Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse des Pilliers à Sarcelles

Estimation théorique

Impasse des Pilliers,95200 Sarcelles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Pilliers,95200-Sarcelles indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarcelles (95585), comprenant 59063 habitants est de 11,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.195€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 17,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.763€ avec un indice de confiance de 6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0426RUE DES PILLIERS35045150000€3000€
2023-06-0118RUE DES PILLIERS8235186600000€2553€
2020-06-0428RUE DES PILLIERS8200439370000€1850€
2019-03-2812RUE DES PILLIERS598435228000€2327€
2019-05-2410ALL MICHEL BASTIEN3670200000€2985€
2020-12-01131RUE PIERRE BROSSOLETTE3650197000€3031€
2020-07-108ALL MICHEL BASTIEN3660215000€3258€
2021-01-28137RUE PIERRE BROSSOLETTE4690126000€1826€
2023-01-17137RUE PIERRE BROSSOLETTE41010350000€3465€
2021-10-22102RUE PIERRE BROSSOLETTE7246312465000€1890€
2019-05-107RUE DES BAUVES59296187000€2033€
2020-09-251RUE DE MIRAVILLE235103150000€4286€
2019-10-1112RUE DES BAUVES38467173000€2060€
2020-09-118RUE DE L EGLISE5110127235000€2136€
2022-09-155RUE VICTOR HUGO4120294200000€1667€
2022-06-2813RUE DES BAUVES35442144000€2667€
2020-03-2738RUE DU DOCTEUR LOUVET352292239000€4596€
2019-10-1820RUE DES BAUVES35835150000€2586€
2020-07-1736RUE DU DOCTEUR LOUVET5185298320000€1730€
2022-01-2016RUE DU TEMPLE3800160000€2000€
2021-03-1534RUE DU DOCTEUR LOUVET389294253000€2843€
2023-06-2023RUE DES GRANDS CLOS4114514373000€3272€
2019-11-1532RUE DU DOCTEUR LOUVET464279260000€4063€
2022-06-1622RUE DES GRANDS CLOS4120545410000€3417€
2019-10-048RUE VICTOR HUGO5100460290000€2900€
2020-01-2329RUE DES SOURCES586259325000€3779€
2021-04-06126RUE PIERRE BROSSOLETTE3110170265000€2409€
2021-01-043PL DU ONZE NOVEMBRE12032114000€5700€
2019-10-0219RUE DES GRANDS CLOS5102455405000€3971€
2020-05-208RUE DES MARAIS5840250000€2976€
2023-06-0225RUE VICTOR HUGO476139255000€3355€
2021-06-2525RUE VICTOR HUGO478125227000€2910€
2023-03-0213RUE DU CHAUSSY35038140000€2800€
2020-09-0727RUE VICTOR HUGO478140220000€2821€
2021-07-0513RUE DU CHAUSSY35035133000€2660€
2022-07-0822RUE DES SOURCES377349269000€3494€
2021-10-2112PAS CARNOT373415390000€5342€
2021-11-1613RUE DES SOURCES6111690445000€4009€
2020-06-299RUE DES MARAIS495271267000€2811€
2022-06-0261RUE PIERRE BROSSOLETTE890366450000€5000€
2020-01-3115IMP DES IFS51280360000€2813€
2019-04-0218IMP DES IFS4930255000€2742€
2023-04-0426IMP DES IFS4900287000€3189€
2021-08-047RUE DU DOCTEUR LOUVET489507285000€3202€
2023-01-2025RUE DU CHAUSSY575292280000€3733€
2023-06-231AV DE LA PAIX7150403470000€3133€
2020-05-2225RUE DE MIRAVILLE485223227000€2671€
2019-11-0411ALL DES ERABLES61020228000€2235€
2022-06-014RUE MARCELIN BERTHELOT5990260000€2626€
2021-09-095ALL DES ERABLES5970250000€2577€
2021-07-296RUE MARCELIN BERTHELOT5990260000€2626€
2020-10-266RUE MARCELIN BERTHELOT81290295600€2291€
2020-12-238RUE DES SOURCES6120435356075€2967€
2021-05-3126RUE DU CHAUSSY45941175000€2966€
2020-08-285RUE DES MARAIS610744589100€833€
2022-05-166PAS CARNOT475380358000€4773€
2021-01-1526RUE DU CHAUSSY416866264500€1574€
2020-11-136RUE DES GRANDS CLOS7136613330000€2426€
2023-04-186RUE DES GRANDS CLOS7136317285000€2096€
2019-11-137AV DE LA PAIX247390235000€5000€
2020-11-27140RUE PIERRE BROSSOLETTE51351281980000€7259€
2021-10-213RUE DES SOURCES488186220000€2500€
2019-07-309AV DE LA PAIX3130466313000€2408€
2021-06-297RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU250194240000€4800€
2022-02-224RUE DE GIRAUDON461190243000€3984€
2022-08-1710RUE MARCELIN BERTHELOT591129310000€3407€
2020-12-2811RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU398203245000€2500€
