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Valeur immobilière la maison (108m2) Impasse des Perdrix à Callian

Estimation théorique

Impasse des Perdrix,83440 Callian (108 m2)

Maisonde108 m2,  Impasse des Perdrix,83440 Callian

Maison

Fourchette estimation

( 3.093€ /m2)

( 3.481€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (870€ /m2) à 1.160.000€ (6.444€ /m2)
Indice de confiance (3.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Impasse des Perdrix,83440 Callian indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.093€ et 3.481€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 1.160.000€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 933€ et 1.834€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-095650LES GOURS D OLIVE379300220000€2785€
2020-01-246247LES GOURS D OLIVE3962060313851€3269€
2018-06-046321COLLET DU BOUIS4140500333300€2381€
2020-05-146104COLLET DU BOUIS41211500335000€2769€
2017-09-085665MAYAN51602000384000€2400€
2018-03-305665MAYAN51602000475000€2969€
2019-03-15504CHE L'ESTABLERIE4131333307500€2347€
2017-04-186244BIGAREL5131710305000€2328€
2017-08-036191LE VIGNAOU3112533333000€2973€
2019-04-086202LE VIGNAOU490529295000€3278€
2018-06-055861L ESTABLERIE5169757429550€2542€
2019-07-055998BIGAREL369500224000€3246€
2019-06-286244L ESTABLERIE477485278000€3610€
2018-12-13426CHE L'ESTABLERIE51451098420300€2899€
2019-11-20859CHE DE BIGAREL6177287807470€4562€
2018-02-20365CHE VIGNAOU380302265000€3313€
2020-12-07365CHE VIGNAOU380302307000€3838€
2019-07-165358COLLET DU BOUIS6120500505410€4212€
2018-05-036690LES LAOUVES51572061578000€3682€
2017-01-256301LE VIGNAOU389522108000€1213€
2020-06-185634MAYAN51262338261250€2073€
2019-07-166848LES LAOUVES41671000379740€2274€
2019-09-036325LE VIGNAOU5105576407400€3880€
2017-01-246359SAINT DONAT397260232000€2392€
2019-06-146165CHE DES GRANGES41752000525000€3000€
2017-06-236496DERRIERE BARRI41002000505000€5050€
2017-04-28382CHE DES GRANGES4881307335000€3807€
2019-10-17382CHE DES GRANGES4881307348000€3955€
2019-09-136328LA FONT D IMBERT41310750000€5725€
2020-05-079027CHE DE BIGAREL3831717122000€1470€
2018-01-195749LE VIGNAOU2600270000€4500€
2019-09-025752LE VIGNAOU3560310000€5536€
2017-12-276108LE VIGNAOU3650300000€4615€
2017-07-20908CHE DES GRANGES6144669263000€1826€
2017-04-065321LES LAOUVES369942330000€4783€
2017-03-105613LE HAUT TIRE BOEUF473990252000€3452€
2017-02-025872SAINT DONAT379400330000€4177€
2018-03-025871SAINT DONAT41201536400000€3333€
2019-07-245996JEAN PAUL3141540450000€3191€
2019-04-101RUE NEUVE3483855000€1146€
2018-10-042RUE DROITE3660142000€2152€
2019-07-052RUE NEUVE12046179000€8950€
2018-08-083RUE DE LA ROUGUIERE378121135000€1731€
2019-04-025599LE HAUT PLAN473290284000€3890€
2019-03-2213RUE L HUSTACHE611076205000€1864€
2017-07-2511RUE NEUVE35563150590€2738€
2019-01-3111RUE NEUVE35563170000€3091€
2019-01-3110RUE DROITE25438108000€2000€
2017-09-0112RUE DROITE57630145000€1908€
2017-02-177RUE DROITE35036124900€2498€
2019-03-062RUE DE L EGLISE39045130000€1444€
2019-06-1414RUE NEUVE38518243000€2859€
2019-05-215191LE VIGNAOU2751400260000€3467€
2019-04-1917RUE DROITE48550195000€2294€
2019-08-0525RUE NEUVE37090244000€3486€
2020-08-2513RUE DE LA ROUGUIERE412052213000€1775€
2018-07-179RUE MIRABEAU5170102300000€1765€
2019-06-035931VINCENT61841600800000€4348€
2019-02-1526RUE NEUVE512086310000€2583€
2021-03-226609LES LAOUVES5168530557000€3315€
2019-06-135846LE HAUT TIRE BOEUF4900300000€3333€
2020-02-2630RUE DE L EGLISE49037328000€3644€
2018-12-145568SAINT PIERRE476740290000€3816€
2019-11-146089LE HAUT TIRE BOEUF61211440260000€2149€
2019-09-2720RUE DES ECOLES4122500466000€3820€
