Valeur de la maison de 100m2 Impasse Yvon Daniel à Saint Philibert

Estimation théorique

Impasse Yvon Daniel,56470 Saint Philibert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Yvon Daniel,56470-Saint Philibert indique un avis de valeur compris entre 671.000€ et 757.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.710€ et 7.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 671.000€ et 757.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.090€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.090€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Philibert (56233), comprenant 1535 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 954€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-066058KERNIVILIT819816331205000€6086€
2023-11-066058KERNIVILIT819816331205000€6086€
2020-10-155360RUE DE L OCEAN82456252000000€8163€
2020-10-155360RUE DE L OCEAN82456252000000€8163€
2021-12-2111IMP DE L'OCEAN62111200800400€3793€
2021-12-2111IMP DE L'OCEAN62111200800400€3793€
2022-12-015687PORT GUEN47083470000€6714€
2022-12-015687PORT GUEN47083470000€6714€
2024-04-095367LES VIEILLES PRESSES826510743500000€13208€
2024-04-095367LES VIEILLES PRESSES826510743500000€13208€
2020-11-1638RUE DES PRESSES4851455399000€4694€
2020-11-1638RUE DES PRESSES4851455399000€4694€
2021-11-0515DOM DES PRESSES5109988450000€4128€
2021-11-0515DOM DES PRESSES5109988450000€4128€
2021-09-0310RTE DE QUEHAN51271079426250€3356€
2021-09-0310RTE DE QUEHAN51271079426250€3356€
2023-06-0517DOM DES PRESSES5128774720000€5625€
2023-06-0517DOM DES PRESSES5128774720000€5625€
2024-06-2518DOM DES PRESSES492756495000€5380€
2024-06-2518DOM DES PRESSES492756495000€5380€
2020-06-196RUE DES FRERES KERMORVANT48885230000€2614€
2020-06-196RUE DES FRERES KERMORVANT48885230000€2614€
2021-04-158DOM DES PRESSES5111739460000€4144€
2021-04-158DOM DES PRESSES5111739460000€4144€
2022-01-069DOM DES PRESSES454722325000€6019€
2022-01-069DOM DES PRESSES454722325000€6019€
2021-12-072DOM DES PRESSES6136811693000€5096€
2021-12-072DOM DES PRESSES6136811693000€5096€
2023-09-0626RUE DU PRADO4101641560000€5545€
2023-09-0626RUE DU PRADO4101641560000€5545€
2023-06-291RUE DU VIEUX PUITS574311700000€9459€
2023-06-291RUE DU VIEUX PUITS574311700000€9459€
2021-03-1529RUE DE L OCEAN934210001165200€3407€
2021-03-1529RUE DE L OCEAN934210001165200€3407€
2020-10-263DOM DES PRESSES4138821566000€4101€
2020-10-263DOM DES PRESSES4138821566000€4101€
2024-04-0322CRS DES QUAIS614584650000€4483€
2024-04-0322CRS DES QUAIS614584650000€4483€
2024-03-2728RUE DES RESISTANTS51534721650000€10784€
2024-03-2728RUE DES RESISTANTS51534721650000€10784€
2020-11-065PL YVONNE SARCEY72504221800000€7200€
2020-11-065PL YVONNE SARCEY72504221800000€7200€
2022-02-235PL YVONNE SARCEY72504222300000€9200€
2022-02-235PL YVONNE SARCEY72504222300000€9200€
2021-06-0825RUE DES FRERES KERMORVANT3120159755000€6292€
2021-06-0825RUE DES FRERES KERMORVANT3120159755000€6292€
2021-10-295576PORT DUN5115215592000€5148€
2021-10-295576PORT DUN5115215592000€5148€
2023-05-2227RUE DES PRESSES4951001558000€5874€
2023-05-2227RUE DES PRESSES4951001558000€5874€
2021-03-3023RUE DES PRESSES490523410000€4556€
2021-03-3023RUE DES PRESSES490523410000€4556€
2020-11-266RUE DU PASSAGE490578518000€5756€
2020-11-266RUE DU PASSAGE490578518000€5756€
2022-06-154RUE DU PASSAGE61757241500000€8571€
2022-06-154RUE DU PASSAGE61757241500000€8571€
2022-10-072RUE DU KREISKER51235131500000€12195€
2022-10-072RUE DU KREISKER51235131500000€12195€
2023-05-046PL DE L EGLISE4902601050000€11667€
2023-05-046PL DE L EGLISE4902601050000€11667€
2020-12-2319RUE DES PRESSES498485345000€3520€
2020-12-2319RUE DES PRESSES498485345000€3520€
2021-07-1216RUE DU VOURH COZ81444571550000€10764€
2021-07-1216RUE DU VOURH COZ81444571550000€10764€
2022-02-047RUE DU PRETOC5118429598050€5068€
