Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse des Vignes à Conzieu

Estimation théorique

Impasse des Vignes,01300 Conzieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Vignes,01300-Conzieu indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-0963RUE DU TANTENAY61801000480000€2667€
2019-08-2172RUE DES JARDINS8160240182500€1141€
2019-06-26254RUE DU TANTENAY72962207230000€777€
2023-01-16352RUE DU VILLAGE5103583168000€1631€
2022-04-29247RUE DU VILLAGE490362177500€1972€
2021-11-1044RUE DES LACS3150489240000€1600€
2021-06-16339RUE GRANDE RUE1305532000€1067€
2022-04-25320RUE GRANDE RUE595475135000€1421€
2021-11-12179RUE DU CHATEAU23537876000€2171€
2021-07-1927RTE DE LA PRAIRIE5140202254800€1820€
2021-08-077RTE DES COMBES815018450000€333€
2020-10-15111RUE GRANDE RUE51201500258475€2154€
2021-06-03150RUE GRANDE RUE61831000285000€1557€
2022-09-2977RUE DE LA MAIRIE3100205158000€1580€
2020-11-27111RUE GRANDE RUE31001700250000€2500€
2019-06-06223RUE DE L'EGLISE516278187000€1154€
2020-03-02143RUE DE L'EGLISE5952514161400€1699€
2019-12-05103RTE DE CROZE6150447209500€1397€
2022-03-10108RTE DE CROZE492282160000€1739€
2021-03-02256CHE DE SANCERES511342663500€562€
2020-11-20235RTE DU MOULIN6212878240000€1132€
2020-12-30314RTE DU MOULIN310075895000€950€
2021-10-27373RTE DU STADE590446200000€2222€
2021-05-031089RTE DE LHUIS5253345200000€791€
2019-06-1190CHE D'ARANDON51201020185000€1542€
2021-12-1622RTE DU PONT BANCET8200725346000€1730€
2020-03-311450RTE DE NEYRIEU6100179180000€1800€
2019-10-231392RTE DE NEYRIEU4100462196000€1960€
2021-05-1189CHE DU CREUX4100131865500€655€
2021-12-1735CHE DE LA RACLAISSE41112140207500€1869€
2022-10-07820RUE DE VILLENEUVE4103693294000€2854€
2022-06-2451MTE DU TRIEU37210589000€1236€
2020-06-021204RTE DE NEYRIEU61601475165000€1031€
2022-06-29743RUE DE VILLENEUVE4100405260000€2600€
2022-09-295123APPREGNIN493350180000€1935€
2020-04-28146RTE DU VILLAGE490225130000€1444€
2021-07-1518IMP DU CLOSET5118300223130€1891€
2021-06-305097APPREGNIN59021480000€889€
2021-03-185216APPREGNIN382159135000€1646€
2022-10-085252APPREGNIN373184118500€1623€
2022-10-17234RUE DE VILLENEUVE61391115366250€2635€
2023-03-311357RTE D'ANSOLIN5104420206800€1988€
2019-11-20378RUE DE LA MANISSIERE41031008163000€1583€
2020-06-221357RTE D'ANSOLIN511942093000€782€
2020-01-301355RTE D'ANSOLIN6105282110600€1053€
2021-01-2137PAS DES MOLLIERES5130274199000€1531€
2021-09-105101APPREGNIN3150622150000€1000€
2020-07-0721MTE DE HUILIEU37568265000€867€
2020-01-09480RUE DE LA MANISSIERE41131500246330€2180€
2022-11-2158COTE DE SANSENAY39343262500€672€
2022-07-256COTE DE SANSENAY3110747190000€1727€
2020-06-11160MTE DU MOLLARD5140215226600€1619€
2021-06-2379MTE DU MOLLARD495951190000€2000€
2020-05-19339CHE DE LA COMBE61497220240000€1611€
2021-05-100GOLLET360416110000€1833€
2021-09-21150RTE DU GOLLET413735382000€599€
2022-01-315CHE DE MOJIOUD370121130000€1857€
2021-05-071404RTE DE GROSLEE61121550178460€1593€
2021-09-17189CHE DE LA TOUR498255189000€1929€
2022-10-04538MTE DE SAINT MARTIN41221722180000€1475€
2019-09-25160CHE DE LA TOUR51411559306192€2172€
2021-06-182750RTE DE GROSLEE72601000449000€1727€
2022-08-03870RTE D'ANSOLIN82802445380000€1357€
2021-06-02539MTE DE SAINT MARTIN490145126000€1400€
2020-10-085001SOUS ROCHE7154708230000€1494€
2021-06-2431PAS DU FOUR3100146199000€1990€
2023-03-13180RUE DU COLOMBIER488343210000€2386€
2019-07-1330PAS DES LAUZES3114204102435€899€
2022-01-3122PAS DE L'ERMITE3104187412000€3962€
2022-05-1826RUE DU MIDI369185112000€1623€
2020-05-2817IMP DES COURS ARBIGNIEU3125176112000€896€
2019-12-1169IMP DES ROCAILLES51259662311150€2489€
2022-07-265047LE BOURG ARBIGNIEU3569074000€1321€
