Valeur maison de 100m2 Impasse des Pervenches à Salon de Provence

Estimation théorique

Impasse des Pervenches,13300 Salon de Provence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Pervenches,13300-Salon de Provence indique un avis de valeur compris entre 388.000€ et 438.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.880€ et 4.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 388.000€ et 438.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salon-de-Provence (13103), comprenant 45986 habitants est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,18€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-1960IMP DES PERVENCHES480136257500€3219€
2023-01-2060IMP DES PERVENCHES484129349950€4166€
2022-02-2260IMP DES PERVENCHES483118282000€3398€
2021-07-269330LDT LES AIRES DE LA DIME490422424000€4711€
2022-12-0860IMP DES PERVENCHES479104303150€3837€
2021-05-1960IMP DES PERVENCHES479124291700€3692€
2022-11-0360IMP DES PERVENCHES479124325700€4123€
2019-12-1660IMP DES PERVENCHES479115244000€3089€
2022-09-2960IMP DES PERVENCHES479115311160€3939€
2022-03-0660IMP DES PERVENCHES479122316700€4009€
2021-10-1960IMP DES PERVENCHES47992314000€3975€
2022-07-1160IMP DES PERVENCHES479100304000€3848€
2021-07-30100IMP DES PERVENCHES4100818501000€5010€
2022-11-2860IMP DES PERVENCHES47999305000€3861€
2022-08-1260IMP DES PERVENCHES47995322080€4077€
2020-07-1060IMP DES PERVENCHES484117270000€3214€
2022-07-0860IMP DES PERVENCHES484117329000€3917€
2019-07-109353RUE LEOPOLD LAUGIER6160397423000€2644€
2019-06-1210CHE DES AIRES DE LA DIME488540250000€2841€
2022-11-2110RUE LEOPOLD LAUGIER488540465000€5284€
2023-02-1760IMP DES PERVENCHES485109337350€3969€
2022-06-279026LDT LES AIRES DE LA DIME236545270000€7500€
2020-03-039354RUE LEOPOLD LAUGIER499363377500€3813€
2021-09-089426AV DU 22 AOUT 1944487188190000€2184€
2021-10-2713AV DU 22 AOUT 1944487183237235€2727€
2020-06-1620AV DU 22 AOUT 1944486470288130€3350€
2020-02-26470BD DANTON6135331338000€2504€
2021-09-24296BD DANTON36075205000€3417€
2022-06-30296BD DANTON38776298000€3425€
2020-03-0489RUE DESIRE ALLEMAND5118500494820€4193€
2022-05-16296BD DANTON36080196000€3267€
2022-06-0322AV DU 22 AOUT 1944489161308780€3469€
2022-04-26296BD DANTON360159200875€3348€
2019-06-056AV DU 22 AOUT 1944487156238000€2736€
2020-12-0229AV DU 22 AOUT 1944489155295146€3316€
2019-06-13140RUE DESIRE ALLEMAND482435265000€3232€
2020-02-1330AV DU 22 AOUT 1944489150200000€2247€
2021-07-133AV DU 22 AOUT 1944487164195750€2250€
2019-09-022AV DU 22 AOUT 1944487160190000€2184€
2019-08-06470BD DANTON4118546405000€3432€
2022-03-169242LDT LES AIRES DE LA DIME3100501368500€3685€
2022-05-20182BD DANTON36685207000€3136€
2019-08-2925RUE DU DOCTEUR GROS458285375000€6466€
2022-05-20160BD DANTON480160285000€3563€
2019-07-129048LDT LES AIRES DE LA DIME61501037300000€2000€
2022-07-2546RUE HENRI EISSERIS6150139514950€3433€
2020-08-0794BD DANTON8162361362000€2235€
2021-09-08106BD DANTON36575215000€3308€
2023-04-28248AV PASTEUR495150381360€4014€
2023-03-01236AV PASTEUR364110169000€2641€
2021-12-30242AV PASTEUR595145360000€3789€
2019-07-18306AV PASTEUR47076150000€2143€
2022-01-24262AV PASTEUR356165359200€6414€
2022-09-09252AV PASTEUR6135285590750€4376€
2021-08-09268AV PASTEUR482210372470€4542€
2021-07-23280AV PASTEUR5100205235000€2350€
2022-09-28196AV PASTEUR5120205444550€3705€
2020-07-3026IMP GOUNOD24065220000€5500€
2020-03-0226BD DANTON460162290000€4833€
2022-03-0226BD DANTON460162396450€6608€
2022-09-1220CHE DE LA GABELLE5114402456900€4008€
2019-07-10134AV PASTEUR410984231770€2126€
2021-02-24134AV PASTEUR311064284000€2582€
2020-10-13167IMP DES PRAIRIES DE LA DIME4123740413700€3363€
2021-11-15163CHE DES AIRES DE LA DIME478236322000€4128€
2022-12-20298AV DE GRANS473160383000€5247€
2022-06-16334AV DE GRANS360202301000€5017€
2022-06-222LA BORIE5100456441300€4413€
2020-02-1436RUE MONTAGARD460125235000€3917€
