Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse Rose Trémière à Nîmes

Estimation théorique

Impasse Rose Trémière,30900 Nîmes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Rose Trémière,30900-Nîmes indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nîmes (30189), comprenant 151875 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 13,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.363€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-29278IMP ROSE TREMIERE61801173561300€3118€
2021-01-29278IMP ROSE TREMIERE61801173561300€3118€
2023-10-179007IMP DE LA CHIMERE13054740000€1333€
2023-10-179007IMP DE LA CHIMERE13054740000€1333€
2020-10-01378IMP ROSE TREMIERE41301411487575€3751€
2020-10-01378IMP ROSE TREMIERE41301411487575€3751€
2022-10-0392IMP DES SEIZE4701292250000€3571€
2022-10-0392IMP DES SEIZE4701292250000€3571€
2023-04-21334CHE DE VALDEGOUR4105460125000€1190€
2023-04-21334CHE DE VALDEGOUR4105460125000€1190€
2021-09-1430CHE DU PUITS DE ROULLE7199766423700€2129€
2021-09-1430CHE DU PUITS DE ROULLE7199766423700€2129€
2021-12-1454IMP ROSE TREMIERE62303163938500€4080€
2021-12-1454IMP ROSE TREMIERE62303163938500€4080€
2023-03-0972CHE DE VALDEGOUR24285157400€3748€
2023-03-0972CHE DE VALDEGOUR24285157400€3748€
2020-08-07198CHE DE VALDEGOUR52201000145000€659€
2020-08-07198CHE DE VALDEGOUR52201000145000€659€
2023-01-18393CHE DE VALDEGOUR4149560533625€3581€
2023-01-18393CHE DE VALDEGOUR4149560533625€3581€
2022-08-30393CHE DE VALDEGOUR6122300275830€2261€
2022-08-30393CHE DE VALDEGOUR6122300275830€2261€
2021-09-109001IMP TOURNIER7180598335000€1861€
2021-09-109001IMP TOURNIER7180598335000€1861€
2023-04-1432IMP ROSE TREMIERE356507209400€3739€
2023-04-1432IMP ROSE TREMIERE356507209400€3739€
2021-10-28127RTE DE SAUVE4107313380000€3551€
2021-10-28127RTE DE SAUVE4107313380000€3551€
2021-08-05463CHE DE VALDEGOUR5190631405800€2136€
2021-08-05463CHE DE VALDEGOUR5190631405800€2136€
2022-07-2917CHE DU PUITS DE ROULLE41152250330000€2870€
2022-07-2917CHE DU PUITS DE ROULLE41152250330000€2870€
2023-11-1086RTE DE SAUVE4112748459500€4103€
2023-11-1086RTE DE SAUVE4112748459500€4103€
2021-06-2988RTE DE SAUVE6146706539260€3694€
2021-06-2988RTE DE SAUVE6146706539260€3694€
2020-08-1041RUE MAX RAPHEL478221190470€2442€
2020-08-1041RUE MAX RAPHEL478221190470€2442€
2023-12-2227RUE MAX RAPHEL478289188650€2419€
2023-12-2227RUE MAX RAPHEL478289188650€2419€
2021-07-2827RUE MAX RAPHEL478289190000€2436€
2021-07-2827RUE MAX RAPHEL478289190000€2436€
2022-08-2345RUE MAX RAPHEL492368190000€2065€
2022-08-2345RUE MAX RAPHEL492368190000€2065€
2023-04-0340CHE LA GROTTE DES FEES6123655391000€3179€
2023-04-0340CHE LA GROTTE DES FEES6123655391000€3179€
2021-06-14123CHE DES CHARMETTES5110622300360€2731€
2021-06-14123CHE DES CHARMETTES5110622300360€2731€
2020-10-3021RUE MAX RAPHEL478313176950€2269€
2020-10-3021RUE MAX RAPHEL478313176950€2269€
2022-07-13450CHE DE VALDEGOUR31101915532700€4843€
2022-07-13450CHE DE VALDEGOUR31101915532700€4843€
2021-04-16120CHE DES CHARMETTES21260077000€6417€
2021-04-16120CHE DES CHARMETTES21260077000€6417€
2023-02-2895RUE JOSEPH D ARBAUD92181230699600€3209€
2023-02-2895RUE JOSEPH D ARBAUD92181230699600€3209€
2020-08-12106IMP DE LA RABISSANNE7150892436260€2908€
2020-08-12106IMP DE LA RABISSANNE7150892436260€2908€
2021-05-1726RUE MAX RAPHEL376266153100€2014€
2021-05-1726RUE MAX RAPHEL376266153100€2014€
2022-07-2915RUE MAX RAPHEL587207214000€2460€
2022-07-2915RUE MAX RAPHEL587207214000€2460€
2021-10-0499RTE DE SAUVE3720204500€2840€
2021-10-0499RTE DE SAUVE3720204500€2840€
2023-02-1499RTE DE SAUVE3720220000€3056€
2023-02-1499RTE DE SAUVE3720220000€3056€
2023-04-19528CHE DE VALDEGOUR3730235000€3219€
2023-04-19528CHE DE VALDEGOUR3730235000€3219€
2020-07-2936RUE MAX RAPHEL496288100000€1042€
2020-07-2936RUE MAX RAPHEL496288100000€1042€
