Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse des Sureaux à Aizenay

Estimation théorique

Impasse des Sureaux,85190 Aizenay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Sureaux,85190-Aizenay indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizenay (85003), comprenant 9888 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 865€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-2413RUE DES NOISETIERS580726235000€2938€
2022-08-2413RUE DES NOISETIERS580726235000€2938€
2021-07-3011RUE DES NOISETIERS493726220966€2376€
2021-07-3011RUE DES NOISETIERS493726220966€2376€
2022-06-301IMP DES MELEZES5119836321320€2700€
2022-06-301IMP DES MELEZES5119836321320€2700€
2021-07-297IMP DES MELEZES4114861325000€2851€
2021-07-297IMP DES MELEZES4114861325000€2851€
2021-05-184IMP DES TAMARIS372646211400€2936€
2021-05-184IMP DES TAMARIS372646211400€2936€
2021-07-0910RUE DES ALBIZIAS6150735333000€2220€
2021-07-0910RUE DES ALBIZIAS6150735333000€2220€
2022-04-204IMP DES MELEZES496950313900€3270€
2022-04-204IMP DES MELEZES496950313900€3270€
2022-05-302IMP DU MOULIN PETIT489562225000€2528€
2022-05-302IMP DU MOULIN PETIT489562225000€2528€
2023-09-204IMP DES ERABLES491814285000€3132€
2023-09-204IMP DES ERABLES491814285000€3132€
2020-09-141IMP DU MOULIN PETIT483463220000€2651€
2020-09-141IMP DU MOULIN PETIT483463220000€2651€
2024-04-261IMP DU MOULIN PETIT483463230000€2771€
2024-04-261IMP DU MOULIN PETIT483463230000€2771€
2023-11-103RUE DES ALBIZIAS477478215000€2792€
2023-11-103RUE DES ALBIZIAS477478215000€2792€
2023-03-063RUE DES ALBIZIAS477478245000€3182€
2023-03-063RUE DES ALBIZIAS477478245000€3182€
2021-11-025RUE DES ALBIZIAS483406208350€2510€
2021-11-025RUE DES ALBIZIAS483406208350€2510€
2021-03-037RUE DES ALBIZIAS368486140000€2059€
2021-03-037RUE DES ALBIZIAS368486140000€2059€
2023-02-2212ALL DES SEQUOIAS5131800385350€2942€
2023-02-2212ALL DES SEQUOIAS5131800385350€2942€
2021-02-1612IMP DES AUBEPINES378748300000€3846€
2021-02-1612IMP DES AUBEPINES378748300000€3846€
2022-06-036RUE DES ALBIZIAS490634295000€3278€
2022-06-036RUE DES ALBIZIAS490634295000€3278€
2024-05-276RUE DES ALBIZIAS4105634324000€3086€
2024-05-276RUE DES ALBIZIAS4105634324000€3086€
2022-08-3125IMP DES BOULEAUX4122845350000€2869€
2022-08-3125IMP DES BOULEAUX4122845350000€2869€
2021-11-1742RUE DES EGLANTIERS598822298240€3043€
2021-11-1742RUE DES EGLANTIERS598822298240€3043€
2021-02-1912RUE DE LA RIFFAUDIERE4905426350000€3889€
2021-02-1912RUE DE LA RIFFAUDIERE4905426350000€3889€
2022-11-3015RUE DES VERGNES367536215000€3209€
2022-11-3015RUE DES VERGNES367536215000€3209€
2021-08-198RUE DES NEFLIERS370600165000€2357€
2021-08-198RUE DES NEFLIERS370600165000€2357€
2023-03-134RUE JEAN FERRAT5101762299500€2965€
2023-03-134RUE JEAN FERRAT5101762299500€2965€
2020-08-28135RTE DE NANTES5831176157500€1898€
2020-08-28135RTE DE NANTES5831176157500€1898€
