Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse des Trouvés à Dreux

Estimation théorique

Impasse des Trouvés,28100 Dreux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Trouvés,28100-Dreux indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dreux (28134), comprenant 31194 habitants est de 8,75€, soit un loyer théorique mensuel de 875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 10,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.090€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-303IMP DES TROUVES6150425283249€1888€
2020-05-2062RUE DES BAS BUISSONS387393182000€2092€
2020-08-283IMP DES TROUVES5178381190144€1068€
2022-04-3052RUE DES BAS BUISSONS5139616257200€1850€
2019-07-1882RUE DES BAS BUISSONS5145489315400€2175€
2018-06-2189RUE DES BAS BUISSONS6108550198000€1833€
2020-01-1024RUE DE LA MUETTE4107500161500€1509€
2021-07-2046RUE DES BAS BUISSONS5105664226500€2157€
2019-08-2646RUE DES BAS BUISSONS590505178000€1978€
2019-10-117RUE DE LA MUETTE11300619316530€1055€
2018-12-0718RUE DE LA MUETTE355543100000€1818€
2018-09-265ALL DE L AQUEDUC51521000200000€1316€
2018-09-288RUE DE LA MUETTE589754160000€1798€
2021-08-02110RUE DES HAUTS BUISSONS3108360210000€1944€
2017-12-1994RUE DES HAUTS BUISSONS4126724140000€1111€
2022-01-2071RUE DES HAUTS BUISSONS26035775000€1250€
2021-07-2192RUE DES HAUTS BUISSONS312685227000€1802€
2022-06-0863RUE DES HAUTS BUISSONS260978130000€2167€
2020-08-1873RUE DES HAUTS BUISSONS488517267000€3034€
2019-06-051PL DE LA DEVAUDERIE398943150000€1531€
2021-07-1255RUE DES HAUTS BUISSONS512021586000€717€
2017-12-2132RUE DES BAS BUISSONS476588153000€2013€
2019-12-2026RUE DES BAS BUISSONS46069637000€617€
2022-03-23108RUE EMILE PROD HOMME359651100000€1695€
2020-02-2027RUE THEODORE CHENAY23015960000€2000€
2018-07-0251RUE EMILE PROD HOMME44219599500€2369€
2019-08-2949RUE EMILE PROD HOMME34619180000€1739€
2020-12-2249RUE EMILE PROD HOMME34619185000€1848€
2018-02-2812ESP FLANDRES DUNKERQUE38119973000€901€
2020-12-075RUE ALBRET35018090000€1800€
2020-12-165RUE PHILIPPE LEMAITRE472231108000€1500€
2018-06-0717RUE EMILE PROD HOMME470201128500€1836€
2019-10-258RUE ALBRET582271113000€1378€
2021-02-185RUE DU CHEVREFEUILLE24840050000€1042€
2021-05-261RUE MATHURIN BOURLIER360184100000€1667€
2020-11-1014RUE DES AUBEPINES480692113500€1419€
2020-09-293RUE DE LA BLINE6114407223250€1958€
2020-09-303RUE DE LA BLINE6114407284649€2497€
2018-01-131RUE DES AUBEPINES3110229156570€1423€
2021-09-021RUE DES AUBEPINES3110229189000€1718€
2019-09-276RUE ELIE TILLEUL462503114000€1839€
2021-04-066RUE CELESTIN FREINET5127687230000€1811€
2019-12-181RUE ANTOINE DONNANT47225475000€1042€
2019-12-124RUE ANTOINE DONNANT346216114010€2478€
2022-05-2014RUE JOSEPH BRISSET586833215000€2500€
2020-08-2814RUE JOSEPH BRISSET240718108500€2713€
2020-11-237IMP DE LA HAIE590733155000€1722€
2022-02-2318RUE DE LA BLINE588598190000€2159€
2022-02-2318RUE DE LA BLINE588598224215€2548€
2018-05-3017RUE JOSEPH BRISSET45455095000€1759€
2019-05-076RUE MAXIME BOUCHER487800143000€1644€
2020-12-1726RUE LOUIS FAUVEL575948179500€2393€
2022-05-1820RUE LOUIS FAUVEL5118662189900€1609€
2018-01-0618RUE LOUIS FAUVEL41021003145000€1422€
2019-07-2710RUE LOUIS FAUVEL5113840170000€1504€
2022-01-066RUE LOUIS FAUVEL483890158640€1911€
2021-02-052RUE LOUIS FAUVEL71281065100000€781€
2019-02-1554RUE DES FERMIERS4821531162000€1976€
2021-09-0875RUE DES FERMIERS5100954230000€2300€
