Valeur maison de 100m2 Impasse des Jonquilles à Beauvoir sur Mer

Estimation théorique

Impasse des Jonquilles,85230 Beauvoir sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Jonquilles,85230-Beauvoir sur Mer indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-sur-Mer (85018), comprenant 3943 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 844€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2641CHE DU PUITS DE RIEZ4109546320000€2936€
2021-07-052RUE DE LA PETITE GARE373619183000€2507€
2021-02-096381SAINT DENIS466536140000€2121€
2020-02-0422CHE DU PUITS DE RIEZ467607164000€2448€
2019-04-166IMP DES ORCHIDEES4101514212000€2099€
2020-11-206IMP SAINT DENIS5821138215000€2622€
2021-10-158CHE DE LA VALLEE DES VIGNES5161722220800€1371€
2020-12-316CHE DE LA VALLEE DES VIGNES4118730203000€1720€
2020-06-195217CHE DES ANGLAIS378436120000€1538€
2022-05-1127RUE DES SABLES467363112500€1679€
2019-12-107CHE DE LA VALLEE DES VIGNES6110547160000€1455€
2021-12-237CHE DE LA VALLEE DES VIGNES6110547229000€2082€
2021-12-1536RUE DES SABLES71061046250000€2358€
2020-01-108IMP DE LA FREGATE487685160000€1839€
2022-02-238IMP DE LA FREGATE487685220000€2529€
2021-03-0123RUE DES SABLES8150582255000€1700€
2019-01-1627GR GRAND'RUE496324108000€1125€
2020-12-2927GR GRAND'RUE496324159100€1657€
2022-01-3127GR GRAND'RUE496324176000€1833€
2022-04-2743RUE DES SABLES597629165000€1701€
2019-07-1025GR GRAND'RUE25423297000€1796€
2021-09-0625GR GRAND'RUE254232135000€2500€
2019-03-0525CHE DES COQUELICOTS368873190000€2794€
2022-05-2721CHE DE LA VALLEE DES VIGNES41461004257000€1760€
2019-11-1412RUE DU PUITS PINEAU4950135000€1421€
2021-09-276544RUE DES MATHURINS4910210000€2308€
2020-07-031RUE DES MATHURINS479562150000€1899€
2018-11-0914RUE DU PUITS PINEAU8102726179600€1761€
2021-10-2723CHE DE LA VALLEE DES VIGNES3901004225000€2500€
2020-11-109RUE OPALE4111643187500€1689€
2021-10-222RUE DES CAMPANULES4880310000€3523€
2019-11-0817GR GRAND'RUE36612481000€1227€
2020-12-154AV DES MOULINS490486300000€3333€
2019-01-161IMP DES PATELLES488400185000€2102€
2021-06-084CHE DU PUITS DE RIEZ5115320135000€1174€
2022-04-2954RUE DES SABLES21021091200000€1961€
2020-12-0217RUE DES SABLES457285110800€1944€
2021-09-082RUE DE LA CHALOUPE371461185000€2606€
2021-12-2128GR GRAND'RUE242105114000€2714€
2019-10-2915RUE DES SABLES35664975000€1339€
2019-11-133RUE DU PUITS PINEAU7248241227000€915€
2021-04-0610RUE DES ECOLES590656150000€1667€
2022-06-0916AV DE L'ESTRAN498756128000€1306€
2021-09-153AV DES MOULINS369815235000€3406€
2022-02-255AV DES MOULINS498671210000€2143€
2021-08-2610RUE DES SABLES364496150810€2356€
2021-11-1211IMP DES PATELLES480403185000€2313€
2018-12-132RUE DU CLOS DES VIGNES486522155000€1802€
2020-01-2962RUE DES SABLES41301485280200€2155€
2019-07-197RUE DE LA CHAPELLE480588130000€1625€
2020-10-2337CHE DE LA VALLEE DES VIGNES4120555214000€1783€
2020-11-247AV DES MOULINS499942189000€1909€
2018-11-2311AV DES MOULINS58269190000€1098€
2022-03-114RUE OPALE488500200000€2273€
2020-09-1618AV DES MOULINS478214162000€2077€
2021-07-028RUE AIGUE MARINE4102700270000€2647€
2019-10-182IMP DE LA YOLE4119523190000€1597€
2020-06-295RUE DES ECOLES381217157300€1942€
2021-04-238RUE DU CLOS DES VIGNES484520167600€1995€
2022-06-2749RUE DES SABLES476502220000€2895€
2020-10-0122AV DES MOULINS255337115000€2091€
2021-04-077IMP DE LA CARAVELLE246613127000€2761€
2020-08-272IMP DES EMERAUDES480585156000€1950€
2022-03-1132RUE HENRI GEOFFROY260122100000€1667€
2020-12-1074RUE DES SABLES468675159000€2338€
2019-01-2518RUE HENRI GEOFFROY591364138000€1516€
2021-06-0423RUE HENRI GEOFFROY376632160000€2105€
2020-08-245299RUE HENRI GEOFFROY49557144000€1516€
2019-06-0666RUE HENRI GEOFFROY478432106000€1359€
2022-02-288IMP DES EMERAUDES489634235000€2640€
