Valeur maison de 100m2 Impasse de l�����le à Scionzier

Estimation théorique

Impasse de l�����le,74950 Scionzier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de l�����le,74950-Scionzier indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reposoir (74221), comprenant 549 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2678IMP DE L'ILE5175188392900€2245€
2020-08-2678IMP DE L'ILE5175188392900€2245€
2022-05-31174RUE DES CAMPANULES4113469388000€3434€
2022-05-31174RUE DES CAMPANULES4113469388000€3434€
2021-07-29154IMP DE L'ILE51100278130€2528€
2021-07-29154IMP DE L'ILE51100278130€2528€
2021-10-21230RUE DES CAMPANULES484141304520€3625€
2021-10-21230RUE DES CAMPANULES484141304520€3625€
2024-05-23121RUE DES CAMPANULES497415470000€4845€
2024-05-23121RUE DES CAMPANULES497415470000€4845€
2021-12-16144RUE DES CAMPANULES5125172337500€2700€
2021-12-16144RUE DES CAMPANULES5125172337500€2700€
2024-04-17168ALL DES MYOSOTIS4130207359921€2769€
2024-04-17168ALL DES MYOSOTIS4130207359921€2769€
2022-04-1510IMP DES MYOSOTIS5157194374800€2387€
2022-04-1510IMP DES MYOSOTIS5157194374800€2387€
2022-04-15130ALL DES MYOSOTIS4119215314950€2647€
2022-04-15130ALL DES MYOSOTIS4119215314950€2647€
2021-02-11176ALL DES MYOSOTIS4120192282150€2351€
2021-02-11176ALL DES MYOSOTIS4120192282150€2351€
2021-06-2543RUE DU PRINTEMPS595382340000€3579€
2021-06-2543RUE DU PRINTEMPS595382340000€3579€
2023-03-2942ALL DES MYOSOTIS5124156465000€3750€
2023-03-2942ALL DES MYOSOTIS5124156465000€3750€
2024-06-1842RUE DES CAMPANULES4112601382000€3411€
2024-06-1842RUE DES CAMPANULES4112601382000€3411€
2022-04-29161ALL DES MYOSOTIS495439303800€3198€
2022-04-29161ALL DES MYOSOTIS495439303800€3198€
2024-02-09316RUE DES MYOSOTIS5101427340000€3366€
2024-02-09316RUE DES MYOSOTIS5101427340000€3366€
2020-08-3139RUE DES CAMPANULES41341149393480€2936€
2020-08-3139RUE DES CAMPANULES41341149393480€2936€
2023-06-01113ALL PAQUERETTES5123237379050€3082€
2023-06-01113ALL PAQUERETTES5123237379050€3082€
2021-12-10395AV DU CROZET4117103297000€2538€
2021-12-10395AV DU CROZET4117103297000€2538€
2023-03-15393AV DU CROZET6116206335000€2888€
2023-03-15393AV DU CROZET6116206335000€2888€
2021-10-0632RUE DU PRE ROUGE4770261500€3396€
2021-10-0632RUE DU PRE ROUGE4770261500€3396€
2024-04-309002AV DU CROZET484177258000€3071€
2024-04-309002AV DU CROZET484177258000€3071€
2022-04-1411RUE DU PRE ROUGE41080275784€2554€
2022-04-1411RUE DU PRE ROUGE41080275784€2554€
2022-07-0513RUE DU PRE ROUGE4880218000€2477€
2022-07-0513RUE DU PRE ROUGE4880218000€2477€
2020-11-16365AV DU CROZET589471280000€3146€
2020-11-16365AV DU CROZET589471280000€3146€
2021-07-30295AV DU CROZET485779301300€3545€
2021-07-30295AV DU CROZET485779301300€3545€
2020-08-31413RUE DES MYOSOTIS4116608311000€2681€
2020-08-31413RUE DES MYOSOTIS4116608311000€2681€
2021-05-05114RUE DU PARC480815260000€3250€
2021-05-05114RUE DU PARC480815260000€3250€
2023-07-2832RUE DU PARC5114725325000€2851€
2023-07-2832RUE DU PARC5114725325000€2851€
2021-10-2894RUE DU PRE ROUGE5105700257380€2451€
2021-10-2894RUE DU PRE ROUGE5105700257380€2451€
2022-07-28151RUE DU PARC584803313500€3732€
2022-07-28151RUE DU PARC584803313500€3732€
2021-02-1913RUE DU PRINTEMPS4125357301520€2412€
2021-02-1913RUE DU PRINTEMPS4125357301520€2412€
2020-10-14209AV DU CROZET3820160000€1951€
2020-10-14209AV DU CROZET3820160000€1951€
2021-06-0415RUE DES CHASSEURS61310299000€2282€
2021-06-0415RUE DES CHASSEURS61310299000€2282€
2023-11-2251IMP DU PARC5116420353450€3047€
2023-11-2251IMP DU PARC5116420353450€3047€
2022-09-28314RUE DES SAULES597422367090€3784€
2022-09-28314RUE DES SAULES597422367090€3784€
2020-08-29297RUE DU PARC4102816350000€3431€