2022-07-0764CHE BONNE BRISE4970281000€2897€
2022-07-0764CHE BONNE BRISE4970281000€2897€
2021-04-02540CHE DE VALDEGOUR499315250000€2525€
2021-04-02540CHE DE VALDEGOUR499315250000€2525€
2021-09-10564CHE DE VALDEGOUR499239255000€2576€
2021-09-10564CHE DE VALDEGOUR499239255000€2576€
2021-06-2113IMP GAL LAPERRINE393632265000€2849€
2021-06-2113IMP GAL LAPERRINE393632265000€2849€
2024-02-0613IMP GAL LAPERRINE393632390000€4194€
2024-02-0613IMP GAL LAPERRINE393632390000€4194€
2022-07-26586CHE DE VALDEGOUR61251030512000€4096€
2022-07-26586CHE DE VALDEGOUR61251030512000€4096€
2021-06-2955IMP DES CHARMETTES580431245000€3063€
2021-06-2955IMP DES CHARMETTES580431245000€3063€
2023-04-1455IMP DES CHARMETTES580431100000€1250€
2023-04-1455IMP DES CHARMETTES580431100000€1250€
2023-04-2879IMP DE LA RABISSANNE7185860779200€4212€
2023-04-2879IMP DE LA RABISSANNE7185860779200€4212€
2022-09-2995RTE DE SAUVE493610413000€4441€
2022-09-2995RTE DE SAUVE493610413000€4441€
2022-05-31189RUE JOSEPH D ARBAUD3561415132076€2359€
2022-05-31189RUE JOSEPH D ARBAUD3561415132076€2359€
2023-02-21189RUE JOSEPH D ARBAUD3561415250000€4464€
2023-02-21189RUE JOSEPH D ARBAUD3561415250000€4464€
2020-09-28102RTE DE SAUVE4114752310000€2719€
2020-09-28102RTE DE SAUVE4114752310000€2719€
2022-03-0997RTE DE SAUVE560770240000€4000€
2022-03-0997RTE DE SAUVE560770240000€4000€
2023-09-2197RTE DE SAUVE560770420000€7000€
2023-09-2197RTE DE SAUVE560770420000€7000€
2024-04-18160IMP BONNE BRISE4640237000€3703€
2024-04-18160IMP BONNE BRISE4640237000€3703€
2023-08-0165IMP BONNE BRISE7160369120000€750€
2023-08-0165IMP BONNE BRISE7160369120000€750€
2021-05-07193RUE JOSEPH D ARBAUD3901151199900€2221€
2021-05-07193RUE JOSEPH D ARBAUD3901151199900€2221€
2023-07-176CHE DE CASTANET594715180000€1915€
2023-07-176CHE DE CASTANET594715180000€1915€
2020-11-1843CHE COMBE DES OISEAUX380932390500€4881€
2020-11-1843CHE COMBE DES OISEAUX380932390500€4881€
2021-12-1048IMP MIRABEL360305383000€6383€
2021-12-1048IMP MIRABEL360305383000€6383€
2021-12-1344IMP MIRABEL365417270450€4161€
2021-12-1344IMP MIRABEL365417270450€4161€
2023-11-21275CHE DES CHARMETTES41201016290000€2417€
2023-11-21275CHE DES CHARMETTES41201016290000€2417€
2021-12-109001IMP MIRABEL385422227000€2671€
2021-12-109001IMP MIRABEL385422227000€2671€
2023-04-11239RUE JOSEPH D ARBAUD696500465000€4844€
2023-04-11239RUE JOSEPH D ARBAUD696500465000€4844€
2022-09-30184CHE BAS DE CAMPLANIER5180231549700€3054€
2022-09-30184CHE BAS DE CAMPLANIER5180231549700€3054€
2021-02-15258RUE JOSEPH D ARBAUD41461663590800€4047€
2021-02-15258RUE JOSEPH D ARBAUD41461663590800€4047€
2020-10-0990IMP MIRABEL3941098439590€4676€
2020-10-0990IMP MIRABEL3941098439590€4676€
2021-09-30174CHE BAS DE CAMPLANIER51381280415500€3011€
2021-09-30174CHE BAS DE CAMPLANIER51381280415500€3011€
2023-11-2771IMP ROBINSON5177648581020€3283€
2023-11-2771IMP ROBINSON5177648581020€3283€
2021-10-04242RUE JOSEPH D ARBAUD5160380792200€4951€
2021-10-04242RUE JOSEPH D ARBAUD5160380792200€4951€
2021-07-2015CHE DE CASTANET41921881894000€4656€
2021-07-2015CHE DE CASTANET41921881894000€4656€
2024-02-021CHE HENRI APPY474532297000€4014€
2024-02-021CHE HENRI APPY474532297000€4014€
2022-04-2723CHE NEUF DE PISSEVIN479172157000€1987€
2022-04-2723CHE NEUF DE PISSEVIN479172157000€1987€
2021-04-09176IMP DES PAVOTS41482712441450€2983€
2021-04-09176IMP DES PAVOTS41482712441450€2983€
2021-05-1923CHE NEUF DE PISSEVIN479197155000€1962€
2021-05-1923CHE NEUF DE PISSEVIN479197155000€1962€
2023-12-1528CHE DU BELVEDERE5117457489000€4179€
2023-12-1528CHE DU BELVEDERE5117457489000€4179€
2024-01-1255CHE DES TROIS PILIERS51741349923130€5305€
2024-01-1255CHE DES TROIS PILIERS51741349923130€5305€
2021-03-2313TRA DU HAMEAU590200334180€3713€
2021-03-2313TRA DU HAMEAU590200334180€3713€
