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Valeur de la maison (110m2) Impasse des Gourbets à Lège Cap Ferret

Estimation théorique

Impasse des Gourbets,33970 Lège Cap Ferret (110 m2)

Maisonde110 m2,  Impasse des Gourbets,33970 Lège Cap Ferret

Maison

Fourchette estimation

( 14.027€ /m2)

( 15.827€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 100.000€ (3.846€ /m2) à 9.500.000€ (27.941€ /m2)
Indice de confiance (3.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Impasse des Gourbets,33970 Lège Cap Ferret indique un avis de valeur compris entre 1.543.000€ et 1.741.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.027€ et 15.827€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 9.500.000€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 14.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 14.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lège-Cap-Ferret (33236), comprenant 8545 habitants est de 10,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 18,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 2.081€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1615ALL DES GOURBETS61967513236700€16514€
2017-11-0735RUE DES LILAS CAP FERRET364200751420€11741€
2017-03-178ALL DES DUNES CAP FERRET588821850000€9659€
2017-06-268ALL DES GOURBETS690495630000€7000€
2018-10-154IMP DES OYATS2493001000000€20408€
2018-10-118AV DE BORDEAUX CAP FERRET92025001185850€5871€
2018-12-2021ALL DES DUNES CAP FERRET4663901250000€18939€
2019-03-0825RUE DES LILAS CAP FERRET3907791850000€20556€
2019-09-2013RUE DES CIGALES CAP FERRET6665681645580€24933€
2019-04-0510AV ATLANTIQUE CAP FERRET41055211327780€12646€
2018-05-229AV ATLANTIQUE CAP FERRET364578850000€13281€
2017-12-283RUE DES CIGALES CAP FERRET3720850000€11806€
2020-04-3012AV ATLANTIQUE CAP FERRET3708041226000€17514€
2017-06-0614AV DES GENETS CAP FERRET3450570000€12667€
2018-02-2311ALL DES BOUVREUILS CAP FERRET25101183630€23208€
2018-01-308AV DES GENETS CAP FERRET51408351900000€13571€
2018-06-016ALL DES BOUVREUILS CAP FERRET4658381150000€17692€
2019-12-1351AV DE L OCEAN CAP FERRET5875371330000€15287€
2020-11-0612RUE DES SABLES D'OR3708771400000€20000€
2017-09-1212RUE DES LILAS CAP FERRET2459212350000€52222€
2020-04-1717RUE DES MIMOSAS CAP FERRET3578481250000€21930€
2020-12-2217RUE DES MIMOSAS CAP FERRET3578481600000€28070€
2018-04-1726AV ATLANTIQUE CAP FERRET3547151080000€20000€
2020-10-2126AV ATLANTIQUE CAP FERRET51377152380000€17372€
2019-12-067RUE ROUGES GORGES CAP FERRET51385001450000€10507€
2020-10-237RUE ROUGES GORGES CAP FERRET51385002075000€15036€
2020-10-0530AV ATLANTIQUE CAP FERRET3487161180000€24583€
2019-02-1133RUE DES MESANGES CAP FERRET51439541776000€12420€
2019-02-0651RUE DES MOUETTES CAP FERRET338742888250€23375€
2019-09-2612RUE ROUGES GORGES CAP FERRET41677041594550€9548€
2019-05-2349RUE DES MOUETTES CAP FERRET51186961050000€8898€
2018-03-029008AV ATLANTIQUE CAP FERRET349554675000€13776€
2017-07-0638RUE DES MESANGES CAP FERRET61754821014000€5794€
2017-08-3136RUE DES MESANGES CAP FERRET7140476820000€5857€
2017-07-318AV DES AJONCS CAP FERRET362618700000€11290€
