Valeur maison de 100m2 Impasse des Adrets à Artignosc sur Verdon

Estimation théorique

Impasse des Adrets,83630 Artignosc sur Verdon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Adrets,83630-Artignosc sur Verdon indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-115074LES ADRETS260420162000€2700€
2021-01-159021HAMEAU DES ADRETS494404240710€2561€
2022-02-286058LES ADRETS4807221000€2763€
2023-01-315239LES ADRETS5107470230000€2150€
2022-11-299029HAMEAU DES ADRETS492427209900€2282€
2022-01-125214LES ADRETS3771000233000€3026€
2020-07-275250LES ADRETS3860174000€2023€
2020-08-269009LES ADRETS41401009247000€1764€
2019-12-115268LES SERRES370800193850€2769€
2022-04-015149LE SERRE472650240350€3338€
2020-04-242LES ADRETS51202000330000€2750€
2021-05-282LES ADRETS51202000368560€3071€
2022-10-271LES BERGES DE TREBOURET6140500446000€3186€
2022-05-095238LES BERGES DE TREBOURET6140858429000€3064€
2021-10-085021RUE DES MULETIERES4702877000€1100€
2022-12-165012RUE DES MULETIERES2404038500€963€
2020-12-215011RUE DES MULETIERES4554450000€909€
2020-07-105004LE VILLAGE370142100000€1429€
2020-12-285053RUE DU BASSIN38440120000€1429€
2022-06-155166LES PLANETS4820213600€2605€
2022-10-055167LES PLANETS1550138600€2520€
2020-12-085168LES PLANETS4820180990€2207€
2022-06-075168LES PLANETS4820218000€2659€
2022-09-075176LES PLANETS3920269000€2924€
2019-08-235069RUE DU FOUR2603579000€1317€
2020-02-285098RUE GRAND RUE1253040000€1600€
2020-07-286032LA FERRAGE49387149800€1611€
2020-08-176045LES BOUISSETS5962040294440€3067€
2022-04-259027LES AIRES373162188900€2588€
2022-04-155223LES BOUISSETS4741000307500€4155€
2019-08-089006LES BOUISSETS373702212921€2917€
2022-09-075219TERRISSE51301499389000€2992€
2021-08-069015LA FERRAGE4106274285000€2689€
2019-09-196051LES GRIGNOLETS3866690235000€2733€
2023-05-126067CHE DES FOURCHES51442000360080€2501€
2022-09-155241TERRISSE345500115000€2556€
2022-12-219016LE GRIGNOLET31101500254140€2310€
2021-03-059005LE GRIGNOLET4130500190000€1462€
2021-11-239014LES GRIGNOLETS375500253000€3373€
2020-05-15268CHE DES CROIX DU BAS5142500410000€2887€
2021-12-14997CHE DES CROIX DU HAUT62162000400000€1852€
2021-01-291265CHE D ARTIGNOSC3662190136000€2061€
2019-09-05974CHE DES CROIX DU HAUT41620425134€2624€
2019-12-201073CHE D ARTIGNOSC3125500377000€3016€
2019-09-09663CHE DU PRIEURE51912201250000€6545€
2023-01-20885CHE D ARTIGNOSC4170500706700€4157€
2022-05-19905CHE D ARTIGNOSC51231280271000€2203€
2021-09-245612COUTELAS2402552500€1313€
2021-06-285259COUTELAS510060145000€1450€
2020-03-045246SAINT VINCENT61960175000€893€
2021-04-2627CHE DES CROIX DU HAUT6261100400000€1533€
2023-01-06566RTE DE TAVERNES31572055493500€3143€
2020-11-0916CHE DES CROIX DU HAUT3801086167500€2094€
2022-05-1919RUE DU GRAND PUITS615068247805€1652€
2022-04-2821RUE DU GRAND PUITS59758255000€2629€
2021-08-105014LE VILLAGE4704099500€1421€
2019-12-18665CHE LA COLLE BLANQUET3701000239000€3414€
2019-12-20568CHE LA COLLE BLANQUET3891233255000€2865€
2020-07-205035PL DE L EGLISE38028105000€1313€
2020-09-229000LA COLLE270842167500€2393€
2022-09-2793LA COLLE5130285352740€2713€
2021-03-29210CHE LA COLLE BLANQUET4125500320150€2561€
2022-10-200RTE DE RIEZ41121750350000€3125€
2021-09-01412RTE D'AUPS481500345000€4259€
2022-03-29310ROUTE LONGUE61301500555000€4269€
