Valeur maison de 100m2 Impasse des Grands Pres à La Bernerie en Retz

Estimation théorique

Impasse des Grands Pres,44760 La Bernerie en Retz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Grands Pres,44760-La Bernerie en Retz indique un avis de valeur compris entre 459.000€ et 517.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.590€ et 5.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernerie-en-Retz (44012), comprenant 3060 habitants est de 9,30€, soit un loyer théorique mensuel de 930€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 11,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.180€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-0110AV TAPIE DELHOMMEAU347942285000€6064€
2022-06-0110AV TAPIE DELHOMMEAU347942285000€6064€
2023-06-014AV DES BUTTES399400610000€6162€
2023-06-014AV DES BUTTES399400610000€6162€
2022-12-0616AV TAPIE DELHOMMEAU242259250000€5952€
2022-12-0616AV TAPIE DELHOMMEAU242259250000€5952€
2021-12-216AV DES CAMELIAS5198500565000€2854€
2021-12-216AV DES CAMELIAS5198500565000€2854€
2021-04-2815RUE ALSACE LORRAINE23945165000€4231€
2021-04-2815RUE ALSACE LORRAINE23945165000€4231€
2023-11-0915RUE ALSACE LORRAINE23945206000€5282€
2023-11-0915RUE ALSACE LORRAINE23945206000€5282€
2020-10-281AV DES CAMELIAS6170515526200€3095€
2020-10-281AV DES CAMELIAS6170515526200€3095€
2021-10-2811RUE ALSACE LORRAINE211682419360€3615€
2021-10-2811RUE ALSACE LORRAINE211682419360€3615€
2020-11-2527RUE ALSACE LORRAINE249264240000€4898€
2020-11-2527RUE ALSACE LORRAINE249264240000€4898€
2023-06-0910AV PINSON385187490000€5765€
2023-06-0910AV PINSON385187490000€5765€
2020-08-255AV DES MIMOSAS357610326000€5719€
2020-08-255AV DES MIMOSAS357610326000€5719€
2022-08-033IMP REDOIS350116215590€4312€
2022-08-033IMP REDOIS350116215590€4312€
2022-07-047AV PINSON378356380000€4872€
2022-07-047AV PINSON378356380000€4872€
2021-08-3139RUE JEANNE D ARC350292300000€6000€
2021-08-3139RUE JEANNE D ARC350292300000€6000€
2021-07-3019AV DES BUTTES5116211546000€4707€
2021-07-3019AV DES BUTTES5116211546000€4707€
2023-01-3122RUE ALSACE LORRAINE271239326330€4596€
2023-01-3122RUE ALSACE LORRAINE271239326330€4596€
2021-08-115RUE JEANNE D ARC581342400000€4938€
2021-08-115RUE JEANNE D ARC581342400000€4938€
2022-08-0536RUE ALSACE LORRAINE5103500510000€4951€
2022-08-0536RUE ALSACE LORRAINE5103500510000€4951€
2021-07-204AV DES VIOLETTES369452320000€4638€
2021-07-204AV DES VIOLETTES369452320000€4638€
2022-11-0243RUE ALSACE LORRAINE1258978000€3120€
2022-11-0243RUE ALSACE LORRAINE1258978000€3120€
2020-08-0712RUE ALSACE LORRAINE23070150000€5000€
2020-08-0712RUE ALSACE LORRAINE23070150000€5000€
2022-08-1930RUE DES COURETTES499383550000€5556€
2022-08-1930RUE DES COURETTES499383550000€5556€
2021-01-286AV DES TAMARIS452206250000€4808€
2021-01-286AV DES TAMARIS452206250000€4808€
2022-06-106AV DES TAMARIS452206321350€6180€
2022-06-106AV DES TAMARIS452206321350€6180€
2022-01-2532RUE DE LA BELTIERE378255250000€3205€
2022-01-2532RUE DE LA BELTIERE378255250000€3205€
2023-10-268AV DES VIOLETTES234543230000€6765€
2023-10-268AV DES VIOLETTES234543230000€6765€
2021-06-115AV DES GLAIEULS590502290000€3222€
2021-06-115AV DES GLAIEULS590502290000€3222€
2022-09-0743RUE DE LA BELTIERE24875238000€4958€
2022-09-0743RUE DE LA BELTIERE24875238000€4958€
2020-07-164RUE AUGUSTE METIVEAU5150559480000€3200€
2020-07-164RUE AUGUSTE METIVEAU5150559480000€3200€
2021-12-014RUE AUGUSTE METIVEAU374216150000€2027€
2021-12-014RUE AUGUSTE METIVEAU374216150000€2027€
2021-05-206RUE ALSACE LORRAINE352172112500€2163€
2021-05-206RUE ALSACE LORRAINE352172112500€2163€
2022-01-2129RUE DES CARRES360148225000€3750€
2022-01-2129RUE DES CARRES360148225000€3750€
2021-10-2958RUE ALSACE LORRAINE5116391460000€3966€
2021-10-2958RUE ALSACE LORRAINE5116391460000€3966€
2023-12-2241RUE DE LA BELTIERE241501200000€4878€
