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Valeur immobilière maison (102m2) Impasse Rose Trémière à Nîmes

Estimation théorique

Impasse Rose Trémière,30900 Nîmes (102 m2)

Maisonde102 m2,  Impasse Rose Trémière,30900 Nîmes

Maison

Fourchette estimation

( 2.814€ /m2)

( 3.167€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (2.692€ /m2) à 803.000€ (4.317€ /m2)
Indice de confiance (3.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Impasse Rose Trémière,30900 Nîmes indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.814€ et 3.167€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 803.000€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nîmes (30189), comprenant 151875 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.037€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 13,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 774€ et 1.391€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-16278IMP ROSE TREMIERE61801173225000€1250€
2017-12-20278IMP ROSE TREMIERE6180207486000€2700€
2021-01-29278IMP ROSE TREMIERE61801173561300€3118€
2020-02-149001IMP ROSE TREMIERE4951319281545€2964€
2017-05-29174IMP ROSE TREMIERE01390035000€2692€
2020-10-01378IMP ROSE TREMIERE41301411487575€3751€
2019-06-24122IMP ROSE TREMIERE6196200495000€2526€
2019-07-1555IMP VILLARD DE HONNECOURT51141148275000€2412€
2019-03-18125RTE DE SAUVE4138470511000€3703€
2020-08-07198CHE DE VALDEGOUR52201118145000€659€
2019-09-1129RUE MAX RAPHEL587342156000€1793€
2017-11-21431CHE DE VALDEGOUR3105853261500€2490€
2017-03-24463CHE DE VALDEGOUR5190631135000€711€
2018-08-09463CHE DE VALDEGOUR5190631360000€1895€
2017-06-26111RTE DE SAUVE5133725256000€1925€
2018-11-3033RUE MAX RAPHEL587190165000€1897€
2019-08-2035RUE MAX RAPHEL587257155000€1782€
2017-07-17127RTE DE SAUVE6130406295000€2269€
2017-10-12131RTE DE SAUVE5180925460000€2556€
2019-06-2858CHE DES CHARMETTES4104320415000€3990€
2019-02-1290RTE DE SAUVE5134850420000€3134€
2017-06-2988RTE DE SAUVE5134706418000€3119€
2021-06-2988RTE DE SAUVE6146706539260€3694€
2017-11-2841RUE MAX RAPHEL478221170300€2183€
2020-08-1041RUE MAX RAPHEL478221190470€2442€
2017-11-2896RTE DE SAUVE589194158000€1775€
2017-09-258CHE LA GROTTE DES FEES380560203500€2544€
2018-01-3058CHE DES CHARMETTES41121755137500€1228€
2019-07-1258CHE DES CHARMETTES4112510185000€1652€
2021-06-14123CHE DES CHARMETTES5110622300360€2731€
2020-10-3021RUE MAX RAPHEL478313176950€2269€
2021-04-16120CHE DES CHARMETTES21260077000€6417€
2017-01-264RUE MAX RAPHEL478202143020€1834€
2017-12-22143RTE DE SAUVE5149695404000€2711€
2020-08-12106IMP DE LA RABISSANNE7150500436260€2908€
2020-03-0320RUE MAX RAPHEL376272138000€1816€
2021-05-1726RUE MAX RAPHEL376266153100€2014€
2017-02-2399RTE DE SAUVE4870290000€3333€
2019-11-0799RTE DE SAUVE3940297109€3161€
2020-07-2936RUE MAX RAPHEL496288100000€1042€
2018-11-22143RTE DE SAUVE26919474500€1080€
2021-04-02540CHE DE VALDEGOUR499315250000€2525€
2017-09-2085RUE JOSEPH D ARBAUD51601940450000€2813€
2021-06-2113IMP GAL LAPERRINE393632265000€2849€
2016-12-125CHE DU PUITS DE ROULLE4106760296020€2793€
2021-06-2955IMP DES CHARMETTES580431245000€3063€
2020-05-2879IMP DE LA RABISSANNE71852500550000€2973€
2017-05-1876RTE DE SAUVE48420095000€1131€
