Valeur de la maison de 100m2 Impasse des Fossiles à La Couronne

Estimation théorique

Impasse des Fossiles,16400 La Couronne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Fossiles,16400-La Couronne indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couronne (16113), comprenant 8018 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-2944RUE DU PETIT MENADEAU4104914129900€1249€
2019-08-013RUE DE LA FRATERNITE493517150000€1613€
2018-08-2438RUE DU PETIT MENADEAU490936116500€1294€
2019-11-1836RUE DE LA LIBERTE489609127000€1427€
2020-01-0216RUE DE LA LIBERTE487722210000€2414€
2020-09-2130RUE DE LA LIBERTE5130787240000€1846€
2021-04-226RTE DU JONCO587100492000€1057€
2018-06-0547RTE DE BREUTY489846118500€1331€
2020-11-301RTE DU JONCO13659225000€694€
2019-07-308CHE BEL AIR4108632167200€1548€
2020-06-1848RTE DE BREUTY2522854000€1038€
2019-04-2321CHE DES CHAUMES DE BREUTY6111240113488€1022€
2021-09-276RUE DU LAVOIR DE BREUTY4112173101400€905€
2019-11-2560RTE DE BREUTY4102345175000€1716€
2019-01-231RTE DU MOULIN NEUF4102164145000€1422€
2019-11-1517RTE DU MOULIN NEUF25515066000€1200€
2018-12-208RTE DU MOULIN NEUF37042080000€1143€
2020-01-2826RTE DU MOULIN NEUF3111126138000€1243€
2020-09-027417PRES DE L ETANG494797162250€1726€
2021-11-182LE GRAND GIRAC23891120617€3174€
2020-12-2317RTE DE LA CROISADE413050230000€231€
2021-08-1719RTE DE LA CROISADE481236130540€1612€
2018-08-2719RTE DE LA CROISADE481236134000€1654€
2019-07-1618RTE DU GRAND GIRAC481130125000€1543€
2022-01-1861CHE DE FONT ROY4160741285000€1781€
2022-05-1614RTE DE LA CROISADE394438194500€2069€
2020-10-236ALL DE L OISELLERIE35772693024€1632€
2020-06-0224RTE DE BORDEAUX2317080000€2581€
2019-02-15110RTE DE BREUTY6117118208070€1778€
2020-12-297053LA CROISADE47419797608€1319€
2021-12-2814RUE FREDERIC MISTRAL495437144860€1525€
2021-12-137369LA CROISADE377241330000€4286€
2020-09-0133RTE DE BORDEAUX478100121600€1559€
2019-04-1738RTE DE BORDEAUX6145634100000€690€
2022-02-163CHE DU VERGER574690118000€1595€
2018-12-2737RTE DE BORDEAUX358695125000€2155€
2021-06-116PAS DE LA TUILERIE498549200000€2041€
2018-09-132IMP DU PIERRAIL475900112500€1500€
2022-02-048PAS DE LA TUILERIE475811152900€2039€
2018-12-2021CHE DU VERGER5152906480000€3158€
2019-12-0239RTE DE BORDEAUX489497130000€1461€
2018-12-286975LA CROISADE699370112000€1131€
2021-09-1019IMP DE LA TUILERIE475458125000€1667€
2021-05-2749RTE DE ST MICHEL5115842135000€1174€
2019-05-2850RTE DE BORDEAUX512264120000€984€
2018-07-1950RTE DE ST MICHEL381950107000€1321€
2019-10-3050RTE DE ST MICHEL381950145000€1790€
2019-09-1852RTE DE BORDEAUX34715730000€638€
2019-12-1952RTE DE BORDEAUX34715750000€1064€
2020-06-2938RTE DE ST MICHEL488509110000€1250€
2018-04-2349RTE DE BORDEAUX6205328181000€883€
2019-06-0560RTE DE BORDEAUX18811965000€739€
2021-10-2836RTE DE ST MICHEL31000175000€1750€
2018-07-1938RTE DE ST MICHEL357255115000€2018€
2020-05-2015RUE DE L ABBAYE36923678000€1130€
2018-12-062IMP DE LA BONNE HUMEUR5109522100000€917€
2021-04-0619LA CROIX DE MILIEU497763140000€1443€
