599681283000€2859€
2024-06-2823RES LES PARCS 2599681283000€2859€
2021-07-2341ALL PERODEC5100708245225€2452€
2021-07-2341ALL PERODEC5100708245225€2452€
2020-10-2939ALL COET KISTIN5115600190000€1652€
2020-10-2939ALL COET KISTIN5115600190000€1652€
2021-12-2124ALL COET KISTIN6102572301000€2951€
2021-12-2124ALL COET KISTIN6102572301000€2951€
2020-06-308IMP DES CHENES5119555269630€2266€
2020-06-308IMP DES CHENES5119555269630€2266€
2021-05-185876RES LES PARCS 25110727242400€2204€
2021-05-185876RES LES PARCS 25110727242400€2204€
2024-03-2026ALL COET KISTIN5122839377500€3094€
2024-03-2026ALL COET KISTIN5122839377500€3094€
2023-08-113ALL LANN MILIN5121625360000€2975€
2023-08-113ALL LANN MILIN5121625360000€2975€
2022-07-0634ALL MEN GWEN6117574284000€2427€
2022-07-0634ALL MEN GWEN6117574284000€2427€
2024-01-303IMP DES NOISETIERS4119389333800€2805€
2024-01-303IMP DES NOISETIERS4119389333800€2805€
2020-12-287ALL DES LILAS5118718190000€1610€
2020-12-287ALL DES LILAS5118718190000€1610€
2021-01-159RUE MILLENAIRE5112795249000€2223€
2021-01-159RUE MILLENAIRE5112795249000€2223€
2021-09-0126RES JEAN MONNET5137505345000€2518€
2021-09-0126RES JEAN MONNET5137505345000€2518€
2021-05-273ALL DES LILAS480739222350€2779€
2021-05-273ALL DES LILAS480739222350€2779€
2023-03-301ALL DES MIMOSAS6110832270000€2455€
2023-03-301ALL DES MIMOSAS6110832270000€2455€
2021-02-244ALL DES TULIPES6110866230650€2097€
2021-02-244ALL DES TULIPES6110866230650€2097€
2022-06-1522RES JEAN MONNET352529180300€3467€
2022-06-1522RES JEAN MONNET352529180300€3467€
2022-09-141ALL DES ROSES595879250000€2632€
2022-09-141ALL DES ROSES595879250000€2632€
2022-11-045ALL DES ROSES2104715245000€2356€
2022-11-045ALL DES ROSES2104715245000€2356€
2021-05-271RUE DU STADE6105875176000€1676€
2021-05-271RUE DU STADE6105875176000€1676€
2022-02-252RUE DU STADE375906235000€3133€
2022-02-252RUE DU STADE375906235000€3133€
2024-01-255752LE NOUNEN2460100000€2174€
2024-01-255752LE NOUNEN2460100000€2174€
2023-07-265752LE NOUNEN3860120000€1395€
2023-07-265752LE NOUNEN3860120000€1395€
2023-03-065752LE NOUNEN2480110000€2292€
2023-03-065752LE NOUNEN2480110000€2292€
2023-02-095752LE NOUNEN2490110000€2245€
2023-02-095752LE NOUNEN2490110000€2245€
2022-10-265752LE NOUNEN2490106000€2163€
2022-10-265752LE NOUNEN2490106000€2163€
2023-06-205752LE NOUNEN124061600€2567€
2023-06-205752LE NOUNEN124061600€2567€
2023-06-015752LE NOUNEN123061515€2675€
2023-06-015752LE NOUNEN123061515€2675€
2023-06-205752LE NOUNEN123061600€2678€
2023-06-205752LE NOUNEN123061600€2678€
2024-03-115RUE DU STADE5108762250000€2315€
2024-03-115RUE DU STADE5108762250000€2315€
2021-05-315PL DE L EGLISE5112194140000€1250€
2021-05-315PL DE L EGLISE5112194140000€1250€
2022-05-177RUE DES MONTAGNARDS48360140350€1691€
2022-05-177RUE DES MONTAGNARDS48360140350€1691€
2022-11-047RUE DES MONTAGNARDS48360145000€1747€
2022-11-047RUE DES MONTAGNARDS48360145000€1747€
2023-05-315216LE NOUNEN2450110000€2444€
2023-05-315216LE NOUNEN2450110000€2444€
2023-05-225216LE NOUNEN2430106000€2465€
2023-05-225216LE NOUNEN2430106000€2465€
2023-10-245216LE NOUNEN2430113000€2628€
2023-10-245216LE NOUNEN2430113000€2628€
2024-03-203RUE DES MONTAGNARDS5920160000€1739€
2024-03-203RUE DES MONTAGNARDS5920160000€1739€
2020-02-205015LE BOURG498500170000€1735€
2020-02-205015LE BOURG498500170000€1735€
2020-12-2326RUE DES MONTAGNARDS51641000338000€2061€
2020-12-2326RUE DES MONTAGNARDS51641000338000€2061€
2022-12-0220RES ALBERT JACQUARD5100182344700€3447€
2022-12-0220RES ALBERT JACQUARD5100182344700€3447€
2020-10-0517RES ALBERT JACQUARD5146499271200€1858€
2020-10-0517RES ALBERT JACQUARD5146499271200€1858€
2024-06-2515RES ALBERT JACQUARD4101515350000€3465€
2024-06-2515RES ALBERT JACQUARD4101515350000€3465€