2020-10-098AV DES AJONCS CAP FERRET41026181692800€16596€
2020-11-0222AV DES AJONCS CAP FERRET3625411200000€19355€
2020-01-0630RUE DES MESANGES CAP FERRET350316750000€15000€
2020-09-1430RUE DES MESANGES CAP FERRET350316890000€17800€
2020-06-2554AV DE BORDEAUX CAP FERRET3560650000€11607€
2017-08-1617AV NORD DU PHARE CAP FERRET2270330000€12222€
2019-09-1219AV NORD DU PHARE CAP FERRET92105001850000€8810€
2018-01-1815RUE ROITELETS CAP FERRET410210001420000€13922€
2018-04-127RUE DES MIMOSAS CAP FERRET4915711400000€15385€
2018-06-275RUE DES MIMOSAS CAP FERRET61405001570000€11214€
2020-06-105RUE DES MIMOSAS CAP FERRET61406191700000€12143€
2017-04-076AV MONUMENT SALINS38010381345000€16813€
2017-02-013RUE DES ARBOUSIERS CAP FERRET348444650000€13542€
2019-07-014ALL ALL DE LA DUNE BOISEE3701000184500€2636€
2019-03-284ALL ALL DE LA DUNE BOISEE3703508400000€5714€
2019-04-0314AV NORD DU PHARE CAP FERRET4859801520000€17882€
2019-07-099RUE DES ARBOUSIERS CAP FERRET462432600000€9677€
2020-09-1513RUE DES ARBOUSIERS CAP FERRET61359321246380€9232€
2017-12-0123AV DE L OCEAN CAP FERRET3495191193000€24347€
2020-11-1620RUE DES MESANGES CAP FERRET4605002100000€35000€
2018-06-045RUE DES LAURIERS CAP FERRET4790994500€12589€
2017-10-3083AV DE BORDEAUX CAP FERRET352450600000€11538€
2020-02-1283AV DE BORDEAUX CAP FERRET4574501750000€30702€
2020-09-224RUE DES MIMOSAS CAP FERRET4844701200000€14286€
2018-06-2613ALL DES PELICANS CAP FERRET51039401200000€11650€
2017-08-3114RUE ROITELETS CAP FERRET370756870000€12429€
2020-02-173ALL DE LA PINEDE41119071150000€10360€
2019-01-255RUE ROITELETS CAP FERRET6916131074020€11802€
2017-12-0670AV DE BORDEAUX CAP FERRET4650650000€10000€
2020-05-29106AV DE LA VIGNE CAP FERRET4820713810€8705€
2019-07-01106AV DE LA VIGNE CAP FERRET4820774689€9447€
2019-07-02106AV DE LA VIGNE CAP FERRET4820870952€10621€
2018-10-01106AV DE LA VIGNE CAP FERRET4830765000€9217€
2020-06-12106AV DE LA VIGNE CAP FERRET4830805230€9702€
2019-08-02106AV DE LA VIGNE CAP FERRET4840799524€9518€
2020-08-04106AV DE LA VIGNE CAP FERRET5860675714€7857€
2019-07-23106AV DE LA VIGNE CAP FERRET5880723810€8225€
2019-10-07106AV DE LA VIGNE CAP FERRET4880761429€8653€
2019-10-17106AV DE LA VIGNE CAP FERRET4880765000€8693€
2020-01-17106AV DE LA VIGNE CAP FERRET4890800000€8989€
2020-01-28106AV DE LA VIGNE CAP FERRET5900799524€8884€
2019-10-2810RUE DES MOUETTES CAP FERRET61859282882670€15582€
2019-11-1521RUE DES FAUVETTES CAP FERRET51007771500000€15000€
2019-09-2722AV NORD DU PHARE CAP FERRET61207951789700€14914€
2018-04-2410AV DU BASSIN CAP FERRET374483850000€11486€
2020-06-2654AV ATLANTIQUE CAP FERRET5609621300000€21667€
2018-04-166RUE BERGERONNETTES CAP FERRET616311132300000€14110€
2017-03-2412ALL DES PELICANS CAP FERRET61259681200000€9600€
2020-12-1412ALL DES PELICANS CAP FERRET51749683050000€17529€
2018-11-2937AV NORD DU PHARE CAP FERRET51198771590000€13361€
2020-01-209051AV DE LA VIGNE CAP FERRET3658951040000€16000€
2020-12-027RUE DES MESANGES CAP FERRET51008581500000€15000€
2017-08-314RUE DES GREBES CAP FERRET469436850000€12319€
