Valeur maison de 100m2 Impasse de la Combe de Breuty à La Couronne

Estimation théorique

Impasse de la Combe de Breuty,16400 La Couronne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Combe de Breuty,16400-La Couronne indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couronne (16113), comprenant 8018 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2130RUE DE LA LIBERTE5130787240000€1846€
2021-04-226RTE DU JONCO587100492000€1057€
2020-01-0216RUE DE LA LIBERTE487722210000€2414€
2020-11-301RTE DU JONCO13659225000€694€
2020-06-1848RTE DE BREUTY2522854000€1038€
2022-12-099RUE DU LAVOIR DE BREUTY1657825000€385€
2021-09-276RUE DU LAVOIR DE BREUTY4112173101400€905€
2022-09-071RUE DE LA FRATERNITE4109514207000€1899€
2022-10-0610RTE DE BREUTY51111000150000€1351€
2022-12-1942RUE DU PETIT MENADEAU367450158620€2367€
2022-11-0833RTE DU MOULIN NEUF48221476500€933€
2020-01-2826RTE DU MOULIN NEUF3111126138000€1243€
2023-03-1426RTE DU MOULIN NEUF3111126155000€1396€
2022-01-1861CHE DE FONT ROY4160741285000€1781€
2020-09-027417PRES DE L ETANG494797162250€1726€
2023-03-0217RTE DE LA CROIX DU MILIEU41212572230000€1901€
2022-07-13121RTE DE BREUTY41126601200000€10714€
2023-03-31121RTE DE BREUTY41126601750000€15625€
2020-06-0224RTE DE BORDEAUX2317080000€2581€
2022-08-0828RTE DE BORDEAUX411748126000€1077€
2021-11-182LE GRAND GIRAC23891120617€3174€
2020-12-2317RTE DE LA CROISADE413050230000€231€
2021-08-1719RTE DE LA CROISADE481236130540€1612€
2020-09-0133RTE DE BORDEAUX478100121600€1559€
2022-01-1345RTE DE VOEUIL498095000€969€
2022-05-1614RTE DE LA CROISADE394438194500€2069€
2023-02-0139RTE DE BORDEAUX489532136000€1528€
2021-11-0933RTE DE VOEUIL480612145750€1822€
2019-12-1952RTE DE BORDEAUX34715750000€1064€
2021-12-137369LA CROISADE377241330000€4286€
2021-12-2814RUE FREDERIC MISTRAL495500144860€1525€
2020-12-297053LA CROISADE47419797608€1319€
2023-02-0923RUE DU CHATEAU DE LA COTE5160785290850€1818€
2020-05-2015RUE DE L ABBAYE36923678000€1130€
2022-02-048PAS DE LA TUILERIE475481152900€2039€
2021-05-2532RUE DE LA LONJARDE4105422152000€1448€
2021-06-116PAS DE LA TUILERIE498741200000€2041€
2020-01-167427RTE DE VOEUIL368332122000€1794€
2021-04-0942RUE DU CHATEAU DE LA COTE4110374149000€1355€
2021-04-0619LA CROIX DE MILIEU497763140000€1443€
2022-07-1119LA CROIX DE MILIEU497763216400€2231€
2022-12-1526RUE DE LA LONJARDE594740201000€2138€
2020-10-236ALL DE L OISELLERIE35772693024€1632€
2022-12-224LES FAYARDS265503120000€1846€
2020-07-3027CITE LAFARGE41120113000€1009€
2023-05-057CITE LAFARGE4770169000€2195€
2022-07-289CITE LAFARGE4660135000€2045€
2020-12-031IMP RTE DE SAINT MICHEL394434135000€1436€
2020-05-261LA CROIX DE MILIEU6112509142000€1268€
2021-09-1019IMP DE LA TUILERIE475458125000€1667€
2021-10-224CHE DU ROCHU4661032108000€1636€
2023-01-167442LES FAYARDS486378154000€1791€
2022-05-164RTE DE VOEUIL4713943200000€2817€
2022-02-163CHE DU VERGER574690118000€1595€
2021-07-218RTE DU GRAND MAINE369526165000€2391€
2021-07-131RTE DU GRAND MAINE51091975120000€1101€
2021-06-302PL DES AIREAUDS210012160000€600€
2020-05-266PL DES AIREAUDS2494943000€878€
2020-12-038PL DES AIREAUDS2446150000€1136€
2020-05-203RTE DU GRAND MAINE3135574130000€963€
2023-01-2744RTE DE ST MICHEL51501000170000€1133€
2022-07-2011CHE DU VERGER6114881220000€1930€
2021-04-2830RTE DES FAYARDS5107573230755€2157€
2022-07-1132RTE DE ST MICHEL372800111111€1543€
2020-06-2938RTE DE ST MICHEL488509110000€1250€
2021-10-2836RTE DE ST MICHEL31000175000€1750€
2021-05-2749RTE DE ST MICHEL5115842135000€1174€
2021-09-288RUE PASTEUR3804680000€1000€
2022-10-1134RTE DES FAYARDS5128304110000€859€
2022-07-0854RTE DE VOEUIL51004026218650€2187€
2023-03-302RUE DU CHATEAU DE LA COTE4964290000€938€
