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Valeur maison (94m2) Impasse d’Antourette à Lasserre Pradère

Estimation théorique

Impasse d’Antourette,31530 Lasserre Pradère (94 m2)

Maisonde94 m2,  Impasse d’Antourette,31530 Lasserre Pradère

Maison

Fourchette estimation

( 2.436€ /m2)

( 2.755€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (1.200€ /m2) à 707.000€ (3.273€ /m2)
Indice de confiance (3.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Impasse d’Antourette,31530 Lasserre Pradère indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.436€ et 2.755€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 60.000€ et 707.000€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-Sainte-Marie (31061), comprenant 204 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 975€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-1018AV DE CLAOUERE5109527212000€1945€
2020-01-2212RUE DE LA BOUMBOURIDE5123744281500€2289€
2019-06-1411IMP DE LA BOULBENE4142784363190€2558€
2019-10-0210ALL D'ENBERNADET5124702291750€2353€
2018-01-161RUE DES CHENES595325248235€2613€
2018-10-172IMP DE LA BOULBENE484612215500€2565€
2017-05-233RUE DE LA BOUMBOURIDE5130721264320€2033€
2017-08-1059CHE D EN PLUME510211675000€735€
2019-01-1010IMP DU VILLAGE5118833291000€2466€
2018-04-136CHE D'EMPLUME51211696286550€2368€
2021-02-1112RUE MAURICE ARIBAUT41141660328000€2877€
2019-10-04207RTE D'EN LAYRAC2501245120000€2400€
2020-03-0622AV DE BOUCONNE4122911292000€2393€
2019-09-0215CHE DE LA BOUMBOURIDE4118365268000€2271€
2017-04-1317AV DE BOUCONNE468188146000€2147€
2017-10-1820RUE DU GEX51360312000€2294€
2017-07-102CHEM DU REMOULIN39086133800€1487€
2017-11-298CHEM DU REMOULIN487298190000€2184€
2017-08-2214CHEM DU REMOULIN25221981000€1558€
2018-01-1212RUE DU GEX597841240000€2474€
2019-10-177CHEM DU REMOULIN3502860000€1200€
2019-12-0246AV DE BOUCONNE5127560226000€1780€
2019-08-01160RUE DE LA PLANE81711189311900€1824€
2018-01-188RUE DE SOUPETS41151020250000€2174€
2019-07-196RUE DU CLOS ST MARTIN41201000314900€2624€
2018-01-102RUE DU CLOS ST MARTIN482779197000€2402€
2019-07-1521RUE ETIENNE ROSSAT5130800370000€2846€
2019-01-24191CHE D'EN PELAT31031690423500€4112€
2019-06-0624CHEM DE LA PRADE372359125000€1736€
2021-01-2113RUE ETIENNE ROSSAT61861393400300€2152€
2019-08-305RUE ETIENNE ROSSAT61371396405040€2956€
2018-09-061CHEM DE LA PRADE479990185000€2342€
2017-10-280LARROUE370436588000€1257€
2018-12-121589CHE DE LA FONTAINE4107440261000€2439€
2017-03-2148RTE DU REMOULIN51011520248066€2456€
2020-01-106IMP MELANGON51521429385900€2539€
2019-10-101341AV DE BOUCONNE51963417325940€1663€
2017-12-201RTE DE BOUCONNE6118675165000€1398€
2017-08-041063CHE D'EN PELAT4106741305400€2881€
2018-03-14263CHE ST JEAN51701948327500€1926€
2020-03-232RTE DE BOUCONNE31030160000€1553€
2017-06-1612RTE DE BOUCONNE61991798226000€1136€
2019-03-2012RTE DE BOUCONNE61991798275000€1382€
2018-02-08113BONNEFOUX3671377305000€4552€
2019-03-18347BORDE NEUVE1803960320000€4000€
2017-05-17282CHE MONBRUN495446279650€2944€
2019-10-08955RTE DE LARMONT51682321277545€1652€
2018-04-11919CHE ST JEAN4120758100000€833€
2019-04-29419RTE DE LA TUILERIE5118647337360€2859€
2018-06-295LOT LE JARDIN DE PREVERT410683322550€3043€