2024-05-214RUE DES NEFLIERS5115770290336€2525€
2024-05-214RUE DES NEFLIERS5115770290336€2525€
2021-09-1511RUE JACQUES BREL4105537259000€2467€
2021-09-1511RUE JACQUES BREL4105537259000€2467€
2021-06-1537RUE DES EGLANTIERS495638230000€2421€
2021-06-1537RUE DES EGLANTIERS495638230000€2421€
2020-10-019RUE JACQUES BREL4108492210000€1944€
2020-10-019RUE JACQUES BREL4108492210000€1944€
2022-06-0331RUE DES EGLANTIERS492500230000€2500€
2022-06-0331RUE DES EGLANTIERS492500230000€2500€
2021-07-019RUE EDITH PIAF485571239000€2812€
2021-07-019RUE EDITH PIAF485571239000€2812€
2021-07-167RUE JACQUES BREL487556249752€2871€
2021-07-167RUE JACQUES BREL487556249752€2871€
2020-10-0926RUE DES EGLANTIERS5130784266500€2050€
2020-10-0926RUE DES EGLANTIERS5130784266500€2050€
2023-01-1920RUE DES ALISIERS492592252480€2744€
2023-01-1920RUE DES ALISIERS492592252480€2744€
2021-04-074IMP LEO FERRE4140698367320€2624€
2021-04-074IMP LEO FERRE4140698367320€2624€
2022-05-1025LA PENIERE370242173000€2471€
2022-05-1025LA PENIERE370242173000€2471€
2022-04-153IMP DU GRAND CHENE598718213900€2183€
2022-04-153IMP DU GRAND CHENE598718213900€2183€
2021-10-1183RTE DE NANTES598718332000€3388€
2021-10-1183RTE DE NANTES598718332000€3388€
2021-09-17167RTE DE L ANJORMIERE61510397000€2629€
2021-09-17167RTE DE L ANJORMIERE61510397000€2629€
2021-12-0371RTE DE NANTES5100791160000€1600€
2021-12-0371RTE DE NANTES5100791160000€1600€
2023-01-2011RUE DES PRUNELLIERS498752311900€3183€
2023-01-2011RUE DES PRUNELLIERS498752311900€3183€
2023-12-087IMP LE CHAMP DU MOULIN41051024307500€2929€
2023-12-087IMP LE CHAMP DU MOULIN41051024307500€2929€
2022-08-0965RTE DE NANTES4101498310947€3079€
2022-08-0965RTE DE NANTES4101498310947€3079€
2022-08-1959RUE DES JUDICES5127700324000€2551€
2022-08-1959RUE DES JUDICES5127700324000€2551€
2023-02-2355RUE DES JUDICES41171000350000€2991€
2023-02-2355RUE DES JUDICES41171000350000€2991€
2021-03-24178RTE DE L ANJORMIERE51152485255000€2217€
2021-03-24178RTE DE L ANJORMIERE51152485255000€2217€
2022-01-284IMP DU TREMA4122626370000€3033€
2022-01-284IMP DU TREMA4122626370000€3033€
2023-12-154IMP DU TREMA4122626410000€3361€
2023-12-154IMP DU TREMA4122626410000€3361€
2022-09-096RUE DU ROCHER376692205000€2697€
2022-09-096RUE DU ROCHER376692205000€2697€
2022-05-2549RTE DE NANTES474246201000€2716€
2022-05-2549RTE DE NANTES474246201000€2716€
2022-09-1910IMP DU TREMA481712226556€2797€
2022-09-1910IMP DU TREMA481712226556€2797€
2021-02-018RUE VASCO DE GAMA365700194700€2995€
2021-02-018RUE VASCO DE GAMA365700194700€2995€
2022-02-281RUE DES SAGINES487546290000€3333€
2022-02-281RUE DES SAGINES487546290000€3333€
2022-01-081IMP DU HAUT DES PARCS367351207000€3090€
2022-01-081IMP DU HAUT DES PARCS367351207000€3090€
2021-03-233RUE DU ROCHER595717182000€1916€
2021-03-233RUE DU ROCHER595717182000€1916€
2023-02-0711RUE DES SAGINES476342229900€3025€
2023-02-0711RUE DES SAGINES476342229900€3025€
