Valeur maison de 100m2 Impasse de l���Abreuvoir à Saint Savin

Estimation théorique

Impasse de l���Abreuvoir,38300 Saint Savin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de l���Abreuvoir,38300-Saint Savin indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2830IMP DU LAVOIR132720165000€5156€
2019-12-0435IMP DU LAVOIR5101210292500€2896€
2019-11-29245CHE DES COMMUNAUX4100605359272€3593€
2021-06-251281RTE DE CHAPEZE495198251008€2642€
2019-07-31125CHE DU LAC CLAIR51691019603800€3573€
2021-03-0930CHE DU LAC CLAIR4123828362150€2944€
2021-02-121220RTE DE CHAPEZE484250230000€2738€
2019-12-272IMP DU PETIT BOIS6921031426800€4639€
2021-06-231196RTE DE CHAPEZE487145265100€3047€
2021-07-0210IMP DES BLEUETS6135650384000€2844€
2019-10-0132IMP DES BLEUETS4129993138000€1070€
2019-10-0432IMP DES BLEUETS4129993337000€2612€
2020-08-111105RTE DE CHAPEZE595352214000€2253€
2020-10-15540RTE DE LA CROIX4852365120000€1412€
2020-05-191068RTE DE CHAPEZE3113969360440€3190€
2019-07-111000RTE DE CHAPEZE5142802336100€2367€
2020-08-2635IMP DE LA COQUE5138440409200€2965€
2020-08-0640IMP DE LA COQUE5110490290000€2636€
2021-05-26955RTE DE CHAPEZE41101238249000€2264€
2020-07-3086IMP DE LA COQUE4140824395000€2821€
2019-02-12690RTE DE LA CROIX41311910325000€2481€
2018-12-17711RTE DE CHAPEZE4981015280000€2857€
2019-05-141175CHE DE PREMINS51171291360000€3077€
2021-01-26900CHE DE PREMINS9270691330000€1222€
2021-05-07693CHE DE PREMINS82312850517300€2239€
2021-07-26635CHE DE PREMINS5146745250000€1712€
2020-01-13635CHE DE PREMINS51460405000€2774€
2021-04-27525CHE DU JUBLET3128956160000€1250€
2020-09-03371RTE DE CHAPEZE5121799380000€3140€
2020-09-30170IMP TERRES JOLIES62131162436000€2047€
2019-10-101365CHE DU LAC CLAIR01816845000€2500€
2018-10-26195IMP DU BOURDET8168640282450€1681€
2019-04-2725CHE DE PREMINS39017785000€944€
2019-04-2725CHE DE PREMINS390177135000€1500€
2019-06-209001IMP DU BOURDET5122500282000€2311€
2020-09-08120CHE DE LA PLATTE498923295000€3010€
2020-09-0495IMP CLOS JULIA5126585115000€913€
2020-05-2990IMP DU BOURDET4113500308200€2727€
2021-05-19425CHE DE GENEVAIS6129819350000€2713€
2018-10-12280CHE DE GENEVAIS4137500448460€3273€
2021-07-30280CHE DE GENEVAIS4137500500000€3650€
2018-12-2624RUE HUGUES DE DEMPTEZIEU490195199000€2211€
2019-12-06580RTE DE MONTCARRA258953321600€5545€
2019-10-231710CHE DE LORMET582481220000€2683€
2020-11-091705CHE DE LORMET350420122000€2440€
2021-05-051705CHE DE LORMET350420171750€3435€
2019-03-131695CHE DE LORMET48055080000€1000€
2020-03-20653RTE DE MONTCARRA31101571205000€1864€
2021-05-21160CHE DES GRANGES41001107230000€2300€
2020-01-29210RTE DE BOURGOIN JALLIEU5107765220000€2056€
2019-12-18222RTE DE BOURGOIN JALLIEU4124900532215€4292€
2020-09-04817RTE DE MONTCARRA51261725404900€3213€
2019-11-26205MTE DES CHATAIGNIERS5118931256000€2169€
2020-09-30135MTE DES CHATAIGNIERS51001083243270€2433€
2020-10-081330MTE DE SABOIRE480555235700€2946€
2020-07-037IMP DU CLOS SAINT CHARLES4901000265500€2950€
2019-07-1873CHE DE MONTLAMBERT51013258235000€2327€
2019-08-08285CHE DU MOLLARD5100953294500€2945€
2019-06-19885RUE DE LA GRANDE CHARRIERE134402323987300€2244€
2020-08-28850RUE DE LA GRANDE CHARRIERE3105449303400€2890€
2019-06-1237CHE DE STE CATHERINE61123068289000€2580€
2020-08-25800IMP DE LA GRANDE CHARRIERE6157376360000€2293€
2020-04-2990CHEM DE LA BOUCHAGE71531270377300€2466€
2020-07-30400CHE DU MOLLARD5115777230000€2000€
2019-10-3030CHE DE PRE DE LETRAS480595160000€2000€
2019-05-168IMP DE LA GRANDE CHARRIERE61291020259000€2008€
2019-04-10165MTE DE DEMPTEZIEU350131115000€2300€
2021-08-042375RTE DE MONTCEAU342842324120€7717€
2020-12-1795MTE DE DEMPTEZIEU493550265800€2858€
2018-12-1875MTE DE DEMPTEZIEU5120520230000€1917€
2019-09-2114BOUET5139838440000€3165€
2021-07-2014BOUET7248838724950€2923€
2021-03-22655RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4120130110000€917€