2017-09-22244IMP BONNE BRISE46847368222.2€1003€
2017-08-24126RUE JOSEPH D ARBAUD7125975448500€3588€
2020-09-28102RTE DE SAUVE4114752310000€2719€
2019-09-26102RTE DE SAUVE41141252500000€4386€
2019-11-20239RUE JOSEPH D ARBAUD71311245310420€2370€
2018-12-2714IMP GAL LAPERRINE582350270000€3293€
2017-12-2140IMP DES ALIZES22042990000€4500€
2021-03-0372RTE DE SAUVE9220530300000€1364€
2021-05-07193RUE JOSEPH D ARBAUD390273199900€2221€
2019-01-079IMP GAL LAPERRINE41291017378700€2936€
2017-10-3110CHE DE CASTANET350275270000€5400€
2020-11-1843CHE COMBE DES OISEAUX380932390500€4881€
2019-09-16116RTE DE SAUVE477235217000€2818€
2018-02-0548IMP MIRABEL360305197000€3283€
2020-01-09220CHE LA GROTTE DES FEES375325245000€3267€
2019-05-03700CHE DE VALDEGOUR484990189000€2250€
2020-01-24127IMP BONNE BRISE368600220000€3235€
2018-02-155IMP GAL LAPERRINE5160890335000€2094€
2017-08-0852IMP MIRABEL496447267000€2781€
2019-03-059002IMP DES ALIZES3682380150000€2206€
2019-09-27221CHE BONNE BRISE4110342472250€4293€
2018-10-18716CHE DE VALDEGOUR1701378169600€2423€
2017-05-04254CHE BAS DE CAMPLANIER489465252500€2837€
2018-04-18286CHE BAS DE CAMPLANIER51031000300000€2913€
2018-02-15344CHE BAS DE CAMPLANIER380413200000€2500€
2021-02-15258RUE JOSEPH D ARBAUD41461663590800€4047€
2017-11-2966RTE DE SAUVE1160661230000€1438€
2020-10-0990IMP MIRABEL3941098439590€4676€
2019-10-25372CHE BAS DE CAMPLANIER372967190000€2639€
2018-12-14346CHE DES CHARMETTES4124697254900€2056€
2018-06-1423CHE NEUF DE PISSEVIN479250149000€1886€
2017-11-2410IMP CANCE41301000243000€1869€
2018-02-2323CHE NEUF DE PISSEVIN479270160000€2025€
2018-08-2412CHE DE L ALOUETTE490500275000€3056€
2017-11-1310IMP CANCE3651000170000€2615€
2017-10-2010IMP CANCE41301000300000€2308€
2018-07-13381CHE DES CHARMETTES51161085265500€2289€
2021-04-09176IMP DES PAVOTS41482712441450€2983€
2018-03-3023CHE NEUF DE PISSEVIN479231150000€1899€
2021-05-1923CHE NEUF DE PISSEVIN479197155000€1962€
2017-10-31174CHE DE CAMPLANIER4114600321000€2816€
2016-12-2623CHE NEUF DE PISSEVIN479188139000€1759€
2020-02-0323CHE NEUF DE PISSEVIN479188173970€2202€
2021-03-2313TRA DU HAMEAU590200334180€3713€
2020-09-1823CHE NEUF DE PISSEVIN479250187660€2375€
2021-01-06783CHE DE CAMPLANIER374512220000€2973€
2019-12-0923CHE NEUF DE PISSEVIN479175178000€2253€
2021-04-279016CHE DE CAMPLANIER1161945135000€8438€
2020-10-233RUE GALILEE51101000145000€1318€
2020-06-2923CHE NEUF DE PISSEVIN479178140000€1772€
2016-12-2023CHE NEUF DE PISSEVIN479178145000€1835€
2018-05-1523CHE NEUF DE PISSEVIN479188140000€1772€
2019-08-2643CHE DES TROIS PILIERS4156595280000€1795€
2017-09-01109CHE DES TROIS PILIERS51971477640348€3250€
2021-02-097CHE DE L ALOUETTE61600255000€1594€
2020-06-042CHE DE L ALOUETTE6170500335000€1971€
2018-09-2422CHE DE CASTANET365640266730€4104€
2019-07-0375CHE PONT LA REPUBLIQUE6170500290000€1706€
2021-06-2118CHE DE L ALOUETTE61651461353000€2139€
2020-07-1726CHE DU BELVEDERE273323300000€4110€
2018-06-272IMP DES SARMENTS4122581317110€2599€
2018-11-2011CHE DE L ALOUETTE4160685585500€3659€
2021-06-2926CHE DU BELVEDERE490316283852€3154€
2017-06-01140IMP COMBE DES OISEAUX4981550290000€2959€
2018-10-221CHE DE L ALOUETTE3104517343450€3302€
2017-12-1189CHE PONT LA REPUBLIQUE4159395359000€2258€