2020-08-29297RUE DU PARC4102816350000€3431€
2021-07-22328RUE DU PARC5101548130000€1287€
2021-07-22328RUE DU PARC5101548130000€1287€
2024-05-24518RUE DU COLLEGE484715346700€4127€
2024-05-24518RUE DU COLLEGE484715346700€4127€
2022-07-04152RUE DES SAULES6120310313600€2613€
2022-07-04152RUE DES SAULES6120310313600€2613€
2021-01-15144RUE DES SAULES589302221050€2484€
2021-01-15144RUE DES SAULES589302221050€2484€
2023-01-10578RUE DU COLLEGE3731549420000€5753€
2023-01-10578RUE DU COLLEGE3731549420000€5753€
2023-10-31578RUE DU COLLEGE3731130450000€6164€
2023-10-31578RUE DU COLLEGE3731130450000€6164€
2023-04-1199RUE DES PRUBEAUX5107537280000€2617€
2023-04-1199RUE DES PRUBEAUX5107537280000€2617€
2020-10-0219CLOS DES SAULES592306258000€2804€
2020-10-0219CLOS DES SAULES592306258000€2804€
2020-07-15184RUE DES FONTAINES51541294113333€736€
2020-07-15184RUE DES FONTAINES51541294113333€736€
2021-08-2440RUE DES PRUBEAUX488494185000€2102€
2021-08-2440RUE DES PRUBEAUX488494185000€2102€
2023-12-1940RUE DES PRUBEAUX488494379937€4317€
2023-12-1940RUE DES PRUBEAUX488494379937€4317€
2022-11-1072AV DU STADE4120203269320€2244€
2022-11-1072AV DU STADE4120203269320€2244€
2020-09-3016RUE DU CENTENAIRE465548244100€3755€
2020-09-3016RUE DU CENTENAIRE465548244100€3755€
2022-04-2127RUE DU CENTENAIRE589484274300€3082€
2022-04-2127RUE DU CENTENAIRE589484274300€3082€
2023-09-2829RUE DU CENTENAIRE355452347575€6320€
2023-09-2829RUE DU CENTENAIRE355452347575€6320€
2023-06-0725RUE DU CENTENAIRE494540280000€2979€
2023-06-0725RUE DU CENTENAIRE494540280000€2979€
2021-10-2214RUE DU CENTENAIRE3115608407550€3544€
2021-10-2214RUE DU CENTENAIRE3115608407550€3544€
2020-12-18145IMP DES FONTAINES485533339750€3997€
2020-12-18145IMP DES FONTAINES485533339750€3997€
2021-01-211RUE DES ECOLES8130628283500€2181€
2021-01-211RUE DES ECOLES8130628283500€2181€
2021-09-15295RUE DES GENETS494575362650€3858€
2021-09-15295RUE DES GENETS494575362650€3858€
2022-07-08195IMP DES CHARDONNERETS4110653418050€3800€
2022-07-08195IMP DES CHARDONNERETS4110653418050€3800€
2023-11-0995RUE DES MUGUETS5105781403000€3838€
2023-11-0995RUE DES MUGUETS5105781403000€3838€
2021-07-1625RUE DU MARCELLY366722300000€4545€
2021-07-1625RUE DU MARCELLY366722300000€4545€
2022-02-2434RUE GEORGES GUYNEMER6205820526800€2570€
2022-02-2434RUE GEORGES GUYNEMER6205820526800€2570€
2021-02-0921RUE DU MARCELLY495929329450€3468€
2021-02-0921RUE DU MARCELLY495929329450€3468€
2024-03-0121RUE DU MARCELLY495929418000€4400€
2024-03-0121RUE DU MARCELLY495929418000€4400€
2021-10-1160CLOS DES PECHEURS589313279000€3135€
2021-10-1160CLOS DES PECHEURS589313279000€3135€
2021-08-0422RUE GEORGES GUYNEMER4115600287200€2497€
2021-08-0422RUE GEORGES GUYNEMER4115600287200€2497€
2020-12-1431RUE DES MUGUETS4104855387000€3721€
2020-12-1431RUE DES MUGUETS4104855387000€3721€
2022-08-0242RUE DES MUGUETS394457362700€3859€
2022-08-0242RUE DES MUGUETS394457362700€3859€
2021-12-304RUE DE LA POINTE D ORCHEX471705240000€3380€
2021-12-304RUE DE LA POINTE D ORCHEX471705240000€3380€
2020-11-06415AV DU STADE592117265000€2880€
2020-11-06415AV DU STADE592117265000€2880€
2023-07-26269RUE DE LA POINTE D ORCHEX4112821352500€3147€
2023-07-26269RUE DE LA POINTE D ORCHEX4112821352500€3147€
2021-02-0237RUE DE ST HIPPOLYTE5115344322865€2808€
2021-02-0237RUE DE ST HIPPOLYTE5115344322865€2808€
2022-05-242RUE DE LA PRAIRIE3710198000€2789€
2022-05-242RUE DE LA PRAIRIE3710198000€2789€
2023-08-042RUE DE LA PRAIRIE3710216020€3043€
2023-08-042RUE DE LA PRAIRIE3710216020€3043€
2021-06-032RUE DE LA PRAIRIE4820200000€2439€
2021-06-032RUE DE LA PRAIRIE4820200000€2439€
2021-11-0235RUE DE ST HIPPOLYTE4110400347000€3155€
2021-11-0235RUE DE ST HIPPOLYTE4110400347000€3155€