2024-03-2243RTE DE NANTES490391205000€2278€
2024-03-2243RTE DE NANTES490391205000€2278€
2020-07-2728RUE DES JUDICES41051166350000€3333€
2020-07-2728RUE DES JUDICES41051166350000€3333€
2021-11-1918RUE DU FIEF250216100000€2000€
2021-11-1918RUE DU FIEF250216100000€2000€
2023-08-3147RUE DES PARCS479996205000€2595€
2023-08-3147RUE DES PARCS479996205000€2595€
2022-02-0448RTE DE CHALLANS469515205000€2971€
2022-02-0448RTE DE CHALLANS469515205000€2971€
2021-03-1915RUE DES SAGINES5111366225100€2028€
2021-03-1915RUE DES SAGINES5111366225100€2028€
2022-04-0110RUE DU FIEF576334179000€2355€
2022-04-0110RUE DU FIEF576334179000€2355€
2022-09-2311RUE DES CLEMATITES491609280000€3077€
2022-09-2311RUE DES CLEMATITES491609280000€3077€
2023-10-137RUE DES ROSES495784204870€2157€
2023-10-137RUE DES ROSES495784204870€2157€
2021-07-0211RUE DES LISIERES372463215000€2986€
2021-07-0211RUE DES LISIERES372463215000€2986€
2020-11-106RUE DES CLEMATITES4101528258200€2556€
2020-11-106RUE DES CLEMATITES4101528258200€2556€
2021-05-1243RUE DES PARCS592775240000€2609€
2021-05-1243RUE DES PARCS592775240000€2609€
2023-05-1712IMP SAINTE ANNE3100254125000€1250€
2023-05-1712IMP SAINTE ANNE3100254125000€1250€
2022-01-111RUE DU FIEF472537190000€2639€
2022-01-111RUE DU FIEF472537190000€2639€
2021-10-182RUE ABBE ABEL GUILBAUD266343179000€2712€
2021-10-182RUE ABBE ABEL GUILBAUD266343179000€2712€
2021-06-2830RTE DE NANTES360358138000€2300€
2021-06-2830RTE DE NANTES360358138000€2300€
2023-04-1414RUE DU FIEF4134760312000€2328€
2023-04-1414RUE DU FIEF4134760312000€2328€
2021-10-2215RUE DES LISIERES477504185000€2403€
2021-10-2215RUE DES LISIERES477504185000€2403€
2024-06-284RUE DU FIEF478672180000€2308€
2024-06-284RUE DU FIEF478672180000€2308€
2020-09-255CITE PLAISANCE595469140000€1474€
2020-09-255CITE PLAISANCE595469140000€1474€
2020-12-163CITE PLAISANCE470477146000€2086€
2020-12-163CITE PLAISANCE470477146000€2086€
2021-10-2517RUE DES CLEMATITES484508239900€2856€
2021-10-2517RUE DES CLEMATITES484508239900€2856€
2024-02-1617RUE DES CLEMATITES484508269000€3202€
2024-02-1617RUE DES CLEMATITES484508269000€3202€
2023-09-181CITE PLAISANCE495599215000€2263€
2023-09-181CITE PLAISANCE495599215000€2263€
2023-07-3126RTE DE NANTES5113689279000€2469€
2023-07-3126RTE DE NANTES5113689279000€2469€
2022-09-3019RUE DES CLEMATITES480461235000€2938€
2022-09-3019RUE DES CLEMATITES480461235000€2938€
2021-09-2411IMP DE LA FUTAIE490627236000€2622€
2021-09-2411IMP DE LA FUTAIE490627236000€2622€
2022-03-049CITE PLAISANCE595365171000€1800€
2022-03-049CITE PLAISANCE595365171000€1800€
2021-10-0821RUE DES CLEMATITES475464223280€2977€
2021-10-0821RUE DES CLEMATITES475464223280€2977€
2022-06-3011CITE PLAISANCE575402159500€2127€
2022-06-3011CITE PLAISANCE575402159500€2127€
2024-05-1512IMP DE LA FUTAIE7154831399900€2597€
2024-05-1512IMP DE LA FUTAIE7154831399900€2597€
