Appartement Impasse de l’Abbe Julien Hiard à La Mézière

Estimation théorique

Impasse de l’Abbe Julien Hiard,35520 La Mézière (75 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.83)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Impasse de l’Abbe Julien Hiard,35520-La Mézière indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-des-Fougeretz (35059), comprenant 4832 habitants est de 10,75€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,14€, à 12,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 948€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-04-245RUE DE MACERIA247104500€2223€
2021-05-315RUE DE MACERIA367162400€2424€
2018-06-055RUE DE MACERIA24291000€2167€
2021-02-2214RUE DE MACERIA25584000€1527€
2018-10-181RUE DE TEXUE24195000€2317€
2018-10-111RUE DE TEXUE366154000€2333€
2020-01-311RUE DE TEXUE243100000€2326€
2020-03-131RUE DE TEXUE362147000€2371€
2020-11-161RUE DE TEXUE362167000€2694€
2020-05-281RUE DE TEXUE363148000€2349€
2020-07-011RUE DE TEXUE365160000€2462€
2021-11-301RUE DE TEXUE366183000€2773€
2021-05-263RUE DE MACERIA237108000€2919€
2020-01-243RUE DE MACERIA24493000€2114€
2019-02-113RUE DE MACERIA360146000€2433€
2021-12-283RUE DE MACERIA360179000€2983€
2017-10-263RUE DE MACERIA24587000€1933€
2021-01-114RUE DE TEXUE12845000€1607€
2018-07-132ALL DU BOIS DE LA GARENNE362142900€2305€
2019-11-142ALL DU BOIS DE LA GARENNE24498000€2227€
2021-06-292ALL DU BOIS DE LA GARENNE362159250€2569€
2021-12-162ALL DU BOIS DE LA GARENNE363170000€2698€
2018-06-133PL DE L EGLISE376170000€2237€
2019-06-252ALL DE LARTIERE244116330€2644€
2019-02-272ALL DE LARTIERE248110000€2292€
2019-06-242ALL DE LARTIERE361163300€2677€
2021-09-072ALL DE LARTIERE361185000€3033€
2019-07-094ALL DE LARTIERE360154000€2567€
2018-12-272ALL DE LARTIERE244112200€2550€
2018-09-114ALL DE LARTIERE252136875€2632€
2018-07-314ALL DE LARTIERE360165450€2758€
2017-12-060PL DE L EGLISE24173000€1780€
2017-12-060PL DE L EGLISE24175000€1829€
2018-07-304RUE DE MONTSIFROT245107000€2378€
2018-04-264RUE DE MONTSIFROT362154000€2484€
2019-11-194RUE DE MONTSIFROT245100000€2222€
2019-11-044RUE DE MONTSIFROT245109000€2422€
2020-08-034RUE DE MONTSIFROT365153000€2354€
2019-09-134RUE DE MONTSIFROT362147000€2371€
2019-09-134RUE DE MONTSIFROT476180000€2368€
2020-10-076RUE DE RENNES347255000€5426€
2017-08-221RUE DE MONTSIFROT24493000€2114€
2021-08-201RUE DE MONTSIFROT244131000€2977€
2018-03-121RES DU COTEAU36092000€1533€
2017-12-073RES DU COTEAU360108675€1811€
2020-09-041RES DU COTEAU246114000€2478€
2020-12-141RES DU COTEAU360142000€2367€
2019-04-023RES DU COTEAU360125500€2092€
2020-05-203RES DU COTEAU360130000€2167€
2019-03-013RES DU COTEAU360136000€2267€
2019-06-123RES DU COTEAU479175000€2215€
2018-12-072RUE DES AMPHORES24693700€2037€
2018-12-052RUE DES AMPHORES361126000€2066€
2019-09-112RUE DES AMPHORES24688000€1913€
2019-10-222RUE DES AMPHORES24693700€2037€
2019-09-102RUE DES AMPHORES24891999€1917€
2019-10-302RUE DES AMPHORES24896900€2019€
2020-07-092RUE DES AMPHORES361118023€1935€
2019-07-312RUE DES AMPHORES361119215€1954€
2019-08-082RUE DES AMPHORES361119215€1954€
2019-09-092RUE DES AMPHORES361119215€1954€
2020-06-022RUE DES AMPHORES361124740€2045€
2019-08-282RUE DES AMPHORES361126000€2066€