2022-02-047RUE DU PRETOC5118429598050€5068€
2021-12-1713RUE DES RESISTANTS360380450000€7500€
2021-12-1713RUE DES RESISTANTS360380450000€7500€
2021-11-034RUE DES KORRIGANS6105467997500€9500€
2021-11-034RUE DES KORRIGANS6105467997500€9500€
2022-07-254ALL DES GENETS41015931377900€13643€
2022-07-254ALL DES GENETS41015931377900€13643€
2020-12-2811RUE DES RESISTANTS497460630000€6495€
2020-12-2811RUE DES RESISTANTS497460630000€6495€
2022-03-186RUE DU STADE5114500540000€4737€
2022-03-186RUE DU STADE5114500540000€4737€
2022-05-232RUE DE LA CASERNE34540267000€5933€
2022-05-232RUE DE LA CASERNE34540267000€5933€
2022-07-114RUE DE LA CASERNE34237344410€8200€
2022-07-114RUE DE LA CASERNE34237344410€8200€
2024-01-112IMP DES PINS4120264586000€4883€
2024-01-112IMP DES PINS4120264586000€4883€
2022-04-051447ILE DE CUHAN514046502107530€15054€
2022-04-051447ILE DE CUHAN514046502107530€15054€
2021-12-2338RUE DES FRERES KERMORVANT713277750000€5682€
2021-12-2338RUE DES FRERES KERMORVANT713277750000€5682€
2021-07-284ALL DES GOELANDS2811204500000€6173€
2021-07-284ALL DES GOELANDS2811204500000€6173€
2023-07-289RUE DE LA CASERNE33249325000€10156€
2023-07-289RUE DE LA CASERNE33249325000€10156€
2023-10-2711IMP DES PINS5110451820000€7455€
2023-10-2711IMP DES PINS5110451820000€7455€
2020-09-1740RUE DES FRERES KERMORVANT5143348636750€4453€
2020-09-1740RUE DES FRERES KERMORVANT5143348636750€4453€
2020-05-1816RUE DU PASSAGE62006001400000€7000€
2020-05-1816RUE DU PASSAGE62006001400000€7000€
2021-07-082RUE DE KERISPER6160633754210€4714€
2021-07-082RUE DE KERISPER6160633754210€4714€
2020-03-054IMP DU PONANT588401294025€3341€
2020-03-054IMP DU PONANT588401294025€3341€
2021-07-012RUE DE PORT BIREN611410451512000€13263€
2021-07-012RUE DE PORT BIREN611410451512000€13263€
2020-12-2214RUE DE LA VIGIE498290500000€5102€
2020-12-2214RUE DE LA VIGIE498290500000€5102€
2021-10-15406RUE MANE ROULARDE346380520000€11304€
2021-10-15406RUE MANE ROULARDE346380520000€11304€
2022-11-1010RUE DE CARNAC6111830843205€7596€
2022-11-1010RUE DE CARNAC6111830843205€7596€
2021-06-1110RUE MANE CHEUIL247364363000€7723€
2021-06-1110RUE MANE CHEUIL247364363000€7723€
2020-09-304DOM DE KERHINO4189884810000€4286€
2020-09-304DOM DE KERHINO4189884810000€4286€
2024-04-1713RUE DU MANE ROHR263367850000€13492€
2024-04-1713RUE DU MANE ROHR263367850000€13492€
2024-04-051RUE MANE ROULARDE6159500870000€5472€
2024-04-051RUE MANE ROULARDE6159500870000€5472€
2021-11-156DOM DE KERHINO4123811735000€5976€
2021-11-156DOM DE KERHINO4123811735000€5976€
2020-10-3014RTE DE CARNAC478366350000€4487€
2020-10-3014RTE DE CARNAC478366350000€4487€
2023-09-158RUE DES PRESSES5128539650000€5078€
2023-09-158RUE DES PRESSES5128539650000€5078€
2021-07-162RUE MANE CHEUIL7149684575000€3859€
2021-07-162RUE MANE CHEUIL7149684575000€3859€
2021-03-106RUE MANE CHEUIL352289400000€7692€
2021-03-106RUE MANE CHEUIL352289400000€7692€
2022-06-236RUE MANE CHEUIL3522891400000€26923€
2022-06-236RUE MANE CHEUIL3522891400000€26923€
2022-09-06352RUE DE KERISPER6134747405000€3022€
2022-09-06352RUE DE KERISPER6134747405000€3022€
2023-09-1810RUE DE MEN ALLEN581292678000€8370€
2023-09-1810RUE DE MEN ALLEN581292678000€8370€
2021-09-296RUE DE MEN ALLEN4825701000000€12195€
2021-09-296RUE DE MEN ALLEN4825701000000€12195€
2021-06-2822RUE DU PASSAGE626010901913120€7358€
2021-06-2822RUE DU PASSAGE626010901913120€7358€
2020-10-0218RUE DE CARNAC480179324000€4050€
2020-10-0218RUE DE CARNAC480179324000€4050€
2023-08-04269CHE DE KERISPER4100400632240€6322€
2023-08-04269CHE DE KERISPER4100400632240€6322€
2020-09-171PARC DES BRUYERES476660550000€7237€
2020-09-171PARC DES BRUYERES476660550000€7237€
2020-02-1422RUE DE CARNAC26099270000€4500€
2020-02-1422RUE DE CARNAC26099270000€4500€
2021-05-2118RUE INOUARH BRAZ454502349000€6463€