2023-12-0829RUE DES CHAMPS470482183600€2623€
2023-12-0829RUE DES CHAMPS470482183600€2623€
2022-09-1410IMP DE LA FUTAIE366578204050€3092€
2022-09-1410IMP DE LA FUTAIE366578204050€3092€
2020-10-235IMP DES ECHALIERS377570185000€2403€
2020-10-235IMP DES ECHALIERS377570185000€2403€
2022-11-1845RTE DE L ANJORMIERE486743235000€2733€
2022-11-1845RTE DE L ANJORMIERE486743235000€2733€
2022-02-0327RTE DE NANTES390390297950€3311€
2022-02-0327RTE DE NANTES390390297950€3311€
2022-06-1028RTE DE L ANJORMIERE6132750415000€3144€
2022-06-1028RTE DE L ANJORMIERE6132750415000€3144€
2023-08-2522RTE DE CHALLANS4125561294990€2360€
2023-08-2522RTE DE CHALLANS4125561294990€2360€
2023-06-3033RUE DES LISIERES5131535349770€2670€
2023-06-3033RUE DES LISIERES5131535349770€2670€
2022-01-264IMP DES ECHALIERS4109630284367€2609€
2022-01-264IMP DES ECHALIERS4109630284367€2609€
2021-04-231IMP DES ECHALIERS372716197900€2749€
2021-04-231IMP DES ECHALIERS372716197900€2749€
2022-11-038RUE GEORGES BONNEAU6141500329000€2333€
2022-11-038RUE GEORGES BONNEAU6141500329000€2333€
2023-07-259RUE DES CHAMPS498557290000€2959€
2023-07-259RUE DES CHAMPS498557290000€2959€
2021-03-157RUE DES CHAMPS393720215000€2312€
2021-03-157RUE DES CHAMPS393720215000€2312€
2023-07-279RUE GEORGES BONNEAU492573207000€2250€
2023-07-279RUE GEORGES BONNEAU492573207000€2250€
2021-10-1414RUE DES CHAMPS387538252900€2907€
2021-10-1414RUE DES CHAMPS387538252900€2907€
2022-07-089001L ANJORMIERE21250172940€1384€
2022-07-089001L ANJORMIERE21250172940€1384€
2020-11-0923RTE DE CHALLANS490284146900€1632€
2020-11-0923RTE DE CHALLANS490284146900€1632€
2022-06-306RUE GEORGES BONNEAU6148705350000€2365€
2022-06-306RUE GEORGES BONNEAU6148705350000€2365€
2021-04-208ALL DU BOCAGE7142621320000€2254€
2021-04-208ALL DU BOCAGE7142621320000€2254€
2021-06-305RUE DE L EPINE485514239900€2822€
2021-06-305RUE DE L EPINE485514239900€2822€
2023-07-2610RUE DE L EPINE5160609347000€2169€
2023-07-2610RUE DE L EPINE5160609347000€2169€
2021-04-231RUE DES FOUGERES487558180000€2069€
2021-04-231RUE DES FOUGERES487558180000€2069€
2021-02-1817RTE DE NANTES393406179000€1925€
2021-02-1817RTE DE NANTES393406179000€1925€
2020-10-238RUE DES CHAMPS5751022165000€2200€
2020-10-238RUE DES CHAMPS5751022165000€2200€
2021-07-025RUE GEORGES BONNEAU6140571292100€2086€
2021-07-025RUE GEORGES BONNEAU6140571292100€2086€
2024-03-157IMP DES BONNES TERRES499500290000€2929€
2024-03-157IMP DES BONNES TERRES499500290000€2929€
2021-10-1511IMP DES PERVENCHES5120908250000€2083€
2021-10-1511IMP DES PERVENCHES5120908250000€2083€
2021-03-2684RTE DE MACHE468292189000€2779€
2021-03-2684RTE DE MACHE468292189000€2779€
2024-03-1884RTE DE MACHE468292226000€3324€
2024-03-1884RTE DE MACHE468292226000€3324€
2024-06-063RUE DE L EPINE4101480246000€2436€
2024-06-063RUE DE L EPINE4101480246000€2436€
2021-07-316RUE DE L EPINE486592229999€2674€
2021-07-316RUE DE L EPINE486592229999€2674€
