Valeur de la maison de 100m2 Impasse Marie Curie à Commelle Vernay

Estimation théorique

Impasse Marie Curie,42120 Commelle Vernay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Marie Curie,42120-Commelle Vernay indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Commelle-Vernay (42069), comprenant 3077 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-2338IMP MARIE CURIE4101723192750€1908€
2024-05-2338IMP MARIE CURIE4101723192750€1908€
2022-03-1423IMP MARIE CURIE5104640210000€2019€
2022-03-1423IMP MARIE CURIE5104640210000€2019€
2021-07-06899RUE VICTOR HUGO495712218000€2295€
2021-07-06899RUE VICTOR HUGO495712218000€2295€
2023-06-07845RUE VICTOR HUGO41190198700€1670€
2023-06-07845RUE VICTOR HUGO41190198700€1670€
2023-11-14943RUE VICTOR HUGO3131719224000€1710€
2023-11-14943RUE VICTOR HUGO3131719224000€1710€
2020-07-17910RUE VICTOR HUGO491922123000€1352€
2020-07-17910RUE VICTOR HUGO491922123000€1352€
2022-03-1625IMP PIERRE CURIE374504161000€2176€
2022-03-1625IMP PIERRE CURIE374504161000€2176€
2023-07-11958RUE VICTOR HUGO380675199000€2488€
2023-07-11958RUE VICTOR HUGO380675199000€2488€
2023-10-12240RUE BELLEVUE51501053473632€3158€
2023-10-12240RUE BELLEVUE51501053473632€3158€
2022-08-26111IMP PIERRE CURIE6103721272250€2643€
2022-08-26111IMP PIERRE CURIE6103721272250€2643€
2020-07-23432RUE PASTEUR467510154000€2299€
2020-07-23432RUE PASTEUR467510154000€2299€
2020-12-1527RUE BELLEVUE4882105234000€2659€
2020-12-1527RUE BELLEVUE4882105234000€2659€
2021-10-2150IMP VILLA COMMELLIS489660181000€2034€
2021-10-2150IMP VILLA COMMELLIS489660181000€2034€
2021-09-27363RUE PASTEUR478316207000€2654€
2021-09-27363RUE PASTEUR478316207000€2654€
2022-03-08363RUE PASTEUR478109285000€3654€
2022-03-08363RUE PASTEUR478109285000€3654€
2022-10-2889IMP VICTOR HUGO51021110181000€1775€
2022-10-2889IMP VICTOR HUGO51021110181000€1775€
2020-11-161159RUE VICTOR HUGO31001119279000€2790€
2020-11-161159RUE VICTOR HUGO31001119279000€2790€
2021-07-129IMP DES EGLANTIERS591720188000€2066€
2021-07-129IMP DES EGLANTIERS591720188000€2066€
2023-07-1723RUE DES LILAS4110786211200€1920€
2023-07-1723RUE DES LILAS4110786211200€1920€
2023-10-195IMP DES EGLANTIERS587875213000€2448€
2023-10-195IMP DES EGLANTIERS587875213000€2448€
2022-03-022IMP DES EGLANTIERS495840179550€1890€
2022-03-022IMP DES EGLANTIERS495840179550€1890€
2023-05-042IMP DES EGLANTIERS495840230000€2421€
2023-05-042IMP DES EGLANTIERS495840230000€2421€
2024-06-07166RUE DES MESANGES5142500299750€2111€
2024-06-07166RUE DES MESANGES5142500299750€2111€
2022-10-06118RTE DE PARIGNY499563159000€1606€
2022-10-06118RTE DE PARIGNY499563159000€1606€
2021-08-131IMP DES EGLANTIERS589810251000€2820€
2021-08-131IMP DES EGLANTIERS589810251000€2820€
2021-08-05170RTE DE PARIGNY493527171600€1845€
2021-08-05170RTE DE PARIGNY493527171600€1845€
2023-07-06186RTE DE PARIGNY5107530219000€2047€
2023-07-06186RTE DE PARIGNY5107530219000€2047€
2022-06-175366RUE JULES FERRY5140500325000€2321€
2022-06-175366RUE JULES FERRY5140500325000€2321€
2022-05-19244RUE VILLA COMMELLIS82767292380000€1377€
2022-05-19244RUE VILLA COMMELLIS82767292380000€1377€
2020-09-14176ALL DES ROSSIGNOLS484756195300€2325€
2020-09-14176ALL DES ROSSIGNOLS484756195300€2325€
2021-11-2411IMP DES PIVOINES589409165400€1858€
2021-11-2411IMP DES PIVOINES589409165400€1858€
2022-02-04172ALL DES ROSSIGNOLS483790231500€2789€
2022-02-04172ALL DES ROSSIGNOLS483790231500€2789€
2022-07-2120IMP DES MESANGES494711218000€2319€
2022-07-2120IMP DES MESANGES494711218000€2319€
2022-07-28145RUE GEORGES BIZET4101447239350€2370€
2022-07-28145RUE GEORGES BIZET4101447239350€2370€
2021-09-136IMP DES PIVOINES588444146500€1665€
2021-09-136IMP DES PIVOINES588444146500€1665€
2024-02-289RUE DES LILAS494869203100€2161€