2024-06-04415AV DU STADE590279289000€3211€
2024-06-04415AV DU STADE590279289000€3211€
2021-08-02415AV DU STADE590313286000€3178€
2021-08-02415AV DU STADE590313286000€3178€
2023-12-293PL GEORGES GUYNEMER6186857270000€1452€
2023-12-293PL GEORGES GUYNEMER6186857270000€1452€
2021-04-15415AV DU STADE592180280700€3051€
2021-04-15415AV DU STADE592180280700€3051€
2022-09-1531AV DU CHENE499400360000€3636€
2022-09-1531AV DU CHENE499400360000€3636€
2023-07-0527AV DU CHENE5116342386500€3332€
2023-07-0527AV DU CHENE5116342386500€3332€
2021-01-14101CHE DES BEULOZ5100567282500€2825€
2021-01-14101CHE DES BEULOZ5100567282500€2825€
2021-08-038RUE GEORGES GUYNEMER463627311000€4937€
2021-08-038RUE GEORGES GUYNEMER463627311000€4937€
2022-12-1329AV DU CHENE591400370700€4074€
2022-12-1329AV DU CHENE591400370700€4074€
2022-03-25415AV DU STADE485226110000€1294€
2022-03-25415AV DU STADE485226110000€1294€
2024-06-2111RUE JOSEPH DEPOISIER5124480342050€2758€
2024-06-2111RUE JOSEPH DEPOISIER5124480342050€2758€
2022-10-1827AV DU CHENE5116451357000€3078€
2022-10-1827AV DU CHENE5116451357000€3078€
2021-09-07415AV DU STADE485189277000€3259€
2021-09-07415AV DU STADE485189277000€3259€
2021-07-15415AV DU STADE484191268702€3199€
2021-07-15415AV DU STADE484191268702€3199€
2021-07-13160ALL DES PINS47064313400€4477€
2021-07-13160ALL DES PINS47064313400€4477€
2021-02-22415AV DU STADE599224239000€2414€
2021-02-22415AV DU STADE599224239000€2414€
2022-04-0413RUE DE LA POINTE D ORCHEX680710269000€3363€
2022-04-0413RUE DE LA POINTE D ORCHEX680710269000€3363€
2023-12-2120RUE DU CHATEAU41301305429900€3307€
2023-12-2120RUE DU CHATEAU41301305429900€3307€
2021-02-24415AV DU STADE599350233000€2354€
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2022-06-08415AV DU STADE599350295000€2980€
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2021-02-24267RUE DES FONTAINES31001065413785€4138€
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2024-04-3038RUE JOSEPH DEPOISIER466520316950€4802€
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2020-10-1360RUE JOSEPH DEPOISIER499558250000€2525€
2020-10-1360RUE JOSEPH DEPOISIER499558250000€2525€
2023-11-1636RUE JOSEPH DEPOISIER580520286000€3575€
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2021-11-099RUE DU CENTENAIRE498630305000€3112€
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2020-11-19639AV DE FRANCE6880261250€2969€
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2022-09-3043AV DES LACS561520299000€4902€
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2023-07-045RUE DES BERGES62001456617500€3088€
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2020-10-0119AV DU CHENE580444330000€4125€
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2023-06-3080RUE CHAMBERON4107325350000€3271€
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2024-03-0891CLOS DU CHATEAU51731546476000€2751€
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2022-10-1841AV DES LACS7113520330000€2920€
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2022-06-3024RUE JOSEPH DEPOISIER369481260000€3768€
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2021-03-25127IMP DU MARAIS6140434335000€2393€
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2021-03-3114IMP DES ROSEAUX6185688405000€2189€
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2022-07-079JARDIN DU MOLE693462326000€3505€
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2024-05-3017JARDIN DU MOLE596579350000€3646€
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2023-07-127JARDIN DU MOLE6100460294900€2949€
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2022-02-155JARDIN DU MOLE485450305000€3588€
