Valeur appartement de 77m2 Impasse de l���Autan à Cornebarrieu

Estimation théorique

Impasse de l���Autan,31700 Cornebarrieu (77 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.87)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Impasse de l���Autan,31700-Cornebarrieu indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.545€ et 2.857€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 12,02€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,00€, à 13,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.011€ avec un indice de confiance de 9.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-06-0521RTE DE TOULOUSE13358720€1779€
2017-11-1816RTE DE SEILH4100160130€1601€
2018-08-2315RUE DE LA POSTE4100206000€2060€
2019-12-055TRA SAINT ROCH493170000€1828€
2018-03-0820RUE SAINT JEAN255138400€2516€
2019-02-1820RUE SAINT JEAN255139000€2527€
2019-04-1135LES ROQUES4132650000€4924€
2019-12-092CHE DES SYNDICS23770000€1892€
2017-12-207RTE DE PIBRAC238152500€4013€
2017-11-217RTE DE PIBRAC242153500€3655€
2017-09-157RTE DE PIBRAC244166500€3784€
2017-09-127RTE DE PIBRAC245159500€3544€
2017-12-087RTE DE PIBRAC245164500€3656€
2017-08-237RTE DE PIBRAC255193500€3518€
2017-10-047RTE DE PIBRAC361190500€3123€
2017-12-207RTE DE PIBRAC361192500€3156€
2017-09-217RTE DE PIBRAC371234500€3303€
2017-08-3111CHEM DE CRABINET24088750€2219€
2019-04-1211CHEM DE CRABINET24089000€2225€
2017-09-1811CHEM DE CRABINET240100000€2500€
2018-03-0711CHEM DE CRABINET24694000€2043€
2019-11-2711CHEM DE CRABINET24694000€2043€
2019-04-2611CHEM DE CRABINET246100000€2174€
2018-04-2311CHEM DE CRABINET246120000€2609€
2018-02-2611CHEM DE CRABINET24796750€2059€
2017-11-0311CHEM DE CRABINET364124000€1938€
2018-04-1611CHEM DE CRABINET364124520€1946€
2019-08-3011CHEM DE CRABINET364127000€1984€
2018-11-0911CHEM DE CRABINET364128750€2012€
2019-01-1111CHEM DE CRABINET364137000€2141€
2019-09-1011CHEM DE CRABINET364139000€2172€
2019-07-3010RUE DES FOURS242115900€2760€
2019-12-1210RUE DES FOURS242123000€2929€
2017-12-2810RUE DES FOURS367148500€2216€
2021-01-1310RUE DES FOURS370183750€2625€
2018-09-2510RUE DES FOURS487147000€1690€
2019-02-085RUE DE CRABINET355147450€2681€
2019-05-154RUE HELENE BOUCHER364157000€2453€
2017-10-124RUE HELENE BOUCHER364165000€2578€
2017-12-154RUE HELENE BOUCHER364168275€2629€
2019-03-290CRABINET3681237870€18204€
2019-03-060CRABINET4861172180€13630€
2019-09-303RUE MARYSE BASTIE3681237870€18204€
2018-10-302SQ DE L AQUILON365141500€2177€
2018-10-082SQ DE L AQUILON370152450€2178€
2017-12-152SQ DE L AQUILON4110244500€2223€
2019-07-121RUE DIDIER DAURAT356133650€2387€
2019-01-081RUE DIDIER DAURAT356135000€2411€
2019-05-201RUE DIDIER DAURAT356135000€2411€
2019-03-221RUE DIDIER DAURAT356136500€2438€
2018-12-181RUE DIDIER DAURAT362147000€2371€
2019-10-091RUE DIDIER DAURAT362147000€2371€
2019-10-161RUE DIDIER DAURAT362148000€2387€
2018-12-271RUE DIDIER DAURAT362148592€2397€
2019-01-221RUE DIDIER DAURAT362148592€2397€
2019-03-061RUE DIDIER DAURAT362149000€2403€
2018-12-201RUE DIDIER DAURAT362151000€2435€
2018-12-131RUE DIDIER DAURAT362185000€2984€
2018-12-261RUE DIDIER DAURAT362185000€2984€
2019-12-241RUE DIDIER DAURAT366157410€2385€