2019-10-3175CHE CAMIOLE62072327472000€2280€
2019-09-025203SAINT DONAT485280280000€3294€
2019-08-125478LA FERRAGE4130500510000€3923€
2019-06-285352GIMBRETE41221217565000€4631€
2019-12-176143PLAN GUILLON376399160000€2105€
2019-09-175617LE HAUT TIRE BOEUF4107733307000€2869€
2018-10-105244RUE DU VALLAT515264200000€1316€
2019-06-175253RUE DU VALLAT2800100000€1250€
2020-06-175254RUE DU VALLAT2560168000€3000€
2018-12-056044LE BAS TIRE BOEUF388112200000€2273€
2019-07-0329RUE SAINTE BRIGITTE410043245000€2450€
2017-12-195659LE BAS TIRE BOEUF12928067500€2328€
2017-04-145995LE PUITS494800285000€3032€
2018-09-116005VINCENT381807306000€3778€
2019-07-095332RUE DES RATINS2834497000€1169€
2017-10-195302RUE LONGUE4798195000€1203€
2018-02-145301RUE LONGUE2440138000€3136€
2017-01-2719RUE LONGUE4904696000€1067€
2019-02-067RUE DES MUETS246040000€870€
2020-06-127RUE DES MUETS246052000€1130€
2017-01-317RUE DES MUETS478075000€962€
2020-01-223BD AMIRAL RUE410438262500€2524€
2018-03-20230RTE RD 37611698360000€3103€
2020-02-205346RUE LONGUE35830115000€1983€
2017-08-225885LE PLAN DE LA GRAND VIGNE3931720280000€3011€
2019-12-1911RUE DE LA PLACETTE26456165000€2578€
2019-07-12266CHE PLAN GUILLON4920340000€3696€
2017-01-2010RUE DE LA PLACETTE24644170000€3696€
2020-12-2111RUE DU COLLET26130173000€2836€
2017-06-2312RUE DE LA PLACETTE36848225000€3309€
2018-10-026RUE DU HAUT FOUR3950375000€3947€
2019-05-233RUE DE LA CALADE48553145000€1706€
2019-11-1315RUE DE LA RAMADE4800159500€1994€
2019-02-1116RUE DU PIGEONNIER4900300000€3333€
2020-01-16462LES MOURGUES41112000420000€3784€
2017-03-229003CHEM DES CIGALES380608248000€3100€
2017-05-245412RUE DU PORTARION26746220000€3284€
2017-06-024RUE DU CHATEAU411048349000€3173€
2017-12-1310PL DE LA MAIRIE412068330000€2750€
2017-05-303RUE DU PORTARION37064240000€3429€
2020-01-225843LE PUITS480354253500€3169€
2019-05-246153PLAN GUILLON4881439335000€3807€
2018-09-135210LE FOURNE38260130000€1585€
2019-04-185883LE HAUT TIRE BOEUF5177500250000€1412€
2020-06-305883LE HAUT TIRE BOEUF5177500450000€2542€
2019-05-2713RUE DES MAISONS NEUVES47348256500€3514€
2018-10-185213LE BAOU35228173000€3327€
2019-07-195418LE VILLAGE6130514387500€2981€
2018-11-165947LE COLLET DU PUITS5160600310000€1938€
2017-05-187060LE COLLET DU PUITS5160819267500€1672€
2019-08-09486CHE DES MAURES4107500460000€4299€
2017-10-096141LES COULLETTES D ALLONGUE51171745219000€1872€
2017-07-11151LE COLLET DU PUITS51101007595000€5409€
2020-09-086075LE PLAN DE LA GRAND VIGNE41141197194000€1702€
2017-10-05486CHE DES MAURES5120500480000€4000€
2017-06-025845LE PUITS2450267000€5933€
2017-05-295845LE PUITS2450275000€6111€
2017-08-025845LE PUITS2450275000€6111€
2017-08-255845LE PUITS2450285000€6333€
2017-05-175845LE PUITS2450300000€6667€
2018-10-195833LE COLLET DU PUITS4110331502500€4568€
2019-01-106008LE PLAN DE LA GRAND VIGNE4108500369250€3419€
2019-04-235215LE FOURNE482923270000€3293€
2020-05-075556LES QUEINIERES390372275000€3056€
2018-01-045429LES BASSES COTTES4119260334000€2807€
2017-05-185807LES COMBES268500236000€3471€
2020-02-146442LE PUITS7160500566650€3542€
2017-11-27382CHE PLAN GUILLON41651489395000€2394€
2018-02-225335SUBRANE1310115000€3710€
2017-06-215335SUBRANE3650198000€3046€
2018-12-215335SUBRANE3650230000€3538€
2017-06-236418LE PUITS3142500475000€3345€
2017-05-166948LE PETIT PUITS379500277000€3506€
2020-11-067TERRASSES DU PUITS4106526342000€3226€
2020-01-235265LE PUITS5150369297600€1984€
2017-04-037GACHERELLE581405237000€2926€
2018-05-2417LE COLLET DU PUITS371681237350€3343€
2019-10-0917LE COLLET DU PUITS371681287000€4042€
2017-11-0256CHE DE CHAMBARROT5200903612645€3063€
2019-03-2116LE COLLET DU PUITS375684347000€4627€