2019-09-102RUE DES AMPHORES361126000€2066€
2019-09-232RUE DES AMPHORES361126000€2066€
2019-10-162RUE DES AMPHORES361126000€2066€
2019-10-172RUE DES AMPHORES361126000€2066€
2019-10-292RUE DES AMPHORES361126000€2066€
2020-02-122RUE DES AMPHORES361126000€2066€
2021-10-152RUE DES AMPHORES361178100€2920€
2021-12-172RUE DES AMPHORES361184523€3025€
2019-10-241RUE DES AMPHORES24281180€1933€
2019-01-111RUE DES AMPHORES24282665€1968€
2021-06-211RUE DES AMPHORES242123000€2929€
2019-02-141RUE DES AMPHORES25092070€1841€
2019-09-111RUE DES AMPHORES25092070€1841€
2021-04-131RUE DES AMPHORES364118228€1847€
2021-01-111RUE DES AMPHORES369163500€2370€
2021-04-091RUE DES AMPHORES477148000€1922€
2019-11-271RUE DES AMPHORES477151051€1962€
2021-01-131RUE DES AMPHORES478154840€1985€
2018-11-151RUE DES AMPHORES24283000€1976€
2018-12-191RUE DES AMPHORES24785585.5€1821€
2018-09-261RUE DES AMPHORES24792625€1971€
2018-09-261RUE DES AMPHORES24792625€1971€
2018-09-261RUE DES AMPHORES25093000€1860€
2018-09-261RUE DES AMPHORES364123489€1930€
2018-09-271RUE DES AMPHORES364123489€1930€
2018-12-101RUE DES AMPHORES369135000€1957€
2018-12-121RUE DES AMPHORES369135000€1957€
2018-12-261RUE DES AMPHORES369135000€1957€
2018-10-101RUE DES AMPHORES370135000€1929€
2018-10-241RUE DES AMPHORES370140000€2000€
2018-11-141RUE DES AMPHORES370145000€2071€
2018-10-231RUE DES AMPHORES478154000€1974€
2018-10-261RUE DES AMPHORES478155000€1987€
2021-08-273RES DE LA BEAUVAIRIE361177000€2902€
2018-11-164RES DE LA BEAUVAIRIE361167000€2738€
2021-11-084RES DE LA BEAUVAIRIE479200000€2532€
2020-08-118ALL DE L ABBE BOUTTIER265220000€3385€
2021-05-0324RUE FRANCOIS GUIHARD245122000€2711€
2019-10-3024RUE FRANCOIS GUIHARD360136000€2267€
2019-06-1124RUE FRANCOIS GUIHARD360145000€2417€
2018-08-0310RUE DE DINAN250300000€6000€
2019-07-292ALL DE BETTON357154000€2702€
2018-10-1524RUE DE DINAN374171000€2311€
2018-08-3124RUE DE DINAN375147500€1967€
2018-09-2724RUE DE DINAN377159750€2075€
2017-10-2024RUE DE DINAN4101214000€2119€
2021-04-2024RUE DE DINAN374184000€2486€
2020-03-1324RUE DE DINAN375155000€2067€
2019-02-2824RUE DE DINAN375168000€2240€
2021-09-2824RUE DE DINAN376175000€2303€
2021-09-2124RUE DE DINAN376199000€2618€
2020-03-1224RUE DE DINAN378143500€1840€
2020-09-0724RUE DE DINAN379128000€1620€
2018-07-0623RUE DE RENNES36370000€1111€
2019-12-052RUE DE LA MEZIERE364103500€1617€
2021-06-211ALL DU GRAND DOMAINE359172000€2915€
2020-10-301ALL DU GRAND DOMAINE367155000€2313€
2020-10-161ALL DU GRAND DOMAINE475170000€2267€
2018-10-031ALL DU GRAND DOMAINE362127000€2048€
2019-01-112ALL DU GRAND DOMAINE364125000€1953€
2020-06-192ALL DU GRAND DOMAINE375137500€1833€
2019-09-302ALL DU GRAND DOMAINE488170770€1941€
2018-07-202ALL DU GRAND DOMAINE24185000€2073€
2020-05-143ALL DU GRAND DOMAINE241108000€2634€
2021-07-293ALL DU GRAND DOMAINE375148000€1973€
2020-08-273ALL DU GRAND DOMAINE488205000€2330€
2017-10-273ALL DU GRAND DOMAINE375105000€1400€
2018-01-031RUE DE RENNES24499000€2250€
2018-12-181RUE DE RENNES24599000€2200€
2021-07-131RUE DE RENNES245120000€2667€
2020-12-211RUE DE RENNES245123000€2733€
2019-08-071RUE DE RENNES355120000€2182€
2020-10-093RUE DE RENNES364127253€1988€
2020-09-073RUE DE RENNES365120000€1846€
2019-01-213RUE DE RENNES365122000€1877€