2019-01-111RUE DIDIER DAURAT366159000€2409€
2019-01-231RUE DIDIER DAURAT366159000€2409€
2019-10-031RUE DIDIER DAURAT371160966€2267€
2019-01-171RUE DIDIER DAURAT371162000€2282€
2019-01-211RUE DIDIER DAURAT371162000€2282€
2019-04-091RUE DIDIER DAURAT371162000€2282€
2019-04-241RUE DIDIER DAURAT371162000€2282€
2021-02-091RUE DIDIER DAURAT371193000€2718€
2019-06-211RUE DIDIER DAURAT485195772€2303€
2019-01-181RUE DIDIER DAURAT485195900€2305€
2019-04-251RUE DIDIER DAURAT485195900€2305€
2019-04-121RUE DIDIER DAURAT485195900€2305€
2019-02-111RUE DIDIER DAURAT485239000€2812€
2017-12-014SQ DE L AQUILON249140450€2866€
2019-07-234SQ DE L AQUILON362169500€2734€
2017-10-310BEL SOLEIL239142000€3641€
2017-11-140BEL SOLEIL239142000€3641€
2017-11-230BEL SOLEIL239142000€3641€
2017-12-290BEL SOLEIL239142000€3641€
2017-12-150BEL SOLEIL239142500€3654€
2017-12-200BEL SOLEIL239142500€3654€
2017-12-130BEL SOLEIL241161488€3939€
2017-12-220BEL SOLEIL241161488€3939€
2017-12-290BEL SOLEIL241161488€3939€
2017-12-270BEL SOLEIL242149000€3548€
2017-11-100BEL SOLEIL361189000€3098€
2017-12-060BEL SOLEIL361189000€3098€
2017-12-110BEL SOLEIL361189000€3098€
2017-12-290BEL SOLEIL361189000€3098€
2017-11-150BEL SOLEIL361190000€3115€
2017-11-290BEL SOLEIL361190000€3115€
2017-12-070BEL SOLEIL361190000€3115€
2017-12-110BEL SOLEIL361190000€3115€
2017-12-060BEL SOLEIL364197500€3086€
2017-11-170BEL SOLEIL364199730€3121€
2017-12-070BEL SOLEIL364199730€3121€
2017-12-150BEL SOLEIL364212691€3323€
2017-10-300BEL SOLEIL470219000€3129€
2017-11-100BEL SOLEIL470219000€3129€
2019-11-2917CHE DE PAYROLLES240115000€2875€
2019-10-0718CHE DE PAYROLLES24294650€2254€
2019-08-3118CHE DE PAYROLLES357149800€2628€
2017-12-280CARREDON242157000€3738€
2017-12-290CARREDON243173392€4032€
2017-12-280CARREDON478221000€2833€
2017-12-193AV JEAN MERMOZ245166900€3709€
2017-11-173AV JEAN MERMOZ245167900€3731€
2017-12-113AV JEAN MERMOZ245168900€3753€
2017-12-133AV JEAN MERMOZ245169900€3776€
2017-11-103AV JEAN MERMOZ365225900€3475€
2017-10-2315RUE VICTOR HUGO243139000€3233€
2019-04-1117RUE VICTOR HUGO24793000€1979€
2019-01-2917RUE VICTOR HUGO247118900€2530€
2019-01-0917RUE VICTOR HUGO356128000€2286€
2018-11-0617RUE VICTOR HUGO358139900€2412€
2017-12-1917RUE VICTOR HUGO365121000€1862€
2019-12-2017RUE VICTOR HUGO365134000€2062€
2019-03-2219CHE DE MANDILLET365174000€2677€
2017-09-281CHE DE LA PLANE24977000€1571€
2018-11-131CHE DE LA PLANE365155100€2386€
2018-11-076CHE DE CORDELLE4100395000€3950€
2018-06-191RUE JACQUELINE AURIOL487238600€2743€
2019-12-2710AV D'ANDROMEDE238132000€3474€
2018-08-2110AV D'ANDROMEDE363182400€2895€
2017-12-2854RUE MAX FISCHL363142500€2262€
2019-01-0354RUE MAX FISCHL369149490€2167€
2017-12-2956RUE MAX FISCHL250156000€3120€
2017-10-0656RUE MAX FISCHL361139000€2279€
2017-12-2256RUE MAX FISCHL361151470€2483€
2018-01-2656RUE MAX FISCHL363139000€2206€
2018-01-1156RUE MAX FISCHL363141000€2238€
2017-11-2956RUE MAX FISCHL363143000€2270€
2021-04-2356RUE MAX FISCHL363175072€2779€
2017-11-1756RUE MAX FISCHL472158400€2200€
2019-01-1756RUE MAX FISCHL472175000€2431€
2017-08-230GRAND NOBLE246181000€3935€
2019-08-0616AV D'ANDROMEDE130120000€4000€
