Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse des Horts à Fréjus

Estimation théorique

Impasse des Horts,83600 Fréjus (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Horts,83600-Fréjus indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-17311RUE ALBERT EINAUDI4116508320000€2759€
2019-09-2354IMP DU THORON390493357000€3967€
2020-11-06155IMP ALBERT EINAUDI4140739580000€4143€
2020-12-0897RUE DU DOCTEUR AUGIER5150420375000€2500€
2019-11-049011AV DE LA GALISSARDIERE5150500450000€3000€
2019-04-11338AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY360617450000€7500€
2019-03-212RUE DES MARSOUINS51761031225000€1278€
2018-11-0585AV DE LA GALISSARDIERE51020325000€3186€
2020-04-28226RUE GENERAL MANGIN497445380000€3918€
2019-10-2280CHE SAINT LAMBERT6112500399680€3569€
2019-05-10111IMP DES POIRIERS490675405000€4500€
2020-12-17111IMP DES POIRIERS4901085450000€5000€
2020-10-079032RUE DES MARSOUINS3900275000€3056€
2021-03-049032RUE DES MARSOUINS3900334000€3711€
2021-05-1732IMP DU DOCTEUR TURCAN6105558350000€3333€
2019-04-12114RUE DE LA MAGDELEINE389583340000€3820€
2019-01-3136IMP ANDRE CHENIER4115512320000€2783€
2021-09-2262RUE REYNAUDE46053229000€3817€
2020-06-229009RUE CASTELLI37450154000€2081€
2018-12-21260AV DU 15EME CORPS D ARMEE36961953122440€45253€
2021-10-2759PL DU BOURGUET35036177500€3550€
2020-10-1232RUE REYNAUDE4750193000€2573€
2020-04-3043RUE DU BOURGUET36054155300€2588€
2019-12-1622RUE CASTELLI25634165000€2946€
2020-05-205RUE REYNAUDE36641150000€2273€
2020-11-2529RUE CASTELLI38523190000€2235€
2020-02-1210RUE DU BOURGUET38639125000€1453€
2018-10-22587RUE DU GENERAL BROSSET5136322496674€3652€
2020-09-24291AV DES AQUEDUCS5180138690000€3833€
2019-07-0364RUE DE LA GLACIERE25945205000€3475€
2021-06-293RUE DE LA JUIVERIE34943119000€2429€
2019-11-1419RUE ALFRED DE VIGNY3153584470000€3072€
2018-11-2931RUE DE CAMELIN24427142082€3229€
2021-02-2545RUE HIPPOLYTE FABRE2471329290000€6170€
2021-05-219001RUE DE LA MAGDELEINE4850259500€3053€
2019-08-1381RUE DES TOMBADES269219285000€4130€
2020-07-2093RUE DES TOMBADES51100250000€2273€
2020-12-08203AV DU THEATRE ROMAIN365369210000€3231€
2020-12-07197RUE DES MOULINS6198257315000€1591€
2020-08-1088IMP DE PROVENCE4100325440851€4409€
2019-05-139106IMP PAUL ELUARD5780305000€3910€
2021-02-10254RUE D AGAY6146150405000€2774€
2019-11-258VLA DU FORUM GL BROSSET478226284000€3641€
2020-12-1765AV DE SAINT LAMBERT589353315000€3539€
2020-05-04214RUE DU MAS41070440000€4112€
2021-02-019RUE BLANCHE510037244000€2440€
2021-01-1870RUE GROECINUS15652240000€4286€
2018-10-0465AV DE SAINT LAMBERT476115292000€3842€
2020-02-1226RUE PIERRE CHAIX24034100000€2500€
2019-05-2026RUE BLANCHE38747245296€2819€
2020-03-2534RUE PIERRE CHAIX36538153500€2362€
2019-02-19150IMP DU MAS2420315000€7500€
2020-05-2846RUE DU PUITS DES FERRATS24034145000€3625€
2020-05-20560RUE DE LA MAGDELEINE483206332800€4010€
2021-07-13560RUE DE LA MAGDELEINE483207310000€3735€
2019-02-1323RUE PIERRE CHAIX411065205725€1870€
2020-02-20560RUE DE LA MAGDELEINE5105370288000€2743€
2020-11-06191RUE DE CAMELIN48235189000€2305€
2020-06-16144RUE GRAECINUS470173263750€3768€
2019-06-119006IMP DU MAS366581395000€5985€
2020-09-3094RUE DE CRAPONNE37265212000€2944€
2020-03-06139IMP DU MAS365215327000€5031€
2019-05-1028PL DES JESUITES410083250000€2500€
2021-04-02121RUE DE CRAPONNE25532260000€4727€
2021-04-02121RUE DU DOCTEUR DONNADIEU477232316000€4104€
2019-12-2041IMP CHARLES ROUX615401290000€8377€
2019-07-089010IMP DU MAS365332230000€3538€
2020-02-17135RUE DES POTIERS25060200000€4000€
2021-04-30136RUE FREDERIC MISTRAL7123630560000€4553€
2021-02-16128RUE DES POTIERS4162403670500€4139€
2019-02-051211AV DE PROVENCE370533210000€3000€
2020-06-259008RUE DU DOCTEUR DONNADIEU374585250000€3378€
2020-12-0740AV DU 15EME CORPS D ARMEE360305230000€3833€
2019-11-159013RUE DU DOCTEUR DONNADIEU492620381450€4146€
2018-10-03116RUE ST FRANCOIS DE PAULE248097000€2021€
2020-10-01164RUE DES POTIERS414299141500€996€
2022-04-01164RUE DES POTIERS414299315600€2223€