2019-09-2625RUE MONTAGARD250130269000€5380€
2021-03-3143LA BORIE376451355000€4671€
2022-02-25191AV MICHELET580170376300€4704€
2023-04-149232CHE DES AIRES DE LA DIME4931160468300€5035€
2021-01-25447BD MARECHAL FOCH490110472000€5244€
2020-10-1685AV EMILE ZOLA36275100000€1613€
2021-05-1185AV EMILE ZOLA36275135000€2177€
2022-01-2483AV EMILE ZOLA360105195000€3250€
2020-05-1497AV EMILE ZOLA6120169486920€4058€
2019-07-2399RUE DU CLAPAREDO488452328000€3727€
2019-12-30466BD MARECHAL FOCH7165260760000€4606€
2019-07-309021RTE DE GRANS4132762140000€1061€
2023-04-28330RTE DE GRANS485304381100€4484€
2021-10-04124AV MICHELET23577105000€3000€
2020-05-07501BD DE LA REPUBLIQUE470200340000€4857€
2022-06-14330RTE DE GRANS485266290000€3412€
2019-12-16208BD ARISTIDE BRIAND497220320000€3299€
2022-12-19124RUE SERGENT CHEF RENE BAUDET364277396600€6197€
2019-05-1637RUE DU LAUZARD372280335285€4657€
2020-05-15150VIEUX CHE D'ISTRES487315313500€3603€
2022-09-19150VIEUX CHE D'ISTRES487315410500€4718€
2020-12-30124AV MICHELET35431160000€2963€
2022-01-0760RUE DU CAPITAINE GUIBERT4179412500000€2793€
2019-09-27453CHE DES AIRES DE LA DIME486373310000€3605€
2020-01-22108RUE SERGENT CHEF RENE BAUDET4126895290000€2302€
2022-08-11386RTE DE GRANS466625340000€5152€
2022-02-1150RUE DU LAUZARD366210260000€3939€
2022-02-241AV GEORGES BOREL590567500000€5556€
2019-06-209578VIEUX CHE D'ISTRES489449309000€3472€
2022-10-05177BD ARISTIDE BRIAND5120325300000€2500€
2021-09-16512BD DE LA REPUBLIQUE5100123255000€2550€
2019-05-07150VIEUX CHE D'ISTRES486632319800€3719€
2020-02-1883AV GEORGES BOREL474375250000€3378€
2021-07-15161RUE DU CIVADOUN488461336000€3818€
2020-12-1472RUE DU LAUZARD368265443000€6515€
2022-09-1372RUE DU LAUZARD368265485000€7132€
2019-10-17229VIEUX CHE D'ISTRES5880327000€3716€
2020-06-05357BD MARECHAL FOCH6118170470000€3983€
2023-03-0945IMP DU LINDAU256315254400€4543€
2023-02-0145IMP DU LINDAU361229225000€3689€
2019-10-2455RUE DU CIVADOUN37759306350€3979€
2022-06-2155RUE DU CIVADOUN37759385900€5012€
2020-01-0736RUE JEAN MARINI5130256475000€3654€
2022-07-01229VIEUX CHE D'ISTRES5101568524780€5196€
2021-04-20230LA BORIE490259167400€1860€
2021-02-1791BD DENFERT ROCHEREAU471105225000€3169€
2021-10-14426BD GEORGES CLEMENCEAU4105185444000€4229€
2019-07-05111BD DENFERT ROCHEREAU5101235369450€3658€
2020-06-16303BD DE LA REPUBLIQUE590160290000€3222€
2020-05-26241RUE DU CLAPAREDO496588341650€3559€
2020-06-02125BD DENFERT ROCHEREAU4129270441000€3419€
2022-05-25115RUE HENRI CROS489929802300€9015€
2019-06-1441RUE CHARLES SERRE5100185165000€1650€
2020-07-0123VLA TANAGRA5870179200€2060€
2019-05-238VLA TANAGRA4800120000€1500€
2023-05-125RUE CHARLES SERRE480155364390€4555€
2020-10-0583RUE HENRI CROS369170175000€2536€
2020-12-0392BD DE GLANUM486147280000€3256€
2021-07-1292BD DE GLANUM486142273595€3181€
2019-07-1069ALL DES PENSEES477146265000€3442€
2022-03-2932RUE CHARLES SERRE46455243900€3811€
2021-04-23320VIEUX CHE D'ISTRES477141248000€3221€
2020-08-1943IMP DU CAGNAR489523308030€3461€
2021-01-076RUE NORBERT BONAFOUX481184280000€3457€
2023-05-30255BD MARECHAL FOCH7192550759800€3957€
2020-08-0536RUE CHARLES SERRE48250200000€2439€
2021-07-2617ALL DE LA CAPELINE4106680451200€4257€
2021-12-1057ALL DES PENSEES476146283000€3724€
2020-01-0844ALL DES PENSEES476149260200€3424€
2022-01-0418VIEUX CHE D'ISTRES5125503430000€3440€
2021-01-07182RUE AUGUSTE GIRARD4100160273750€2738€
2021-07-0930RUE GUSTAVE GAUBERT314690429485€2942€
2022-06-3018RUE NORBERT BONAFOUX36165256500€4205€
2023-02-2232ALL DE LA CAPELINE2150713559000€3727€
2023-04-0758RUE CHARLES SERRE5118150463000€3924€
2022-04-2226ALL DES PENSEES36583280000€4308€
2021-05-12161RUE CYCLES PASQUET482153274391€3346€
2020-05-04320VIEUX CHE D'ISTRES478127185000€2372€
2020-10-09118RUE HENRI CROS593240306322€3294€
2019-10-23168AV GEORGES BOREL370330261200€3731€
2019-10-30133BD DE GLANUM478301322000€4128€