Valeur maison de 100m2 Impasse de l���Abreuvoir à Saint Savin

Estimation théorique

Impasse de l���Abreuvoir,38300 Saint Savin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de l���Abreuvoir,38300-Saint Savin indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2830IMP DU LAVOIR132720165000€5156€
2020-05-2830IMP DU LAVOIR132720165000€5156€
2021-06-251281RTE DE CHAPEZE495198251008€2642€
2021-06-251281RTE DE CHAPEZE495198251008€2642€
2021-03-0930CHE DU LAC CLAIR4123828362150€2944€
2021-03-0930CHE DU LAC CLAIR4123828362150€2944€
2021-02-121220RTE DE CHAPEZE484250230000€2738€
2021-02-121220RTE DE CHAPEZE484250230000€2738€
2021-06-231196RTE DE CHAPEZE487145265100€3047€
2021-06-231196RTE DE CHAPEZE487145265100€3047€
2021-07-0210IMP DES BLEUETS6135650384000€2844€
2021-07-0210IMP DES BLEUETS6135650384000€2844€
2022-12-16163CHE DU LAC CLAIR4103516416000€4039€
2022-12-16163CHE DU LAC CLAIR4103516416000€4039€
2021-08-2750RTE DE RUY5127500448900€3535€
2021-08-2750RTE DE RUY5127500448900€3535€
2022-07-2545RTE DE RUY6130500432500€3327€
2022-07-2545RTE DE RUY6130500432500€3327€
2020-08-111105RTE DE CHAPEZE595352214000€2253€
2020-08-111105RTE DE CHAPEZE595352214000€2253€
2020-10-15540RTE DE LA CROIX4852365120000€1412€
2020-10-15540RTE DE LA CROIX4852365120000€1412€
2024-01-0420IMP DES COMBETTES481409245000€3025€
2024-01-0420IMP DES COMBETTES481409245000€3025€
2020-08-2635IMP DE LA COQUE5138440409200€2965€
2020-08-2635IMP DE LA COQUE5138440409200€2965€
2023-12-1535IMP DE LA COQUE5138440473700€3433€
2023-12-1535IMP DE LA COQUE5138440473700€3433€
2020-08-0640IMP DE LA COQUE5110490290000€2636€
2020-08-0640IMP DE LA COQUE5110490290000€2636€
2021-05-26955RTE DE CHAPEZE41101238249000€2264€
2021-05-26955RTE DE CHAPEZE41101238249000€2264€
2020-07-3086IMP DE LA COQUE4140824395000€2821€
2020-07-3086IMP DE LA COQUE4140824395000€2821€
2023-10-279001IMP DES SAVINS5152600432300€2844€
2023-10-279001IMP DES SAVINS5152600432300€2844€
2022-09-20145CHEM DU CACHET4901191180000€2000€
2022-09-20145CHEM DU CACHET4901191180000€2000€
2023-02-0148IMP DU VALLON DE CHAPEZE4105500500000€4762€
2023-02-0148IMP DU VALLON DE CHAPEZE4105500500000€4762€
2021-01-26900CHE DE PREMINS9270691330000€1222€
2021-01-26900CHE DE PREMINS9270691330000€1222€
2023-09-28846CHE DE PREMINS62041557656500€3218€
2023-09-28846CHE DE PREMINS62041557656500€3218€
2021-05-07693CHE DE PREMINS82312850517300€2239€
2021-05-07693CHE DE PREMINS82312850517300€2239€
2023-11-02498RTE DE CHAPEZE491725347000€3813€
2023-11-02498RTE DE CHAPEZE491725347000€3813€
2021-07-26635CHE DE PREMINS5146745250000€1712€
2021-07-26635CHE DE PREMINS5146745250000€1712€
2021-04-27525CHE DU JUBLET3128956160000€1250€
2021-04-27525CHE DU JUBLET3128956160000€1250€
2023-07-12715CHEM DU CACHET4102457319000€3127€
2023-07-12715CHEM DU CACHET4102457319000€3127€
2020-09-03371RTE DE CHAPEZE5121799380000€3140€
2020-09-03371RTE DE CHAPEZE5121799380000€3140€
2020-09-30170IMP TERRES JOLIES62131162436000€2047€
2020-09-30170IMP TERRES JOLIES62131162436000€2047€
2023-06-02100IMP DES THUYAS3100158045000€450€
2023-06-02100IMP DES THUYAS3100158045000€450€
2023-06-0239IMP DU BOURDET493748295000€3172€
2023-06-0239IMP DU BOURDET493748295000€3172€
2023-07-129001IMP DU BOURDET5122500389923€3196€
2023-07-129001IMP DU BOURDET5122500389923€3196€
2023-03-31135IMP DES ADRETS61821088470550€2585€
2023-03-31135IMP DES ADRETS61821088470550€2585€
2020-09-08120CHE DE LA PLATTE498923295000€3010€
2020-09-08120CHE DE LA PLATTE498923295000€3010€
2024-01-11505RTE DES GRAVIERES51501205500000€3333€
2024-01-11505RTE DES GRAVIERES51501205500000€3333€
2020-09-0495IMP CLOS JULIA5126585115000€913€
2020-09-0495IMP CLOS JULIA5126585115000€913€
2022-07-05252RUE HUGUES DE DEMPTEZIEU495220235095€2475€
2022-07-05252RUE HUGUES DE DEMPTEZIEU495220235095€2475€