2023-12-2241RUE DE LA BELTIERE241501200000€4878€
2024-02-2917RUE DES CARRES470393270000€3857€
2024-02-2917RUE DES CARRES470393270000€3857€
2022-07-013RUE SAINTE THERESE35099180000€3600€
2022-07-013RUE SAINTE THERESE35099180000€3600€
2020-12-2135RUE DE LA BELTIERE258320260000€4483€
2020-12-2135RUE DE LA BELTIERE258320260000€4483€
2022-12-307RUE DES PLATANES260327260000€4333€
2022-12-307RUE DES PLATANES260327260000€4333€
2021-05-318RUE DES JONCS4100317300000€3000€
2021-05-318RUE DES JONCS4100317300000€3000€
2023-04-209AV DES VIOLETTES478606350000€4487€
2023-04-209AV DES VIOLETTES478606350000€4487€
2021-09-104RUE DES MOUTIERS5104234335000€3221€
2021-09-104RUE DES MOUTIERS5104234335000€3221€
2022-09-284RUE DU PANORAMA249322170000€3469€
2022-09-284RUE DU PANORAMA249322170000€3469€
2024-01-124RUE DU PANORAMA249322567000€11571€
2024-01-124RUE DU PANORAMA249322567000€11571€
2020-05-051RUE NICOLAS AUCAM252110179000€3442€
2020-05-051RUE NICOLAS AUCAM252110179000€3442€
2021-06-011RUE NICOLAS AUCAM252110213460€4105€
2021-06-011RUE NICOLAS AUCAM252110213460€4105€
2021-02-1539RUE DES CARRES6130282521970€4015€
2021-02-1539RUE DES CARRES6130282521970€4015€
2020-04-0349RUE DES CARRES370299270000€3857€
2020-04-0349RUE DES CARRES370299270000€3857€
2020-10-3049RUE DES CARRES5144646440000€3056€
2020-10-3049RUE DES CARRES5144646440000€3056€
2022-09-166RUE DU PANORAMA333348310000€9394€
2022-09-166RUE DU PANORAMA333348310000€9394€
2023-01-1420RUE DU MARECHAL FOCH379290420000€5316€
2023-01-1420RUE DU MARECHAL FOCH379290420000€5316€
2020-09-186AV BENJAMIN LACROIX13958121000€3103€
2020-09-186AV BENJAMIN LACROIX13958121000€3103€
2020-12-169RUE DES MOUTIERS5130890410000€3154€
2020-12-169RUE DES MOUTIERS5130890410000€3154€
2023-03-209RUE SAINTE THERESE252114270000€5192€
2023-03-209RUE SAINTE THERESE252114270000€5192€
2021-07-2029RUE DE LA BELTIERE346579220000€4783€
2021-07-2029RUE DE LA BELTIERE346579220000€4783€
2021-04-266RUE NICOLAS AUCAM13276117575€3674€
2021-04-266RUE NICOLAS AUCAM13276117575€3674€
2021-03-1244RUE DES CARRES5146236550000€3767€
2021-03-1244RUE DES CARRES5146236550000€3767€
2022-02-1540RUE DES CARRES193302751610000€4879€
2022-02-1540RUE DES CARRES193302751610000€4879€
2023-01-231IMP DU CAPITAINE EDOUARD5106412490000€4623€
2023-01-231IMP DU CAPITAINE EDOUARD5106412490000€4623€
2021-11-081RUE DES COURETTES380205350000€4375€
2021-11-081RUE DES COURETTES380205350000€4375€
2020-10-168RUE DE LA BELTIERE13070112000€3733€
2020-10-168RUE DE LA BELTIERE13070112000€3733€
2021-07-135PL DE LA HERVETIERE375145230000€3067€
2021-07-135PL DE LA HERVETIERE375145230000€3067€
2024-02-228RUE DES COURETTES23067150000€5000€
2024-02-228RUE DES COURETTES23067150000€5000€
2024-02-228AV DU LIT D EAU596175409905€4270€
2024-02-228AV DU LIT D EAU596175409905€4270€
2023-09-0817RUE DE LA BELTIERE511092335000€3045€
2023-09-0817RUE DE LA BELTIERE511092335000€3045€
2024-03-152RUE DES COURETTES25665136400€2436€
2024-03-152RUE DES COURETTES25665136400€2436€
2020-06-3013RUE DU MARECHAL FOCH482216326970€3987€
2020-06-3013RUE DU MARECHAL FOCH482216326970€3987€
2023-04-0413RUE DU MARECHAL FOCH4120216672481€5604€
2023-04-0413RUE DU MARECHAL FOCH4120216672481€5604€
2023-10-0913RUE NICOLAS AUCAM249243245000€5000€
2023-10-0913RUE NICOLAS AUCAM249243245000€5000€
2023-03-2421RUE DE LA BELTIERE395393520000€5474€
2023-03-2421RUE DE LA BELTIERE395393520000€5474€
2020-02-196BD CHAUSSEE DU PAYS DE RETZ5950360000€3789€
2020-02-196BD CHAUSSEE DU PAYS DE RETZ5950360000€3789€
2023-03-3121RUE DES MOUTIERS7150460430000€2867€
2023-03-3121RUE DES MOUTIERS7150460430000€2867€
2020-06-2738RUE JEAN DUPLESSIS1330150000€4545€
2020-06-2738RUE JEAN DUPLESSIS1330150000€4545€
2023-05-0514IMP DU CADRAN BLEU6127459730000€5748€
2023-05-0514IMP DU CADRAN BLEU6127459730000€5748€