2020-07-315RUE DES MOUETTES CAP FERRET5805871265000€15813€
2020-06-301RUE DES MOUETTES CAP FERRET511710301800000€15385€
2019-07-104RUE DES FAUVETTES CAP FERRET51380708000€5130€
2020-05-299RUE DES ALBATROS CAP FERRET4906151880000€20889€
2019-05-2821ALL DES LOUBINES CAP FERRET51428291450000€10211€
2020-12-2321ALL DES LOUBINES CAP FERRET51428292023610€14251€
2018-05-0939BD DE LA PLAGE CAP FERRET817914422800000€15642€
2019-07-034RUE DES MOUETTES CAP FERRET72425312450000€10124€
2017-03-1080AV DE BORDEAUX CAP FERRET61384731011100€7327€
2017-08-219002ALL MORAVA49001592430€17694€
2019-09-069002ALL MORAVA513001834190€14109€
2020-12-3035BD DE LA PLAGE CAP FERRET51105003100000€28182€
2018-01-0511BD DE LA PLAGE CAP FERRET244253775200€17618€
2018-12-0333AV MONUMENT SALINS3628431410000€22742€
2019-08-0927ALL DES GRISETS CAP FERRET719610272735000€13954€
2018-03-2330AV MONUMENT SALINS4710900000€12676€
2019-10-2530AV MONUMENT SALINS49401340000€14255€
2018-03-093RUE DES MESANGES CAP FERRET41030660000€6408€
2017-12-1423RUE DES GOELANDS CAP FERRET4735001200000€16438€
2018-05-1661AV ATLANTIQUE CAP FERRET2100500570000€5700€
2017-12-1537AV MONUMENT SALINS61359751795210€13298€
2019-05-1530AV NORD DU PHARE CAP FERRET445495280000€6222€
2020-12-2132BD DE LA PLAGE CAP FERRET614504590000€31655€
2018-03-084RUE DES CORMORANS CAP FERRET41505921839990€12267€
2020-11-179001CLOS DES DUNES3601904900000€15000€
2020-12-2116BD DE LA PLAGE CAP FERRET71475983755000€25544€
2017-10-125ALL DES HERONS CAP FERRET5140452900000€6429€
2018-06-011AV DE L OCEAN CAP FERRET827016123448800€12773€
2020-12-071AV DE L OCEAN CAP FERRET827016123855780€14281€
2018-07-161RUE DES MESANGES CAP FERRET4884013000000€34091€
2019-04-019015LE BOQUE51377303200000€23358€
2018-01-083ALL DES HERONS CAP FERRET31064301482800€13989€
2018-07-035RUE DES GOELANDS CAP FERRET3753911146000€15280€
2020-09-141ALL DES HERONS CAP FERRET5875001520000€17471€
2020-01-149ALL DU COTTAGE59501390000€14632€
2017-12-155RUE DE LA POSTE CAP FERRET3710643280€9060€
2020-10-202ALL DES HERONS CAP FERRET4825001500000€18293€
2017-06-279020RUE DE LA POSTE CAP FERRET2260100000€3846€
2018-08-1774BD DE LA PLAGE CAP FERRET61435003800000€26573€
2017-02-2410RUE DES GOELANDS CAP FERRET497596900000€9278€
2019-11-159006LE BOQUE834025199500000€27941€
2018-08-1748RUE DES GOELANDS CAP FERRET72818003705000€13185€
2018-06-2896AV DE BORDEAUX CAP FERRET3100453650000€6500€
2019-03-1196AV DE BORDEAUX CAP FERRET31004531050000€10500€
2018-12-0431AV DU MALBEC CAP FERRET472500880000€12222€
2019-10-1150RUE DES GOELANDS CAP FERRET51205002400000€20000€
2020-07-039012RUE DE LA MAIRIE CAP FERRET6903381000000€11111€
2018-11-0914AV DU MALBEC CAP FERRET5130500975000€7500€
2017-06-126RUE DES COURLIS CAP FERRET587903900000€10345€
2019-01-189RUE DES ALOUETTES CAP FERRET2376761490000€40270€
2017-11-2815RUE DES ALOUETTES CAP FERRET41045081900000€18269€
2017-07-26125AV DE BORDEAUX CAP FERRET514213401300000€9155€
2019-04-2372AV DE LA VIGNE CAP FERRET72265001500000€6637€
2020-11-1717PROM TOUR DU PHARE CAP FERRET51395002550000€18345€
2020-07-163AV MUSCADELLE CAP FERRET61609881381000€8631€
