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Valeur maison (70m2) Impasse des Mésanges à Les Abrets en Dauphiné

Estimation théorique

Impasse des Mésanges,38490 Les Abrets en Dauphiné (70 m2)

Maisonde70 m2,  Impasse des Mésanges,38490 Les Abrets en Dauphiné

Maison

Fourchette estimation

( 1.986€ /m2)

( 2.243€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (350€ /m2) à 481.119€ (2.952€ /m2)
Indice de confiance (3.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Impasse des Mésanges,38490 Les Abrets en Dauphiné indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.986€ et 2.243€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 481.119€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.066€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.066€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abrets en Dauphiné (38001), comprenant 6441 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-0635RUE JEAN JAURES470228120000€1714€
2018-01-234IMP DES MESANGES5110923232800€2116€
2018-04-127RUE PAUL PAINLEVE6130783231000€1777€
2017-07-2828RUE JEAN JAURES373162147000€2014€
2017-12-071IMP DES MESANGES8190830198000€1042€
2018-03-211IMP DES MESANGES8190830230000€1211€
2018-07-108RUE PAUL PAINLEVE6133864229400€1725€
2018-08-2116RUE JEAN JAURES141606120000€2927€
2017-01-2868RUE DE LA REPUBLIQUE498954207100€2113€
2019-01-0717RUE FERDINAND RAMPONI477534130000€1688€
2020-01-276RUE FERDINAND RAMPONI6130410250000€1923€
2019-05-2047RUE JEAN JAURES4100164159000€1590€
2018-12-0149RUE JEAN JAURES382136122200€1490€
2018-08-2451RUE DE LA REPUBLIQUE7134198153530€1146€
2017-02-0449RUE DE LA REPUBLIQUE3709485000€1214€
2020-07-249RUE JEAN JAURES33512685000€2429€
2018-02-0929RUE ARISTIDE BRIAND4649862000€969€
2017-05-1110RUE LEO LAGRANGE39457127500€1356€
2020-05-2636RUE DE LA REPUBLIQUE594124159500€1697€
2020-02-1413RUE ST EXUPERY6126507125000€992€
2019-01-227RUE FERDINAND RAMPONI6130302176000€1354€
2019-12-3047RUE ARISTIDE BRIAND362149100000€1613€
2017-10-3026RUE ARISTIDE BRIAND6150455200000€1333€
2018-12-046ALL DES ECUREUILS41230184300€1498€
2019-09-0715RUE ST EXUPERY5104633208700€2007€
2018-05-1818RUE DE LA REPUBLIQUE611273209250€1868€
2019-04-267RUE DE LA LIBERTE360302146000€2433€
2019-08-2845RUE VICTOR HUGO483161161600€1947€
2020-03-2738RUE ARISTIDE BRIAND410074935000€350€
2020-10-296RUE PASTEUR4110308170000€1545€
2018-02-2345RUE VICTOR HUGO483191161000€1940€
2020-05-153ALL ST EXUPERY595863210000€2211€
2018-07-0923RUE DE LA REPUBLIQUE370140129000€1843€
2018-12-277RUE ST EXUPERY4951200212450€2236€
2019-04-035ALL ST EXUPERY51721312318850€1854€
2019-12-12916RTE DES ABRETS51111000185000€1667€
2018-09-1248RUE ARISTIDE BRIAND485328169000€1988€
2019-05-066RUE VICTOR HUGO4900113900€1266€
2019-05-2278RUE VICTOR HUGO490540150000€1667€
2018-05-0247RUE VICTOR HUGO31001364145000€1450€
2017-05-1249RUE VICTOR HUGO71331497343890€2586€
2019-05-2349RUE VICTOR HUGO71331497395500€2974€
2019-03-114RUE DES ROSSIGNOLS4108542227050€2102€
2018-12-144RTE DU PETIT BAILLY4801065159000€1988€
2017-06-2911RUE CARRE PIERRAT4106232120000€1132€
2020-09-2853RUE VICTOR HUGO4105738230000€2190€
2019-08-0553RUE VICTOR HUGO576710167000€2197€
2017-09-0478RUE VICTOR HUGO490223168000€1867€
2018-03-2678RUE VICTOR HUGO489164147750€1660€
