Maison Impasse des Silex Taillés à Bonnières sur Seine

Estimation théorique

Impasse des Silex Taillés,78270 Bonnières sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Silex Taillés,78270-Bonnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-246RUE SCHAEFFER4102620165000€1618€
2021-10-2821RUE MATHURIN ROUZIC353159220000€4151€
2020-04-2814RUE MATHURIN ROUZIC4890169000€1899€
2020-05-1630RUE MARCEL AUPEE355159160000€2909€
2021-01-0815AV DE LA REPUBLIQUE379549260000€3291€
2021-11-2337RUE MATHURIN ROUZIC256824181000€3232€
2021-01-0820RUE MATHURIN ROUZIC57536327450€366€
2021-04-1534RUE MARCEL AUPEE6115308126340€1099€
2022-07-2739RUE GEORGES HERREWYN685257195000€2294€
2020-04-0232AV DE LA REPUBLIQUE2300100000€3333€
2020-03-2032AV DE LA REPUBLIQUE240093000€2325€
2020-05-1832AV DE LA REPUBLIQUE2450102300€2273€
2021-07-0632AV DE LA REPUBLIQUE3580120000€2069€
2021-02-2232AV DE LA REPUBLIQUE3600125000€2083€
2022-04-2135RUE GAMBETTA5158709418159€2647€
2020-06-098RUE GEORGES HERREWYN395115125000€1316€
2020-11-0540RUE GAMBETTA257639170000€2982€
2021-12-0348RUE GAMBETTA4100306225000€2250€
2022-07-203RUE RAYMOND POCHON4120105157500€1313€
2020-12-1836RUE GAMBETTA476589194000€2553€
2023-05-1054RUE GAMBETTA366227174000€2636€
2023-01-1413RUE GAMBETTA348396212000€4417€
2022-05-2810RUE RAYMOND POCHON586160215000€2500€
2021-10-158RUE EUGENE COUTURIER5850150000€1765€
2022-09-019RUE GAMBETTA589176252000€2831€
2022-09-1022RUE GAMBETTA234279180000€5294€
2021-04-289RUE EUGENE COUTURIER36181160000€2623€
2021-09-0916RUE MARCEL SEMBAT569136147000€2130€
2021-02-2526RUE GAMBETTA3560160000€2857€
2021-01-147RUE GAMBETTA452335155000€2981€
2021-04-2815PL HENRI DUNANT3850112000€1318€
2020-06-1624RUE GAMBETTA343317117000€2721€
2020-03-111RUE DU MOULIN DE PIERRE4120589190000€1583€
2023-06-1632RUE RAYMOND POCHON4769390500€1191€
2020-11-0932RUE RAYMOND POCHON47693167180€2200€
2022-05-063RUE DU MOULIN DE PIERRE6114500236000€2070€
2022-09-081RUE MARCEL HONORE342160200000€4762€
2020-11-0635RUE RAYMOND POCHON23897118625€3122€
2021-11-0414RUE DES FAITES571635188000€2648€
2021-07-0840RUE RAYMOND POCHON59297170000€1848€
2021-01-075541RUE DES FAITES463589128000€2032€
2020-02-181RUE THIERS3500165000€3300€
2021-05-2511RUE MARCEL HONORE269229257300€3729€
2020-11-274RUE CARNOT690219203500€2261€
2020-05-2224RUE DES FAITES571589159000€2239€
2020-08-2228RUE DES FAITES6123663210000€1707€
2020-12-1632RUE DES FAITES464558168000€2625€
2021-06-2539RUE MARCEL SEMBAT370255165000€2357€
2021-11-025RUE CARNOT6120314140000€1167€
2021-02-2740RUE DES FAITES470529150000€2143€
2022-08-238RUE DE LA RAVINE597122280000€2887€
2022-06-073RUE JACQUES DESCHAMP238109123000€3237€
2021-11-1925RUE DES FAITES578892190000€2436€
2021-02-01103RUE EMILE ZOLA495356249000€2621€
2021-08-1853RUE EMILE ZOLA6106191200000€1887€
2022-10-29107RUE EMILE ZOLA7125357331500€2652€
2023-03-0314RUE DES BALOCHES370500220000€3143€
2021-04-1450L ILE AUX LOISIRS43320495000€2879€
2022-10-188RUE JACQUES DESCHAMP378480280000€3590€
2023-01-314RUE DES CABOCHES576330225665€2969€
2020-08-284RUE DU TEMPLE580297212000€2650€
2020-10-145001CHE DU BAC253642120000€2264€
2022-11-168RUE DES CHENEAUX590740299000€3322€
2020-01-1120AV VICTOR HUGO476415180000€2368€
2021-05-202RUE HENRI MATISSE4104467230000€2212€
2022-09-17113RUE EMILE ZOLA485500261000€3071€
2022-02-0956L ILE AUX LOISIRS32821930500€1089€
2019-12-1111RUE DU PRIEUR7170840250000€1471€
2023-06-1661RUE DES FAITES351264140000€2745€
2023-06-1661RUE DES FAITES351264178000€3490€
2021-03-1910RUE HENRI MATISSE380300207000€2588€
2020-03-2760L ILE AUX LOISIRS23416027000€794€
2023-05-3113RUE DU PRIEUR460726245000€4083€