2019-05-07277VC LE VIEUX CHEMIN0501492100000€2000€
2020-07-301560CHE DU PLATEAU6136555214000€1574€
2019-08-091580CHE DU PLATEAU4125128321800€2574€
2020-03-0510CHE DE LA DEVAUDE51501075450000€3000€
2020-12-2810CHE DE LA DEVAUDE51501075852400€5683€
2019-12-0226CHE DE STE CATHERINE41002096100000€1000€
2020-11-245IMP DES SAULES4126500170000€1349€
2021-02-02740CHE DU MOLLARD4102500250800€2459€
2019-03-192VC DE BONNE GAGNE4110947113575€1033€
2020-09-18305RUE DE LA GRANDE CHARRIERE472471200000€2778€
2020-11-033CHE DE BONNE GAGNE593345254130€2733€
2018-10-302175CHE DE MOULIN VIEUX103001555550000€1833€
2018-12-11325CHEM DES ALEVINS5103533216661€2104€
2021-06-22255RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4151500452400€2996€
2019-11-0613CHEM DU GRAND TERMEN6150340220000€1467€
2020-07-183CHE DE BONNE GAGNE594849240000€2553€
2018-10-3016VC DE BONNE GAGNE5158893245000€1551€
2019-01-0810RTE DE MONTCEAU5120394242000€2017€
2021-03-2911CHEM DU GRAND TERMEN475500220000€2933€
2020-07-302909RTE DE MONTCEAU4961459366450€3817€
2020-09-1812IMP DU PARC4771030185000€2403€
2018-10-245IMP DES BOULEAUX LAVITEL5118503368650€3124€
2019-10-099IMP DES ORMES5139732450300€3240€
2019-04-059IMP DES ORMES5139732460300€3312€
2020-01-3119RUE DES GENETS7235500680000€2894€
2021-03-186RUE VOIE DE TERRE BEYSSE3100714273500€2735€
2020-11-0793IMP DES BOULEAUX LAVITEL51371039365450€2668€
2021-06-0417RUE DES GENETS5208500706250€3395€
2019-11-13588CHE DU RIVIER DE SAINT CHEF6140820362800€2591€
2019-06-146IMP DES BOULEAUX LAVITEL5960200000€2083€
2019-01-3031IMP DU MOULIN VIEUX51171149249700€2134€
2019-12-10111RUE DES TRUITELLES4125310264000€2112€
2019-03-0623IMP DES POIRIERS599657281050€2839€
2020-10-01308CHE DE VAILLOT72001128349000€1745€
2020-09-25105RUE DES TRUITELLES6124730319000€2573€
2020-08-202IMP DES PECHERS495962344990€3631€
2019-03-0631RUE DE CHADE483500225200€2713€
2019-08-2911RUE DES GENETS5140507535500€3825€
2018-10-182047RTE DE MONTCARRA4160500239100€1494€
2019-01-156CHEM DE LA RATELLE51651240573060€3473€
2019-11-1515IMP DES POIRIERS4105701410000€3905€
2021-06-1839IMP DE LA SOURCE6168561429800€2558€
2020-03-181060CHE DU MOLLARD919841241007480€5088€
2019-11-05525CHE DE VAILLOT3104330230000€2212€
2019-12-2040IMP DU CHATEAU D'EAU4100469281150€2812€
2019-08-3053ALL DU CHEVAL COMTOIS5990192000€1939€
2019-09-257CHEM DE LA RATELLE4810200000€2469€
2021-02-16118IMP DU CHATEAU D'EAU6135911170000€1259€
2020-10-15179CHEM DE BOUTOUX41151403210000€1826€
2019-12-19127ALL DU CHEVAL COMTOIS6148907430700€2910€
2021-05-11108IMP DES ORCHIDEES41200140000€1167€
2019-03-067RUE DE LA PAROISSE5102102151350€1484€
2021-05-07225CHEM DE LA RATELLE82092070380000€1818€
2020-10-3020RUE DES ACACIAS4118893280000€2373€
2020-05-288IMP DES LAURIERS61451000320000€2207€
2021-07-2722RUE DE LA CHAPELLE481322103000€1272€
2020-09-159RUE DE LAVITEL5166580715000€4307€
2020-06-2633CHEM DE COMBE4138500448500€3250€
2019-03-13160CHE DE BIEZE5139500419700€3019€
2019-12-277CHEM DU HAMEAU4121901403600€3336€
2019-05-09297CHEM DE BOUTOUX4100936189000€1890€
2020-12-29297CHEM DE BOUTOUX4100936270500€2705€
2020-07-1032CHEM DE LA CHAPELLE5149672467400€3137€
2019-05-2938CHE DE PALLETIERE51152612354250€3080€
2019-03-152IMP DES ORCHIDEES51331028266200€2002€
2021-08-2683CHE DE MONTBERNIER81811000635400€3510€
2020-05-29135RUE DE LA CROUZE24159105000€2561€
2019-07-162RUE DES ACACIAS6141836377500€2677€
2020-07-219LOT LE COTEAU DE LA COURNIERE5125615323800€2590€
2020-11-0521RUE DE L'ABBATIALE34733126000€2681€
2019-06-2737CHEM DU HAMEAU6180991432200€2401€
2020-10-1337CHEM DU HAMEAU6180991484000€2689€
2019-05-1328CHEM DU HAMEAU598260148700€1517€
2021-06-3037RUE DE L'ABBATIALE410653106500€1005€
2020-01-2715RUE DE CHADE378150119000€1526€
2020-10-141RUE DES ACACIAS378797205000€2628€
2019-03-1541CHE DU GRASSET135115136000€3886€