2019-11-29177RUE JEAN CARRARA51551067405000€2613€
2019-02-01112BD DE LA MER595360305000€3211€
2020-01-22598RUE GUSTAVE BRET941020001470000€3585€
2019-03-15197RUE JEAN CARRARA4110786320000€2909€
2021-05-1785RUE PAUL ARENE41140460000€4035€
2020-12-01303RUE D AGAY364215185000€2891€
2019-06-28303RUE D AGAY364158232000€3625€
2021-06-21303RUE D AGAY364200249000€3891€
2020-05-29303RUE D AGAY364150257747€4027€
2019-11-15303RUE D AGAY364168285000€4453€
2020-11-30303RUE D AGAY475219281630€3755€
2019-07-19303RUE D AGAY475285285000€3800€
2020-12-07303RUE D AGAY475258335000€4467€
2019-10-10303RUE D AGAY581152275000€3395€
2020-06-26303RUE D AGAY585211285000€3353€
2020-01-13303RUE D AGAY585322300550€3536€
2019-03-25303RUE D AGAY585271315000€3706€
2020-06-16303RUE D AGAY585214322900€3799€
2018-11-05540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU370290220000€3143€
2019-01-11540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU370146257000€3671€
2021-05-18540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU370164282000€4029€
2019-08-28540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU370190286000€4086€
2020-10-23540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU37391195040€2672€
2018-10-30540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU37399200000€2740€
2020-06-12540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU373117210000€2877€
2021-12-17540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU373121306975€4205€
2019-11-15540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU385251346470€4076€
2019-07-12540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU487278285000€3276€
2019-12-20540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU487128290000€3333€
2019-06-21540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU591169265000€2912€
2018-11-12540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU591154278500€3060€
2019-04-03540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU591200298100€3276€
2019-12-10540RUE DU DOCTEUR DONNADIEU591177320000€3516€
2020-04-06251RUE JEAN CARRARA49914386200€3901€
2020-09-119001LOT ALPHONSE DAUDET483354365500€4404€
2021-01-22236RUE JEAN CARRARA248216217000€4521€
2021-03-0164RUE GEORGES GUYNEMER592542303000€3293€
2020-02-13164RUE GEORGES GUYNEMER4120433288000€2400€
2020-11-27278RUE JEAN CARRARA3781052470000€6026€
2021-06-1872RUE ABBE LEON SPARIAT3114486131778€1156€
2020-01-16324RUE FREDERIC MISTRAL360252160000€2667€
2020-11-1963RUE DE L ESCABOIS221491230000€10952€
2019-06-06235RUE ARMAND DUVIVIER493322274400€2951€
2020-04-17235RUE ARMAND DUVIVIER493322295000€3172€
2019-07-0859RUE PAUL BRET265402300000€4615€
2020-05-2971ALL DU ZENITH368631330000€4853€
2019-11-1459RUE PAUL BRET498582460000€4694€
2020-10-02469RUE GUSTAVE BRET3720335000€4653€
2021-03-26469RUE GUSTAVE BRET3720350000€4861€
2018-12-1198RUE EMILE ZOLA495449395000€4158€
2019-06-28235RUE ARMAND DUVIVIER493299287000€3086€
2019-01-23235RUE ARMAND DUVIVIER493297270900€2913€
2021-12-17143RUE DE L ESCABOIS6189760538000€2847€
2020-12-18129IMP JEAN BAPTISTE CHARCOT4164425650000€3963€
2021-04-29129RUE DES CAMPANETTES51205601000000€8333€
2019-04-10126CHE DU COUNILLIER51001200101250€1013€
2021-06-28711RUE BOTTICELLI5169867665000€3935€
2019-02-08167ALL DU PIC D'AURELLE4100255378300€3783€
2019-12-19192AV DES EUCALYPTUS3690155000€2246€
2020-09-04241RUE ALPHONSE DAUDET3770250000€3247€
2019-06-21114RUE PAUL BRET6159565570000€3585€
2021-01-141096AV ANDRE LEOTARD3690248000€3594€
2020-03-271096AV ANDRE LEOTARD3690270000€3913€
2019-02-201096AV ANDRE LEOTARD4830240000€2892€
2019-11-151096AV ANDRE LEOTARD4830297800€3588€
2020-06-10144ALL DU PIC D'AURELLE475222340000€4533€
2019-08-23173ALL DES LIGURES358342195000€3362€
2020-03-16742RUE BOTTICELLI6190800650000€3421€
2021-04-2379AV DU SOLEIL470600379000€5414€
2020-06-089020AV ANDRE LEOTARD387604185000€2126€
2021-04-15157RUE DU FELIBRIGE5140623415000€2964€
2019-01-1547RUE DU VIGNAL4139754526000€3784€
2021-07-2834ALL DU PIC D'AURELLE480201363500€4544€