2024-02-289RUE DES LILAS494869203100€2161€
2023-08-02264RTE DE PARIGNY485634160150€1884€
2023-08-02264RTE DE PARIGNY485634160150€1884€
2020-07-015RUE DES PATUREAUX6105416128450€1223€
2020-07-015RUE DES PATUREAUX6105416128450€1223€
2021-08-03120RUE GRANGE BERAUD486500179000€2081€
2021-08-03120RUE GRANGE BERAUD486500179000€2081€
2021-01-1243PL DES CHENES5130803215750€1660€
2021-01-1243PL DES CHENES5130803215750€1660€
2021-08-0945PL DES CHENES479765137200€1737€
2021-08-0945PL DES CHENES479765137200€1737€
2022-07-11322RUE JULES FERRY499550228000€2303€
2022-07-11322RUE JULES FERRY499550228000€2303€
2022-01-199RUE DES PATUREAUX588404128000€1455€
2022-01-199RUE DES PATUREAUX588404128000€1455€
2022-08-1610RUE DES PATUREAUX589434189000€2124€
2022-08-1610RUE DES PATUREAUX589434189000€2124€
2020-12-283RUE DES LILAS4118706146500€1242€
2020-12-283RUE DES LILAS4118706146500€1242€
2022-01-1811IMP DES JONQUILLES588390138000€1568€
2022-01-1811IMP DES JONQUILLES588390138000€1568€
2022-05-176IMP DES PRIMEVERES588300144700€1644€
2022-05-176IMP DES PRIMEVERES588300144700€1644€
2020-07-2927IMP CEZANNE597483156100€1609€
2020-07-2927IMP CEZANNE597483156100€1609€
2023-07-2028IMP CEZANNE597295158000€1629€
2023-07-2028IMP CEZANNE597295158000€1629€
2022-10-0747IMP LAUTREC597373204100€2104€
2022-10-0747IMP LAUTREC597373204100€2104€
2021-10-2726IMP CEZANNE597738158000€1629€
2021-10-2726IMP CEZANNE597738158000€1629€
2022-07-053IMP DES JONQUILLES5134442237000€1769€
2022-07-053IMP DES JONQUILLES5134442237000€1769€
2022-02-0450IMP LAUTREC597343177100€1826€
2022-02-0450IMP LAUTREC597343177100€1826€
2024-02-2912IMP DES PRIMEVERES7130569160000€1231€
2024-02-2912IMP DES PRIMEVERES7130569160000€1231€
2020-10-142IMP DES JONQUILLES6100602161000€1610€
2020-10-142IMP DES JONQUILLES6100602161000€1610€
2023-05-0321IMP GAUGUIN6100356184130€1841€
2023-05-0321IMP GAUGUIN6100356184130€1841€
2020-12-071IMP DES BOUTONS D'OR588477151050€1716€
2020-12-071IMP DES BOUTONS D'OR588477151050€1716€
2021-10-2114IMP UTRILLO480415121300€1516€
2021-10-2114IMP UTRILLO480415121300€1516€
2022-09-027IMP DES BOUTONS D'OR5105503205000€1952€
2022-09-027IMP DES BOUTONS D'OR5105503205000€1952€
2020-06-2428RUE DES PATUREAUX588400142625€1621€
2020-06-2428RUE DES PATUREAUX588400142625€1621€
2020-12-1630RUE DES PATUREAUX588400166000€1886€
2020-12-1630RUE DES PATUREAUX588400166000€1886€
2022-09-2330RUE DES PATUREAUX588400202550€2302€
2022-09-2330RUE DES PATUREAUX588400202550€2302€
2023-03-017IMP MANET488569192290€2185€
2023-03-017IMP MANET488569192290€2185€
2021-02-238RUE DE L ALLIER51451072242000€1669€
2021-02-238RUE DE L ALLIER51451072242000€1669€
2021-01-1319IMP DES BOUTONS D'OR58848247000€534€
2021-01-1319IMP DES BOUTONS D'OR58848247000€534€
2023-09-271IMP DU SORNIN4109832220150€2020€
2023-09-271IMP DU SORNIN4109832220150€2020€
2022-03-2563RUE DES GALLINIERES4130204300000€2308€
2022-03-2563RUE DES GALLINIERES4130204300000€2308€
2021-11-05293RUE DES GALLINIERES5105735171100€1630€
2021-11-05293RUE DES GALLINIERES5105735171100€1630€
2023-05-26651RTE D ECHANSON51781321360000€2022€
2023-05-26651RTE D ECHANSON51781321360000€2022€
2020-11-18577RUE GRANGE BERAUD3116800215021€1854€
2020-11-18577RUE GRANGE BERAUD3116800215021€1854€
2021-04-15526RUE GRANGE BERAUD37597880000€1067€
2021-04-15526RUE GRANGE BERAUD37597880000€1067€
2021-06-29526RUE GRANGE BERAUD375978124500€1660€
2021-06-29526RUE GRANGE BERAUD375978124500€1660€
2022-06-2018RUE DU CHER6112736230000€2054€
2022-06-2018RUE DU CHER6112736230000€2054€
2022-02-10779RUE JULES FERRY4110047400€431€
2022-02-10779RUE JULES FERRY4110047400€431€
2024-03-0519RUE DES HAUTS DE PERRET591651219300€2410€
2024-03-0519RUE DES HAUTS DE PERRET591651219300€2410€
2024-06-1014CHE DES ECOLIERS25020287015€1740€