2018-08-280AV DE L'ISLE JOURDAIN83855409698067€1813€
2019-07-013IMP LE JARDIN DE PREVERT6140810373460€2668€
2017-09-08331LA CASSAGNE HAUTE81741657292800€1683€
2019-08-191716RTE DE BOUCONNE4105884258300€2460€
2019-02-0826RUE DES JONQUILLES41001368220000€2200€
2018-02-022IMP DES GENETS61691147425000€2515€
2018-08-2426RUE DES COQUELICOTS61531008314750€2057€
2019-06-26351CHE DES BOUSQUETTES51690137000€811€
2020-09-119CHE DES SABARTHES92161366707000€3273€
2020-09-2512RUE DES VIOLETTES491885245550€2698€
2017-03-293IMP DES BLEUETS51851015400000€2162€
2019-08-092533AV DE BOUCONNE4922074355200€3861€
2020-06-121CHE D ENCAVIT61601790421950€2637€
2019-10-2310RUE DES JONQUILLES5107707328000€3065€
2019-08-261IMP DES PRIMEVERES4110987343800€3125€
2017-06-153IMP DES PRIMEVERES51401323388750€2777€
2017-04-1419AV DE L'ISLE JOURDAIN41111000286600€2582€
2020-01-0719AV DE L'ISLE JOURDAIN41391000357200€2570€
2019-08-011IMP DES PERVENCHES51281280255050€1993€
2019-07-0917RUE DES COQUELICOTS492903278000€3022€
2018-06-12344LASPEYRIERES358500115000€1983€
2021-06-219RUE ANTOINE DE ST EXUPERY590244206100€2290€
2019-10-284IMP HELENE BOUCHER4107200239700€2240€
2019-07-243IMP HELENE BOUCHER490200226400€2516€
2017-12-2225AV DE L'ISLE JOURDAIN3700310000€4429€
2019-11-0615RUE ANTOINE DE ST EXUPERY584225172000€2048€
2021-03-123IMP DES MARGUERITES5100824277100€2771€
2018-07-122RUE ANTOINE DE ST EXUPERY378414186750€2394€
2019-02-061IMP JEAN MERMOZ48536983000€976€
2020-02-204RUE JACQUELINE AURIOL499232196720€1987€
2018-07-0618RUE JACQUELINE AURIOL5140349305050€2179€
2018-12-282PL CLEMENT ADER492573240000€2609€
2017-12-229001CHE DES MARIETTES81651500315325€1911€
2019-07-2421RUE JACQUELINE AURIOL490167250790€2787€
2019-05-143RUE LES HAUTS DE MERENVIELLE4981596308750€3151€
2019-03-064IMP MARYSE BASTIE487411267575€3076€
2019-08-012RUE LES HAUTS DE MERENVIELLE71881766504250€2682€
2018-10-129010RTE DU PEYRE41301670359200€2763€
2019-04-05768RTE BELLEVUE5105790315500€3005€
2017-04-24374LES VIGNASSES71731091537455€3107€
2019-09-17374LES VIGNASSES71731091575000€3324€
2017-09-254LOT LA MARIETTE4961002226000€2354€
2019-03-299002RTE DU PEYRE61741500377250€2168€
2020-03-0662AV DE BOUCONNE51481000353480€2388€
2017-09-219001AV DE BOUCONNE41161954400000€3448€
2017-08-23329LES CRESTIAS61711182323140€1890€
2018-05-2110LOT CLOS DES MARIETTES4971264227638€2347€
2019-09-27324LES VIGNASSES369852183000€2652€
2017-08-1692IMP BELLOC51211000234970€1942€
2019-05-1082PEQUELIN93625455675000€1865€
2019-07-30322LES VIGNASSES5901000100000€1111€
2017-11-13304LES VIGNASSES590573210000€2333€
2019-12-09326LES PRADIOTS396914160000€1667€
2017-11-309001RTE DE LASSERRE72151000469220€2182€
2019-02-2126AV DE L'ISLE JOURDAIN553488244000€4604€
2020-10-211099RTE BELLEVUE7200676275800€1379€
2017-03-1316CHE DES CRESTIAS6162251403520€2491€
2019-11-2032AV DE L'ISLE JOURDAIN488533295000€3352€
2020-11-232AV DU PADOUENC311488143000€1254€
2018-01-308PL DU PADOUENC47541144900€1932€
2020-09-2873ASPUJAOUS3905100200000€2222€
2019-07-1735AV DE LA SAVE3105251117700€1121€
2018-08-1611RUE DES ECOLES240107126000€3150€
2018-10-05254LE VILLAGE4108254208500€1931€
2017-07-129002RTE DE LEVIGNAC51756451337200€1927€
2018-12-1230AV DE LA SAVE28552120500€1418€
2019-07-089002ENJOUANEOU71741000395000€2270€