2017-02-013ALL DES BOSQUETS594917165000€1755€
2017-06-1714RUE D ITALIE489189140000€1573€
2020-04-1778RUE VICTOR HUGO488269179000€2034€
2018-11-226RUE VOLTAIRE485769176000€2071€
2020-06-1917RUE D ITALIE511584103000€896€
2019-05-211CHE DOUTAN597564171000€1763€
2019-12-2078RUE VICTOR HUGO589282192000€2157€
2020-05-2010RUE CURIE51021249260000€2549€
2017-12-1518RUE D ITALIE3760120000€1579€
2018-05-291RUE JEAN JANNIN3473840000€851€
2019-10-232CHE DE BELLEVUE5115813217900€1895€
2020-05-1448RUE ARISTIDE BRIAND489384189640€2131€
2018-01-297CHE DE LA BRUYERE8149752248800€1670€
2018-10-1911RUE JEAN JANNIN476119117000€1539€
2018-11-02230CHEM DE LA LAITERIE4117820204000€1744€
2019-06-2521RUE DES ALOUETTES474500186000€2514€
2019-07-196CHE DE L ETANG D HIERES81801062298350€1658€
2019-03-0715RUE JEAN JANNIN36217675000€1210€
2019-03-0715RUE JEAN JANNIN36217682500€1331€
2020-03-167RUE VOLTAIRE3848963000€750€
2018-11-0721RUE JEAN JANNIN6108276160300€1484€
2020-06-054RUE DE L EGALITE4118379221615€1878€
2018-09-074RUE LOUIS GAGNEU482291154000€1878€
2019-09-207RUE LOUIS GAGNEU482315159705€1948€
2020-09-2354RUE ARISTIDE BRIAND4881321180500€2051€
2019-05-3125RUE JEAN JANNIN6145145163000€1124€
2017-05-049RUE DE L EGALITE5951026176200€1855€
2019-09-1952RUE D ITALIE513025278000€600€
2017-05-0618RUE DES ALOUETTES485403124930€1470€
2019-06-1418RUE DES ALOUETTES485403166750€1962€
2019-09-271RUE DES CHARDONNERETS480800208000€2600€
2017-11-0212RUE LOUIS GAGNEU482260130000€1585€
2018-02-164CHE DU BEURRIER375653184000€2453€
2017-06-0712RUE DES ALOUETTES367370114500€1709€
2019-06-1117CHE DU BEURRIER376227170000€2237€
2018-03-224IMP DU BEURRIER4102744168450€1651€
2020-07-097RUE BAYARD480294282000€3525€
2019-10-144CHE DE BELLEVUE51181033251200€2129€
2019-10-186RUE DU COLOMBIER591989120000€1319€
2019-07-018CHE DU MORAND4991506190500€1924€
2020-10-1666RUE D ITALIE6136519113000€831€
2020-02-1813CHE DU BEURRIER51761500350000€1989€
2020-02-263RUE DU COLOMBIER577506130000€1688€
2018-03-1212RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS483833130000€1566€
2019-05-1020CHE DU BEURRIER576517178000€2342€
2019-12-1627CHE BONNET GRIS (FITILIEU)5124600155000€1250€
2017-07-284RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS51121302197000€1759€
2018-04-173RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS5121210155800€1288€
2020-10-0182RUE GAMBETTA61471432300000€2041€
2017-06-2967RUE VICTOR HUGO36020575000€1250€
2017-10-0698RUE VICTOR HUGO4102192121000€1186€
2018-08-134RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS41061279225000€2123€
2020-09-08669RTE DE LA REVERDIERE5111821158000€1423€
2017-07-2615ALL DE LA FERME59538870000€737€
2018-08-314RUE HECTOR BERLIOZ LES ABRETS51251000245500€1964€
2019-01-2410RUE BAYARD36550447500€731€
2019-07-2510RUE DE LA CONTESSIERE41001072227085€2271€
2020-08-1920ALL DE LA BROCARDIERE595605162000€1705€
2020-03-1610RUE BAYARD38323443500€524€
2019-03-129RUE LAMARTINE483276182000€2193€
2018-09-20114RUE DE LA REPUBLIQUE51001008177370€1774€
2017-10-2371RUE VICTOR HUGO460493102850€1714€
2017-02-1627RUE GAMBETTA37227340000€556€
2018-03-0978RUE D ITALIE375981147000€1960€
2019-08-022RUE ADRIEN BOURGEAT4114319120500€1057€
2019-07-2514RUE DE LA CONTESSIERE4100741145000€1450€