2021-03-025208CALLES5150320290300€1935€
2023-03-22302ROUTE LONGUE51251500427500€3420€
2021-11-22953RTE D'AUPS4631172228550€3628€
2021-07-029019ROUTE LONGUE5149500437500€2936€
2020-09-111491AV DES CONTENTS41071500225000€2103€
2019-09-125355LE CONTENT3921708246400€2678€
2022-09-205331LE CONTENT358500201000€3466€
2023-06-301636CHE DE NOTRE DAME51601131452200€2826€
2021-10-211096AV DES CONTENTS7170500601310€3537€
2021-05-1010LE CONTENT473500255000€3493€
2019-09-131095AV DES CONTENTS61682000230000€1369€
2022-02-045367LES CONTENTS4126500315000€2500€
2022-07-085316LE CONTENT3571600305000€5351€
2022-06-035508LE CONTENT490830250000€2778€
2021-07-221093AV DES CONTENTS5941180178000€1894€
2023-06-021008AV DES CONTENTS4100500359130€3591€
2022-05-161006LE CONTENT7262500540000€2061€
2021-04-291256CHE DE NOTRE DAME5216500324200€1501€
2020-12-175006LES CONTENTS499500225000€2273€
2020-06-111254CHE DE NOTRE DAME376500239000€3145€
2022-09-201335CHE DE NOTRE DAME392500270000€2935€
2021-05-26870AV DES CONTENTS51371569233150€1702€
2020-07-015396LES CONTENTS469500229000€3319€
2023-04-17827AV DES CONTENTS5882000310000€3523€
2022-05-17202IMP DES ROMARINS2118850309430€2622€
2020-12-155603AV DES ALPES4123500255000€2073€
2023-06-1293LE DEFENDS4108500106735€988€
2021-06-2993LE DEFENDS4108725311000€2880€
2022-07-0733AV DU PEBRE D AIL5152500265000€1743€
2021-07-125375LES CONTENTS371500209000€2944€
2022-09-1697AV DES LAVANDES61411187467750€3317€
2020-07-2078AV DU PEBRE D AIL483851260000€3133€
2021-03-3098AV DES GENEVRIERS490626349000€3878€
2020-06-02191RUE DU HAUT DE ST JEAN484730202400€2410€
2021-01-079027LOT LES TERRES DE REGUSSE476701238500€3138€
2022-02-23723CHE DE NOTRE DAME3751000286015€3814€
2022-02-215561AV DES GENEVRIERS5981586319000€3255€
2022-02-25716LA FONT NEUVE5123500415023€3374€
2022-02-22189IMP DES SANGLIERS485615130000€1529€
2021-09-13682CHE DE REGUSSE ARTIGNOSC41022000345000€3382€
2019-10-30171RUE DU HAUT DE ST JEAN583700285000€3434€
2019-07-25184IMP DES SANGLIERS483478234000€2819€
2020-05-26715CHE DE NOTRE DAME5115500297000€2583€
2021-01-211AV DES ALPES496815245000€2552€
2022-11-105620LE DEFENDS361849240000€3934€
2023-04-145358LA TUILIERE HAUTE1304845116060€3869€
2022-11-1598AV DES GRILLONS3591000249500€4229€
2019-11-26162AV DES ALPES367880243000€3627€
2021-12-03345AV DES GENEVRIERS4133500433000€3256€
2022-10-275468LE DEFENDS349643265000€5408€
2020-07-2411LOT LA COMMANDERIE482764279980€3414€
2022-08-124AV DES ALPES4111848325000€2928€
2021-09-03500CHE DE REGUSSE ARTIGNOSC5157500400000€2548€
2021-09-13375AV DES CONTENTS5103500325520€3160€
2021-03-041LOT LA COMMANDERIE488846243240€2764€
2022-09-285AV DES ALPES135786240000€6857€
2020-01-205697LE DEFENDS378538189000€2423€
2019-12-20218IMP DES GENETS480500231000€2888€
2020-02-20607CHE DE NOTRE DAME41072000343100€3207€
2022-05-05217LE DEFENDS4106330280000€2642€
2021-09-15601CHE DE NOTRE DAME395314305000€3211€
2019-10-3018IMP RIGAOU5110876280000€2545€
2019-09-1119AV DES LAVANDES6146543293400€2010€
2023-01-065502SAINT ANTOINE491500285000€3132€
2022-02-16223AV DES GENETS352975195490€3759€
2020-12-0965AV DES GRIVES5117788216000€1846€
2021-08-06234LE DEFENDS371500205000€2887€
2022-09-159020SAINT ANTOINE5158795307835€1948€
2022-11-12222IMP DES GENETS41201340550000€4583€