2021-05-2118RUE INOUARH BRAZ454502349000€6463€
2021-11-257VERGERS DE KERHINO5126635720000€5714€
2021-11-257VERGERS DE KERHINO5126635720000€5714€
2020-12-0531RUE DU MANE ROHR5166700800000€4819€
2020-12-0531RUE DU MANE ROHR5166700800000€4819€
2023-02-2416RUE DU MEN DU5860480000€5581€
2023-02-2416RUE DU MEN DU5860480000€5581€
2021-08-318RUE DES HAUTS DE KERDREAN269548390000€5652€
2021-08-318RUE DES HAUTS DE KERDREAN269548390000€5652€
2021-06-149ALL DES GOELANDS61701130830000€4882€
2021-06-149ALL DES GOELANDS61701130830000€4882€
2022-07-059ALL DES GOELANDS61701130895000€5265€
2022-07-059ALL DES GOELANDS61701130895000€5265€
2021-10-1519RUE DE KERISPER470603850000€12143€
2021-10-1519RUE DE KERISPER470603850000€12143€
2022-11-024IMP DE L'ESTRAN482605539700€6582€
2022-11-024IMP DE L'ESTRAN482605539700€6582€
2021-10-2213DOM DE KERHINO5109527615000€5642€
2021-10-2213DOM DE KERHINO5109527615000€5642€
2022-06-176RUE DU LATZ61908681830000€9632€
2022-06-176RUE DU LATZ61908681830000€9632€
2021-04-231621RUE INOUARH BRAZ28110841237560€15279€
2021-04-231621RUE INOUARH BRAZ28110841237560€15279€
2021-03-195500TY NEHUE365399205000€3154€
2021-03-195500TY NEHUE365399205000€3154€
2022-11-2119RUE DE KERISPER5163600850000€5215€
2022-11-2119RUE DE KERISPER5163600850000€5215€
2022-09-101361RUE DE KERGUILLE61547631200000€7792€
2022-09-101361RUE DE KERGUILLE61547631200000€7792€
2021-01-0525RUE DE KERISPER593370357000€3839€
2021-01-0525RUE DE KERISPER593370357000€3839€
2021-09-0917ALL DES GOELANDS6160676800000€5000€
2021-09-0917ALL DES GOELANDS6160676800000€5000€
2023-02-0927RUE DE KERISPER482342630000€7683€
2023-02-0927RUE DE KERISPER482342630000€7683€
2022-11-0417RUE DU TREHO493495300000€3226€
2022-11-0417RUE DU TREHO493495300000€3226€
2020-10-2624RUE DU PASSAGE4152630700000€4605€
2020-10-2624RUE DU PASSAGE4152630700000€4605€
2023-06-205PARC DES BRUYERES71808401043000€5794€
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2023-07-2422RUE DU MEN DU579868620000€7848€
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2022-11-0815RUE DE LA VANNERESSE72618172434950€9329€
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2021-03-086PARC DE KERISPER5105497460000€4381€
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2021-06-292RUE DES HAUTS DE KERDREAN5105810450000€4286€
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2020-05-156083RUE DES PRESSES362484301000€4855€
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2024-05-0623ALL DES GOELANDS398508500000€5102€
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2021-10-1216RUE DE LA VANNERESSE51386401330000€9638€
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2021-06-104PARC DE KERISPER6156628650000€4167€
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2022-11-256091TY NEHUE477507474350€6160€
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2020-07-296098RES DU CLOS DE LA CHAPELLE477503320000€4156€
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2022-09-0715DOM DE KERHINO6125727860000€6880€
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2020-10-2810RUE DU GREAL231390235000€7581€
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2022-02-1023RUE DE LA VANNERESSE51004481300000€13000€
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2022-12-1527ALL DES GOELANDS3109348530000€4862€
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2023-02-156RLE DE LA MONTAGNE479476280000€3544€
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2022-04-2712RUE DE KERGUILLE122163230000€10455€
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2021-07-2037RUE GEORGES CAMENEN4114398376950€3307€
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2023-07-129RUE DU GREAL61738211160000€6705€
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2021-08-315732TY NEHUE485593552308€6498€