2024-06-1014CHE DES ECOLIERS25020287015€1740€
2020-12-22664RUE GRANGE BERAUD5122935230500€1889€
2020-12-22664RUE GRANGE BERAUD5122935230500€1889€
2021-11-05680CHE DE L'ETANG BERAUD4940165000€1755€
2021-11-05680CHE DE L'ETANG BERAUD4940165000€1755€
2020-06-262060RTE DE COMMELLE397500200700€2069€
2020-06-262060RTE DE COMMELLE397500200700€2069€
2021-01-1121CLOS BEL AIR81821146283000€1555€
2021-01-1121CLOS BEL AIR81821146283000€1555€
2020-12-18309CHE CHARLEMAGNE481900224000€2765€
2020-12-18309CHE CHARLEMAGNE481900224000€2765€
2022-09-2926CLOS BEL AIR6123500299000€2431€
2022-09-2926CLOS BEL AIR6123500299000€2431€
2023-01-31279CHE DES BEAUX LIEUX72605715486700€1872€
2023-01-31279CHE DES BEAUX LIEUX72605715486700€1872€
2020-12-091116RUE JULES FERRY62001054320000€1600€
2020-12-091116RUE JULES FERRY62001054320000€1600€
2021-09-301116RUE JULES FERRY5127835290000€2283€
2021-09-301116RUE JULES FERRY5127835290000€2283€
2024-02-065120PERRETS BAS472500129200€1794€
2024-02-065120PERRETS BAS472500129200€1794€
2023-01-301120RUE JULES FERRY5122080214€657€
2023-01-301120RUE JULES FERRY5122080214€657€
2021-06-22187CHE DES BEAUX LIEUX7194500345000€1778€
2021-06-22187CHE DES BEAUX LIEUX7194500345000€1778€
2022-02-17237RTE TOURISTIQUE490264233000€2589€
2022-02-17237RTE TOURISTIQUE490264233000€2589€
2024-03-13405CHEM TRIODET4104331149200€1435€
2024-03-13405CHEM TRIODET4104331149200€1435€
2022-06-2936IMP DES GALLINIERES5168500423650€2522€
2022-06-2936IMP DES GALLINIERES5168500423650€2522€
2020-10-27235CHE DE LA GONTIERE6145500288960€1993€
2020-10-27235CHE DE LA GONTIERE6145500288960€1993€
2023-05-22150CHEM CROIX REMPART599565225300€2276€
2023-05-22150CHEM CROIX REMPART599565225300€2276€
2021-04-26167IMP LE BARON5125500228700€1830€
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2022-07-27431RUE DES VIGNES493500200000€2151€
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2022-12-29260RUE DES VIGNES6135680193500€1433€
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2021-01-1117CHE DU HALAGE51496224408700€2743€
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2022-12-16253RUE DU ONZE NOVEMBRE499500251000€2535€
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2020-11-2784IMP ANGELIQUE7113936205000€1814€
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2023-08-03111CHE DE SAYETTE480500213500€2669€
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2021-06-181137RTE DE VERNAY5111500167000€1505€
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2021-12-23449RUE DU ONZE NOVEMBRE41161149270000€2328€
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2020-06-23727RUE DU ONZE NOVEMBRE71802938240000€1333€
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2022-03-1875RUE DES EAUX VIVES6136430287290€2112€
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2021-07-29202CHE DES CHARRETTES4109500181280€1663€
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2021-04-30454RTE DU BARRAGE4136905320000€2353€
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2022-04-01830RUE DU ONZE NOVEMBRE6150606178270€1188€
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2023-01-13202CHE DES CHARRETTES498986177490€1811€
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2020-08-31412RTE DE CHANTALOUETTE4903211110000€1222€
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2021-12-11585RUE DU ONZE NOVEMBRE4121500202500€1674€
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2021-02-221234RTE DE VERNAY5103667199950€1941€
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2022-07-2917RUE DES SOURCES5113327127500€1128€
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2020-12-182RUE DES SOURCES7250500552000€2208€