2020-05-2990IMP DU BOURDET4113500308200€2727€
2020-05-2990IMP DU BOURDET4113500308200€2727€
2021-05-19425CHE DE GENEVAIS6129819350000€2713€
2021-05-19425CHE DE GENEVAIS6129819350000€2713€
2021-09-245IMP DU BOURDET5120438300000€2500€
2021-09-245IMP DU BOURDET5120438300000€2500€
2023-06-2126LOT LE CATEL41351030451570€3345€
2023-06-2126LOT LE CATEL41351030451570€3345€
2024-05-1524RUE HUGUES DE DEMPTEZIEU5105291245300€2336€
2024-05-1524RUE HUGUES DE DEMPTEZIEU5105291245300€2336€
2023-04-2490CHE DE GENEVAIS7191685395500€2071€
2023-04-2490CHE DE GENEVAIS7191685395500€2071€
2021-07-30280CHE DE GENEVAIS41371830500000€3650€
2021-07-30280CHE DE GENEVAIS41371830500000€3650€
2022-11-08925CHE DE LORMET2601182310000€5167€
2022-11-08925CHE DE LORMET2601182310000€5167€
2022-03-0176LOT LE CATEL5191538654200€3425€
2022-03-0176LOT LE CATEL5191538654200€3425€
2020-11-091705CHE DE LORMET350420122000€2440€
2020-11-091705CHE DE LORMET350420122000€2440€
2021-05-051705CHE DE LORMET350420171750€3435€
2021-05-051705CHE DE LORMET350420171750€3435€
2024-05-281795CHE DE LORMET31001282445900€4459€
2024-05-281795CHE DE LORMET31001282445900€4459€
2021-05-21160CHE DES GRANGES41001107230000€2300€
2021-05-21160CHE DES GRANGES41001107230000€2300€
2022-02-181700CHE DE BOUET6147218395000€2687€
2022-02-181700CHE DE BOUET6147218395000€2687€
2021-11-15235MTE DES CHATAIGNIERS479750185000€2342€
2021-11-15235MTE DES CHATAIGNIERS479750185000€2342€
2020-09-04817RTE DE MONTCARRA51261725404900€3213€
2020-09-04817RTE DE MONTCARRA51261725404900€3213€
2023-10-27520CHE DES BUISSONNIERES4115610200000€1739€
2023-10-27520CHE DES BUISSONNIERES4115610200000€1739€
2022-11-1750CHE DU MOLLARD41152065376420€3273€
2022-11-1750CHE DU MOLLARD41152065376420€3273€
2023-09-08116IMP DE BERTONNIERE494107060000€638€
2023-09-08116IMP DE BERTONNIERE494107060000€638€
2023-04-2185CHE DU MOLLARD61631245599500€3678€
2023-04-2185CHE DU MOLLARD61631245599500€3678€
2020-09-30135MTE DES CHATAIGNIERS51001083243270€2433€
2020-09-30135MTE DES CHATAIGNIERS51001083243270€2433€
2020-10-081330MTE DE SABOIRE480555235700€2946€
2020-10-081330MTE DE SABOIRE480555235700€2946€
2021-09-14100IMP DE LA SABOIRINE52001051442650€2213€
2021-09-14100IMP DE LA SABOIRINE52001051442650€2213€
2021-10-08100IMP DE LA SABOIRINE52001051450000€2250€
2021-10-08100IMP DE LA SABOIRINE52001051450000€2250€
2020-07-037IMP DU CLOS SAINT CHARLES4901000265500€2950€
2020-07-037IMP DU CLOS SAINT CHARLES4901000265500€2950€
2022-06-152IMP DU CLOS SAINT CHARLES51051000341150€3249€
2022-06-152IMP DU CLOS SAINT CHARLES51051000341150€3249€
2022-10-051317VORGET41062579408000€3849€
2022-10-051317VORGET41062579408000€3849€
2021-09-164IMP DU CLOS SAINT CHARLES51031003359500€3490€
2021-09-164IMP DU CLOS SAINT CHARLES51031003359500€3490€
2022-07-2269CHE DE MONTLAMBERT51702426504035€2965€
2022-07-2269CHE DE MONTLAMBERT51702426504035€2965€
2020-08-28850RUE DE LA GRANDE CHARRIERE3105449303400€2890€
2020-08-28850RUE DE LA GRANDE CHARRIERE3105449303400€2890€
2024-01-15175CHE DU PETIT TROT51271610612200€4820€
2024-01-15175CHE DU PETIT TROT51271610612200€4820€
2022-03-11315CHE DE CHARLAN4872758263000€3023€
2022-03-11315CHE DE CHARLAN4872758263000€3023€
2022-07-1135CHE DE STE CATHERINE6280964569000€2032€
2022-07-1135CHE DE STE CATHERINE6280964569000€2032€
2020-08-25800IMP DE LA GRANDE CHARRIERE6157376360000€2293€
2020-08-25800IMP DE LA GRANDE CHARRIERE6157376360000€2293€
2020-07-30400CHE DU MOLLARD5115777230000€2000€
2020-07-30400CHE DU MOLLARD5115777230000€2000€
2023-08-29246MTE DE DEMPTEZIEU5106500363170€3426€
2023-08-29246MTE DE DEMPTEZIEU5106500363170€3426€
2023-10-24923CHEM DE CHANAS3750170802€2277€
2023-10-24923CHEM DE CHANAS3750170802€2277€
2022-09-12725RUE DE LA GRANDE CHARRIERE6130813220000€1692€
2022-09-12725RUE DE LA GRANDE CHARRIERE6130813220000€1692€