2019-10-2514RUE BEAUSEJOUR580286220000€2750€
2020-11-2533RUE BEAUSEJOUR480302250000€3125€
2019-09-1816RUE DE MONTFLEURY476411385000€5066€
2023-02-035CHE DE LA TOURELLE5140410510000€3643€
2022-10-252BD DU DOCTEUR GALVANI463266295000€4683€
2022-03-2910RUE FELIX FAURE578450280000€3590€
2021-05-2019RUE CARNOT6134577460000€3433€
2021-02-1817RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU374528267000€3608€
2021-07-0730RUE VICTOR HUGO490251284000€3156€
2019-07-104RUE ALICIA372313336000€4667€
2021-07-054RUE ALICIA372313405000€5625€
2022-09-0517AV DE LA PAIX6144451415000€2882€
2019-07-2219BD DU DOCTEUR GALVANI3151671421870€2794€
2021-03-099010RUE ADER467404284000€4239€
2022-07-2233RUE DU CHAUSSY375331180000€2400€
2021-10-282RUE DE LA REPUBLIQUE492305314000€3413€
2022-06-1534RUE CARNOT6114371350000€3070€
2021-08-2336RUE CARNOT347300141000€3000€
2023-05-2638RUE CARNOT492478325000€3533€
2021-11-2541RUE DU CHAUSSY444221120000€2727€
2020-11-0324RUE BEAUSEJOUR493512312000€3355€
2020-12-3016BD DU DOCTEUR GALVANI6152546360000€2368€
2019-11-2137RUE CARNOT6160919370000€2313€
2019-10-034RUE CENSIER598394333000€3398€
2019-06-215RUE DE LA RESISTANCE465472210000€3231€
2019-12-1314RUE DES JONQUILLES5153348427500€2794€
2019-11-1211BD DU GENERAL DE GAULLE497410885000€9124€
2021-07-2322AV DE LA PAIX6168420335000€1994€
2021-12-307RUE JEAN ZAY5147802316000€2150€
2023-03-166RUE CENSIER369394413000€5986€
2022-09-249RUE ADER365385389000€5985€
2023-06-301RUE PASTEUR6148400410000€2770€
2020-09-0948RUE DU CHAUSSY37239156000€2167€
2021-07-3012RUE DES JONQUILLES4127301365000€2874€
2022-08-221AV MARX DORMOY592335320000€3478€
2021-04-3037RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6131524320000€2443€
2022-09-215AV DU ROSNE4120450355000€2958€
2020-08-2850RUE DU CHAUSSY46046100000€1667€
2021-08-037RUE DE NIEUPORT7120558404000€3367€
2019-11-1456RUE DU CHAUSSY5137785284000€2073€
2020-01-222RUE THEODORE BULLIER471543400000€5634€
2022-05-3022RUE DE GIRAUDON453572340000€6415€
2021-05-0310RUE PASTEUR490297272000€3022€
2019-12-2011RUE DE LA RESISTANCE491395270000€2967€
2019-12-2711RUE DE LA RESISTANCE491395316940€3483€
2022-06-3023RUE FLORA5108516370000€3426€
2019-08-056AV MARX DORMOY357111170000€2982€
2021-07-019RUE PASTEUR5100588325000€3250€
2021-09-1513RUE CENSIER3116394392500€3384€
2022-04-154RUE THEODORE BULLIER390202250000€2778€
2019-09-093ALL BEAUSEJOUR354338229000€4241€
2021-07-238RUE BOIVIN585283312000€3671€
2022-03-046RUE BASTIN245153200000€4444€
2022-07-0648RUE VICTOR HUGO584482330000€3929€
2022-02-143RUE FLORA465388290000€4462€
2022-05-2010RUE DE NIEUPORT374612155000€2095€
2020-09-2510RUE DE NIEUPORT374612270000€3649€
2021-05-198RUE PIERRE CURIE3650239500€3685€
2021-07-2015RUE PASTEUR485357300000€3529€
2019-11-0835AV DE LA PAIX274319270000€3649€
2019-03-275RUE BASTIN489191113435€1275€
2022-01-1210RLE BOIVIN6132442416000€3152€
2019-09-0315RUE DE LA RESISTANCE4138401325000€2355€
2022-09-2219RUE CENSIER35587195000€3545€
2019-03-2026RUE DE GIRAUDON7206536380000€1845€
2019-06-0737AV DE LA PAIX5120548335000€2792€
2020-02-176AV DU BOCAGE4110719210000€1909€
2023-01-243RUE PARMENTIER710025612100000€21000€
2020-12-077AV DU BOCAGE6123544391700€3185€
2020-07-029AV MARX DORMOY590501360000€4000€
2021-04-2365RUE DU CHAUSSY3790285000€3608€
2023-04-1169RUE DU CHAUSSY5960306600€3194€
2020-08-0614RUE FLORA372207230000€3194€
2023-05-0222RUE DES NOYERS466110178755€2708€
2021-09-2111RUE DE GIRAUDON354337180000€3333€
2020-10-163ALL DES PIVOINES6122376327000€2680€
2019-12-266RTE DE GARGES6160183380000€2375€
2019-11-123RUE DES MESANGES15147429265000€1803€
2021-02-0360BD DU GENERAL DE GAULLE82340180000€769€
2019-10-0811RUE BASTIN7133490400000€3008€
2021-06-1524RUE DE LA TOURELLE584412295000€3512€
2020-07-0920RUE HENRI MEYER482144259000€3159€
2019-03-145RUE DES MESANGES480405255000€3188€