2021-11-1947RUE DES FERMIERS5103169190000€1845€
2021-05-053IMP DE LA VAILL. FEMME5104550162000€1558€
2021-02-024IMP DE LA VAILL. FEMME362787143000€2306€
2021-12-2898RUE DE LA GARENNE693706120000€1290€
2019-02-2718CHE DES QTRE TOURNANTS364809100000€1563€
2019-03-0812CHE DES QTRE TOURNANTS370173100000€1429€
2018-03-161IMP DE LA VAILL. FEMME36515362000€954€
2019-10-2416CHE DES QTRE TOURNANTS6182398205000€1126€
2021-10-126ALL PIERRE DUPONT491557159500€1753€
2018-10-2712CHE DES QTRE TOURNANTS47312890000€1233€
2022-05-1294RUE DE LA GARENNE58036469000€863€
2021-05-1791RUE DE LA GARENNE580546140000€1750€
2019-10-15100AV DES FENOTS5115373138690€1206€
2021-04-23100AV DES FENOTS5115373165000€1435€
2018-10-1524CHE DES QTRE TOURNANTS49626976500€797€
2021-06-2590RUE DE LA GARENNE5115917233000€2026€
2021-05-1298AV DES FENOTS7100225236000€2360€
2022-05-238CHE DES QTRE TOURNANTS25550180000€1455€
2021-05-185ALL EUGENE POTTIER5105565170000€1619€
2018-05-186CHE DES QTRE TOURNANTS4125554199000€1592€
2019-12-2721ALL PIERRE JEAN DE BERANGER6110500143100€1301€
2018-04-16115AV DES FENOTS5120331175000€1458€
2019-01-114CHE DES QTRE TOURNANTS478332133500€1712€
2018-02-0617RUE THEODORE BOTREL474523158000€2135€
2021-08-1914RUE JEAN LOUIS CHANOINE81851000369000€1995€
2018-12-2017IMP DE LA RABETTE41172361229200€1959€
2022-06-2317IMP DE LA RABETTE41172361306000€2615€
2021-04-202IMP DE LA SERPE38415372000€857€
2018-08-2816RUE THEODORE BOTREL583482175000€2108€
2021-08-0521RUE THEODORE BOTREL583567179900€2167€
2019-01-117ALL RENE DE BUXEUIL474409148000€2000€
2019-05-049ALL RENE DE BUXEUIL474443139500€1885€
2018-02-283CHE DES GROTTES363596161000€2556€
2020-10-093CHE DES GROTTES363596213000€3381€
2022-02-234ALL XAVIER PRIVAT583505170000€2048€
2020-11-204ALL MONTEHUS693536170000€1828€
2018-07-1897AV DES FENOTS49554695000€1000€
2021-07-085IMP DES MIGNONNES6130462240000€1846€
2022-05-1114RUE HENRI COLAS58359886000€1036€
2020-01-1379RUE DE LA GARENNE697458150000€1546€
2019-11-142ALL RENE DORIN583544184000€2217€
2020-12-026CHE DES GROTTES4125517203000€1624€
2018-03-2316RUE DES FERMIERS582613177000€2159€
2020-08-259RUE DU GEN FAVE6113574145000€1283€
2018-04-058ALL GEORGES NADAUD474477152000€2054€
2018-12-1469AV DES FENOTS34687116500€2533€
2021-12-1741BD HENRI IV45045185000€1700€
2019-12-1371AV DES FENOTS470267157500€2250€
2020-11-033CHE DES MUSARDES5115564157500€1370€
2021-08-257RUE DU GEN FAVE474588189000€2554€
2019-07-1036RUE HENRI COLAS583525125000€1506€
2020-10-2373AV DES FENOTS3602132110000€1833€
2019-11-2563RUE DE LA GARENNE7194952279710€1442€
2019-09-1880RUE DE LA GARENNE3699870000€1014€
2020-08-228ALL ANDRE CHENAL584594173500€2065€
2020-07-152RUE DE LA RIBOLLE472395149000€2069€
2018-07-2516RUE ALPHONSE BARRE461277100000€1639€
2018-11-306RUE ALPHONSE BARRE353652138050€2605€
2021-09-136RUE DE LA RIBOLLE498896250000€2551€
2021-10-129RUE FERDINAND LEFEVRE58776462250€716€
2018-11-219RUE FERDINAND LEFEVRE587764109000€1253€
2020-03-1214RUE LE MENESTREL6105581110000€1048€
2019-01-1010RUE LE MENESTREL46159375000€1230€
2021-04-204ALL GEORGES NADAUD469567160000€2319€
2020-07-0610RUE DE LA RIBOLLE576542138500€1822€
2019-02-2230RUE DU PREVOT GEN BARRIER6110551164960€1500€
2021-05-2530RUE DU PREVOT GEN BARRIER6110551166300€1512€
2017-12-0613RUE ERNEST OULIF34030283000€2075€
2020-05-1547RUE DU PREVOT GEN BARRIER473535169000€2315€
2019-12-1361AV DES FENOTS467472138500€2067€
