Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse du Bourg à Beauvallon

Estimation théorique

Impasse du Bourg,69700 Beauvallon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Bourg,69700-Beauvallon indique un avis de valeur compris entre 446.000€ et 502.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.460€ et 5.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 446.000€ et 502.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chassagny (69048) est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-315300LE BOURG - CHASSAGNY4109586472750€4337€
2020-01-315159RTE DE LA VAURE6103741345500€3354€
2020-01-155001RUE DU FEUILLET4127970415000€3268€
2022-01-315000RTE DE LA CHAUDANE492120331750€3606€
2022-09-08170RUE DU LARZELIER282400413150€5038€
2019-12-0651RUE DU FEUILLET492420300100€3262€
2022-05-315025IMP FROIDE483753300000€3614€
2021-05-285134IMP FROIDE49064237700€2641€
2020-10-214PL SAINT ROCH499120300640€3037€
2021-05-055177PL SAINT ROCH3100100222350€2224€
2023-01-135142RLE SAINT BLAISE3534975000€1415€
2021-08-09170RUE DU LARZELIER485400379100€4460€
2020-07-1752RUE DES CONFINS DU CHATEAU4109800382500€3509€
2023-02-06170RUE DU LARZELIER485400371400€4369€
2021-05-0546RLE SAINT BLAISE35969276000€4678€
2022-11-1050RUE DES CONFINS DU CHATEAU496864478800€4988€
2022-07-0450RUE DU TOUR613081715000€5500€
2021-09-275000LE BOURG - CHASSAGNY510085230350€2304€
2023-02-135333RUE DU LARZELIER495629150000€1579€
2023-01-30110RUE DE LA FOLLETIERE5160111343000€2144€
2021-09-065032RTE DE LA VAURE5150688260000€1733€
2021-05-275032RTE DE LA VAURE51500500000€3333€
2022-07-045591RTE DE LA CHAUDANE5116800500000€4310€
2022-06-2758RUE DU LARZELIER4930429000€4613€
2022-10-1930RUE DU LARZELIER592385393550€4278€
2022-08-2628RUE DU LARZELIER492444450000€4891€
2020-09-035253RUE DU LARZELIER490647358000€3978€
2021-02-105196GORNAY5111722400000€3604€
2020-04-145199RTE DES VARENNES495926400500€4216€
2021-06-2134RTE DU PILAT - CHASSAGNY4125474444520€3556€
2023-06-085151RTE DES VARENNES5120546574000€4783€
2020-12-045LOT LA CROIX493827375590€4039€
2022-02-045248LOT LA CROIX4158929410000€2595€
2020-02-139CHAZEAUX5105316416000€3962€
2021-11-03331RTE DU PRE ROY4115637634000€5513€
2021-04-075383CHAZEAUX5112780453750€4051€
2020-07-025356CHAZEAUX5112637420541€3755€
2022-07-279CHAZEAUX4130801529450€4073€
2023-01-315181L OVE4113993445000€3938€
2020-05-255123L OVE6148351299000€2020€
2021-02-0550RTE DU PRE ROY51050367000€3495€
2021-07-215093FORESTIERE36030221150€3686€
2020-11-205100FORESTIERE3610309400€5072€
2021-07-215267L OLLIERE41162070450000€3879€
2020-06-17706L OLLIERE4960307600€3204€
2022-12-15180RUE DES CARRIERS4133750600000€4511€
2022-07-2579CHE DE L'AUBEPINE497485437715€4513€
2022-09-29165RUE DE LA GROSSE ROCHE495462442000€4653€
2020-11-23150CHE DES SALAMANDRES486315367950€4278€
2021-10-18415RUE DE LA GROSSE ROCHE4122563580040€4754€
2021-12-10142RUE DE LA CROIX CLEMENT494915423650€4507€
2022-09-2040RUE DU BOLOT598906474250€4839€
2022-04-060SOURZY1500135000€2700€
2021-09-15152RUE DE LA MAIRIE366337473580€7175€
2020-05-1332RUE DE LA CROIX CLEMENT492406294400€3200€
2020-10-2932RUE DE LA CROIX CLEMENT492406323900€3521€
2021-07-2070CHE DE L'ORCHIDEE5104291491820€4729€
2020-09-21191RUE DE LA CROIX CLEMENT524067312500€1302€
2020-11-0434RUE DE LA CROIX CLEMENT492328328400€3570€
2021-01-086CHE DE LA ROUETTE383111253430€3053€
2022-03-08118RUE DE LA MAIRIE14838164000€3417€
2021-06-076CHE DE LA ROUETTE285167270123€3178€
2023-02-01108RUE DE LA MAIRIE4850270000€3176€
2021-09-175082MONTROND41550343000€2213€
2021-08-235250MONTROND6143833466000€3259€
2022-08-099000RUE DE LA CROIX CLEMENT4134800515820€3849€
2022-04-225282LE GOURD DU LAC61301036495500€3812€
2021-07-1246CHE DU PRE ROND4110164317000€2882€
2023-02-035000RTE DE MORNANT376262267900€3525€
2021-07-235244MONTROND480679445000€5563€