2020-09-1148RTE DE ST MICHEL5146698254600€1744€
2020-05-261LA CROIX DE MILIEU6112509142000€1268€
2021-07-218RTE DU GRAND MAINE369526165000€2391€
2020-12-031IMP RTE DE SAINT MICHEL394434135000€1436€
2021-11-1676RTE DE ST MICHEL7166532141000€849€
2022-02-0476RTE DE ST MICHEL7166532160000€964€
2021-11-034RUE DES TULIPES3225565175000€778€
2018-04-193ALL DES THUYAS3115555120000€1043€
2018-07-103IMP RTE DE SAINT MICHEL25831980000€1379€
2022-03-116RUE DES TULIPES17021565000€929€
2021-07-131RTE DU GRAND MAINE51091975120000€1101€
2020-05-203RTE DU GRAND MAINE3135574130000€963€
2021-02-151IMP DES BRANDES41171580168760€1442€
2019-01-1517RTE DU GRAND MAINE36537175000€1154€
2021-06-2986RTE DE ST MICHEL491861147000€1615€
2018-05-3127RUE JEAN DOUCET49346787000€935€
2018-09-1712LES VIGNES BLANCHES488840143000€1625€
2021-12-0112LES VIGNES BLANCHES488840190300€2163€
2019-09-2474RTE DE BORDEAUX466786100000€1515€
2021-12-1628RUE JEAN DOUCET51071000230000€2150€
2019-11-1521CITE LAFARGE3560115000€2054€
2018-04-2723CITE LAFARGE356065000€1161€
2020-07-3027CITE LAFARGE41120113000€1009€
2018-03-208CITE LAFARGE356064000€1143€
2018-12-1710IMP MARC DOUCET36329668000€1079€
2019-04-109RES DES VIGNES BLANCHES482805132300€1613€
2019-10-0123IMP MARC DOUCET36588670000€1077€
2022-02-1724RUE DES TULIPES3721590140000€1944€
2021-11-0933RTE DE VOEUIL480463145750€1822€
2019-02-1439RTE DE VOEUIL4951301140000€1474€
2020-01-167427RTE DE VOEUIL368332122000€1794€
2022-01-1345RTE DE VOEUIL498095000€969€
2021-10-224CHE DU ROCHU4661032108000€1636€
2021-04-082RUE MARC DOUCET24870570000€1458€
2021-04-0942RUE DU CHATEAU DE LA COTE4110374149000€1355€
2021-05-2532RUE DE LA LONJARDE4105422152000€1448€
2021-04-1550RTE DU GRAND MAINE4125872217550€1740€
2019-04-305FONTAINE DU POIRIER472421124902€1735€
2019-01-074IMP DES AIREAUDS2404130000€750€
2021-06-302PL DES AIREAUDS210012160000€600€
2020-05-266PL DES AIREAUDS2494943000€878€
2018-03-277426RTE DE VOEUIL485554137500€1618€
2020-12-038PL DES AIREAUDS2446150000€1136€
2018-01-106PL LEONARD JARRAUD47010671000€1014€
2019-11-047BD D AUVERGNE4107680207000€1935€
2019-07-1813BD D AUVERGNE51000122500€1225€
2022-05-164RTE DE VOEUIL471296200000€2817€
2019-07-2916BD DE BRETAGNE581384198000€2444€
2020-06-2318RUE DE LA LOGE46846748500€713€
2018-11-217RTE DE VOEUIL6150765185000€1233€
2018-08-0654RTE DU GRAND MAINE52131215309900€1455€
2018-12-2715RTE DE BORDEAUX37711070000€909€
2018-04-3016RUE DE LA LONJARDE491500155000€1703€
2019-08-139RUE DU CHATEAU DE LA COTE385333105000€1235€
2019-03-148BD DE BRETAGNE694474125000€1330€
2021-09-288RUE PASTEUR3804680000€1000€
2018-03-1413RUE DE LA LOGE49862260000€612€
2019-01-036BD DE BRETAGNE69456880000€851€
2018-09-261RUE DE LA CHAUME3758645000€600€
2021-05-2611IMP DES CAPUCINES49026390000€1000€
2021-03-301246TROTTE CANET473108880000€1096€
2018-07-277RUE DE LA LOGE468826120500€1772€
2019-12-0312IMP DES CAPUCINES458426107000€1845€
2020-12-284BD DE BRETAGNE5136887110000€809€
2018-05-2514BD D AUVERGNE58125590000€1111€
2021-05-2714BD D AUVERGNE581255160000€1975€