2017-10-3016AV D'ANDROMEDE240156000€3900€
2017-12-2116AV D'ANDROMEDE241164000€4000€
2017-11-2716AV D'ANDROMEDE241179500€4378€
2017-12-2916AV D'ANDROMEDE241183500€4476€
2017-12-2916AV D'ANDROMEDE241183500€4476€
2017-12-0716AV D'ANDROMEDE244176000€4000€
2017-12-2816AV D'ANDROMEDE246172000€3739€
2017-12-2916AV D'ANDROMEDE246177000€3848€
2017-10-0616AV D'ANDROMEDE246181000€3935€
2018-10-0516AV D'ANDROMEDE360216000€3600€
2017-12-153ALL MARIE CAZIN359163000€2763€
2018-11-262ALL MARIE CAZIN245108500€2411€
2018-09-212ALL MARIE CAZIN246140000€3043€
2018-08-2542RUE GEORGE SAND355145500€2645€
2018-11-1642RUE GEORGE SAND355146000€2655€
2019-07-2942RUE GEORGE SAND363142000€2254€
2019-05-0642RUE GEORGE SAND363153327€2434€
2019-07-1842RUE GEORGE SAND486217650€2531€
2019-07-315RUE MAX FISCHL239113000€2897€
2017-12-290BARRICOU242176980€4214€
2018-07-300BARRICOU370715671€10224€
2018-07-1723ALL DE LA SAONE375248600€3315€
2018-05-231ALL MARIE CAZIN367172700€2578€
2018-06-271ALL MARIE CAZIN367186800€2788€
2018-06-011ALL MARIE CAZIN368184000€2706€
2017-09-190BARRICOU248181000€3771€
2017-12-2928BD DE L'EUROPE240169000€4225€
2017-12-2928BD DE L'EUROPE242167000€3976€
2017-11-1028BD DE L'EUROPE245186000€4133€
2017-11-2128BD DE L'EUROPE245186000€4133€
2017-10-3028BD DE L'EUROPE249180000€3673€
2017-12-2928BD DE L'EUROPE361224000€3672€
2017-11-2928BD DE L'EUROPE364223000€3484€
2017-12-2928BD DE L'EUROPE364223000€3484€
2017-11-0328BD DE L'EUROPE364226000€3531€
2017-12-1528BD DE L'EUROPE365225000€3462€
2017-09-2528BD DE L'EUROPE366224000€3394€
2017-12-2928BD DE L'EUROPE480278000€3475€
2017-10-2028BD DE L'EUROPE487281000€3230€
2017-12-1328BD DE L'EUROPE487283000€3253€
2017-10-1328BD DE L'EUROPE487287000€3299€
2017-11-1028BD DE L'EUROPE487289000€3322€
2017-12-2928BD DE L'EUROPE489283000€3180€
2019-04-243RUE DE L'AUTAN480280000€3500€
2017-12-041ALL JEAN DUFOUR244110472€2511€
2019-06-171ALL JEAN DUFOUR247121500€2585€
2017-12-041ALL JEAN DUFOUR367147259€2198€
2017-09-081ALL JEAN DUFOUR367147628€2203€
2018-09-281ALL JEAN DUFOUR367159575€2382€
2019-12-311ALL JEAN DUFOUR367221000€3299€
2018-02-081ALL JEAN DUFOUR484177355€2111€
2019-12-021ALL JEAN DUFOUR484211000€2512€
2021-02-256BD DE L'EUROPE369235900€3419€
2017-10-1710BD DE L'EUROPE366237000€3591€
2018-11-282RUE DU MIDI366190000€2879€
2017-12-2920BD DE L'EUROPE359190000€3220€
2019-11-0640RUE JEAN PIERRE PETIT246135970€2956€
2019-03-2542RUE JEAN PIERRE PETIT246122500€2663€
2019-08-1344RUE JEAN PIERRE PETIT247133000€2830€
2018-03-2630CHE DES AMANDIERS390200000€2222€
2017-09-0614RUE MAX FISCHL242108500€2583€
2018-02-1614RUE MAX FISCHL363168000€2667€
2017-09-1814RUE MAX FISCHL481212000€2617€
2018-02-207BD ALAIN SAVARY243123114€2863€
2021-06-299BD ALAIN SAVARY364187180€2925€
2017-09-190BD DE L'EUROPE237150000€4054€
2017-11-150BD DE L'EUROPE245172000€3822€
2017-09-220BD DE L'EUROPE245176000€3911€
2017-12-200BD DE L'EUROPE247191000€4064€
2017-12-180BD DE L'EUROPE361205000€3361€
2017-12-290BD DE L'EUROPE361205000€3361€
2017-12-290BD DE L'EUROPE361205000€3361€
2017-12-270BD DE L'EUROPE364215000€3359€
2017-11-270BD DE L'EUROPE574208000€2811€
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