2016-12-1459IMP GALILEE51311415287000€2191€
2017-07-287MTE SARAH GRUMBACH5160688488950€3056€
2020-10-22985CHE DE CAMPLANIER236502180000€5000€
2021-04-085RUE DU VERT-BOIS4870210000€2414€
2018-08-21514RUE EINSTEIN71800144700€804€
2018-04-269RUE DU VERT BOIS5970179100€1846€
2018-05-02107IMP DES CAMELIAS41451000375400€2589€
2017-09-07922CHE DE CAMPLANIER4630190000€3016€
2020-07-29383RUE DES COTTAGES486565190000€2209€
2020-07-16406RUE DES COTTAGES4810179800€2220€
2019-03-25102IMP COMBE DES OISEAUX4961080283350€2952€
2020-01-06255CHE COMBE DES OISEAUX591327198000€2176€
2020-11-30255CHE COMBE DES OISEAUX591327259000€2846€
2020-12-111027CHE DE CAMPLANIER6130871426509€3281€
2020-12-29163RTE DE SAUVE4106440294000€2774€
2019-04-152MTE SARAH GRUMBACH467465175500€2619€
2020-02-1837CHE DE MESTRE ROUMIOU474255247000€3338€
2021-06-24156CHE PONT LA REPUBLIQUE375580200000€2667€
2017-07-3177RTE DE SAUVE488361210000€2386€
2017-02-21107IMP DES CAMELIAS71890597000€3159€
2019-07-1883CHE DU MAS DE LAUZE350420167000€3340€
2020-01-09167RTE DE SAUVE6125770224920€1799€
2020-04-24240CHE DES APHYLLANTHES7221500505720€2288€
2017-08-231RUE DES ROITELETS5106655249450€2353€
2018-09-183RUE DES PINSONS478335180000€2308€
2020-02-13306RUE DES COTTAGES4107267295000€2757€
2020-09-117RUE DES ROITELETS478270208000€2667€
2017-11-151080CHE DE CAMPLANIER490667301555€3351€
2020-02-03250CHE PUECH DU BUIS3622045265000€4274€
2021-01-2111RUE DES SARCELLES51811000115000€635€
2020-11-27130RTE DE SAUVE3561013253450€4526€
2018-09-245RUE DES SAULES4106353168000€1585€
2017-04-2411RUE DES SARCELLES5181744289100€1597€
2017-10-17280IMP CANCE51863195803000€4317€
2020-10-2017CHE DE L ALOUETTE289287315000€3539€
2017-09-1458MTE DES TROIS PILIERS8195358440000€2256€
2019-02-1458MTE DES TROIS PILIERS81952186470000€2410€
2021-04-27100CHE DU GALINIE8209500670550€3208€
2020-02-171065CHE DE CAMPLANIER61502060464000€3093€
2018-07-19151CHE DU MAS DE LAUZE4113272223000€1973€
2018-02-169005IMP DE LA TULIPE41001594150000€1500€
2018-06-089005IMP DE LA TULIPE41001594210000€2100€
2018-05-3140CHE DE L ALOUETTE5110727225650€2051€
2017-07-10344RUE EINSTEIN61971150285000€1447€
2020-09-0815IMP DES COTTAGES71600220000€1375€
2018-01-18172CHE DU GALINIE410657753400€504€
2018-11-205IMP GILLES ROBERVAL71341686217500€1623€
2019-06-1111RUE FRESNEL485433212000€2494€
2018-09-1412RUE FRESNEL485585158000€1859€
2019-10-2314RUE FRESNEL5101657140000€1386€
2017-02-1416RUE FRESNEL485660227550€2677€
2018-11-2919RUE FRESNEL485434153050€1801€
2020-03-0619RUE FRESNEL485434174150€2049€
2018-07-0223RUE FRESNEL485561155500€1829€
2021-02-174RUE FARADAY485415162000€1906€
2018-05-039RUE FRESNEL485420152000€1788€
2017-05-1741RUE MONTAURY4860246150€2862€
2019-06-2841RUE MONTAURY4900194500€2161€
2020-03-09506CHE DE CAMPLANIER7180664494635€2748€
2016-12-1242CHE DE L ALOUETTE355752170000€3091€
2018-12-1215RUE DES SAULES5115334220450€1917€
2019-11-251RUE PROUDHON465199156000€2400€
2017-04-03365CHE DE CAMPLANIER494126270000€2872€
2019-09-09655CHE DES CHARMETTES4721025340000€4722€
2021-06-01655CHE DES CHARMETTES4721025360990€5014€
2017-03-23188CHE DU MAS DE LAUZE51302002361500€2781€
2018-02-1359MTE DES TROIS PILIERS6208699200000€962€
2017-02-01287CHE PONT LA REPUBLIQUE480935234800€2935€