2021-12-173IMP DES SAINTS CREPINS5110436222000€2018€
2020-08-145RUE ALPHONSE BARRE461468128500€2107€
2021-04-232IMP DES SAINTS CREPINS49345395000€1022€
2020-06-0859AV DES FENOTS260269123500€2058€
2019-10-041IMP DES SAINTS CREPINS585315128000€1506€
2018-02-209RUE LE MENESTREL461193113000€1852€
2022-01-319RUE LE MENESTREL6136270252500€1857€
2019-04-268RUE CHARLES BONNET461198107000€1754€
2020-09-2910RUE CHARLES BONNET46148490000€1475€
2021-07-3031RUE DU PREVOT GEN BARRIER497504163800€1689€
2019-07-3112RUE PAUL PAINLEVE581636100000€1235€
2019-01-117RUE ANDRE TRUBERT384632134000€1595€
2019-11-0764BD HENRI IV390219133500€1483€
2021-06-2316RUE PAUL PAINLEVE569491150000€2174€
2019-07-1127RUE DU PREVOT GEN BARRIER5104500155000€1490€
2021-08-2620RUE PAUL PAINLEVE457625112500€1974€
2019-06-053RUE ANDRE TRUBERT496193162200€1690€
2019-01-3157AV DES FENOTS47382976600€1049€
2020-09-027RUE CHARLES BONNET461482117840€1932€
2018-07-273RUE PAUL PAINLEVE35330878500€1481€
2019-06-144AV DU MAL FOCH461525142000€2328€
2021-12-2211RUE PAUL PAINLEVE357400119727€2100€
2021-02-0215RUE PAUL PAINLEVE569415103350€1498€
2020-10-0748RUE DE BRETAGNE5100579159000€1590€
2021-07-0216RUE LEON BLUM466507126500€1917€
2020-08-1824RUE LEON BLUM461494146500€2402€
2018-07-261RUE FERDINAND LEFEVRE34528686000€1911€
2018-10-1528RUE LEON BLUM457346125000€2193€
2021-10-1210RUE LEON BLUM461477116000€1902€
2021-01-1834RUE LEON BLUM46437495000€1484€
2020-08-1138RUE DE BRETAGNE490612170000€1889€
2019-07-1136RUE LEON BLUM57236387000€1208€
2019-02-1621RUE PAUL PAINLEVE573378110000€1507€
2022-02-2521RUE PAUL PAINLEVE573378155000€2123€
2019-05-0638RUE LEON BLUM45736490000€1579€
2018-09-2749AV DES FENOTS460619106000€1767€
2022-05-136RUE ANDRE TRUBERT362701179900€2902€
2021-05-284RUE LEON BLUM461483124000€2033€
2020-10-0147AV DES FENOTS581602165000€2037€
2021-06-1715RUE LEON BLUM4134509173500€1295€
2018-09-074RUE P. ET M. MAUNOURY445328122500€2722€
2019-11-139RUE LEON BLUM45252762000€1192€
2022-06-0821RUE LEON BLUM6110895135000€1227€
2022-02-0451RUE DE LA SABLONNIERE352652117500€2260€
2020-09-2514RUE ARISTIDE BRIAND572441129500€1799€
2018-11-2320RUE DE BRETAGNE37354085000€1164€
2020-01-0929RUE LEON BLUM354402100000€1852€
2021-03-312RUE DE L ABBE LEMIRE561490105000€1721€
2021-10-231RUE LEON BLUM570389115000€1643€
2021-05-072RUE DU PREVOT GEN BARRIER498500205000€2092€
2022-05-241001RUE DU PREVOT GEN BARRIER464571223000€3484€
2019-05-1447RUE DE LA SABLONNIERE5801206157500€1969€
2021-06-085RUE DE L ABBE LEMIRE363285138500€2198€
2021-09-148RUE DE BRETAGNE575612255000€3400€
2022-04-257RUE DE BRETAGNE4759175000€2333€
2018-11-168ESP NOEL PARFAIT363317130000€2063€
2019-07-274ESP NOEL PARFAIT363278127500€2024€
2019-03-0841RUE DE LA SABLONNIERE353740101000€1906€
2020-09-0441RUE DE LA SABLONNIERE353740148000€2792€
2021-07-296ESP NOEL PARFAIT363235137000€2175€
2019-01-317RUE DE BRETAGNE48741190000€2184€
2020-03-0615RUE PIERRE MAUCLERC599500183000€1848€
2018-06-2510RUE CHARLES HUBERT240195100000€2500€
2019-01-2816RUE CHARLES HUBERT466445151500€2295€
2019-11-2011RTE DE LA VAL. VAUBREU4951200165000€1737€
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2022-01-195RUE EMILE LABICHE363331148000€2349€
2018-05-247RUE EMILE LABICHE36334894500€1500€
2022-01-193RUE EMILE LABICHE363355138000€2190€
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2017-12-272RUE DES RIOTTES5141646200000€1418€