Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse des Chataigniers à Meyras

Estimation théorique

Impasse des Chataigniers,07380 Meyras (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Chataigniers,07380-Meyras indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chirols (07065), comprenant 237 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-2075IMP DES CHATAIGNERS51301089179000€1377€
2018-09-1260IMP DES CHATAIGNERS51301015138200€1063€
2019-05-1545RUE DE FALIE58021096000€1200€
2018-11-26464RTE DU GERBIER DE JONC25062105000€2100€
2020-06-18464RTE DU GERBIER DE JONC25062139583€2792€
2021-01-281330RTE DU GERBIER DE JONC469924149000€2159€
2021-06-031795RTE DE CHAMPAGNE375102100800€1344€
2018-11-151220RTE DU GERBIER DE JONC61231235264880€2153€
2020-07-01220IMP DE BERAUDIN385755182000€2141€
2018-06-045278CHAMPAGNE37090145000€2071€
2019-04-0810CHE DE LAFONTAINE DE CHAMPAGNE489120125000€1404€
2018-07-195995CHAMPAGNE6216164290100€1343€
2021-01-081365RTE DE CHAMPAGNE3881258177000€2011€
2020-10-1915RUE DES DEUX RUISSEAUX4123165146250€1189€
2018-11-1635RUE DES DEUX RUISSEAUX36314495000€1508€
2020-01-25175ALL DES CHATAIGNIERS3691295175000€2536€
2020-10-1230RLE DES SOUBEYROLS3724444000€611€
2021-04-19195ALL DES CHATAIGNIERS237112791000€2459€
2020-12-225096LES MOULINS DE CHAMPAGNE52203895000€432€
2020-09-03405RTE DU GERBIER DE JONC41031372133667€1298€
2021-04-24945RTE DU BOUCHET4100403135000€1350€
2019-05-09335CHE DE GONTIER312069543000€358€
2020-11-05335CHE DE GONTIER312069543000€358€
2019-04-15745RTE DE PISSELOUP477455136000€1766€
2019-12-1625AULUEYRES31801142248000€1378€
2018-12-281610RTE DU PRAT3100510205000€2050€
2021-06-051610RTE DU PRAT3100510267000€2670€
2020-11-27330CHE DE LA CHAUSSADE3851136165000€1941€
2022-03-23600RTE DU RANC365665195000€3000€
2020-10-03330CHE DE LA CLAPOUZE250375131000€2620€
2018-07-20362LE BOURG480100100000€1250€
2020-11-03420CHE DE LA CLAPOUZE24324170000€1628€
2019-04-26110RUE DU VILLAGE4906777500€861€
2020-06-2690CHE DE LA FAGE3126800185000€1468€
2019-02-23575RTE DU PRAT5145150075000€517€
2018-07-27194LE BOURG29011570000€778€
2018-07-2750CALL LA CALADE33615230000€833€
2019-07-08152LE BOURG510318290000€874€
2018-08-30170IMP DES TERRONS7200711210000€1050€
2020-01-24295CHE DU CROS DE LAVAL34069048000€1200€
2019-12-17255RTE DES CHAUDOUARDS390725174000€1933€
2020-06-021305RTE DU RANC461312100000€1639€
2020-09-04355CHE DU MOUTET3109497176000€1615€
2019-10-26400RTE DE LAVAL2609065000€1083€
2020-01-2950IMP DES TERRONS245300160000€3556€
2021-12-03325CHE DES BLACHES34557198003€2178€
2022-02-2565RTE DE JUVINAS4609577735€1296€
2018-11-13710RTE DE LAVAL379651141000€1785€
2019-03-075019LE POUGET ET TERRONS33814555000€1447€
2018-11-07700RTE DE LAVAL379160180000€2278€
2019-01-215929LES VIGNES5112775220000€1964€
2019-10-30695RTE DE PEYTIER2322584000€2625€
2019-01-04480CHE DE LA TEYRE14012543000€1075€
2020-09-30112CHE DU CROS DE LAVAL5801500145000€1813€
2020-11-195860LA CHAREYRE493285285000€3065€
2020-02-07125RUE DE LA TEYRE36516865000€1000€
2020-11-18215CHE DES TERRISSES6150280238000€1587€
2021-04-16145RUE DE LA GRAVENNE3102116420000€4118€
2020-01-02165IMP DE L'ESTRADE6169355242000€1432€
2020-01-31245RUE DE LA GRAVENNE491500167000€1835€
2019-06-28120RUE DE LA GRAVENNE360159100000€1667€
2019-10-1673RUE DE LA GRAVENNE4100130125000€1250€
2019-01-2984RUE DE LA GRAVENNE484123140000€1667€
2020-10-1384RUE DE LA GRAVENNE484123145000€1726€
2021-11-1910CHE DES VIGNES3751026163000€2173€
2021-01-21325RTE DE POURCHEROLLES35414165650€1216€
2020-01-2916RUE DE LA GRAVENNE36817479000€1162€
2019-11-14321RTE DE POURCHEROLLES36010664830€1081€
2018-12-07321RTE DE POURCHEROLLES36010665000€1083€
2021-02-15304RTE DE POURCHEROLLES3544585000€1574€
2021-03-27300RTE DE POURCHEROLLES370176100000€1429€