2021-05-0433MTE DES TROIS PILIERS51421194400000€2817€
2019-02-07383CHE DES APHYLLANTHES1201670157000€7850€
2017-08-22430CHE VIEUX DE SAUVE245413230000€5111€
2020-05-07430CHE VIEUX DE SAUVE245413256500€5700€
2021-04-1710RUE PROUDHON468465275000€4044€
2018-08-242CHE DU BELVEDERE61801057420000€2333€
2021-02-262CHE DU BELVEDERE61801057485000€2694€
2017-04-26407CHE DE CAMPLANIER4127180376460€2964€
2020-06-036RUE PROUDHON5160266200000€1250€
2020-09-244RUE PROUDHON475268200000€2667€
2020-05-07101CHE PUECH DU BUIS383500232000€2795€
2020-08-26101CHE PUECH DU BUIS3831435300000€3614€
2019-10-0215CHE DU BELVEDERE481454202000€2494€
2020-06-2612IMP DE ROUSELLAS4104334240500€2313€
2018-11-2824IMP DES TRESCALANS4104372210000€2019€
2017-02-278IMP DES TRESCALANS4104460178000€1712€
2020-02-241176CHE DE CAMPLANIER494753330000€3511€
2019-08-2029CHE DE L ALOUETTE5121425120000€992€
2020-07-016IMP DU BOUVREUIL51221250435000€3566€
2019-10-22279CHE DE CAMPLANIER468395199000€2926€
2021-06-299005CHE DES ECOLIERS4120500440000€3667€
2020-10-23444CHE DES APHYLLANTHES41351000502400€3721€
2021-03-10195CHE DE CAMPLANIER585461170000€2000€
2017-10-31162IMP DU MONT DE VERDUN61961987450000€2296€
2019-05-29328CHE DE MESTRE ROUMIOU51011000340000€3366€
2018-08-2819COR DE L ERMITAGE592513262000€2848€
2018-07-101IMP DARWIN59319485000€914€
2019-10-311IMP DARWIN593194205000€2204€
2017-11-161IMP REAUMUR478329157000€2013€
2019-03-2810IMP COPERNIC478532127450€1634€
2018-04-10100RUE LAVOISIER478204157000€2013€
2019-12-1611IMP REAUMUR6106397180000€1698€
2020-10-0115IMP REAUMUR363342150000€2381€
2017-09-042IMP DARWIN478382165000€2115€
2019-09-194IMP EDME MARIOTTE593187155400€1671€
2020-10-075IMP REAUMUR593247171000€1839€
2017-03-147IMP REAUMUR593230180000€1935€
2019-04-257IMP REAUMUR593230186000€2000€
2018-09-178IMP DARWIN478241188500€2417€
2018-02-207CHE DU BELVEDERE581378199130€2458€
2017-05-1961IMP DES AIRELLES2571288160000€2807€
2017-07-2089IMP DE LA GROTTE4961481250000€2604€
2017-07-0713COR DE L ERMITAGE102311040525000€2273€
2018-12-2764RUE MONTAURY7280823292000€1043€
2017-11-2110IMP EDME MARIOTTE475643129500€1727€
2019-07-17270CHE DE CAMPLANIER7211150540300€2561€
2018-08-217ALL DE L ERMITAGE472452250000€3472€
2018-04-0516ALL DE L ERMITAGE480416217000€2713€
2017-06-071320CHE DE CAMPLANIER5108874171830€1591€
2017-11-10396CHE PONT LA REPUBLIQUE351309240000€4706€
2017-05-0366ALL DES ECOLIERS5167800424435€2542€
2021-03-26166IMP DES MERIDIENNES3790167800€2124€
2017-06-16116IMP DE LA GROTTE4188737581140€3091€
2019-12-20119IMP DE L ERMITAGE379525281500€3563€
2018-09-17290CHE DE LA MARJOLAINE61673436370000€2216€
2020-05-1246IMP DE LA GROTTE61901860491180€2585€
2017-01-16248CHE AUBERGE DE LA JEUNESSE6195410582600€2988€
2017-12-28254RUE LAVOISIER595453155000€1632€
2017-02-2461IMP DE L ERMITAGE480977300000€3750€
2017-09-2652RUE DU VALLON482133165000€2012€
2020-12-2152RUE DU VALLON482133191700€2338€
2018-07-0692IMP GEORGES GROSEL470274186500€2664€
2020-02-2092IMP GEORGES GROSEL4120246220000€1833€
2020-01-30835CHE DES CHARMETTES2443678211000€4795€
2018-02-261IMP DE PISSEVIN41160450000€3879€
2017-12-18844CHE DES CHARMETTES51903360440000€2316€
2017-01-311RUE DE L OBIER593348247000€2656€
2017-08-2911RUE DES GENETS6147337241385€1642€