Valeur de la maison de 100m2 Impasse des Blaches à Saint Sauveur

Estimation théorique

Impasse des Blaches,38160 Saint Sauveur (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Blaches,38160-Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-02262IMP DU BRONDEL51201440298250€2485€
2019-09-2361IMP DU BRONDEL3671036123000€1836€
2021-09-275IMP DES CAMELIAS3751007237000€3160€
2022-01-194IMP DES CAMELIAS5102913162000€1588€
2019-09-1614RUE DES TULIPES499331202792€2048€
2022-05-2514RUE DES TULIPES5132670320000€2424€
2019-08-262002RTE D IZERON4681056127200€1871€
2019-06-1810RUE DU 19 MARS 19625116532206000€1776€
2020-05-297014RUE DES TULIPES4112678275150€2457€
2021-10-06148CHEM DU BAC41511525375000€2483€
2021-02-263IMP DES DATURAS7117770234000€2000€
2021-07-2614RUE DES TULIPES484268178800€2129€
2020-08-2714RUE DES TULIPES474586100000€1351€
2022-02-08108CHEM DES GALOCHES81752404356530€2037€
2022-09-05117CHEM DES GALOCHES51083680369500€3421€
2022-07-0758CHEM DU BAC4951281324000€3411€
2020-04-27757RTE DES GONTHIERS41022200145000€1422€
2021-10-13492RTE DES GONTHIERS4112250304040€2715€
2020-02-2028RUE DES DAHLIAS488618218020€2478€
2019-12-098RUE DES JONQUILLES41141250230000€2018€
2021-10-043027RTE D IZERON5120680172000€1433€
2022-08-02406RTE DES GONTHIERS4801036252000€3150€
2020-05-1611RUE DES CAPUCINES377616123500€1604€
2022-09-0614RUE DES GERANIUMS5118396352900€2991€
2021-04-126IMP DU CLOS DU BATIER4106559260100€2454€
2019-06-061454RTE D IZERON381595186050€2297€
2019-07-021RUE DES ROSES477622150000€1948€
2021-02-054IMP DU CLOS DU BATIER4119480232000€1950€
2019-08-0110IMP DU CLOS DU BATIER5130372220000€1692€
2020-02-075192LES COMBEAUX5931269210000€2258€
2020-11-2712RUE DES CAPUCINES51281005220000€1719€
2019-07-0911IMP DU CLOS DU BATIER6110432211700€1925€
2019-06-1275CHE DE LA CHAPELLE2682596000€1412€
2021-12-27225CHE DE LA CHAPELLE4931000304000€3269€
2022-10-172RUE DES TULIPES41101264318880€2899€
2020-09-03132RTE DES GONTHIERS5138336242499€1757€
2022-04-13325RTE DES DEVEYS71102916225000€2045€
2019-06-2544CHEM DE LA SERVE5110233182000€1655€
2019-12-316019LA MALADIERE59780290000€928€
2019-06-11942RTE D IZERON4941241165000€1755€
2022-02-086RUE DES NARCISSES41031105335000€3252€
2020-01-304RUE DES MYOSOTIS5197601364000€1848€
2022-05-19241RUE GRANDE RUE597295161025€1660€
2021-07-1276CHEM DE MATAVIERE41161063115000€991€
2022-11-21166RUE GRANDE RUE2745090000€1216€
2021-05-11595RTE DE LA CROIX DE MAY4124616297500€2399€
2021-06-24590RTE DE LA CROIX DE MAY5102367324800€3184€
2020-12-08118RUE GRANDE RUE3807385500€1069€
2020-10-195RUE DES MYOSOTIS4951001280000€2947€
2020-07-152053RTE DE L ANCIENNE EGLISE5173745397200€2296€
2020-06-051147RUE DES MAISONS NEUVES3101815214000€2119€
2019-08-268IMP DU MUGUET4117920244062€2086€
2022-10-2689PL DU CHAMP DE MARS5110327257600€2342€
2021-05-319RUE DES MYOSOTIS493794301300€3240€
2020-12-01396RUE DES LAVANDES4102751237000€2324€
2021-12-14235RTE DE MONTCHARDON41051415302000€2876€
2021-09-0233IMP DU RESERVOIR4971890342000€3526€
2019-12-231032RTE DE CHARVOLET2561000165000€2946€
2021-10-07149PL DU CHAMP DE MARS475669250000€3333€
2021-07-2668RUE DES LAVANDES4111687260000€2342€
2021-12-07630RTE DE SAINT SAUVEUR6108960282000€2611€
2022-02-171708RTE DE GRENOBLE5146715224200€1536€
2020-11-1268RUE DES LAVANDES6140660274120€1958€
2019-07-1268RUE DES LAVANDES5101675200000€1980€
2022-02-10250RUE DE LA COLLANDIERE41051039150000€1429€
2021-05-252036RTE DE LA CROIX DE MAY480690162350€2029€
2022-01-13185RUE DES LAVANDES482169172500€2104€
2022-01-0528RUE DES LAVANDES490237219000€2433€
2019-07-0119IMP DU DOMAINE DU MURIER5114432212150€1861€
2020-12-0463RTE DU COUPIER61061024233000€2198€
2022-06-162047RTE DE LA CROIX DE MAY378107890000€1154€
