Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse de la Naouco à Escoussens

Estimation théorique

Impasse de la Naouco,81290 Escoussens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Naouco,81290-Escoussens indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Escoussens (81084), comprenant 629 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 917€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-155164RICARDOUS512096102000€850€
2020-11-185007RUE DE LA FONTAINE41157675000€652€
2023-02-22470RTE DES RICARDOUS411650090000€776€
2019-09-135002RUE BADORC3705664500€921€
2021-04-098RUE DE LA FONTAINE4102259118470€1161€
2021-06-211RUE DE LA RAMPE49820955000€561€
2023-02-022RUE MALBEC5183111117000€639€
2022-09-302PL DE L HOTEL DE VILLE512116425000€207€
2020-06-155016RUE DE LA FONTAINE4110226140000€1273€
2023-03-015096QUA LE CHATEAU37169105000€1479€
2019-08-205220LES RICARDOUS61301450139000€1069€
2019-12-125020AV DU BERNAZOBRE28410850000€595€
2021-06-10178CHE DU VIGET6154500230000€1494€
2020-02-265023AV DU BERNAZOBRE3806295000€1188€
2021-03-125334REC DE LAS FADOS488500206000€2341€
2022-12-075078RUE SOUS LE CHATEAU597175140000€1443€
2022-12-13160RUE BASSE4931121207070€2227€
2022-10-145222LA FAURINIE2462550000€1087€
2022-03-243RUE DE L AGASSIE410523895000€905€
2023-04-121IMP DU MINERAI8165114241000€1461€
2021-04-165103LES MIQUELLES4120112188970€1575€
2021-01-145132AV DU BERNAZOBRE4122360149500€1225€
2023-02-0631IMP LES ABBATS5119230154000€1294€
2022-03-0727IMP LES ABBATS1606565000€1083€
2019-12-265128AV DU BERNAZOBRE5137202105000€766€
2021-12-015318LA PRAIRIE498516221000€2255€
2021-05-05310RTE DU BOURG DE LA BLANCARIE41104039000€355€
2020-10-095415LA BLANCARIE5260500228000€877€
2019-10-035237BEL AIR387705105000€1207€
2022-08-16728RTE DE LABRUGUIERE4135700160000€1185€
2021-11-04673RTE DE LABRUGUIERE365500140000€2154€
2022-12-27713RTE DE LABRUGUIERE51341000188410€1406€
2021-01-265273PEYRE ROUSSE488672135000€1534€
2023-02-2052IMP DU MOULIN DE LAVESSENQ482608220000€2683€
2021-08-265103LA FOURNESIE8190152355000€1868€
2020-07-299001LE SEGALAR51381500207970€1507€
2023-04-151950RTE DU TERME DU BREL4106686342000€3226€
2021-03-105266LA SAUZE6130500260000€2000€
2021-02-045225LA SAUZE315895725000€158€
2022-07-211641RTE D'ESCOUSSENS392500255000€2772€
2023-02-229007SAINTE CECILE9187655233555€1249€
2021-10-3016IMP LA RIVALARIE4105100134400€1280€
2022-05-0515IMP LA RIVALARIE370150234950€3356€
2020-04-07120LES BOUSQUETS480125121000€1513€
2022-04-298IMP LA RIVALARIE410263213000€2088€
2020-12-0119LA RIVALARIE160180148000€2467€
2023-06-1515LES BOUSQUETS578795181000€2321€
2020-11-14685RTE DES GAUX37651100000€1316€
2019-10-248HAM DES GAUX38024280000€1000€
2021-11-169001RTE DES GAUX5134500200000€1493€
2022-03-15225RTE DU COQUELICOT BLANC59178150000€549€
2022-12-30205HAM DE LA RECUQUELLE41058255000€524€
2021-05-18149RTE DU VITAREL51091300135500€1243€
2020-01-31228EN TENDOU6205107327000€1595€
2021-12-09195EN TENDOU614410150000€347€
2019-11-239001LES CADETS41241463161850€1305€
2021-06-28136EN TENDOU498600185700€1895€
2022-10-2133CHE DU PIOCH25519650000€909€
2022-09-20305RTE DES ESCUDIES49651129743€1351€
2022-11-25355CHEM DE LA SAGNE5100128340000€400€
2022-10-2810PL D'EN PENARIES4117144300000€2564€
2022-07-051PL D'EN PENARIES35023460000€1200€
2023-06-213RUE ALFRED AZEMAT49666153000€1594€
2019-12-137IMP DU SAINT BUGUES5112805185000€1652€
2020-03-307HAM EN PENARIES4804235000€438€
2020-04-239011LES TISSOUS598138111200€1135€
2022-05-215HAM EN PENARIES24811024000€500€
2023-06-161061RTE DES MARGARIDOUS41471000300000€2041€
2022-07-198RTE DES RIVES51451057249908€1724€
2021-09-114RTE DU STADE51111032208600€1879€
2021-03-12975RTE DES MARGARIDOUS487500210000€2414€