2019-04-269RUE LAMARTINE494609223000€2372€
2018-07-26298RTE RD 1075 (FITILIEU)378810159000€2038€
2019-09-23958RTE DE LA GARE (FITILIEU)7130680125000€962€
2017-12-289RUE DES VIGNETTES6151617270000€1788€
2020-02-0725ALL DES THUYAS493775195000€2097€
2017-12-07327RTE RD 1075 (FITILIEU)4164623380200€2318€
2018-11-307RUE STENDHAL370817138000€1971€
2017-12-282ALL DU CLOS CATHERINE489990198700€2233€
2019-06-196RUE DU RONCEVEAU5102500207200€2031€
2019-12-0617RUE BAYARD6136845241939€1779€
2017-01-2518RUE BAYARD466193118300€1792€
2017-02-2710RUE STENDHAL487406167650€1927€
2020-03-2518RUE BAYARD591109660000€659€
2019-04-3010RUE STENDHAL5133700200000€1504€
2020-07-2412RUE ADRIEN BOURGEAT414252267000€472€
2020-07-2412RUE ADRIEN BOURGEAT38851573000€830€
2020-02-25106RUE VICTOR HUGO4871000168900€1941€
2018-12-201085RTE DU VILLAGE582784176330€2150€
2019-09-20452RTE DU TIRET5100500205000€2050€
2018-10-3121RUE STENDHAL488759170000€1932€
2019-05-2917RUE ADRIEN BOURGEAT599965213000€2152€
2018-10-3024RUE STENDHAL597651172390€1777€
2019-03-0817RUE ADRIEN BOURGEAT491599154000€1692€
2019-09-1917RUE ADRIEN BOURGEAT51171069280000€2393€
2019-03-11476RTE DU STADE4831123217000€2614€
2019-05-1717RUE ADRIEN BOURGEAT5100800228650€2287€
2017-03-294CHE DES TEMPLIERS4138942291455€2112€
2018-11-2918RUE ADRIEN BOURGEAT4113590130000€1150€
2017-09-06497CHE BONNET GRIS (FITILIEU)4961000225150€2345€
2020-09-3018RUE ADRIEN BOURGEAT4951018115000€1211€
2020-08-11219RTE DU TIRET3102860120000€1176€
2018-05-22573RTE DU STADE51511085260470€1725€
2018-08-10331RTE DU STADE4801200190000€2375€
2020-05-2222RUE BAYARD4129872232000€1798€
2017-08-2920RUE BAYARD61341205219400€1637€
2018-04-13234RTE DE MOLIERE3711570177250€2496€
2017-08-01116RUE VICTOR HUGO4921092145750€1584€
2019-12-06182RTE DE MOLIERE4710128000€1803€
2020-03-17182RTE DE MOLIERE4830130000€1566€
2019-12-03182RTE DE MOLIERE4830131000€1578€
2020-01-23182RTE DE MOLIERE4830131490€1584€
2020-08-27182RTE DE MOLIERE4830131500€1584€
2017-02-2378RTE DE MASSIE486689148600€1728€
2017-09-1527RUE BAYARD368676130000€1912€
2019-09-2531RUE STENDHAL7236736351150€1488€
2018-02-14222RTE DE LUISSERT31500137950€920€
2018-03-21224RTE DE LUISSERT4960149000€1552€
2019-02-14119RTE DE LUISSERT35825856000€966€
2017-08-07264RTE DE LUISSERT51211000178529€1475€
2020-05-25264RTE DE LUISSERT51211000235000€1942€
2017-09-13215RTE DE LA SINIERE6154500307000€1994€
2019-05-1618RTE DU TIRET488366170000€1932€
2020-01-31187RTE DE LAREGNIER6103397251400€2441€
2017-03-23187RTE DE LAREGNIER6103397251790€2445€
2019-02-13670RTE DU VILLAGE4106582117000€1104€
2017-10-19670RTE DU VILLAGE4106582120000€1132€
2017-07-2159RTE DU TIRET5881000169000€1920€
2018-07-1018RTE DU TIRET35598115000€2091€
2019-12-05165RTE DE LUISSERT5103323195000€1893€
2019-02-20160RTE DE LA MICHALIERE51031000219700€2133€
2017-09-229001RTE DE LA MICHALIERE51031000218700€2123€
2019-02-258RTE DE LA MICHALIERE482526154000€1878€
2018-03-268RTE DE LA MICHALIERE482492164300€2004€
2019-07-01147RTE DE MOLIERE7117500248000€2120€
2019-01-2360RTE DE LUISSERT4120378150000€1250€
2018-12-015RTE DE LA MICHALIERE485919160750€1891€
2020-05-2983RTE DU GRAND BOIS6160725248450€1553€
2019-04-1524RTE DE LUISSERT3616685500€1402€
2019-07-19422RTE DE VERMENU51411000365000€2589€