2020-01-3010IMP DU DOMAINE DU MURIER5115406233000€2026€
2021-02-08152RTE DE GRENOBLE591539165000€1813€
2021-10-219999RUE DU 19 MARS 1962485481186400€2193€
2021-02-1942RTE DE GRENOBLE6118475185415€1571€
2022-07-123IMP DU DOMAINE DU MURIER4103562311520€3024€
2021-07-282077RTE DE LA CROIX DE MAY210095145000€450€
2023-01-1399RUE DU 19 MARS 196249174247700€2722€
2022-11-145229RTE DE CHARVOLET3100919105000€1050€
2022-11-145097MAISONS NEUVES493666177500€1909€
2022-03-2310CHE DES BRUCHES281739225000€2778€
2019-11-284IMP DES LUPINS5130500306500€2358€
2019-08-235046LA MALADIERE363500150000€2381€
2021-06-150LE COUPIER340149446500€1163€
2019-09-066235PERTUZOU5169602342000€2024€
2021-08-26221CHEM DES GORGES51111200234500€2113€
2022-03-31244CHEM DES GORGES41391221430000€3094€
2021-02-05134IMP DU NERON41181331274700€2328€
2019-11-20126IMP DU NERON514050080000€571€
2021-07-0855AV DU VERCORS4180990181000€1006€
2020-12-112RUE DES ACACIAS5146506305020€2089€
2021-11-167500LES ROUTES386500229500€2669€
2020-01-30687RTE DE CHAGNEUX582615164200€2002€
2020-10-096195LA MALADIERE41111019221210€1993€
2022-09-1696IMP DU CLOS PARMELIE484290181000€2155€
2020-09-046217LA MALADIERE4107737248490€2322€
2020-08-283RUE PARMENTIER41130125000€1106€
2022-07-0685IMP DU CLOS PARMELIE484270179500€2137€
2022-07-2074IMP DU CLOS PARMELIE484358185000€2202€
2022-07-1319IMP DU CLOS PARMELIE484271185650€2210€
2020-11-3016RTE DE GRENOBLE4112895281000€2509€
2019-07-09236RTE D IZERON4891000210000€2360€
2020-07-08279RUE DES PIVOINES5160890250000€1563€
2022-09-0954IMP DU CLOS PARMELIE484218180090€2144€
2022-09-1350IMP DU CLOS PARMELIE484263177500€2113€
2022-03-1836IMP DU CLOS PARMELIE490363208400€2316€
2021-05-07465RTE DU COUPIER470410278850€3984€
2021-10-1587RUE DES PIVOINES5116693295900€2551€
2021-12-0665IMP DES HOURTETS51071004299150€2796€
2022-10-124IMP DES VIOLETTES590875245000€2722€
2022-11-1031RTE DE GRENOBLE61381573100000€725€
2019-09-235ALL DES LAURIERS584746183000€2179€
2022-10-179285LA RIVALIERE4100535245000€2450€
2022-07-1917AV DU VERCORS365105163000€2508€
2022-07-189ALL DES PINS61271227383900€3023€
2022-02-0917AV DU VERCORS36567161960€2492€
2022-09-3049IMP CURIE593316229200€2465€
2021-07-0259IMP CURIE594330176820€1881€
2020-04-088IMP DES VIOLETTES8160605210000€1313€
2021-05-1755LA RIVALIERE5105761207000€1971€
2022-09-0255LA RIVALIERE5105761288567€2748€
2020-06-155ALL DES PLATANES61021250248000€2431€
2020-09-2110ALL DES PINS71481156280000€1892€
2019-08-0511ALL DES LAURIERS6126757305230€2422€
2021-05-0381RTE DE ROSSAT51611000394000€2447€
2022-10-1361RUE DES CHARBONNIERES6129290143000€1109€
2022-02-283ALL DES PINS4931246244950€2634€
2021-12-217AV DU VERCORS455150126480€2300€
2021-03-234RTE DE GRENOBLE589814175000€1966€
2022-09-154RTE DE GRENOBLE589814250000€2809€
2020-06-1615ALL DES LAURIERS379755214000€2709€
2022-03-0415ALL DES LAURIERS379755229000€2899€
2020-09-2431ALL DES LAURIERS51001172262550€2626€
2022-06-226IMP DE LA NOISERAIE5109816286500€2628€
2020-01-093RUE DOCTEUR ROUX480338197000€2463€
2022-02-1026RUE ARAGO51601035169000€1056€
2021-06-1115ALL DES PLATANES6123825190000€1545€
2019-07-317500LA MALADIERE491392185000€2033€
2019-09-061AV DE LA GARE590545172000€1911€
2021-08-311AV DE LA GARE590545207500€2306€
2019-10-16712RTE DU COUPIER591361196250€2157€
2021-01-0415RUE DU DAUPHIN36813055000€809€
2019-10-033LA MALADIERE487322178000€2046€
2019-06-124LA MALADIERE488358207000€2352€
2020-11-201LA MALADIERE4100321212030€2120€
2022-07-0115AV JULES DAVID5108498225000€2083€
2020-05-1311RUE DU DAUPHIN7180907200000€1111€
2022-02-2821RUE DES PEUPLIERS6136385367000€2699€
2020-07-014ALL DES TILLEULS51051020252000€2400€
2021-01-29290IMP DES LILAS51211150364070€3009€