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2020-10-1920RUE DE KERISPER362366260000€4194€
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2022-01-0720RUE DE KERISPER362366610000€9839€
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2020-11-145953KERARNO5126568180000€1429€
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2020-03-1129RUE GEORGES CAMENEN4150746540000€3600€
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2021-08-045699TY NEHUE61061214270833€2555€
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2021-09-2337ALL DES GOELANDS7151625774000€5126€
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2021-09-1011RUE DU GREAL6111331790390€7121€
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2022-03-3015RUE DE KERGUILLE481383114800€1417€
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2020-09-262RUE DU STER51081000465000€4306€
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2022-02-0410RUE GEORGES CAMENEN4124375558898€4507€
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2021-03-1118RUE DE KERGUILLE466704447452€6780€
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2020-06-1129RUE DE KERBIHAN932402384550€7360€
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2021-07-084RUE DE KERDROVAS497354508745€5245€
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2023-07-278RUE DU VERGER6137600750000€5474€
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2020-08-311369KERVOURDEN3400220000€5500€
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2021-08-311369KERVOURDEN3410296000€7220€
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2023-10-231369KERVOURDEN4410409500€9988€
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2023-06-301369KERVOURDEN4490240000€4898€
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2024-02-262RUE DE KERVOURDEN4720438000€6083€
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2022-10-275RUE DU VERGER588495470000€5341€
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2020-12-293RUE DE LA CHAPELLE9310413610000€1968€
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2023-11-061437KERGUILLE51804121240000€6889€
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2020-03-0636RUE DE KERVILLEN5108369770000€7130€
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2021-06-185718KER ARNO270536480000€6857€
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2020-04-033RUE DES PALUDIERS486330201775€2346€
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2021-04-2921RUE DU RHUNE361781600000€9836€
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2023-12-0436RUE DE KERVILLEN618012982977500€16542€
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2023-03-081RUE DES COURLIS6113997360000€3186€
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2024-02-233RUE DU VERGER6119493550000€4622€
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2024-05-286ALL J F DE LA PEROUSE4820300000€3659€
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2021-02-1834RUE DE KERISPER61341634694000€5179€
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2024-03-2932RTE DES PLAGES2445068600€1559€
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2022-05-061RUE DU VERGER499480480000€4848€
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2023-03-115060ER CONGRE491468281900€3098€
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2021-04-156081KERAMBEL598982458250€4676€
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2021-06-2458ALL DES GOELANDS279800495000€6266€
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2024-04-2621RUE DE KERVOURDEN8172577674808€3923€
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2024-04-058RUE DU PHARE38519632400000€28235€
2024-04-058RUE DU PHARE38519632400000€28235€