2022-02-0816RES ALBERT JACQUARD490258280000€3111€
2022-02-0816RES ALBERT JACQUARD490258280000€3111€
2020-07-305476LE BOURG28012290000€1125€
2020-07-305476LE BOURG28012290000€1125€
2021-07-075003LE BOURG47476160000€2162€
2021-07-075003LE BOURG47476160000€2162€
2023-03-312RUE DES ECOLES7110303170000€1545€
2023-03-312RUE DES ECOLES7110303170000€1545€
2024-03-185RES ALBERT JACQUARD6110557400000€3636€
2024-03-185RES ALBERT JACQUARD6110557400000€3636€
2021-06-115590KERGATTE5115599260350€2264€
2021-06-115590KERGATTE5115599260350€2264€
2020-02-2842RES ALBERT JACQUARD584309210000€2500€
2020-02-2842RES ALBERT JACQUARD584309210000€2500€
2021-05-314KER DAVID4149481383500€2574€
2021-05-314KER DAVID4149481383500€2574€
2020-09-1446RES ALBERT JACQUARD5103404228000€2214€
2020-09-1446RES ALBERT JACQUARD5103404228000€2214€
2021-06-1818RUE DES POMMIERS5116780307000€2647€
2021-06-1818RUE DES POMMIERS5116780307000€2647€
2022-09-025529RES KERMARTIN61120270450€2415€
2022-09-025529RES KERMARTIN61120270450€2415€
2024-04-1813RUE DES ECOLES8130765208000€1600€
2024-04-1813RUE DES ECOLES8130765208000€1600€
2020-10-201ALL DU PETIT BOIS5136558214000€1574€
2020-10-201ALL DU PETIT BOIS5136558214000€1574€
2021-05-115102KER DAVID411981875000€630€
2021-05-115102KER DAVID411981875000€630€
2022-03-1120KER DAVID4128901390220€3049€
2022-03-1120KER DAVID4128901390220€3049€
2021-06-3052RES ALBERT JACQUARD510010232200€2322€
2021-06-3052RES ALBERT JACQUARD510010232200€2322€
2022-12-1719KER DAVID5129916462000€3581€
2022-12-1719KER DAVID5129916462000€3581€
2022-11-295107KER DAVID580645135000€1688€
2022-11-295107KER DAVID580645135000€1688€
2021-09-142ALL DU PETIT BOIS593709283305€3046€
2021-09-142ALL DU PETIT BOIS593709283305€3046€
2021-04-2644RUE DES MONTAGNARDS51270283335€2231€
2021-04-2644RUE DES MONTAGNARDS51270283335€2231€
2022-09-14103LES HAUTS DE KERAVELLO689836275000€3090€
2022-09-14103LES HAUTS DE KERAVELLO689836275000€3090€
2020-11-275063LE GOH LEN5150627150000€1000€
2020-11-275063LE GOH LEN5150627150000€1000€
2021-05-275CHE CHARBONNIERES6183500553000€3022€
2021-05-275CHE CHARBONNIERES6183500553000€3022€
2020-04-0811LOT DE KERGATE KREIZ493438179000€1925€
2020-04-0811LOT DE KERGATE KREIZ493438179000€1925€
2021-11-105105KER DAVID2851000245000€2882€
2021-11-105105KER DAVID2851000245000€2882€
2023-04-1210RUE PER JAKEZ HELIAS5149800396170€2659€
2023-04-1210RUE PER JAKEZ HELIAS5149800396170€2659€
2020-08-2714ALL DU PETIT BOIS5101922209500€2074€
2020-08-2714ALL DU PETIT BOIS5101922209500€2074€
2022-11-25111LES HAUTS DE KERAVELLO486380225000€2616€
2022-11-25111LES HAUTS DE KERAVELLO486380225000€2616€
2023-07-1816ALL DU PETIT BOIS488700113025€1284€
2023-07-1816ALL DU PETIT BOIS488700113025€1284€
2021-09-1727ALL DU PETIT BOIS5135768216250€1602€
2021-09-1727ALL DU PETIT BOIS5135768216250€1602€
2022-11-142LOT LES JARDINS DE KERGATE4101393312000€3089€
2022-11-142LOT LES JARDINS DE KERGATE4101393312000€3089€
2022-07-11106RTE DES VALLONS41031000345000€3350€
2022-07-11106RTE DES VALLONS41031000345000€3350€
2020-11-138LOT LE CLOS DES VALLONS59653467726.4€705€
2020-11-138LOT LE CLOS DES VALLONS59653467726.4€705€
2020-11-138LOT LE CLOS DES VALLONS596534193000€2010€
2020-11-138LOT LE CLOS DES VALLONS596534193000€2010€
2020-03-0916CHE CHARBONNIERES4158500329800€2087€
2020-03-0916CHE CHARBONNIERES4158500329800€2087€
2020-09-2511LOT LE CLOS DES VALLONS4100624242000€2420€
2020-09-2511LOT LE CLOS DES VALLONS4100624242000€2420€
2022-06-237LOT LE CLOS DES VALLONS5121540370000€3058€
2022-06-237LOT LE CLOS DES VALLONS5121540370000€3058€
2022-06-30110LES HAUTS DE KERAVELLO258684330000€5690€
2022-06-30110LES HAUTS DE KERAVELLO258684330000€5690€
2020-11-12245KERAVELLO NEVEZ5125464249000€1992€
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