2021-12-063VGE LES FAYARDS6115178130000€1130€
2020-07-2838RTE DES FAYARDS36315276000€1206€
2020-09-1148RTE DE ST MICHEL5146698254600€1744€
2022-01-2773RTE DE VOEUIL4107696156000€1458€
2023-05-0917PL DU FOUR BANAL36013074200€1237€
2021-04-167RUE PASTEUR8165230180000€1091€
2022-12-058RUE BOILEAU48849585000€966€
2021-02-235RUE DU CHAMP DU PINSON481415142700€1762€
2022-09-306RUE DE LA LIBERATION268060000€882€
2021-03-113RUE DE LA LIBERATION4855399710€1173€
2021-11-034RUE DES TULIPES3225565175000€778€
2021-11-1676RTE DE ST MICHEL7166532141000€849€
2022-02-0476RTE DE ST MICHEL7166532160000€964€
2021-02-151IMP DES BRANDES41171580168760€1442€
2021-02-0814CHE DE LA PROCESSION38273150000€1829€
2022-03-116RUE DES TULIPES17021565000€929€
2023-03-066RUE DES TULIPES17021590000€1286€
2020-03-316CHE DE LA PROCESSION36640170000€2576€
2023-01-257RUE DES TULIPES488550188000€2136€
2023-02-2812RUE DES TULIPES389377161800€1818€
2021-12-0112LES VIGNES BLANCHES488840190300€2163€
2021-12-1628RUE JEAN DOUCET51071000230000€2150€
2020-02-197475RTE D ENVAUX5120593167000€1392€
2021-06-2986RTE DE ST MICHEL491861147000€1615€
2022-06-0715RUE DE PUYBRANDET4170150160000€941€
2020-12-171RTE DES FAYARDS9269690530045€1970€
2021-04-082RUE MARC DOUCET24870570000€1458€
2021-04-1550RTE DU GRAND MAINE4125872217550€1740€
2020-11-309006PAS DE PUYBRANDET1643960000€938€
2022-04-0912RUE DE PUYBRANDET2376279500€2149€
2023-03-202PAS DE PUYBRANDET37557161500€2153€
2020-02-1811RUE VICTOR HUGO3635370000€1111€
2023-03-132IMP LOGIS DES JOCKEYS41031282196526€1908€
2022-02-178PAS DE PUYBRANDET514441165000€1146€
2021-10-0435RUE DE QUIERS480386135000€1688€
2023-04-2438RUE DE LA LIBERATION311528675000€652€
2021-12-203RUE DE QUIERS4158968285000€1804€
2022-04-2735RUE DE PUYBRANDET6153130116300€760€
2022-07-181BD D AUVERGNE476586183000€2408€
2023-02-061RUE DE QUIERS49771123000€1268€
2022-02-1724RUE DES TULIPES3721590140000€1944€
2020-06-2318RUE DE LA LOGE46846748500€713€
2022-07-2921RUE VICTOR HUGO2474079010€1681€
2022-12-1934RUE DE QUIERS461643158000€2590€
2023-03-025BD D AUVERGNE384448105000€1250€
2022-02-0724RUE VICTOR HUGO34132110000€2683€
2021-11-1526RUE VICTOR HUGO2463248000€1043€
2023-02-2710RUE VICTOR HUGO485104245000€2882€
2022-04-012CITE DE LA GARE470564385000€5500€
2021-05-265RTE DE L'HIPPODROME49070070000€778€
2022-09-2346RUE DE LA LIBERATION4110444210000€1909€
2022-10-2816RUE DE QUIERS3680110000€1618€
2020-09-0821RUE DE LA LIBERATION384200100000€1190€
2020-11-107AV DE LA GARE6140527180000€1286€
2021-05-2611IMP DES CAPUCINES49026390000€1000€
2022-03-2913AV DE LA GARE4105105145000€1381€
2021-03-227IMP DES CAPUCINES46228672000€1161€
2021-08-1390RTE DE BORDEAUX371462191250€2694€
2022-11-255RUE DE LA LOGE694660145000€1543€
2020-12-284BD DE BRETAGNE5136887110000€809€
2021-07-2919AV DES SABLONS37255760000€833€
2022-03-2931RUE DE LA LIBERATION480455121000€1513€
2022-12-0618AV DE LA GARE4101211166500€1649€
2022-11-243IMP DES CAPUCINES470350125000€1786€
2021-07-22109RTE DE BORDEAUX482515156500€1909€
2023-04-284IMP DES CAPUCINES5140289205000€1464€
2020-05-2033RUE DE LA LIBERATION6151478213650€1415€
2021-05-2714BD D AUVERGNE581255160000€1975€
2021-09-1311RTE DU PERAT41031068150000€1456€
2020-09-047RUE JEAN DOUCET351327137600€2698€
2019-12-1376AV DE LA REPUBLIQUE380785150000€1875€
2021-05-073RUE JEAN DOUCET4162245110000€679€
2020-08-2916BD D AUVERGNE581345127500€1574€
2020-08-066RUE DES ALOUETTES581331133600€1649€
2020-09-2120BD D AUVERGNE581212113700€1404€
2023-06-2730AV DE LA GARE6121660160000€1322€
2020-10-1213RTE DE LA CONTRIE6105354160000€1524€
2022-09-162RUE DES ALOUETTES581373137000€1691€
2021-03-301246TROTTE CANET473108880000€1096€