2021-08-042375RTE DE MONTCEAU342842324120€7717€
2021-08-042375RTE DE MONTCEAU342842324120€7717€
2023-04-2455IMP DE LA GATTU51180365350€3096€
2023-04-2455IMP DE LA GATTU51180365350€3096€
2020-12-1795MTE DE DEMPTEZIEU493550265800€2858€
2020-12-1795MTE DE DEMPTEZIEU493550265800€2858€
2022-09-211870MTE DE SABOIRE51701066375600€2209€
2022-09-211870MTE DE SABOIRE51701066375600€2209€
2021-07-2014BOUET7248838724950€2923€
2021-07-2014BOUET7248838724950€2923€
2023-07-1243CHE DE LA STATION5137559262100€1913€
2023-07-1243CHE DE LA STATION5137559262100€1913€
2022-07-22130MTE DE DEMPTEZIEU61461030414500€2839€
2022-07-22130MTE DE DEMPTEZIEU61461030414500€2839€
2021-03-22655RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4120130110000€917€
2021-03-22655RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4120130110000€917€
2020-07-301560CHE DU PLATEAU6136555214000€1574€
2020-07-301560CHE DU PLATEAU6136555214000€1574€
2022-09-2740CHEM DE MALAVENT596607376000€3917€
2022-09-2740CHEM DE MALAVENT596607376000€3917€
2020-12-2810CHE DE LA DEVAUDE51501075852400€5683€
2020-12-2810CHE DE LA DEVAUDE51501075852400€5683€
2023-12-2960CHE DES BOTTUS63401000980000€2882€
2023-12-2960CHE DES BOTTUS63401000980000€2882€
2022-03-2260CHE DE LA DEVAUDE4104252250000€2404€
2022-03-2260CHE DE LA DEVAUDE4104252250000€2404€
2023-12-223LA BRUYERE3700172000€2457€
2023-12-223LA BRUYERE3700172000€2457€
2022-09-2734CHEM DE MALAVENT61031316265000€2573€
2022-09-2734CHEM DE MALAVENT61031316265000€2573€
2020-11-245IMP DES SAULES4126500170000€1349€
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2024-03-262CHE DE MONTLAMBERT4100252235000€2350€
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2022-08-047IMP DES PRUNIERS51151000471750€4102€
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2022-07-25910RUE DE LAVITEL7120243225000€1875€
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2021-12-03425RUE DE LA GRANDE CHARRIERE5156500396400€2541€
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2022-03-24799CHE DE BIEZE5159957361390€2273€
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2022-02-1811CHE DE BIEZE4145556349360€2409€
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2023-02-130IMP DES PRUNIERS5119735356650€2997€
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2023-01-314IMP DES PRUNIERS5130500470150€3617€
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2024-03-1480IMP DES POMMIERS4120802413600€3447€
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2021-02-02740CHE DU MOLLARD4102500250800€2459€
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2020-09-18305RUE DE LA GRANDE CHARRIERE472471200000€2778€
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2020-11-033CHE DE BONNE GAGNE593345254130€2733€
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2024-02-2072VC DE BONNE GAGNE593345240200€2583€
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2024-02-1524CHEM DE MALAVENT6802943300000€3750€
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2023-07-278IMP DU PARC61121275243500€2174€
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2023-02-0184IMP DES THUYAS BIEZE6185391530000€2865€
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2021-06-22255RUE DE LA GRANDE CHARRIERE4151500452400€2996€
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2022-11-255CHE DE BONNE GAGNE5135806345000€2556€
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2020-07-183CHE DE BONNE GAGNE594849240000€2553€
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2022-03-179IMP DU PARC581905320000€3951€
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2022-03-306IMP DU PARC4791080274000€3468€
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2021-03-2911CHEM DU GRAND TERMEN475800220000€2933€
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2020-07-302909RTE DE MONTCEAU4961459366450€3817€