2020-07-019RUE DU PUITS HENRY496632342000€3563€
2022-09-15123CHE DE LA FORESTIERE491401323260€3552€
2021-08-137RUE DU PUITS HENRY4132622379515€2875€
2021-10-2844RUE DE SOURZY491114240000€2637€
2019-12-2765CHE DE CHARVANAY41030345000€3350€
2022-02-18123CHE DE LA FORESTIERE4109359315950€2899€
2022-03-14102RUE DE LA RUELLE486165322301€3748€
2020-11-0374RUE DU COURLIS CENDRE488805450000€5114€
2020-07-299102GOURD DU LAC6205216100000€488€
2021-03-265231MONTROND492900352050€3827€
2022-07-29102RUE DE LA RUELLE5100210377440€3774€
2022-08-03123CHE DE LA FORESTIERE4119393395000€3319€
2021-01-0759RUE DE LA GRANGE5104223368866€3547€
2022-04-1159RUE DE LA GRANGE5104223439000€4221€
2022-01-0737RUE DE LA GRANGE5104208386300€3714€
2021-04-0915RUE DE LA GRANGE5108221380250€3521€
2023-03-0854MTE DE SOURZY5117614436980€3735€
2021-11-25252CHE DU PRE ROND72658871150000€4340€
2021-03-1023IMP DE MONTGELAS410023950000€500€
2023-06-1410ALL DU VERGER5103431395000€3835€
2021-11-10253ALL DU MARTIN PECHEUR490800509900€5666€
2022-06-096ALL DU VERGER593500300000€3226€
2020-01-0812RUE DES GARENNES486260320000€3721€
2023-06-2823IMP DE MONTGELAS410033250000€500€
2021-04-2678RUE DES GARENNES5114276461000€4044€
2023-01-1288RUE DES GARENNES494361485200€5162€
2020-02-1790RUE DES GARENNES4104384355000€3413€
2021-04-0943MTE DE LA CHATELAINE492560306250€3329€
2022-09-195003RUE DES GARENNES493400455650€4899€
2020-12-1857RUE DU DOCTEUR ROUX348252240000€5000€
2023-03-0155ALL DE L'EGLISE492850408700€4442€
2020-03-0553RUE DU DOCTEUR ROUX4121382248920€2057€
2020-01-2817CHE DE LA COTE A CAILLOUX5139701352000€2532€
2019-12-1939RUE TERRE BRANDE47437253039.5€717€
2022-06-0116RUE DE MONTAGNY598743376150€3838€
2021-06-2324RUE DE MONTAGNY490449257100€2857€
2022-08-17228MTE DE SOURZY6137297520800€3801€
2021-07-2221LA CHATELAINE5103390295466€2869€
2021-03-01326CHE DE LA CALE5139743478050€3439€
2021-08-04300RUE DU PUITS HENRY31142000500900€4394€
2021-09-0336RUE DE MONTAGNY589413279000€3135€
2019-12-1328RUE DE MONTAGNY589393238000€2674€
2021-11-05328CHE DE LA CALE51771149500000€2825€
2020-05-2919RUE DU PILAT392437340300€3699€
2023-06-1645RUE DE MONTAGNY592369338400€3678€
2020-07-0628IMP DU MANISSOLON138202140000€3684€
2022-04-2125IMP DE MONTAGNY496514330800€3446€
2022-11-2255RUE DE MONTAGNY586216165510€1925€
2020-08-1918RUE DU BELVEDERE594246155932€1659€
2021-04-0714RUE DU BELVEDERE593140186493€2005€
2023-04-1227IMP DE MONTAGNY496430345000€3594€
2021-03-015CHE DE LA COTE A CAILLOUX594837339765€3615€
2020-01-163705RTE DEPARTEMENTALE 423987340375000€3827€
2023-01-163705RTE DEPARTEMENTALE 423987340707000€7214€
2021-05-079IMP DES AUTRICHIENS474146161133€2177€
2020-10-1611RUE TERRE BRANDE474240135691€1834€
2020-07-249IMP TERRE BRANDE483399292320€3522€
2022-07-1247RUE DU DOCTEUR ROUX374735107500€1453€
2023-03-177IMP DES AUTRICHIENS474179265000€3581€
2023-05-0234RUE TERRE BRANDE4108692338000€3130€
2020-12-183IMP DES AUTRICHIENS474178244700€3307€
2021-09-2713IMP TERRE BRANDE486384290970€3383€
2021-12-175108MORNANTEY2852375642220€7556€
2020-10-226CHE DE LA COTE A CAILLOUX31011023295000€2921€
2020-06-2934RUE DE BEL AIR488831325000€3693€
2021-06-2834RUE DE BEL AIR488831364500€4142€
2022-03-318CHE DE LA COTE A CAILLOUX495118333900€3515€
2020-10-053IMP TERRE BRANDE485518244000€2871€
2020-08-039105CHE DE LA COTE A CAILLOUX470104245000€3500€
2023-01-2638RUE DE BEL AIR2100967448300€4483€
2022-12-2152RUE DU MANISSOLLON5109234410800€3769€
2021-09-2464RTE DE VARISSAN4900285000€3167€
2020-02-2564RTE DE VARISSAN4900238000€2644€
2020-01-1464RTE DE VARISSAN41020237500€2328€
2020-04-0264RTE DE VARISSAN41020234720€2301€
2021-12-0767RUE DU MANISSOLLON6135641505000€3741€
2023-06-0265RUE DU MANISSOLLON6155486567000€3658€
2022-03-2541RTE DE VARISSAN5125425255000€2040€
2021-08-057RUE DE BEL AIR595580349050€3674€
2021-07-2329RUE DU DOCTEUR ROUX466530244400€3703€