2021-04-2830RTE DES FAYARDS5107573230755€2157€
2021-04-167RUE PASTEUR8165230180000€1091€
2018-04-1610RUE DU CHATEAU DE LA COTE472259100000€1389€
2018-02-2312RUE JEAN DOUCET489549154000€1730€
2019-04-2959RTE DES CHAUMES61843751224000€1217€
2021-03-113RUE DE LA LIBERATION4855399710€1173€
2019-02-227IMP DES TULIPES4127386133000€1047€
2021-03-227IMP DES CAPUCINES46228672000€1161€
2019-01-073RUE DU CHATEAU DE LA COTE26223524000€387€
2020-08-2916BD D AUVERGNE581345127500€1574€
2021-12-063VGE LES FAYARDS6115178130000€1130€
2020-09-047RUE JEAN DOUCET351327137600€2698€
2018-07-1720RTE DES FAYARDS3657665000€1000€
2018-10-3024RTE DES FAYARDS3787927000€346€
2021-05-073RUE JEAN DOUCET4162245110000€679€
2020-09-2120BD D AUVERGNE581212113700€1404€
2021-12-3139BD D AUVERGNE411797294600€809€
2020-08-066RUE DES ALOUETTES581331133600€1649€
2019-11-1932RTE DES FAYARDS36463262000€969€
2019-06-2550AV DE LA REPUBLIQUE512219794000€770€
2019-12-1376AV DE LA REPUBLIQUE380785150000€1875€
2018-07-3141BD D AUVERGNE486769150000€1744€
2021-10-2926BD D AUVERGNE581239130000€1605€
2021-02-235RUE DU CHAMP DU PINSON481415142700€1762€
2020-07-2838RTE DES FAYARDS36315276000€1206€
2018-08-3110CHE DE LA PROCESSION5188401135000€718€
2021-02-0814CHE DE LA PROCESSION38273150000€1829€
2019-05-0342BD D AUVERGNE58136251000€630€
2020-03-316CHE DE LA PROCESSION36640170000€2576€
2019-12-1745BD D AUVERGNE490643137750€1531€
2019-06-117448LES MARAIS DES CHAMPS4961629139000€1448€
2020-05-208IMP DES MARGUERITES583191112500€1355€
2019-06-0621RUE RENE CHENE3689281000€1191€
2019-12-1744BD D AUVERGNE3841037139000€1655€
2018-10-0875AV DE LA REPUBLIQUE4146760209000€1432€
2021-10-0435RUE DE QUIERS480386135000€1688€
2022-06-0715RUE DE PUYBRANDET4170150160000€941€
2019-08-3012RUE RENE CHENE479261110000€1392€
2018-07-1116RUE RENE CHENE479183119000€1506€
2019-04-1216RUE DU CHAMP DU PINSON381390140000€1728€
2018-08-2814RUE RENE CHENE479162118370€1498€
2019-01-142RTE D ENVAUX599289132000€1333€
2021-12-1449AV DE LA REPUBLIQUE4120726125000€1042€
2022-05-239RUE RENE CHENE478169140850€1806€
2018-02-0726RUE DE LA LIBERATION373470134000€1836€
2022-04-0912RUE DE PUYBRANDET2376279500€2149€
2018-02-168RUE DE PUYBRANDET18031585000€1063€
2018-07-2545AV DE LA REPUBLIQUE46260262000€1000€
2018-08-3012RUE DE PUYBRANDET46810558000€853€
2021-12-203RUE DE QUIERS4158968285000€1804€
2017-12-185RUE RENE CHENE48022189500€1119€
2020-11-309006PAS DE PUYBRANDET1643960000€938€
2021-09-2749AV DE LA REPUBLIQUE16053085000€1417€
2018-04-0532RUE DE QUIERS57672266800€879€
2022-04-2735RUE DE PUYBRANDET6153130116300€760€
2020-02-1811RUE VICTOR HUGO3635370000€1111€
2019-02-1237RUE DE PUYBRANDET3745579585€1075€
2022-02-178PAS DE PUYBRANDET514441165000€1146€
2019-06-0721RUE VICTOR HUGO41307173000€562€
2018-01-1228AV DE LA REPUBLIQUE580640395000€4938€
2020-09-0738RUE DE L EGALITE484823148000€1762€
2020-07-1655BD D AUVERGNE494922189550€2016€
2021-08-1390RTE DE BORDEAUX371462191250€2694€
2020-12-171RTE DES FAYARDS9269690530045€1970€
2021-12-10127RTE DE ST MICHEL5102680158000€1549€