2020-09-1823CHE NEUF DE PISSEVIN479250187660€2375€
2020-09-1823CHE NEUF DE PISSEVIN479250187660€2375€
2024-04-25109CHE DES TROIS PILIERS41041000645750€6209€
2024-04-25109CHE DES TROIS PILIERS41041000645750€6209€
2021-01-06783CHE DE CAMPLANIER374512220000€2973€
2021-01-06783CHE DE CAMPLANIER374512220000€2973€
2021-04-279016CHE DE CAMPLANIER1161945135000€8438€
2021-04-279016CHE DE CAMPLANIER1161945135000€8438€
2020-10-233RUE GALILEE51101000145000€1318€
2020-10-233RUE GALILEE51101000145000€1318€
2021-08-0523CHE NEUF DE PISSEVIN479228135000€1709€
2021-08-0523CHE NEUF DE PISSEVIN479228135000€1709€
2022-12-05109CHE DES TROIS PILIERS51811160780000€4309€
2022-12-05109CHE DES TROIS PILIERS51811160780000€4309€
2022-09-2623CHE NEUF DE PISSEVIN479188215000€2722€
2022-09-2623CHE NEUF DE PISSEVIN479188215000€2722€
2023-01-0523CHE NEUF DE PISSEVIN479188285000€3608€
2023-01-0523CHE NEUF DE PISSEVIN479188285000€3608€
2021-08-2530CHE DE CASTANET528077301137000€4061€
2021-08-2530CHE DE CASTANET528077301137000€4061€
2023-12-157CHE DE L ALOUETTE49041488000€978€
2023-12-157CHE DE L ALOUETTE49041488000€978€
2021-02-097CHE DE L ALOUETTE61600255000€1594€
2021-02-097CHE DE L ALOUETTE61600255000€1594€
2022-07-0123CHE DE CASTANET61281145484850€3788€
2022-07-0123CHE DE CASTANET61281145484850€3788€
2023-05-1575CHE PONT LA REPUBLIQUE6170500420000€2471€
2023-05-1575CHE PONT LA REPUBLIQUE6170500420000€2471€
2021-06-2118CHE DE L ALOUETTE61651461353000€2139€
2021-06-2118CHE DE L ALOUETTE61651461353000€2139€
2020-07-1726CHE DU BELVEDERE273323300000€4110€
2020-07-1726CHE DU BELVEDERE273323300000€4110€
2022-06-09828CHE DE CAMPLANIER5141610510000€3617€
2022-06-09828CHE DE CAMPLANIER5141610510000€3617€
2022-06-09639CHE DE CAMPLANIER593918395000€4247€
2022-06-09639CHE DE CAMPLANIER593918395000€4247€
2021-06-2926CHE DU BELVEDERE490316283852€3154€
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2024-06-241CHE DE L ALOUETTE3104517470000€4519€
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2020-10-22985CHE DE CAMPLANIER236502180000€5000€
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2022-06-1326CHE DU BELVEDERE4101347340500€3371€
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2023-12-141RUE DU VERT-BOIS51080233000€2157€
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2024-06-204RUE DU VERT-BOIS61370405050€2957€
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2022-10-07488RUE EINSTEIN61130296500€2624€
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2021-04-085RUE DU VERT-BOIS4870210000€2414€
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2022-07-073CHE BAS DE CAMPLANIER6129695438000€3395€
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2020-07-29383RUE DES COTTAGES486565190000€2209€
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2020-07-16406RUE DES COTTAGES4810179800€2220€
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2023-11-285MTE SARAH GRUMBACH51401139395730€2827€
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2021-11-17591CHE DES CHARMETTES41301000240000€1846€
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2024-01-15958CHE DE CAMPLANIER256707224000€4000€
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2023-10-19958CHE DE CAMPLANIER256707362500€6473€
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2020-11-30255CHE COMBE DES OISEAUX591327259000€2846€
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2020-12-111027CHE DE CAMPLANIER6130871426509€3281€
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2020-12-29163RTE DE SAUVE4106440294000€2774€
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2021-08-0624CHE DE L ALOUETTE379430247000€3127€
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2023-04-04664CHE DE CAMPLANIER4110700450000€4091€