2019-02-149003RUE DES BERNACHES CAP FERRET4945001900000€20213€
2017-04-27116AV DE BORDEAUX CAP FERRET414013251000000€7143€
2018-02-289011AV MUSCADELLE CAP FERRET51105006421700€58379€
2018-09-1323PROM TOUR DU PHARE CAP FERRET465467890000€13692€
2018-03-0711AV DE LA DOUANE CAP FERRET416002285000€14281€
2016-12-1215QRT MARITIME CAP FERRET41002661200000€12000€
2019-10-1047RUE DES GOELANDS CAP FERRET3775002100000€27273€
2019-02-085AV SUD DU PHARE CAP FERRET62708222450000€9074€
2017-06-0814RUE DES PALOMBES CAP FERRET6919181520000€16703€
2020-08-3152AV DE LA VIGNE CAP FERRET51605005100000€31875€
2019-11-1325ALL DES RAMIERS CAP FERRET71685001800000€10714€
2019-03-0619ALL DES RAMIERS CAP FERRET61848572750000€14946€
2018-03-3021ALL DES RAMIERS CAP FERRET618401650000€8967€
2019-09-2057AV DE LA VIGNE CAP FERRET41055002000000€19048€
2019-03-0720ALL DES ACACIAS CAP FERRET3580725000€12500€
2019-11-186AV DU MALAGA CAP FERRET5105832534000€5086€
2017-09-294ALL DES RAMIERS CAP FERRET2600700000€11667€
2019-12-136ALL DES GRIVES CAP-FERRET46510541950000€30000€
2017-04-1033RUE DES TOURTERELLES CAP FERRE382886750000€9146€
2018-05-1531RUE DES TOURTERELLES CAP FERRE51518701930000€12781€
2017-11-1710RUE DES MERLES CAP FERRET4935001497400€16101€
2020-06-2912RUE DES GRIVES CAP FERRET312015312200000€18333€
2019-07-2916RUE DES MERLES CAP FERRET51606452038000€12738€
2018-09-173RUE DES ORANGERS CAP FERRET41754951800000€10286€
2018-10-2616RUE DES MERLES CAP FERRET41208492100000€17500€
2019-07-1911RUE DU MIMBEAU CAP FERRET364348960000€15000€
2018-05-0716RUE DES GRIVES CAP FERRET615417771900000€12338€
2017-12-2937QRT MARITIME CAP FERRET475165850000€11333€
2017-05-3110RUE DES ORANGERS CAP FERRET2379871200000€32432€
2016-12-305RUE DES TOURTERELLES CAP FERRE72345001640000€7009€
2018-02-2710AV DE LA CONCHE CAP FERRET61365994900000€36029€
2020-11-2310AV DE LA CONCHE CAP FERRET102005995600000€28000€
2017-07-2840AV DE LA VIGNE CAP FERRET5129899740000€5736€
2020-03-091AV DU PIQUEPOUL CAP FERRET71608841200000€7500€
2020-10-302RUE DU MIMBEAU CAP FERRET51579292797150€17816€
2019-07-3010ALL DE LA POINTE4609431200000€20000€
2017-10-0267AV DU MERLOT CAP FERRET615910151350000€8491€
2020-10-299005ALL DES ROSEAUX820420452500000€12255€
2018-06-019033ALL DES ROSEAUX5720655720€9107€
2018-12-11183AV DE BORDEAUX CAP FERRET367911909000€13567€
2017-08-3123AV DE LA CONCHE CAP FERRET41438361358600€9501€
2018-11-2826AV DE LA CONCHE CAP FERRET51048205000000€48077€
2019-10-0245AV SUD DU PHARE CAP FERRET4753441250000€16667€
2020-05-1225AV DE LA VIGNE CAP FERRET515510331435000€9258€
2018-09-199014AV DE LA MARNE CAP FERRET348355510000€10625€
2019-02-089014AV DE LA MARNE CAP FERRET348355610000€12708€
2019-10-1650AV DU MERLOT CAP FERRET61515461441200€9544€
2020-12-292RUE DU SAUVIGNON CAP FERRET3880657050€7466€
2018-02-0112RUE DES JONCS CAP FERRET41015005000000€49505€
2018-01-2415ALL DES SOUCHETS CAP FERRET41035631658000€16097€
2018-09-0715ALL DES SOUCHETS CAP FERRET41035002098000€20369€
2019-10-189011AV DE LA MARNE CAP FERRET61755004000000€22857€
2020-08-2153AV DU MERLOT CAP FERRET71605001400000€8750€