2021-07-2424RUE DES CHENEAUX368716220000€3235€
2022-12-2016RUE HENRI MATISSE5111485310000€2793€
2020-12-300LE CHEMIN DE L EGLISE41030200000€1942€
2020-09-180LE CHEMIN DE L EGLISE41030213700€2075€
2021-06-2349RUE DES BASTIANNES51020193000€1892€
2023-03-202RUE DES LILAS7153268305000€1993€
2020-06-0265L ILE AUX LOISIRS240263105000€2625€
2020-09-1063L ILE AUX LOISIRS24016631000€775€
2022-12-2014RUE JACQUES DESCHAMP362234188850€3046€
2020-09-1526RUE HENRI MATISSE6106309236500€2231€
2022-07-0611RUE PAUL CEZANNE398394219000€2235€
2020-09-1729RUE DU PRIEUR593681239000€2570€
2023-05-207RUE CHARLES DE GAULLE6103517140000€1359€
2021-04-306RUE DES CAPUCINES480276195000€2438€
2021-07-244IMP BERTHE MORISOT514753269000€1830€
2023-06-091RUE DES CAPUCINES36079149000€2483€
2023-05-163RUE DES CAPUCINES597272201000€2072€
2021-07-301RUE DES ANEMONES47754155000€2013€
2022-12-217RUE DE LA HOUSSAYE481699242650€2996€
2022-06-0229RUE EMILE ZOLA6142165258000€1817€
2021-08-1831RUE PAUL CEZANNE5100394275000€2750€
2021-02-0813RUE DES CHENEAUX379708190000€2405€
2021-10-2239AV VICTOR HUGO480420185000€2313€
2023-04-1814RUE DE LA HOUSSAYE478480104072€1334€
2020-02-285RUE NEUVE478807210000€2692€
2021-09-1622RUE DU TEMPLE71601079469000€2931€
2020-07-0721RUE EMILE ZOLA360254120000€2000€
2021-01-282RUE CHARLES DE GAULLE6106797283000€2670€
2020-09-0818RUE DU TEMPLE5122500263000€2156€
2021-12-227RUE NEUVE464948215000€3359€
2021-03-2511RUE DE LA CHARRIERE358203167000€2879€
2022-07-291RUE DE LA CHARRIERE5140278225000€1607€
2021-03-3025RUE HOCHE348133150000€3125€
2020-10-1521RUE HOCHE6113661247000€2186€
2022-01-2410AV GALLIENI5166433390000€2349€
2022-04-155AV ARISTIDE BRIAND562535130000€2097€
2020-10-2321RUE EMILE ZOLA3100256177500€1775€
2021-12-1327RUE DE LA HOUSSAYE483471250000€3012€
2022-07-1917RUE EMILE ZOLA478600300000€3846€
2022-08-2515RUE CHARLES DE GAULLE4113500260000€2301€
2021-03-1915RUE EMILE ZOLA10230500385000€1674€
2020-03-1329RUE HOCHE371603171300€2413€
2020-06-053RUE DE LOMBARDIE473168202000€2767€
2023-05-261RUE DE LOMBARDIE01648445000€2813€
2021-06-0415AV GALLIENI497551205000€2113€
2022-06-3019RUE CHARLES DE GAULLE5801113294000€3675€
2022-06-1117AV GALLIENI345228148000€3289€
2019-12-1210RUE DE LA NOURREE390509222000€2467€
2021-01-1518RUE JOFFRE5176500305000€1733€
2023-06-0732RUE DU TEMPLE2428990000€2143€
2021-01-2718RUE DES BASTIANNES4100500261600€2616€
2022-11-043RUE EMILE ZOLA480483240000€3000€
2022-03-2662RUE DES COUTUMES5148309360000€2432€
2022-01-115000SEN LECHAPTOIS370475151451€2164€
2023-02-0228RUE DES COUTUMES486385240000€2791€
2023-03-2925RUE DU TEMPLE490157210000€2333€
2021-04-225689L ILE DE LA CROIX2301840000€1333€
2020-04-188RUE DE LORRAINE7135638265000€1963€
2021-10-0129AV ARISTIDE BRIAND468514210000€3088€
2020-10-148RUE DES BASTIANNES591531190000€2088€
2020-09-1715RUE JOFFRE5103500205000€1990€
2021-07-1614RUE DES COUTUMES473684280000€3836€
2021-04-27112RUE CURIE589300220000€2472€
2021-03-1013RUE DE LA ROCHE GUYON246500119000€2587€
2023-02-0731AV ARISTIDE BRIAND468311215000€3162€
2022-05-1445RUE JACQUES DESCHAMP4104650200000€1923€
2022-08-091IMP DE LA CROIX DU MONT364500267800€4184€
2023-02-2839RUE DES VENTINES590504247000€2744€
2021-03-2518RTE DEPARTEMENTALE 113370455145000€2071€
2021-12-293IMP DE LA CROIX DU MONT395569305000€3211€
2021-05-0449RUE JACQUES DESCHAMP577406240000€3117€
2022-05-195RUE DES ALPES473547182000€2493€
2022-06-247RUE DE SAVOIE468416179000€2632€
2021-05-1248RUE DES GRANDS CHAMPS7149424292000€1960€
2019-12-1917RUE DE LA ROCHE GUYON388213143000€1625€
2020-02-058RUE LEON RICHARD356202173000€3089€
2020-09-1859RUE DES GRANDS CHAMPS5106750335000€3160€