Valeur de la maison de 100m2 Impasse de la Hutennerie à Champvoisy

Estimation théorique

Impasse de la Hutennerie,51700 Champvoisy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Hutennerie,51700-Champvoisy indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthenay (51012), comprenant 71 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-172IMP DE LA HUTENNERIE492512157000€1707€
2021-12-071RUE BORA48056775000€938€
2022-05-251RUE BORA480567135000€1688€
2022-09-294PL DE LA FONTAINE411016840000€364€
2022-10-133PL DE LA FONTAINE3583980000€1379€
2020-10-153IMP DES GRANDS COURS3705495000€1357€
2022-09-013RUE DE L EGLISE310290220100€2158€
2021-08-183IMP MESSIRE JEAN35882655000€948€
2022-12-278VC GRANDE RUE265620165000€2538€
2020-10-093CHEM DE LA DEFENSE5124400140700€1135€
2021-05-264CHEM DE LA DEFENSE4100570256000€2560€
2019-06-244LA DEFENSE6127975320000€2520€
2020-01-305003LE PARC2476025000€532€
2020-09-118RUE MOINERIE23555892500€2643€
2020-06-263RUE DU PUITS JARROT59026870593.4€784€
2022-07-295RUE MOINERIE5100988166500€1665€
2021-03-1010RUE DU PUITS JARROT51491014212000€1423€
2020-04-276IMP PRIEURE312032779000€658€
2020-06-0939RUE PRINCIPALE4891135130000€1461€
2020-11-2046RUE PRINCIPALE71722092204500€1189€
2019-11-152LA GOURDONNERIE36041455000€917€
2021-09-305001LES BATIS DE LA CHAPELLE358292075000€1293€
2019-07-2411RUE D ANGLETERRE2110519285000€2591€
2021-06-174RTE DE PASSY61071407240000€2243€
2022-09-268COUR DU PARLEMENT2687451300€754€
2022-04-309RUE D ANGLETERRE410072398500€985€
2021-10-2219RUE DE LA BESACE25570057000€1036€
2020-11-1023RUE DE LA BESACE23586365000€1857€
2023-03-206RUE D ANGLETERRE6128290150100€1173€
2022-11-175RUE D ANGLETERRE3134374187500€1399€
2022-07-251RUE DE LA GRAVIERE259486115500€1958€
2021-04-0925RUE NICOLAS DE GRIGNY34228445000€1071€
2021-08-238RUE DU POT D ETAIN471387146000€2056€
2021-11-1617RUE NICOLAS DE GRIGNY912150205000€1694€
2021-01-2612RUE NICOLAS DE GRIGNY1243146000€1917€
2020-02-199RUE DE LA JACQUETTE384506178000€2119€
2021-04-146RLE DE LA FONTAINE4102696182000€1784€
2020-11-065RUE DU FAUBOURG130562122000€4067€
2020-05-207RUE DU FAUBOURG5132843180500€1367€
2022-12-222RUE NICOLAS DE GRIGNY358430119800€2066€
2022-12-2228RUE JEAN YORK23842070000€1842€
2019-07-197RUE JEAN YORK39818075000€765€
2021-12-164RUE DE L EGLISE6121322135000€1116€
2020-01-154PL DE LA MAIRIE9155506185000€1194€
2019-10-036RUE DE L EGLISE37020050000€714€
2022-03-318RUE DE L EGLISE51008790000€900€
2021-08-202RLE DE L EGLISE39020150000€1667€
2023-05-247RUE DE L EGLISE6112342217000€1938€
2020-05-273RUE DE LA MAISON NEUVE49728040000€412€
2019-12-208RUE DES VOISINS6100228142000€1420€
2022-05-3110RUE DE LA TABONNERIE24641644000€957€
2020-11-106RUE MARQUET474805150000€2027€
2022-07-2832RUE DU BOIS LECOMTE5116890205000€1767€
2022-06-033RUE MARQUET24272023000€548€
2020-01-157RUE SAINT VINCENT5138272190000€1377€
2021-09-015RUE MARQUET5111607247500€2230€
2022-07-051RUE MARQUET240362160000€4000€
2022-09-238RLE DES QUARTIERS1326825000€781€
2023-02-162RUE SAINT VINCENT3801080140000€1750€
2022-09-283RUE DE LA MOTTE693559142000€1527€
2019-12-068RUE DES VIGNES4122778145000€1189€
2020-09-224RUE DES PRES574471104000€1405€
2022-04-048RUE DU CLOS DU MOULIN5102463183800€1802€
2022-05-2316RUE DU BAUCHAT379766179500€2272€
2019-12-033RUE DE LA TUILERIE277457121000€1571€
2019-06-0425RUE D ESSENHEIM478865142000€1821€
2021-07-2613RUE DE VERDUN259696225000€3814€
2021-05-219RUE DES VIGNES380170140000€1750€
2021-06-162RUE DU HALLUS499420180000€1818€
2022-05-2418RUE DE VERDUN36816041500€610€
2020-11-2716RUE DE VERDUN4160175280000€1750€
2022-05-3018RUE DE VERDUN510068160900€1609€
2021-06-177RUE DE CHAMPVOISY576165135800€1787€
2021-05-1014RUE DE VERDUN480360120800€1510€
2021-01-144RUE DE VERDUN1303541000€1367€
2022-01-271RUE DES CORPS4107190110000€1028€
2019-06-1111RUE DU BOIS LECOMTE381451127000€1568€
2023-02-097RUE DU BOIS LECOMTE4100523158000€1580€
2021-06-071RUE DE L EGLISE4120292126000€1050€
2019-08-052RUE DE L EGLISE370220125000€1786€
2020-05-229RUE DU BAC484837193000€2298€
2022-07-266RUE DE L EGLISE6130455185100€1424€
2022-09-1226RUE D ARGENTELLE410631999800€942€
2022-10-045RUE DE LA VALLEE491405116000€1275€
2021-05-0628RUE D ARGENTELLE49620570000€729€
2019-08-3014RUE PAUL CHAPELLE37322430000€411€
2019-07-0931RUE D ARGENTELLE586472150000€1744€
2022-04-0514RUE DE LA VICOMTE47614257000€750€
2022-02-1512RUE DE LA TOUR49415295000€1011€
2021-12-034PL DE NAVARRE4101688200000€1980€
2019-06-1810RUE DE LA VICOMTE310515780000€762€
2021-09-1820RUE DE LA TOUR353642113000€2132€
2020-10-203RUE DE LA VICOMTE480510125000€1563€
2020-05-130RUE DE LA TOUR364075000€1172€
2020-10-093RLE DE LA TOUR58537795000€1118€
2022-10-1941RUE DE LA TOUR612025879000€658€
2022-08-0210RUE VERTE4123177132400€1076€
2019-06-2543RUE DE LA TOUR6190420190000€1000€
2020-11-062RUE DE LA SEMOIGNE3100605255000€2550€
2019-09-272RUE DE LA SEMOIGNE3100605257500€2575€
2021-12-227RUE DES FOSSES DE LA VILLE475540150000€2000€
2021-11-1711RUE DU C B R379300195000€2468€