Valeur maison de 100m2 Impasse de l�����le à Scionzier

Estimation théorique

Impasse de l�����le,74950 Scionzier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de l�����le,74950-Scionzier indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reposoir (74221), comprenant 549 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2678IMP DE L'ILE5175188392900€2245€
2019-06-2534IMP DE L'ILE4106387285000€2689€
2019-07-08174RUE DES CAMPANULES4113469320337€2835€
2021-07-29154IMP DE L'ILE51100278130€2528€
2019-03-04179IMP DE L'ILE498227307670€3139€
2021-10-21230RUE DES CAMPANULES484141304520€3625€
2020-02-28244RUE DES MYOSOTIS475500255240€3403€
2021-12-16144RUE DES CAMPANULES5125172337500€2700€
2019-05-28197IMP DE L'ILE491450295000€3242€
2018-08-0270IMP DES MYOSOTIS486467280000€3256€
2018-03-0142IMP DES MYOSOTIS4147665320150€2178€
2022-04-15130ALL DES MYOSOTIS4119215314950€2647€
2021-02-11176ALL DES MYOSOTIS4120192282150€2351€
2021-06-2543RUE DU PRINTEMPS595382340000€3579€
2019-09-30161ALL DES MYOSOTIS495439250700€2639€
2022-04-29161ALL DES MYOSOTIS495439303800€3198€
2020-02-1114RUE DES CAMPANULES4110293287000€2609€
2020-01-31125ALL DES MYOSOTIS482313247000€3012€
2020-08-3139RUE DES CAMPANULES41341149393480€2936€
2018-10-2548ALL PAQUERETTES4130449278400€2142€
2019-10-1765ALL DES MYOSOTIS5118232239000€2025€
2020-02-1999ALL DES MYOSOTIS6111449310970€2802€
2019-12-0518LE BOSSON5106455353300€3333€
2019-12-06361RUE DES MYOSOTIS6136306328100€2413€
2020-01-2412ALL PAQUERETTES482479260300€3174€
2021-12-10395AV DU CROZET4117103297000€2538€
2021-10-0632RUE DU PRE ROUGE4770261500€3396€
2020-03-1132RUE DU PRE ROUGE4810254000€3136€
2018-05-28393AV DU CROZET6116546250000€2155€
2020-11-16365AV DU CROZET589471280000€3146€
2021-07-30295AV DU CROZET485779301300€3545€
2020-08-31413RUE DES MYOSOTIS4116608311000€2681€
2021-05-05114RUE DU PARC480815260000€3250€
2021-10-2894RUE DU PRE ROUGE5105700257380€2451€
2021-02-1913RUE DU PRINTEMPS4125357301520€2412€
2020-10-14209AV DU CROZET3820160000€1951€
2021-06-0415RUE DES CHASSEURS61310299000€2282€
2019-04-239RUE DU PRINTEMPS4178905351750€1976€
2020-05-2584AV DU CROZET4119775325000€2731€
2020-08-29297RUE DU PARC4102816350000€3431€
2021-07-22328RUE DU PARC5101548130000€1287€
2019-11-25328RUE DU PARC5101548253500€2510€
2018-09-17284RUE DES SAULES589306139090€1563€
2021-01-15144RUE DES SAULES589302221050€2484€
2020-10-0219CLOS DES SAULES592306258000€2804€
2020-07-15184RUE DES FONTAINES51541294113333€736€
2019-02-204AV DES LACS4104679215000€2067€
2018-12-1447CLOS DU PRE GORGE588832290000€3295€
2018-10-2648IMP DU FAUCIGNY587325205000€2356€
2018-11-3014RUE DES SAULES6101481235000€2327€
2019-10-11252RUE DES FONTAINES490572240000€2667€
2021-08-2440RUE DES PRUBEAUX488494185000€2102€
2020-09-3016RUE DU CENTENAIRE465548244100€3755€
2021-10-2214RUE DU CENTENAIRE3115608407550€3544€
2020-12-18145IMP DES FONTAINES485533339750€3997€
2018-07-24201IMP DES FONTAINES5147632437000€2973€
2021-01-211RUE DES ECOLES8130628283500€2181€
2019-11-2092RUE DES MELEZES695490261330€2751€
2021-09-15295RUE DES GENETS494575362650€3858€
2019-07-31130RUE DES MUGUETS4906141500€1572€
2018-05-17130RUE DES MUGUETS4906280000€3111€
2019-09-25113RUE DES MUGUETS5114130335000€2939€
2019-01-18104RUE DES GENETS4125806365650€2925€
2021-07-1625RUE DU MARCELLY366722300000€4545€
2018-06-19133IMP DES RAINETTE5137196324177€2366€
2019-07-199RUE DU MARCELLY3531048235000€4434€
2022-02-2434RUE GEORGES GUYNEMER6205820526800€2570€
2021-02-0921RUE DU MARCELLY495929329450€3468€
2018-08-039006RUE CLOS DES BOULEAUX485696209045€2459€
2018-03-3060CLOS DES PECHEURS589313137000€1539€
2021-10-1160CLOS DES PECHEURS589313279000€3135€
2021-08-0422RUE GEORGES GUYNEMER4115600287200€2497€