2018-11-203IMP DES CHENES5101485236000€2337€
2018-07-237RUE SAINTE CLAIRE3130086000€662€
2019-02-015ALL DES BUIS491249142000€1560€
2018-07-131408RTE DE MENVILLE52113000546650€2591€
2017-06-125RUE SAINTE CLAIRE240080000€2000€
2017-07-265IMP DES CHENES51101363219050€1991€
2020-09-3042AV DE LA SAVE370450110000€1571€
2020-01-3115RUE NOTRE DAME242079700€1898€
2018-09-0540AV DE LA REPUBLIQUE3128131164000€1281€
2019-04-0213RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE13512967000€1914€
2020-04-237RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE38676134720€1567€
2021-04-22111CHE TORT3101937192000€1901€
2020-12-219ALL DES BUIS487421210000€2414€
2018-06-2114RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE38159200250€2472€
2019-02-1516RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE36535161000€2477€
2018-02-0812RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE210563221200€2107€
2017-05-1910RUE DU DOCTEUR MONNERVILLE480122126000€1575€
2018-02-2211ALL DES BUIS487403221000€2540€
2018-12-1311ALL DES BUIS487403224500€2580€
2017-06-263RUE SAINTE MARTHE48153210800€2602€
2021-04-303RUE SAINTE MARTHE48153257200€3175€
2019-09-18198RTE DE LASSERRE52003456579500€2898€
2018-03-098RUE SAINTE MARTHE34262125000€2976€
2021-05-215BD OLMADE35878153200€2641€
2020-05-291280RTE DE MENVILLE31103147254000€2309€
2018-11-1313BD OLMADE35450123150€2281€
2018-02-1414BD OLMADE5125304272500€2180€
2020-05-119004CHE D ENJOUANEOU167940100000€1493€
2021-02-20490CHE DU CASTERA51842303456500€2481€
2020-01-0927ENJOUANEOU41141714336550€2952€
2017-07-0363LE VILLAGE38184130000€1605€
2021-06-1011RUE DE L EGLISE12924120580€4158€
2019-04-24359RTE D EN HERRE2602154128000€2133€
2021-05-311IMP DES ROSES5100355180000€1800€
2019-09-0314RUE DE L EGLISE468170240000€3529€
2017-10-1984AV DE LA REPUBLIQUE7159319241800€1521€
2017-09-22113RTE D EN HERRE61921000402330€2095€
2018-09-179IMP DES ROSES4125253229450€1836€
2017-03-319004IMP DES ROSES370391152000€2171€
2021-06-01575RTE DE THIL61551250540000€3484€
2018-12-0473BASSIOUD4144760250700€1741€
2018-10-301060RTE DE MENVILLE61560270000€1731€
2018-02-0990AV DE LA REPUBLIQUE4127420326860€2574€
2018-12-207CHE D ENJOUANEOU51221005351000€2877€
2018-03-29605RTE DE THIL31012180215000€2129€
2020-06-221835RTE BELLEVUE51292095250000€1938€
2020-05-2632RUE LIEUTENANT DEMOURANT4814144106€1779€
2020-05-257RUE LIEUTENANT DEMOURANT367156144114€2151€
2020-06-105RUE LIEUTENANT DEMOURANT367157144051€2150€
2020-05-251RUE LIEUTENANT DEMOURANT4866144118€1676€
2019-09-201037RTE DE MENVILLE51462000388414€2660€
2017-03-031010RTE DE MENVILLE3781342218000€2795€
2017-03-31979RTE DE THIL61752219125000€714€
2020-05-292472RTE DE PUJAUDRAN51702067347000€2041€
2017-04-21884RTE DE THIL61721000459000€2669€
2017-09-01884RTE DE THIL61321000356000€2697€
2020-10-169001RTE DE SAINT PE41200233800€1948€
2017-11-222479RTE DE PUJAUDRAN51401325320000€2286€
2017-04-285LE VIGNERIES51401510330850€2363€
2018-05-181231RTE D EN HERRE41171182271000€2316€
2017-03-077RUE DU COTEAU51701025157500€926€
2019-03-217RUE DU COTEAU51701025416750€2451€
2017-02-065000LES TRUQUETS498900255000€2602€
2019-08-27220CHE DE LAZIMONT84271000499842€1171€
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