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2021-06-24156CHE PONT LA REPUBLIQUE375580200000€2667€
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2022-11-2964CHE DU MAS DE LAUZE51572025290800€1852€
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2023-06-02320RUE DES COTTAGES4109328401300€3682€
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2023-06-26331CHE PUECH DU BUIS1411102189000€4610€
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2021-09-22348CHE PUECH DU BUIS4105265348600€3320€
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2021-09-28197IMP DES CAMELIAS51491407450000€3020€
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2023-02-09306RUE DES COTTAGES4107267359628€3361€
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2022-06-281RUE DES MESANGES478315251800€3228€
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2022-09-151RUE DES PINSONS6110485235900€2145€
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2021-10-251RUE DES ROITELETS5106655277890€2622€
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2022-08-292RUE DES FAUVETTES479354309100€3913€
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2022-06-152RUE DES PINSONS477400189000€2455€
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2023-11-223RUE DES PINSONS478335213750€2740€
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2022-09-206RUE DES FAUVETTES4100500220000€2200€
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2020-09-117RUE DES ROITELETS478270208000€2667€
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2022-10-04116CHE DU MAS DE LAUZE41141000407600€3575€
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2023-04-1321RUE ROUSSELIER590325317000€3522€
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2021-11-0215CHE DE L ALOUETTE367530170000€2537€
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2022-07-2515CHE DE L ALOUETTE367530215000€3209€
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2023-02-229001CHE NEUF DE PISSEVIN72281170270000€1184€
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2023-03-10148CHE DU MAS DE LAUZE51381351443240€3212€
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2021-01-2111RUE DES SARCELLES5181744115000€635€
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2020-11-27130RTE DE SAUVE3561013253450€4526€
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2020-10-2017CHE DE L ALOUETTE289287315000€3539€
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2021-04-27100CHE DU GALINIE8209500670550€3208€
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2022-01-247RUE DES SAULES5106385236000€2226€
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2022-06-169005IMP DE LA TULIPE4100741340000€3400€
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2022-10-1912RUE ROUSSELIER468410270000€3971€
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2023-07-03222RUE DES COTTAGES5120400372712€3106€
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2022-01-31234CHE DE MESTRE ROUMIOU81722780509580€2963€
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2024-06-25639RUE NEPER41451832115000€793€
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2022-10-0627IMP PUECH DU BUIS347365110000€2340€
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2020-09-0815IMP DES COTTAGES71600220000€1375€
2020-09-0815IMP DES COTTAGES71600220000€1375€
2021-08-2716RUE FRESNEL485660235190€2767€
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2021-11-263RUE PROUDHON379531350000€4430€
2021-11-263RUE PROUDHON379531350000€4430€
2021-02-174RUE FARADAY485415162000€1906€
2021-02-174RUE FARADAY485415162000€1906€
2024-04-2941RUE MONTAURY4860300100€3490€
2024-04-2941RUE MONTAURY4860300100€3490€
2021-11-09244IMP DES CAMELIAS7170507331000€1947€
2021-11-09244IMP DES CAMELIAS7170507331000€1947€