2020-12-1431RUE DES MUGUETS4104855387000€3721€
2019-09-2666RUE DES FONTAINES71121000280000€2500€
2019-02-0427CLOS DES PECHEURS589323225000€2528€
2021-12-304RUE DE LA POINTE D ORCHEX471705240000€3380€
2020-11-06415AV DU STADE592117265000€2880€
2018-04-262PL GEORGES GUYNEMER588854302900€3442€
2021-06-032RUE DE LA PRAIRIE4820200000€2439€
2020-03-12415AV DU STADE590270263000€2922€
2019-11-05312RUE DES FONTAINES7160718325000€2031€
2021-02-0237RUE DE ST HIPPOLYTE5115344322865€2808€
2018-10-1735RUE DE ST HIPPOLYTE411040072000€655€
2021-11-0235RUE DE ST HIPPOLYTE4110400347000€3155€
2020-02-1437RUE DE ST HIPPOLYTE5115309290400€2525€
2021-08-02415AV DU STADE590313286000€3178€
2021-04-15415AV DU STADE592180280700€3051€
2018-11-08121RUE DE LA POINTE D ORCHEX5167799318000€1904€
2018-09-06101CHE DES BEULOZ5100567267500€2675€
2021-01-14101CHE DES BEULOZ5100567282500€2825€
2019-10-21415AV DU STADE592230249000€2707€
2019-08-278RUE GEORGES GUYNEMER463627241000€3825€
2021-08-038RUE GEORGES GUYNEMER463627311000€4937€
2019-09-24415AV DU STADE484189233600€2781€
2019-05-1576RUE DE LA GRANGE JACQUETTAZ5110130290000€2636€
2021-09-07415AV DU STADE485189277000€3259€
2021-07-15415AV DU STADE484191268702€3199€
2018-06-2810RUE DU CANAL359818215000€3644€
2021-07-13160ALL DES PINS47064313400€4477€
2020-01-2914RUE DE LA POINTE D ORCHEX5108600230000€2130€
2021-02-22415AV DU STADE599224239000€2414€
2021-02-24415AV DU STADE599350233000€2354€
2022-06-08415AV DU STADE599350295000€2980€
2018-07-31143RUE DES FONTAINES583600287000€3458€
2021-02-24267RUE DES FONTAINES31001065413785€4138€
2018-11-12221IMP DU MARAIS4971116332500€3428€
2019-07-2696RUE DES PRIMEVERES5150788479360€3196€
2020-10-1360RUE JOSEPH DEPOISIER499558250000€2525€
2021-11-099RUE DU CENTENAIRE498630305000€3112€
2018-12-03124ALL DES PINS5103641336770€3270€
2020-11-19639AV DE FRANCE6880261250€2969€
2019-04-1119AV DU CHENE580444274000€3425€
2020-10-0119AV DU CHENE580444330000€4125€
2018-07-1134AV DES LACS457476233000€4088€
2021-03-25127IMP DU MARAIS6140434335000€2393€
2019-01-0481CLOS DU CHATEAU5100841335000€3350€
2018-07-258RUE DE ROVAGNY28022123000€288€
2018-07-1614IMP DES ROSEAUX6185688323800€1750€
2021-03-3114IMP DES ROSEAUX6185688405000€2189€
2020-10-15159ALL DU DOCTEUR J ARNAUD495814320000€3368€
2018-10-05104ALL DES PINS51521000510000€3355€
2020-08-1118AV DES LACS469500237150€3437€
2021-06-189000RUE DES CHERINAZ6200111150000€750€
2021-06-17412RUE DES BOULEAUX51211202371020€3066€
2018-08-0127AV DES LACS460481195000€3250€
2021-07-05477RUE DES CHASSEURS5149483468400€3144€
2021-12-17150ALL PLEIN SUD4108466300000€2778€
2020-12-0266RUE DU CLOS JOLI5107421300000€2804€
2019-07-10329RUE DES PRIMEVERES4109494344850€3164€
2019-10-2898ALL PLEIN SUD267302290120€4330€
2020-07-31122ALL DES THUYAS481805299439€3697€
2020-08-07189RUE DU MARCELLY372592306000€4250€
2019-04-26283RUE DES PRIMEVERES4130296341000€2623€
2018-12-21115IMP DE ROCHETTE587194221493€2546€
2019-06-07132IMP DE ROCHETTE58769239490€2753€
2020-11-199RUE PIERRE CURIE4130475324350€2495€
2020-01-30355RUE DES CHASSEURS4101712328000€3248€
2019-07-31104IMP DE ROCHETTE36577204000€3138€
2020-11-0211RUE DE LA CROIX4108501241000€2231€
2018-06-1832ALL DES PECHEURS6177602347000€1960€
2021-07-30497AV DE FRANCE4790155000€1962€
2018-12-198RUE DU DAUPHIN HUGUES590460290000€3222€
2018-11-07136RUE DES PRES COLLETS5103902309300€3003€
2021-04-2611RUE DU MARCELLY795460277900€2925€
2021-06-28191RUE DES CHERINAZ41361070433750€3189€
2022-03-2213AV DES LACS6100507292500€2925€
2019-10-1028ALL DES THUYAS482808290810€3546€
2019-03-13122RUE LA GRANGE5116417260000€2241€
2020-10-2910RUE DES DIMES58515028000€329€
2021-02-1010RUE DU DAUPHIN HUGUES581460210000€2593€