2024-03-1220RUE DES MOUTIERS248495222000€4625€
2024-03-1220RUE DES MOUTIERS248495222000€4625€
2022-04-272RUE DU MARECHAL FOCH2520168500€3240€
2022-04-272RUE DU MARECHAL FOCH2520168500€3240€
2022-01-2712RUE DE NANTES665219270000€4154€
2022-01-2712RUE DE NANTES665219270000€4154€
2021-12-225RUE DE LA PAIX347162300000€6383€
2021-12-225RUE DE LA PAIX347162300000€6383€
2024-04-0524RUE DES MOUTIERS391555230000€2527€
2024-04-0524RUE DES MOUTIERS391555230000€2527€
2021-11-305RUE DE NANTES455224220000€4000€
2021-11-305RUE DE NANTES455224220000€4000€
2021-01-0826RUE DES MOUTIERS369246383000€5551€
2021-01-0826RUE DES MOUTIERS369246383000€5551€
2020-03-1615RUE DE LA CORDERIE113001012400000€1333€
2020-03-1615RUE DE LA CORDERIE113001012400000€1333€
2024-04-1611AV DU DOCTEUR MARMOTTAN487813500000€5747€
2024-04-1611AV DU DOCTEUR MARMOTTAN487813500000€5747€
2021-06-021PAS DE LA GARE360358190000€3167€
2021-06-021PAS DE LA GARE360358190000€3167€
2023-09-1532RUE DES MOUTIERS340228220000€5500€
2023-09-1532RUE DES MOUTIERS340228220000€5500€
2022-08-0320AV DES COURLIS357755214830€3769€
2022-08-0320AV DES COURLIS357755214830€3769€
2021-06-236RUE GEORGES CLEMENCEAU4720250000€3472€
2021-06-236RUE GEORGES CLEMENCEAU4720250000€3472€
2020-09-105001AV GUITTENY250176180000€3600€
2020-09-105001AV GUITTENY250176180000€3600€
2021-06-211IMP DU BARDONNEAU390444398000€4422€
2021-06-211IMP DU BARDONNEAU390444398000€4422€
2022-07-2122RUE CAMILLE SOURDILLE243104173000€4023€
2022-07-2122RUE CAMILLE SOURDILLE243104173000€4023€
2023-11-034AV GUITTENY4740285000€3851€
2023-11-034AV GUITTENY4740285000€3851€
2020-11-175AV GUITTENY698278370000€3776€
2020-11-175AV GUITTENY698278370000€3776€
2021-09-1010RUE DE LA VILLE8208800739096€3553€
2021-09-1010RUE DE LA VILLE8208800739096€3553€
2021-04-1310RUE DE LA VILLE5142758570765€4019€
2021-04-1310RUE DE LA VILLE5142758570765€4019€
2022-04-2036RUE DES MOUTIERS268500100000€1471€
2022-04-2036RUE DES MOUTIERS268500100000€1471€
2024-06-2536RUE DES MOUTIERS268500220000€3235€
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2021-10-223AV GUITTENY5131336600000€4580€
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2021-12-175RUE RENE GUY CADOU3109832365385€3352€
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2021-01-2936RUE DES MOUTIERS242390260000€6190€
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2020-12-2239RUE DES MOUTIERS4126449348000€2762€
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2022-01-215001IMP JEAN MOUNES497370550000€5670€
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2022-03-183AV DE L ABBE PERRION344375420000€9545€
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2023-03-203AV DE L ABBE PERRION344375500000€11364€
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2021-11-2327AV GUITTENY480277530000€6625€
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2022-12-231RUE DE NOIRMOUTIER2470250000€5319€
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2024-04-233AV PIERRE LOUERAT240229100000€2500€
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2020-07-174AV DES MOUETTES493291320000€3441€
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2023-01-1610RUE DE LA VINGLO236190245500€6819€
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2022-06-2321AV DU DOCTEUR MARMOTTAN6163831515000€3160€
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2022-09-199RUE DE NOIRMOUTIER6116388610000€5259€
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2020-08-135IMP DES PEUPLIERS492598225500€2451€
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2020-11-1210AV DE L ABBE PERRION248165200000€4167€
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2020-06-3013AV DE L ABBE PERRION356231263050€4697€
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2024-03-292IMP ARMAND GOYAUD1161027200€1700€