2019-06-125281LA GRAND FONT4111510140000€1261€
2021-05-21500CHE DES CARRIERES4110630300000€2727€
2021-03-0127RUE DE PARADIS455573143600€2611€
2021-03-2321RUE DE PARADIS581604129830€1603€
2020-01-2418RUE DE PARADIS3620110000€1774€
2018-07-31155IMP DE PRUNEYROLLES6160365320000€2000€
2019-10-07135CHE DES GOURDES4105500238000€2267€
2019-09-26150CHE DES EYMARDS3404540000€1000€
2018-08-27610RTE DU PONT DU DIABLE5130410126000€969€
2021-04-27610RTE DU PONT DU DIABLE5130410239500€1842€
2020-11-25205CHE DES VIGNES31201593253000€2108€
2019-10-154RUE DE GEORGIE35012340000€800€
2019-12-135750RUE HAUTE4815480000€988€
2020-12-17185CALL DU LAVOIR26041120000€2000€
2020-06-05114RTE DE POURCHEROLLES7163420270350€1659€
2021-06-222RLE DU CHAT1483758000€1208€
2019-11-2513RUE DE LA FONTAINE3110100234340€2130€
2020-06-305912LES ROUVIERES4851010194750€2291€
2020-10-27171RUE DE LA FONTAINE3498590000€1837€
2020-09-28190RUE DU VALLON DE COMBEGLEYSE51311002229500€1752€
2021-01-09180RUE PASTEUR5120550160000€1333€
2020-06-12210RUE GRANDE1306793000€3100€
2019-07-25159RUE GRANDE3755588000€1173€
2022-03-14510CHE DU PRAT266380448841€6801€
2019-06-0575CALL DE MONTLAUR39018135000€389€
2019-12-275388LE VILLAGE2363246000€1278€
2021-04-1247CALL DE MONTLAUR3356330000€857€
2019-07-265RUE PASTEUR1014029695000€679€
2019-06-25385CHE DE LA RIBEYRE4781345150000€1923€
2018-11-0610PL DU CHAMP DE MARS486123160000€1860€
2020-07-0350RUE DAME DE VENTADOUR110072118000€1180€
2020-12-225588SOUS LA ROCHE25095148920€2978€
2018-11-16315IMP DE NEYRAC HAUT31121280180000€1607€
2019-08-0844RUE MONTGOLFIER310513938000€362€
2019-03-0820RUE MARC SEGUIN5627330000€484€
2021-03-301695RTE DE LA FONTAULIERE24810844000€917€
2019-07-3021VOIE LA CROISETTE61127735000€313€
2019-09-09105CHE DE L'ECHELLE DU ROI480721140000€1750€
2020-12-11520RTE DE CHALIAS593822230000€2473€
2020-05-23200RTE DE TERMINY395308130000€1368€
2019-04-09119VOIE JULES CESAR24011085000€2125€
2020-06-265296NEYRAC BAS6107135237500€2220€
2018-12-06250RTE DE TERMINY610480168000€1615€
2018-07-2320IMP DE LA FONTAINE372140118000€1639€
2019-08-22147VOIE JULES CESAR252252130000€2500€
2020-02-241297CHE DE VEYRIERES5115630211500€1839€
2018-12-05172VOIE JULES CESAR3505540000€800€
2019-01-2465IMP DE LA FONTAINE38065070000€875€
2020-06-2250IMP DES ECUREUILS51461208270000€1849€
2020-11-24572RTE DE LA VESTIDE25016885000€1700€
2020-02-111950CHE DE VEYRIERES6117420312010€2667€
2018-07-27205RUE DU TRAMONTEL5801260187000€2338€
2020-06-12863RTE DE CHALIAS2203540000€2000€
2018-12-1265IMP DU PIGNOUX51661035230000€1386€
2022-05-23516CHE DES CHAMPS D'AUBIGNAS1594050000€847€
2020-11-0655IMP DU CROS41001121255000€2550€
2019-05-15564RTE DE LA BLACHERE10270450254390€942€
2018-03-295624LE CHAMP GUERIN41291055287650€2230€
2020-06-052315CHE DE SAINTE MARGUERITE4128745255900€1999€
2020-01-14150CHE DE LA GONTHIER513092228000€1754€
2020-01-21635IMP DU MEYNADES4951572180200€1897€
2019-05-025073GONTHIER ET BARRICAUD6127695284670€2241€
2021-04-205436LA VALETTE51101387200000€1818€
2018-12-19625AV DES PLATANES370678257000€3671€
2022-02-255404LA VALETTE4941310276700€2944€
2018-06-28635AV DES PLATANES379773180500€2285€
2019-12-04220CHAMPS D AUBIGNAS380517126000€1575€
2018-04-145154LE GUA462743103500€1669€
2020-05-14695IMP DES DILIGENCES31011000155000€1535€
2021-01-07205CHE DE L'ECHELLE DE LA REINE51392445573360€4125€
2018-11-275075LA VALETTE36517698000€1508€
2020-06-10275HAMEAU DE BRIGE12523580000€3200€
2020-02-12850RTE DE LA CROIX DE MOLIERES41011497169000€1673€
2019-12-0410CHE DES CHAMPS D'AUBIGNAS360390160000€2667€
2021-06-29415RTE DE LA PLAINE DU FEZ4105500190000€1810€
2020-07-153815CHE DE SAINTE MARGUERITE5140245223000€1593€
2018-06-095165LE VILLAGE37453530000€405€
2020-02-261225CHE DE SAINTE MARGUERITE27063580000€1143€
2020-06-12220RTE DE LA TREILLE3709575000€1071€