2019-06-114CHE DES ETANGS384775142500€1696€
2018-12-2166RUE HENRI GEOFFROY374105106400€1438€
2021-10-155CHE DES COQUELICOTS61641102421800€2572€
2020-03-0313RUE HENRI GEOFFROY41401091269500€1925€
2022-03-158CHE DU PUITS NEUF387555245500€2822€
2019-08-197PL SAINT PHILBERT378090000€1154€
2020-07-178RUE CHARLES GALLET41120167000€1491€
2019-01-241RUE DES SABLES377359110000€1429€
2019-03-257RUE HENRI GEOFFROY7148251243000€1642€
2018-12-1725RUE DES ECUREUILS384377180000€2143€
2019-10-1129RUE HENRI GEOFFROY581512100000€1235€
2022-02-0329RUE HENRI GEOFFROY581512175000€2160€
2022-05-232RUE DES SABLES360060000€1000€
2019-11-253RUE DES HALLES350247131000€2620€
2020-05-273RUE DES HALLES350247150000€3000€
2022-06-013RUE DES HALLES350247180000€3600€
2021-07-091IMP DE LA TANNERIE373653215000€2945€
2019-09-242CHE DE CHANTEMERLE590310130000€1444€
2019-08-1919RUE DES ECUREUILS483429165000€1988€
2019-05-312IMP DE LA TANNERIE4102687207000€2029€
2020-12-143RUE DU 11 NOVEMBRE5119438137000€1151€
2021-10-1112GPL GRAND PLACE36876128100€1884€
2019-11-158CHE DE CHANTEMERLE493600198000€2129€
2019-01-024CHE DE CHANTEMERLE47155287000€1225€
2020-02-076RUE DU 11 NOVEMBRE37019590500€1293€
2022-03-091CHE DE CHANTEMERLE375224156000€2080€
2021-08-2411RUE DU CHATEAU GAILLARD265165109220€1680€
2019-09-3033RUE HENRI GEOFFROY4811066165000€2037€
2022-04-1311RUE DU GOIS5122961270000€2213€
2020-05-2615RUE DU CHATEAU GAILLARD376657180000€2368€
2021-10-1911RUE DU GOIS4118961270000€2288€
2022-01-0429CHE DE CHANTEMERLE5137755290000€2117€
2019-04-111RUE DU CORNOIR493160110800€1191€
2019-01-0513RUE DES ORMES51371106275000€2007€
2019-01-041RUE DU HUIT MAI5100138114800€1148€
2021-09-0114RUE SAINT NICOLAS5180999383000€2128€
2019-12-1633CHE DE CHANTEMERLE473345136300€1867€
2019-04-302IMP DE LA FORGE491198166500€1830€
2022-06-0216RUE SAINT NICOLAS5151431180000€1192€
2019-10-2421CHE DES ETANGS368278158000€2324€
2021-01-279CHE DES VALLEES5112498165000€1473€
2020-10-0242CHE DE CHANTEMERLE4123765250000€2033€
2020-01-144RUE DU STADE479331160000€2025€
2020-12-144RUE DU STADE479331196400€2486€
2019-11-055IMP DE LA FORGE384198149000€1774€
2021-09-014RUE DU STADE129285130000€4483€
2022-01-269144IMP DU LORIOT4110541270000€2455€
2021-12-017RUE DU STADE467485280000€4179€
2021-01-2923RUE SAINT NICOLAS1253350000€2000€
2020-11-0559AV DES MOULINS5100832180000€1800€
2019-07-1227RUE SAINT NICOLAS4112149120000€1071€
2019-09-2335CHE DES ETANGS397377135000€1392€
2020-02-1952CHE DE CHANTEMERLE51271493185000€1457€
2020-10-1632RUE DU GOIS598635139000€1418€
2021-07-284RUE DU VIEUX PUITS4105587280000€2667€
2019-01-0415RUE DE NANTES3970160000€1649€
2021-12-2151CHE DE CHANTEMERLE4100920260000€2600€
2021-11-1557CHE DE CHANTEMERLE348338175000€3646€
2021-06-087IMP DU PARADIS5132394330000€2500€
2022-04-1121CHE DES VERGETTES41341834310000€2313€
2019-06-2819RUE DE LA ROCHE34725962000€1319€
2019-01-0819RUE DE LA ROCHE34725978500€1670€
2019-10-0913RUE DU STADE371500172000€2423€
2021-11-0914RUE DU GROUPE SCOLAIRE4991000240000€2424€
2021-05-288RUE DU GROUPE SCOLAIRE371926221500€3120€
2020-09-1719RUE DU CORNOIR287880170000€1954€
2021-09-222RUE DES PEUPLIERS4125672285000€2280€
2019-12-206RUE DES ACACIAS492541185000€2011€
2021-01-141RUE DES PEUPLIERS5105572116000€1105€
2018-11-2934RUE DES PEUPLIERS370568119800€1711€
2018-10-0811ALL CORALLI51090140000€1284€
2022-01-053RUE DES PEUPLIERS483600120000€1446€
2020-03-1310RUE DES ACACIAS593494202000€2172€
2020-11-3031RUE DU CORNOIR384657133500€1589€
2018-11-1536RUE DE NANTES367720135000€2015€
2019-01-0413ALL DE LA FOLIETTE374562155000€2095€
2021-01-082CHE DES ROSIERS41241097286000€2306€
2020-11-196CHE DE LA GRANDE FILEE360552152000€2533€
2020-06-0538RUE DE NANTES484724174300€2075€
2022-01-2729RUE DE LA ROCHE376847180000€2368€