2019-11-1544AV DU MERLOT CAP FERRET51229441290000€10574€
2020-09-148AV DU MERLOT CAP FERRET81757891437000€8211€
2019-12-1217AV DU CHASSELAS CAP FERRET5117638460000€3932€
2019-04-1710AV DU MERLOT CAP FERRET4818481200000€14815€
2019-05-1416ALL DES SIFFLEURS CAP FERRET5876791600000€18391€
2020-06-1916ALL DES SIFFLEURS CAP FERRET5876791900000€21839€
2017-03-131RUE COLS VERTS CAP FERRET4110500260000€2364€
2018-09-2815AV DE LA VIGNE CAP FERRET61405001170000€8357€
2018-09-289005ALL DES TOURNEPIERRES2250892000€35680€
2019-12-1923AV DES EIDERS CAP FERRET61025001650000€16176€
2020-02-1913AV DU MERLOT CAP FERRET51666071807500€10889€
2017-03-1327AV DES EIDERS CAP FERRET61654972080000€12606€
2019-01-0712AV DU CHASSELAS CAP FERRET53115005700000€18328€
2018-11-1420AV DU MERLOT CAP FERRET61167981050000€9052€
2017-12-1933AV DU MERLOT CAP FERRET718210071463700€8042€
2020-12-0825AV DU MERLOT CAP FERRET51969862500000€12755€
2019-07-259005AV DE LA LUGUE71305001778000€13677€
2018-05-2513AV DES EIDERS CAP FERRET725717983500000€13619€
2016-12-0613AV DES EIDERS CAP FERRET725710003865220€15040€
2017-06-069031AV DES 44 HECTARES51398551765000€12698€
2020-11-2620AV DU CABERNET L HERBE5915001150000€12637€
2017-02-159006AV DE LA LUGUE6805121000000€12500€
2020-01-319010ALL DES PIEDS ROUGES51085183300000€30556€
2017-12-143AV DU CABERNET L HERBE516011561680000€10500€
2018-11-1624AV DU CABERNET L HERBE360774907000€15117€
2017-03-209006ALL DES PINSONS CAP FERRET628010002253710€8049€
2018-02-239006ALL DES PINSONS CAP FERRET628011753703710€13228€
2020-10-289001ALL DES PINSONS CAP FERRET51206195127200€42727€
2020-09-03186AV DE BORDEAUX CAP FERRET4614051500000€24590€
2019-08-294AV DU CABERNET L HERBE41125231325820€11838€
2019-06-2028AV DE LA MARNE CAP FERRET3878001300000€14943€
2020-12-0428AV DE LA MARNE CAP FERRET3878001600000€18391€
2018-07-038AV DU CABERNET L HERBE51206761119900€9333€
2017-10-1119RUE DES SARCELLES CAP FERRET41205001240000€10333€
2017-12-2919RUE DES SARCELLES CAP FERRET41205001400000€11667€
2017-10-209054AV DE LA LUGUE5995551200000€12121€
2019-06-179054AV DE LA LUGUE5995551996540€20167€
2018-03-289052AV DE LA LUGUE152418655324110€22092€
2018-01-1214RUE DES SARCELLES CAP FERRET61765922500000€14205€
2017-07-0543AV DE LA MARNE CAP FERRET470720750000€10714€
2018-11-289RUE DES SARCELLES CAP FERRET488637498000€5659€
2017-06-3028RUE COLS VERTS CAP FERRET2309361370000€45667€
2019-07-3028RUE COLS VERTS CAP FERRET51689362400380€14288€
2017-01-139049AV DE LA LUGUE61005172430000€24300€
2017-07-315RUE DES SARCELLES CAP FERRET457440750000€13158€
2020-09-029070ALL DU MATOC3838082500000€30120€
2020-02-219016AV DES 44 HECTARES239316550000€14103€
2018-06-279006ALL BEL OMBRAGE CAP FERRET3600892000€14867€
2018-10-269002ALL LA FRANCHISE CAP FERRET3900940000€10444€
2017-05-159009ALL LA FRANCHISE CAP FERRET4940860000€9149€
2020-02-1128AV DU SEMAPHORE CAP FERRET41027772830000€27745€
2017-10-2727AV DU SEMAPHORE CAP FERRET460750140250€2338€
2019-11-189028ALL DU CAPRICE71209957688000€64067€
2017-12-2123ALL LA FRANCHISE CAP FERRET510221081900000€18627€