2020-12-1152CHE DE MOJIOUD47941693400000€5063€
2019-07-2462CHE DE LA PERRIERE41201163222000€1850€
2020-09-0489RUE DE LA FRUITIERE3708392000€1314€
2020-12-14200RUE DU MIDI411021197000€882€
2019-09-2759RUE DE LA FRUITIERE113931108400000€1018€
2023-04-12220RUE DU MIDI258158135000€2328€
2019-08-02240RUE DU MIDI5130587100000€769€
2022-02-185049BOISE OUEST390642110000€1222€
2023-04-24111RUE DU BONNARD4109618139000€1275€
2021-07-0570RTE DE BELLEY9182788400000€2198€
2022-09-155181BROGNIN4741041235000€3176€
2020-12-285255RUE DES TUILERIES61131473244000€2159€
2021-08-30126RUE DU BONNARD482891153000€1866€
2020-01-31440RTE D'ANSOLIN61391700215000€1547€
2021-09-17184RUE DE LA BEZE22256230000€1364€
2021-11-17427RTE DE GROSLEE374966157000€2122€
2021-04-155253EN QATRE RUE51201000330950€2758€
2022-01-1319IMP DE FOURVIERE476163195550€2573€
2020-02-05421VERS LA CROIX284900127500€1518€
2020-04-1413IMP DE FOURVIERE48085135000€1688€
2020-06-19226RUE GRANDE RUE DU PORT351118590000€1765€
2020-06-22416RUE GRANDE RUE DU PORT480113157000€1963€
2021-10-2220ALL DU TANTAINET4881120297000€3375€
2020-02-1410ALL DE L'ANCIENNE GARE4110619220000€2000€
2022-08-02463RTE DE CHARANTONOD51201044174000€1450€
2019-09-20858RUE DU CHAMP383132096650€1164€
2022-09-2938CHE DU MURAILLER51091416300000€2752€
2020-03-1851CHE DU VERGER4893500210000€2360€
2022-09-2718ALL DE L'ANCIENNE GARE369596160000€2319€
2020-10-27255MTE DU HAUT DES CERTELLES475856169125€2255€
2022-12-165008AU BOURG25513879000€1436€
2021-05-315004AU BOURG4102255174900€1715€
2022-10-07408RTE DE CHARANTONOD61371213260000€1898€
2020-07-305235EN COTE BORDON5110886194500€1768€
2023-01-304RUE DE LA CHAVANNE483506151000€1819€
2021-03-316RUE DE LA CHAVANNE483377145200€1749€
2020-08-17130RTE DE GROSLEE483435129000€1554€
2020-09-282RUE DE LA CHAVANNE368418102500€1507€
2020-01-0681CHE DU VERGER4871131230000€2644€
2019-07-01123RTE DE GROSLEE4150691149500€997€
2020-03-205179THOYS29122065000€714€
2019-11-07133MTE DU HAUT DES CERTELLES4101927204000€2020€
2021-04-08912RUE GRANDE RUE DU PORT9207100082500€399€
2022-02-085028AU BOURG38010367000€838€
2019-07-0567ALL DES TERRASSES4901036165000€1833€
2019-11-05502CHE DES BATELIERS4111088000€793€
2020-09-02333RTE DE L'ANCIENNE FOIRE514878207000€1399€
2022-12-19333RTE DE L'ANCIENNE FOIRE514878280000€1892€
2022-02-225163AU BOURG478278129000€1654€
2020-02-26944RUE GRANDE RUE DU PORT71701213130000€765€
2020-06-24142RUE DU BAS DES CERTELLES366680125000€1894€
2021-02-055038AU BOURG580256110000€1375€
2020-12-285158CHE DU FURANS412034750000€417€
2022-06-2423PL DE LA CORBIERE15087107000€2140€
2019-09-1610RUE DES MAISONS VIEILLES590394163200€1813€
2021-01-21165ALL DES TERRASSES51421308252670€1779€
2022-02-1713LOT LES CERTELLES24458588000€2000€
2020-05-1891RTE D'ANSOLIN244669141265€3211€
2021-12-02155CHE DU FURANS5160747354850€2218€
2020-06-2436CHE DES MARAIS102401127220000€917€
2021-09-2128RUE DU BAS DES CERTELLES356604150000€2679€
2021-12-153LOT LES CERTELLES380544110000€1375€
2020-01-1014CHE DE FONTAGNIOT41481196243000€1642€
2019-10-21531RUE DU CHAMP4110669195000€1773€
2019-11-085076VEYRIN6224770285200€1273€
2022-09-195076VEYRIN6224770525500€2346€
2022-07-29194CHE DU FURANS71492943578900€3885€
2019-10-125131MEYRIEU41281292204000€1594€
2020-01-225074LE CLUZY61460265000€1815€
2021-07-09233RUE DU CHAMP375139171100€2281€
2019-06-24448RUE DU CHAMP4114773140000€1228€
2019-06-0667PRE BRISET41471752205000€1395€
2021-11-05186RUE DU CHAMP382820105000€1280€
2019-09-185136MEYRIEU3146543150000€1027€
2022-02-115124MEYRIEU3547484000€1556€
2021-09-01110RUE DE LA TALINE4107610290000€2710€
2022-07-045006LE BOURG SAINT BOIS61601480299000€1869€