2020-11-029001LE VITAREL41204016370000€3083€
2021-11-20860RTE DES MARGARIDOUS4103500280800€2726€
2020-05-198IMP DU PLATEAU488537165500€1881€
2021-12-239CHE DES ACACIAS469859170000€2464€
2020-04-091040RTE DE CASTRES6115500207000€1800€
2021-09-152IMP DES LAVANDIERES483690178500€2151€
2019-08-096CHE DES MURIERS5154643230100€1494€
2020-06-1713CHE DES ALBAREDES4120500212680€1772€
2021-07-30645RTE DES MARGARIDOUS51031672210000€2039€
2022-12-141624RTE DE LAPRADE51211122284500€2351€
2022-02-171290CHE DES AURIOLS4817478000€963€
2020-12-1416CHE DES ALBAREDES41041029200000€1923€
2021-07-31339ALL DE TOUSCAYRATS41401413245000€1750€
2019-10-2519PL DES AURIOLS3758158000€773€
2022-12-0216RTE DE L AUBERGE NEUVE498870232000€2367€
2021-06-091IMP DU MANIER4941388125000€1330€
2023-06-09307VIGNE DE LAPEYRE51041178192500€1851€
2019-11-307RTE DE L ENCLOS5115502231950€2017€
2022-11-17174VIGNE DE LAPEYRE6138611312150€2262€
2020-12-231018CHE DES AURIOLS468511120000€1765€
2022-07-041018CHE DES AURIOLS468538156000€2294€
2021-04-30501RTE DES BAUCHES5130500305950€2353€
2022-07-09869CHE DES AURIOLS4840210000€2500€
2020-08-271379RTE DE LAPRADE595500255000€2684€
2022-02-158RTE DE L ENCLOS4991057205000€2071€
2019-09-11123HAM DES BOCHES3664448000€727€
2021-08-204ALL DU PRE DE MARAVAL4124500250000€2016€
2020-10-104AV DE LA PLAISANCE4111409153000€1378€
2022-06-225284PLAINE DE LA VERGNEROLLE4112900249000€2223€
2022-02-239100TREGAS5141766152000€1078€
2021-11-191297RTE DE LAPRADE5140591220000€1571€
2020-10-106AV DE LA PLAISANCE510023970000€700€
2022-09-131RUE DE L'HORT49066110000€1222€
2023-04-123RUE DE L'HORT4848168000€810€
2021-03-185RUE DE L'HORT48014790000€1125€
2021-12-2918AV DU CENTENAIRE2724468000€944€
2021-10-3020ALL DU PRE DE MARAVAL4104500233000€2240€
2021-07-09136HAM DE LA LANDE HAUTE6188217217150€1155€
2022-06-1514AV DU CENTENAIRE3683075000€1103€
2022-11-2310AV DU CENTENAIRE36545103400€1591€
2021-06-30315RTE D EN TABUSTEL4126500178000€1413€
2022-08-088AV DU CENTENAIRE48580118000€1388€
2022-12-0916ALL DU PRE DE MARAVAL6130500125000€962€
2022-03-155AV DU CENTENAIRE517131070000€409€
2021-01-13299CHE DE ST AFFRIQUE3134908215000€1604€
2020-10-204RUE DU PORCHE470190111600€1594€
2021-04-01299CHE DE ST AFFRIQUE370192075000€1071€
2020-10-091RUE DE LA FONTAINE6160292228000€1425€
2023-05-229IMP DES AUBEPINES5133500309255€2325€
2019-12-2711RIVIERE DE SANT41209655000€458€
2021-09-2323IMP LA RIVIERE DU SANT41288080000€625€
2022-04-2723RUE DE LA TOUPINARIE3947198000€1043€
2021-04-2717IMP LA LAUZERDIE49830079000€806€
2021-07-1345IMP LA RIVIERE DU SANT25052117000€2340€
2022-03-1633LA TOUPINARIE38575100972€1188€
2021-07-1314LA TOUPINARIE35713477000€1351€
2020-08-171RTE DE VIVIERS613567160000€1185€
2020-12-0523LOT LA LAUZERDIE4101805189500€1876€
2020-06-1111LOT LA LAUZERDIE485437160000€1882€
2021-07-080MAISONNEUVE41351500219300€1624€
2022-10-261PL DE LA RASSEGUE3100228124200€1242€
2021-07-075121PL DE LA RASSEGUE6141170125000€887€
2021-01-26657RTE DE LAPRADE41231500170000€1382€
2019-07-3012PRES DE LA RASSEGUE5117666130000€1111€
2022-07-1311LA RASSEGUE41263350210000€1667€
2021-11-159102MAISONNEUVE41172000241000€2060€
2020-12-0312LA RASSEGUE3754843000€573€
2019-12-282LOT LA LAUZERDIE589375218000€2449€
2022-10-198PL DE LA RASSEGUE39519033000€347€
2021-12-094AV DU MAQUIS311051086400€785€
2021-07-1615RUE LEMOUZY587840100000€1149€
2021-08-3111RUE DES JARDINS6130871228000€1754€
2022-06-03174TRA DES LANDES51251153210000€1680€
2020-11-279RUE LEMOUZY8210250175000€833€
2022-11-178RUE LEMOUZY3121155140000€1157€
2022-06-023RUE ERNEST DURAND61402860000€429€
2021-12-0374TRA DES LANDES4106050000€472€
2019-09-273IMP DES COMBELES495521130000€1368€
2021-05-032183RTE DE LA LANDE BASSE46827566000€971€