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2022-10-1410CHE DE BONNE GAGNE4811000265100€3273€
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2020-09-1812IMP DU PARC4771030185000€2403€
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2024-06-115CHEM DU GRAND TERMEN4931062331180€3561€
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2021-11-151804CHE DU RIVIER DE SAINT CHEF5142500433243€3051€
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2021-03-186RUE VOIE DE TERRE BEYSSE3100714273500€2735€
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2020-11-0793IMP DES BOULEAUX LAVITEL51371039365450€2668€
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2023-12-0593IMP DES BOULEAUX LAVITEL5137399470000€3431€
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2023-09-14680CHEM DE LA MICHALLIERE5981242284000€2898€
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2021-06-0417RUE DES GENETS5208500706250€3395€
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2024-03-0415RUE DES GENETS5162999677600€4183€
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2022-07-044IMP DES CEDRES5111818430000€3874€
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2023-06-084RUE DES GENETS6150602599320€3995€
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2020-10-01308CHE DE VAILLOT72001128349000€1745€
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2022-08-05308CHE DE VAILLOT72001128614920€3075€
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2020-09-25105RUE DES TRUITELLES6124730319000€2573€
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2020-08-202IMP DES PECHERS495962344990€3631€
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2021-09-0877CHE DU RIVIER4112402361550€3228€
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2023-01-1045MTE DU RIVIER4114538417300€3661€
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2022-10-287IMP DES CEDRES51371027445450€3251€
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2022-09-02105IMP DES PRIMEVERES7146682513000€3514€
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2023-12-27545RUE DE LAVITEL5921226314250€3416€
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2023-11-222079RTE DE MONTCARRA3761326210000€2763€
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2021-06-1839IMP DE LA SOURCE6168561429800€2558€
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2022-09-01160CHEM DE LA RATELLE5137500390400€2850€
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2023-02-271IMP DES TAMARIS LOT BIEZE5110623370000€3364€
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2021-12-176IMP DES TAMARIS LOT BIEZE588623220000€2500€
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2024-02-239CHEM DE LA RATELLE6174885710000€4080€
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2021-02-16118IMP DU CHATEAU D'EAU6135911170000€1259€
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2020-10-15179CHEM DE BOUTOUX41151403210000€1826€
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2023-12-0626RUE DE LA CHAPELLE484726195000€2321€
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2022-09-02362CHE DE LOUDON4981715258000€2633€
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2024-02-16278RUE DE LA CROUZE498345282200€2880€
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2021-05-11108IMP DES ORCHIDEES41200140000€1167€
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2022-10-24108IMP DES ORCHIDEES41200563749€4698€
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2023-10-17315RUE DE LAVITEL5149652670150€4498€
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2021-05-07225CHEM DE LA RATELLE8209500380000€1818€
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