2022-05-132RUE DU LOGIS494475243000€2585€
2022-05-132RUE DU LOGIS494475243000€2585€
2021-07-131RUE DE L EPINE6135480257000€1904€
2021-07-131RUE DE L EPINE6135480257000€1904€
2022-08-011RUE DE L EPINE7151480379320€2512€
2022-08-011RUE DE L EPINE7151480379320€2512€
2022-01-1417PL DU QUERAY DE VILLENEUVE35838165000€2845€
2022-01-1417PL DU QUERAY DE VILLENEUVE35838165000€2845€
2022-08-236IMP DE L'ENCLOS4104478285000€2740€
2022-08-236IMP DE L'ENCLOS4104478285000€2740€
2021-02-041RUE DU LOGIS493390170000€1828€
2021-02-041RUE DU LOGIS493390170000€1828€
2022-12-171RUE DU LOGIS493390247000€2656€
2022-12-171RUE DU LOGIS493390247000€2656€
2023-05-171RUE DU LOGIS493390268000€2882€
2023-05-171RUE DU LOGIS493390268000€2882€
2021-12-0321RUE DES PARCS467537155000€2313€
2021-12-0321RUE DES PARCS467537155000€2313€
2024-02-01143RTE DE NANTES51051600250000€2381€
2024-02-01143RTE DE NANTES51051600250000€2381€
2020-11-032RUE DE L EPINE5113531110000€973€
2020-11-032RUE DE L EPINE5113531110000€973€
2022-03-246RTE DE NANTES362147158000€2548€
2022-03-246RTE DE NANTES362147158000€2548€
2022-06-277RUE DU BOSQUET5114531279230€2449€
2022-06-277RUE DU BOSQUET5114531279230€2449€
2022-01-253IMP DE L'ENCLOS580290203806€2548€
2022-01-253IMP DE L'ENCLOS580290203806€2548€
2020-10-295PL DU QUERAY DE VILLENEUVE25412783400€1544€
2020-10-295PL DU QUERAY DE VILLENEUVE25412783400€1544€
2021-03-316RUE DU LOGIS381491180000€2222€
2021-03-316RUE DU LOGIS381491180000€2222€
2023-11-284RTE DE NANTES3120158225700€1881€
2023-11-284RTE DE NANTES3120158225700€1881€
2022-11-226RUE DU POT DE TERRE5130485396090€3047€
2022-11-226RUE DU POT DE TERRE5130485396090€3047€
2021-11-2657RTE DE MACHE5177980388500€2195€
2021-11-2657RTE DE MACHE5177980388500€2195€
2021-04-1514IMP DES HAIES VIVES481147189000€2333€
2021-04-1514IMP DES HAIES VIVES481147189000€2333€
2022-06-0730ALL DU BOCAGE485585190000€2235€
2022-06-0730ALL DU BOCAGE485585190000€2235€
2022-07-053RUE DU VIEUX MANOIR5109628255000€2339€
2022-07-053RUE DU VIEUX MANOIR5109628255000€2339€
2022-06-109005LES ETANGS3852560204000€2400€
2022-06-109005LES ETANGS3852560204000€2400€
2021-08-0619IMP DES HAIES VIVES5107546247400€2312€
2021-08-0619IMP DES HAIES VIVES5107546247400€2312€
2021-05-2512IMP DES HAIES VIVES36510168500€2592€
2021-05-2512IMP DES HAIES VIVES36510168500€2592€
2022-02-2820RUE DU BOSQUET490572265000€2944€
2022-02-2820RUE DU BOSQUET490572265000€2944€
2023-03-3017IMP DES HAIES VIVES487534260000€2989€
2023-03-3017IMP DES HAIES VIVES487534260000€2989€
2021-08-134RUE VICTOR CORMIER41120187000€1670€
2021-08-134RUE VICTOR CORMIER41120187000€1670€
2021-11-156IMP DES AJONCS6141688330000€2340€
2021-11-156IMP DES AJONCS6141688330000€2340€
2020-09-149RUE DU BOIS RENAUD8147500304921€2074€
2020-09-149RUE DU BOIS RENAUD8147500304921€2074€
2022-10-1912RUE DU VIEUX MANOIR494558190000€2021€
2022-10-1912RUE DU VIEUX MANOIR494558190000€2021€