2021-12-273RUE DE RENNES365191980€2954€
2019-07-019RUE DU CALVAIRE14260000€1429€
2019-12-0512PL DE L EGLISE362146000€2355€
2017-09-218RUE DE DINAN38285000€1037€
2020-06-1925RUE DE LA GARE23497250€2860€
2021-04-1625RUE DE LA GARE347110000€2340€
2018-06-1414RUE DE DINAN358100000€1724€
2020-02-2614RUE DE DINAN370132000€1886€
2019-06-2514RUE DE DINAN380135000€1688€
2020-12-2810RUE DE LA GARE235205084€5860€
2020-01-2920RUE DE DINAN36090000€1500€
2018-02-2326RUE DE DINAN34988650€1809€
2018-12-2126RUE DE DINAN351107500€2108€
2020-09-1126RUE DE DINAN13371000€2152€
2019-08-1317RUE DE DINAN4142213000€1500€
2019-11-252ALL DES CHARPENTIERS259108000€1831€
2021-10-272ALL DES CHARPENTIERS471176850€2491€
2020-07-272ALL DES CHARPENTIERS471180000€2535€
2021-11-274ALL DES CHARPENTIERS248149000€3104€
2020-09-094ALL DES CHARPENTIERS378178000€2282€
2021-03-054ALL DES CHARPENTIERS496237100€2470€
2018-05-182ALL DES CHARPENTIERS248121000€2521€
2018-08-312ALL DES CHARPENTIERS24997000€1980€
2018-10-092ALL DES CHARPENTIERS361139600€2289€
2017-08-282ALL DES CHARPENTIERS378160600€2059€
2018-08-244ALL DES CHARPENTIERS492172000€1870€
2020-10-2813AV DE LA CROIX DU VIVIER24799461.7€2116€
2020-12-1613AV DE LA CROIX DU VIVIER247100375€2136€
2021-01-1913AV DE LA CROIX DU VIVIER247101202€2153€
2021-03-2913AV DE LA CROIX DU VIVIER247103516€2202€
2021-07-2713AV DE LA CROIX DU VIVIER247135000€2872€
2021-12-0213AV DE LA CROIX DU VIVIER24899804.3€2079€
2020-10-3013AV DE LA CROIX DU VIVIER24899902.6€2081€
2020-11-2613AV DE LA CROIX DU VIVIER248101812€2121€
2020-10-2113AV DE LA CROIX DU VIVIER248111720€2328€
2021-10-2013AV DE LA CROIX DU VIVIER248150500€3135€
2021-01-1413AV DE LA CROIX DU VIVIER252100354€1930€
2020-12-2113AV DE LA CROIX DU VIVIER364127486€1992€
2020-12-1013AV DE LA CROIX DU VIVIER364128091€2001€
2020-11-1313AV DE LA CROIX DU VIVIER364133665€2089€
2020-10-1913AV DE LA CROIX DU VIVIER365126161€1941€
2020-12-1813AV DE LA CROIX DU VIVIER365126946€1953€
2020-12-0713AV DE LA CROIX DU VIVIER365128049€1970€
2020-12-1613AV DE LA CROIX DU VIVIER366131752€1996€
2021-01-2713AV DE LA CROIX DU VIVIER366132222€2003€
2020-11-1213AV DE LA CROIX DU VIVIER366132471€2007€
2021-01-2913AV DE LA CROIX DU VIVIER367129055€1926€
2021-03-3013AV DE LA CROIX DU VIVIER367129840€1938€
2020-10-2813AV DE LA CROIX DU VIVIER367130377€1946€
2020-10-2313AV DE LA CROIX DU VIVIER367132903€1984€
2020-10-1913AV DE LA CROIX DU VIVIER367133900€1999€
2021-01-2113AV DE LA CROIX DU VIVIER367137808€2057€
2020-11-2513AV DE LA CROIX DU VIVIER483171570€2067€
2019-09-0620ALL DE LA RANCE240116500€2913€
2020-11-2020ALL DE LA RANCE245120000€2667€
2019-04-1520ALL DE LA RANCE358127000€2190€
2018-08-3020ALL DE LA RANCE23882000€2158€
2018-10-0120ALL DE LA RANCE23990500€2321€
2018-03-2220ALL DE LA RANCE24285000€2024€
2019-10-141ALL DES PRUNIERS365142000€2185€
2020-10-261ALL DES PRUNIERS367172000€2567€
2021-07-134ALL DES PRUNIERS482182645€2227€
2018-11-154ALL DES PRUNIERS482157500€1921€
2021-09-0944RUE ALAIN COLAS365165300€2543€
2021-05-1244RUE ALAIN COLAS365189000€2908€
2019-03-1544RUE ALAIN COLAS365211000€3246€
2021-12-1544RUE ALAIN COLAS365257000€3954€
2017-08-2444RUE ALAIN COLAS364157120€2455€
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