2017-02-1614LE COLLET DU PUITS5110615340000€3091€
2019-09-309000BRAYET51805001160000€6444€
2020-05-256536SAINT MICHEL592500400000€4348€
2017-05-055216LE FOURNE37855220000€2821€
2019-01-096877SAINT MICHEL4170500441500€2597€
2021-04-22455CHE CAMIOLE51312000541270€4132€
2019-09-176GACHERELLE452110215000€4135€
2018-05-156221LE PUITS3125500315000€2520€
2019-05-107105LE COLLET DU PUITS492527281000€3054€
2019-07-259800LE PETIT PUITS4122500335000€2746€
2019-09-126072LE PLAN DES COMBES4113500368000€3257€
2018-10-293TERRASSES DU PUITS598514351100€3583€
2019-04-156422LE PETIT PUITS574494233000€3149€
2017-08-2958CHE DE CHAMBARROT5135824525000€3889€
2017-02-10477CHE CAMIOLE61102000383100€3483€
2020-12-2958CHAMBAROT342676255000€6071€
2018-08-036060LE PLAN DES COMBES61501360504220€3361€
2019-06-216927LE COLLET DU PUITS4105517350000€3333€
2020-06-225506LES BASSES COTTES6175844315000€1800€
2017-10-035545LES QUEINIERES7114330365000€3202€
2018-09-21195BRAYET51020300000€2941€
2018-03-085LE COLLET DU PUITS5118506300000€2542€
2019-11-08738SAINT MICHEL6143619559890€3915€
2018-08-314LE COLLET DU PUITS4106650323300€3050€
2018-06-215576LES HAUTES COTTES5148500530000€3581€
2019-08-015959LE PUITS2711238320000€4507€
2020-05-285904LES COULLETTES D ALLONGUE3531160307000€5792€
2018-02-265524LES HAUTES COTTES5126990660000€5238€
2020-06-15639CHE DES MAURES388500360000€4091€
2019-11-285133LE BRUSQUET5157500395000€2516€
2018-05-029019LES COMBES5130661375900€2892€
2019-08-146897LA FREGIERE6180500595000€3306€
2019-07-18150CHEM DES ADRECHS DE VALCROS716235391041670€6430€
2017-03-206382LES COULLETTES D ALLONGUE5148070000€473€
2017-02-2471LE GRAND PUITS487545333250€3830€
2019-12-10387RTE DE BAGNOLS4192500570000€2969€
2017-06-19597CHE DES COMBES5120500540000€4500€
2019-11-215840LES COMBES3652000275000€4231€
2018-05-296006LES TOUARS61330322000€2421€
2019-07-265460BRAYET497500600000€6186€
2017-08-215536LA PURGATORY379640220000€2785€
2019-06-136405COULLETTES DE LA GLACIERE41141250372280€3266€
2017-05-309147LE GRAND PUITS3770274520€3565€
2019-11-086359LES COULLETTES D ALLONGUE5143682595800€4166€
2018-12-13639CHE DES MAURES51601800200000€1250€
2017-06-305142LE PLAN ORIENTAL41201875297000€2475€
2018-08-316544LES CHAUMETTES497468337000€3474€
2017-04-285457RATON3811840395000€4877€
2019-09-115785LES TOUARS4126890415000€3294€
2018-12-176050LES TOUOS DU BRUSQUET61822040384000€2110€
2020-03-025425LES CHAUMETTES486500380000€4419€
2019-03-155410SAINT MICHEL3761000315000€4145€
2018-10-055390CAMP LONG358430370920€6395€
2019-01-146094CAMP LONG4941141295000€3138€
2017-10-246640LES CHAUMETTES374461215000€2905€
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2019-10-115LE PLAN ORIENTAL6174873215000€1236€
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2020-01-066228CAMP LONG5125700460000€3680€
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2019-04-089002CHE DE CAMP LONG4118500550000€4661€
2018-09-070IMP DE L'ANCIENNE GARE4105500439000€4181€
2017-12-141142RTE DE FAYENCE360400247000€4117€
2019-04-155821CHE DE CUGUILLADE41500450000€3000€
2019-11-146707LES CHAUMETTES396474294000€3063€
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2020-06-3055CHE DES VIGNES41302000390000€3000€
2019-01-175532AIRE DE LA GACHE13270140000€1250€
2020-01-219008LES ADRECHS DU PUITS516810666530000€3155€
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2019-12-27677CHE DE CUGUILLADE61510356000€2358€
2019-12-27677CHE DE CUGUILLADE3800320000€4000€
2019-01-176920CHE DE LA GACHETTE61262305446000€3540€
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2019-05-246419LES COULLETTES D ALLONGUE4113500360000€3186€