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2020-10-15159ALL DU DOCTEUR J ARNAUD495814320000€3368€
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2023-08-1131AV DES LACS364481255000€3984€
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2020-08-1118AV DES LACS469500237150€3437€
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2021-06-189000RUE DES CHERINAZ6200111150000€750€
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2023-12-0626RUE DU CHATEAU62321147382850€1650€
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2021-06-17412RUE DES BOULEAUX51211202371020€3066€
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2021-07-05477RUE DES CHASSEURS5149483468400€3144€
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2021-12-17150ALL PLEIN SUD4108466300000€2778€
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2020-12-0266RUE DU CLOS JOLI5107421300000€2804€
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2022-10-1812AV DES LACS5104475230000€2212€
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2023-05-24127IMP DE ROCHETTE5139188320000€2302€
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2024-01-1216RUE DE LA CROIX35521270000€1273€
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2020-07-31122ALL DES THUYAS481805299439€3697€
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2020-08-07189RUE DU MARCELLY372592306000€4250€
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2022-08-310RUE DU CHATEAU4890310000€3483€
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2022-02-110RUE DU CHATEAU41200330000€2750€
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2022-01-26373RUE DES CHASSEURS5125335364000€2912€
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2023-08-149RUE PIERRE CURIE4130475128016€985€
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2020-11-199RUE PIERRE CURIE4130475324350€2495€
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2024-02-205RUE DES ACACIAS693458280000€3011€
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2020-11-0211RUE DE LA CROIX4108501241000€2231€
2020-11-0211RUE DE LA CROIX4108501241000€2231€
2022-08-3183AV DE LA SARDAGNE466440268900€4074€
2022-08-3183AV DE LA SARDAGNE466440268900€4074€
2021-07-30497AV DE FRANCE4790155000€1962€
2021-07-30497AV DE FRANCE4790155000€1962€
2022-02-145RUE DE LA PLATAZ379388264100€3343€
2022-02-145RUE DE LA PLATAZ379388264100€3343€
2021-04-2611RUE DU MARCELLY795460277900€2925€
2021-04-2611RUE DU MARCELLY795460277900€2925€
2021-06-28191RUE DES CHERINAZ41361070433750€3189€
2021-06-28191RUE DES CHERINAZ41361070433750€3189€
2021-12-2416JARDIN DU MOLE363450267500€4246€
2021-12-2416JARDIN DU MOLE363450267500€4246€
2023-02-0810RUE DE LA CROIX495564342000€3600€
2023-02-0810RUE DE LA CROIX495564342000€3600€
2023-06-3032RUE DU CHATEAU4115586415000€3609€
2023-06-3032RUE DU CHATEAU4115586415000€3609€
2022-03-2213AV DES LACS6100507292500€2925€
2022-03-2213AV DES LACS6100507292500€2925€
2022-03-0728ALL DES THUYAS482808361560€4409€
2022-03-0728ALL DES THUYAS482808361560€4409€
2020-10-2910RUE DES DIMES58515028000€329€
2020-10-2910RUE DES DIMES58515028000€329€
2021-02-1010RUE DU DAUPHIN HUGUES581460210000€2593€
2021-02-1010RUE DU DAUPHIN HUGUES581460210000€2593€
2021-11-093RUE DE L ANNEXION475408250000€3333€
2021-11-093RUE DE L ANNEXION475408250000€3333€
2023-08-0212RUE DES HORLOGERS234138125000€3676€
2023-08-0212RUE DES HORLOGERS234138125000€3676€
2022-10-067RUE DE LA PLATAZ583414277000€3337€
2022-10-067RUE DE LA PLATAZ583414277000€3337€
2023-07-049004RUE DU CHATEAU51961823479050€2444€
2023-07-049004RUE DU CHATEAU51961823479050€2444€