2020-04-2472RUE DU 11 NOVEMBRE (FITILIEU)584825167200€1990€
2020-07-30634RTE DE VERMENU41182435301100€2552€
2018-09-07855RTE RD 1075 (FITILIEU)364700159430€2491€
2017-03-1710LOT CHANTEGRIVE51010150000€1485€
2019-09-103LOT CHANTEGRIVE61280193870€1515€
2019-02-124LOT CHANTEGRIVE51010164600€1630€
2018-01-05700RTE DE LUISSERT5110500201600€1833€
2018-08-09922RTE RD 1075 (FITILIEU)4940146500€1559€
2018-08-28922RTE RD 1075 (FITILIEU)4940150000€1596€
2019-01-25922RTE RD 1075 (FITILIEU)4940167000€1777€
2017-07-1394RTE DU SOURD480200119000€1488€
2018-06-2212RUE DU 11 NOVEMBRE (FITILIEU)696287163100€1699€
2020-09-2812RUE DU 11 NOVEMBRE (FITILIEU)696287164450€1713€
2019-05-29672RTE DE LUISSERT6100800211700€2117€
2017-08-29295RTE DU VILLAGE4113645125000€1106€
2020-09-031CHE DU PERRET6131856180000€1374€
2017-05-04105CHE DE LA GILLIBARDIERE51301097275650€2120€
2018-12-17275RTE DU CHARMAY4110500155000€1409€
2017-05-190RTE DE VERMENU4850175000€2059€
2018-09-249PL CARRE PIERRAT693562150000€1613€
2017-10-25103RUE D ITALIE383109148700€1792€
2017-09-27487RTE DE LA CHARRIERE (FITILIEU)92301390214000€930€
2019-11-29160RTE DE LA BUATIERE585442207000€2435€
2020-09-03242RTE DU SOURD6103700173000€1680€
2019-07-18271RTE DU SOURD41051196210000€2000€
2020-09-17240RTE DE LA BOUGENTIERE6154881271550€1763€
2019-07-2570RTE DU VILLAGE382573164000€2000€
2019-12-041085RTE RD 1075 (FITILIEU)481900295000€3642€
2020-08-0510LOT DE LA CREUSE496500245000€2552€
2019-02-2275RTE DE LA BOUGENTIERE3741583158000€2135€
2019-03-2692CHEM DU RAVASSON41261337292000€2317€
2020-09-03117RTE DE LA CREUSE4105160173500€1652€
2020-08-061181RTE RD 1075 (FITILIEU)350482120000€2400€
2019-09-23205CHE DE LA CHARRIERE491500245300€2696€
2020-05-20638RTE DE MASSIE495470272000€2863€
2018-04-2634CHE DU PERON61632000481119€2952€
2017-05-30965RTE DU GRAND BOIS5119547149800€1259€
2019-05-221153RTE DU GRAND BOIS5108600190000€1759€
2020-06-26193RTE DE BEAUREGARD61211227260000€2149€
2019-03-0739CHE DU BESSON51521000225000€1480€
2019-04-24261RUE VICTOR HUGO6195772221000€1133€
2019-03-16262RUE VICTOR HUGO488500148000€1682€
2020-04-30475CHEM BROCARDIERE5120140151000€1258€
2020-04-29129RTE DE MAROC4961171232000€2417€
2019-11-05594CHE DES BRUYERES (FITILIEU)4120503155000€1292€
2019-10-28242RTE DE MAROC354500130000€2407€
2018-02-079004LES RIVOIRES (LES ABRETS)395457148200€1560€
2018-10-30330RTE DU GIRERD61171010186650€1595€
2019-10-241662RTE RD 1075 (FITILIEU)5762134131607€1732€
2017-05-22183RTE DU BUGEY6124500100000€806€
2019-03-19183RTE DU BUGEY6124500235000€1895€
2018-04-042337RTE DES TERNES587950241400€2775€
2019-12-0621RTE DE TAPON380407150000€1875€
2019-10-2587CHE DE LA GRANDE AYAL5150111658000€387€
2018-09-04545RTE DU BAS JUVENIN371842150000€2113€
2018-12-1382CHE DU PERON41102330101250€920€
2019-12-0326CHE DES CHATAIGNIERS51418100460000€3262€
2018-09-2895RTE DU VERNAY (FITILIEU)5701260161000€2300€
2019-06-2645CHE DES COMBES6115500225920€1965€
2019-04-1155CHE DES COMBES9245500414020€1690€
2020-06-19205RTE DE MALSEROUD6131688350550€2676€
2017-06-221720RTE DE PLANAISE36445487000€1359€
2019-03-281715RTE DE PLANAISE6681120182000€2676€
2020-07-0823RUE BLERIOT41202030219000€1825€
2017-09-281680RTE DE PLANAISE61402207163000€1164€
2017-09-29819RTE VIEUX SAINT ONDRAS3732692200000€2740€