2018-11-1554RTE DE VOEUIL5100446120000€1200€
2021-07-22109RTE DE BORDEAUX4821000156500€1909€
2022-02-0724RUE VICTOR HUGO34132110000€2683€
2021-12-17120RTE DE ST MICHEL4113404235500€2084€
2021-11-1526RUE VICTOR HUGO2463248000€1043€
2018-04-2612RTE D ENVAUX380607160000€2000€
2022-01-2773RTE DE VOEUIL41072034156000€1458€
2022-04-1316RUE DE QUIERS368276102300€1504€
2017-12-1520AV DES SABLONS575904141000€1880€
2020-02-197475RTE D ENVAUX5120593167000€1392€
2021-07-2919AV DES SABLONS37255760000€833€
2018-06-261CHE DES SEVERINS370721122500€1750€
2019-11-139003CITE DE LA GARE4559496000€1745€
2020-11-107AV DE LA GARE6140527180000€1286€
2018-06-182CITE DE LA GARE470564280000€4000€
2022-04-012CITE DE LA GARE470564385000€5500€
2020-11-20124RTE DE ST MICHEL61151360176000€1530€
2019-12-2334RUE DE L EGALITE51331021202300€1521€
2022-02-2163BD D AUVERGNE4102900121000€1186€
2022-03-2913AV DE LA GARE4105105145000€1381€
2019-03-2117AV DES SABLONS485738134000€1576€
2020-09-0821RUE DE LA LIBERATION384200100000€1190€
2019-09-278RUE PAUL BERNARD3659365010€1000€
2020-11-1910RUE PAUL BERNARD369288130450€1891€
2020-10-154AV DE LA REPUBLIQUE370320136000€1943€
2018-01-31126RTE DE ST MICHEL575245110000€1467€
2021-01-2520AV DE LA LIBERTE5102205101000€990€
2018-09-2721AV DE LA GARE8211468175000€829€
2019-07-0939RUE VICTOR HUGO5110348228000€2073€
2021-04-198AV DE LA LIBERTE48572665000€765€
2019-08-014ALL DES SPORTS49522680000€842€
2018-06-0118AV DE LA GARE49113288000€967€
2020-10-2619RUE PAUL BERNARD24778891500€1947€
2021-06-0820RUE PAUL BERNARD51231040204150€1660€
2019-03-27132RTE DE ST MICHEL41211341145000€1198€
2020-05-145AV DE LA REPUBLIQUE46431662000€969€
2019-10-0412AV DES SABLONS576740115000€1513€
2021-04-063AV DE LA REPUBLIQUE48539793800€1104€
2019-01-2931RUE DE LA LIBERATION48045545000€563€
2022-03-2931RUE DE LA LIBERATION480455121000€1513€
2020-12-151LOT LES JARDINS DE ST MICHEL478083000€1064€
2022-02-0110LOT LES JARDINS DE ST MICHEL4780117000€1500€
2020-06-2911LOT LES JARDINS DE ST MICHEL478087590€1123€
2022-06-0116LOT LES JARDINS DE ST MICHEL4800119350€1492€
2019-05-3117LOT LES JARDINS DE ST MICHEL480095000€1188€
2019-07-2619LOT LES JARDINS DE ST MICHEL478081000€1038€
2018-12-0626LOT LES JARDINS DE ST MICHEL478089000€1141€
2021-12-0829LOT LES JARDINS DE ST MICHEL478090000€1154€
2019-08-283LOT LES JARDINS DE ST MICHEL478089250€1144€
2020-09-3034LOT LES JARDINS DE ST MICHEL478098000€1256€
2019-10-2135LOT LES JARDINS DE ST MICHEL478087000€1115€
2020-08-2538LOT LES JARDINS DE ST MICHEL4780147000€1885€
2019-02-2047LOT LES JARDINS DE ST MICHEL368075000€1103€
2019-12-3049LOT LES JARDINS DE ST MICHEL3680112000€1647€
2019-04-198LOT LES JARDINS DE ST MICHEL479084000€1063€
2018-10-089LOT LES JARDINS DE ST MICHEL478092000€1179€
2019-06-241RTE DE LA COURONNE48594160000€706€
2018-11-1511RUE DE LA LIBERTE5117595115000€983€
2018-08-026LE FLEURANCEAU39053760000€667€
2018-07-267AV DES SABLONS6128393105000€820€
2018-11-16113RTE DE BORDEAUX481222639207.4€484€
2020-05-2033RUE DE LA LIBERATION6151478213650€1415€