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2022-07-061334RTE DE VERNAY4139700289690€2084€
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2020-12-21299IMP RASAPAIN392634174350€1895€
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2022-03-2935CHE DES CHARRETTES51192304291000€2445€
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2023-08-295259PL DE L EGLISE362252109000€1758€
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2023-07-24864RTE DU BARRAGE4115500262000€2278€
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2020-05-255254VERNAY5163640165000€1012€
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2022-03-106449RTE DU BARRAGE491500205000€2253€
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2020-10-27692RTE DE SALIGNY5822190161600€1971€
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2022-09-12683RTE DE VERNAY51242179215000€1734€
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2022-04-29370RUE VICTOR DUPRE4112864300500€2683€
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2021-07-13844RTE DE VERNAY62610305000€1169€
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2023-11-20148RUE VICTOR DUPRE51072025150000€1402€
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2022-06-2421IMP DU PRE DU TRIODET496500224220€2336€
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2022-12-20556RUE VICTOR DUPRE3117701187600€1603€
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2022-11-18189RTE DU BARRAGE499545182000€1838€
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2020-09-23929RTE DU BARRAGE5117500252700€2160€
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2022-04-11929RTE DU BARRAGE6135500283000€2096€
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2021-03-015143CHEZ DAVID4122814165000€1352€
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2021-12-1327IMP DES IRIS397970220000€2268€
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2020-10-015601IMP DES GRANGES5112254185000€1652€
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2021-06-07964CHE DU HALAGE7187900235000€1257€
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2023-07-07275CHE DES GORGETS61701340180945€1064€
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2021-07-23187PL DES GRANGES71201100263800€2198€
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2022-09-05388RTE DE VERNAY381500180900€2233€
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2023-03-10964CHE DU HALAGE51072321200000€1869€
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2020-11-13560RTE DU PONT5119500234190€1968€
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2022-12-02560RTE DU PONT5119597340400€2861€
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2022-04-21894CHE DU HALAGE5891000171000€1921€
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2022-03-14894CHE DU HALAGE5890245000€2753€
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2022-01-26388RTE DE VERNAY2741065248500€3358€
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2021-07-191160RTE DE COMMELLE6170547285000€1676€
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2020-10-01560RTE DU PONT6116757188500€1625€
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2021-04-30547RTE DU PONT312073560500€504€
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2021-01-15380CHE DES GORGETS490713172000€1911€
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2020-10-28380CHE DES GORGETS4900190000€2111€
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2023-05-30380CHE DES GORGETS5133500253700€1908€
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2021-06-28499RTE DU PONT5128500268000€2094€
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