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2022-08-103RUE DE LA JAGINIERE254449304000€5630€
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2023-07-0714RUE RENE GUY CADOU240095000€2375€
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2021-04-2314RUE RENE GUY CADOU240097500€2438€
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2020-11-0915AV DE L ABBE PERRION488225330000€3750€
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2021-04-2810RUE DE NOIRMOUTIER26475255000€3984€
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2022-07-1144RUE CAMILLE SOURDILLE6125416470000€3760€
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2021-03-262CHE DES BUISSONNETS51501019590000€3933€
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2023-02-215AV DES QUATRE JUMELLES5122332690000€5656€
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2020-02-1316RUE DE LA VINGLO7160579763415€4771€
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2020-08-0518RUE DES GRANDS PRES3490195000€3980€
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2021-11-1932AV DES COURLIS4105823470183€4478€
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2022-01-1115RUE HENRI BARAU480305185000€2313€
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2020-06-233ALL DU MOULIN3500190000€3800€
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2023-11-105ALL DU MOULIN2440283400€6441€
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2023-03-2411AV DES QUATRE JUMELLES4660395550€5993€
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2023-01-0611RUE ALPHONSE DAUDET25080364445€7289€
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2022-05-3130RUE GEORGES CLEMENCEAU494207340400€3621€
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2021-10-254AV DES CHEVREFEUILLES2365478000€2167€
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2023-11-3016AV DES QUATRE JUMELLES244272365000€8295€
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2023-06-0128RUE DE LA JAGINIERE4108411399000€3694€
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2023-08-251RUE ALFRED GUINGEARD27058300000€4286€
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2020-06-166RUE ALPHONSE DAUDET1280120000€4286€
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2024-01-1954RUE DES MOUTIERS379295363000€4595€
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2020-05-2836RUE GEORGES CLEMENCEAU355102170000€3091€
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2023-12-146IMP DES AUBEPINES35087280000€5600€
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2023-03-0224RUE RENE GUY CADOU589558290000€3258€
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2021-07-0110IMP DES AUBEPINES41051362439100€4182€
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2020-10-226IMP DES CORMORANS357207263000€4614€
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2022-12-2714AV DES MOUETTES5100719482000€4820€
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2021-01-2745RUE GEORGES CLEMENCEAU5104148265000€2548€
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2024-06-0641RUE DU PONT DE TERRE396480485340€5056€
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2022-09-214RUE AMIRAL GERVAIS4112174500000€4464€
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2024-02-2316AV DES PINS554608305000€5648€
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2022-10-107RUE ALFRED GUINGEARD390665550000€6111€
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2021-09-0354RUE DU PONT DE TERRE4121470460000€3802€
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2021-09-171RUE DES LOISIRS460583180000€3000€
2021-09-171RUE DES LOISIRS460583180000€3000€
2023-01-274IMP DU COIN DE LA VIGNE483469416000€5012€
2023-01-274IMP DU COIN DE LA VIGNE483469416000€5012€