Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse du Docteur Guerin à Marck

Estimation théorique

Impasse du Docteur Guerin,62730 Marck (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Docteur Guerin,62730-Marck indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attaques (62043), comprenant 2037 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,61€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 661€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-17207IMP DU DOC GUERIN51331123267000€2008€
2024-04-17207IMP DU DOC GUERIN51331123267000€2008€
2020-10-20233IMP DU DOC GUERIN380917215000€2688€
2020-10-20233IMP DU DOC GUERIN380917215000€2688€
2023-08-09248IMP DU DOC GUERIN5118472150000€1271€
2023-08-09248IMP DU DOC GUERIN5118472150000€1271€
2021-05-20188RUE DU DOCTEUR ROUX4112314180000€1607€
2021-05-20188RUE DU DOCTEUR ROUX4112314180000€1607€
2021-04-1634RUE ALBERT SCHWEITZER588514190000€2159€
2021-04-1634RUE ALBERT SCHWEITZER588514190000€2159€
2022-01-13334RUE PASCAL5121153290500€2401€
2022-01-13334RUE PASCAL5121153290500€2401€
2021-06-15100RUE DU DOC ROGER LEMAITRE6104294173000€1663€
2021-06-15100RUE DU DOC ROGER LEMAITRE6104294173000€1663€
2022-05-2013RUE ALBERT SCHWEITZER5118603229700€1947€
2022-05-2013RUE ALBERT SCHWEITZER5118603229700€1947€
2020-11-26100RUE PASCAL4236650315000€1335€
2020-11-26100RUE PASCAL4236650315000€1335€
2022-10-2850RUE DU DOC ROGER LEMAITRE41057290000€857€
2022-10-2850RUE DU DOC ROGER LEMAITRE41057290000€857€
2020-11-30987AV DE CALAIS6125561271500€2172€
2020-11-30987AV DE CALAIS6125561271500€2172€
2020-09-259RUE ALBERT SCHWEITZER47270102990€1430€
2020-09-259RUE ALBERT SCHWEITZER47270102990€1430€
2022-08-30891AV DE CALAIS6183958264500€1445€
2022-08-30891AV DE CALAIS6183958264500€1445€
2024-06-131139AV DE CALAIS7242530222570€920€
2024-06-131139AV DE CALAIS7242530222570€920€
2022-06-241000AV DE CALAIS6127539210000€1654€
2022-06-241000AV DE CALAIS6127539210000€1654€
2022-05-301026AV DE CALAIS3111752227000€2045€
2022-05-301026AV DE CALAIS3111752227000€2045€
2023-05-04870AV DE CALAIS474519220000€2973€
2023-05-04870AV DE CALAIS474519220000€2973€
2022-06-01203RUE DU QUATORZE JUILLET372148150000€2083€
2022-06-01203RUE DU QUATORZE JUILLET372148150000€2083€
2022-09-05792AV DE CALAIS580160152500€1906€
2022-09-05792AV DE CALAIS580160152500€1906€
2022-07-06778AV DE CALAIS496165109000€1135€
2022-07-06778AV DE CALAIS496165109000€1135€
2021-09-22194RUE PAUL ELUARD6199552316950€1593€
2021-09-22194RUE PAUL ELUARD6199552316950€1593€
2023-03-1525RUE DU HUIT MAI6102268208000€2039€
2023-03-1525RUE DU HUIT MAI6102268208000€2039€
2020-11-23123RUE PAUL ELUARD491379187000€2055€
2020-11-23123RUE PAUL ELUARD491379187000€2055€
2023-02-15123RUE PAUL ELUARD491379248000€2725€
2023-02-15123RUE PAUL ELUARD491379248000€2725€
2023-07-11126RUE DU QUATORZE JUILLET583292172000€2072€
2023-07-11126RUE DU QUATORZE JUILLET583292172000€2072€
2022-06-07654AV DE CALAIS25643390000€1607€
2022-06-07654AV DE CALAIS25643390000€1607€
2022-02-11638AV DE CALAIS351216139000€2725€
2022-02-11638AV DE CALAIS351216139000€2725€
2021-01-2768RUE DU HUIT MAI488504236000€2682€
2021-01-2768RUE DU HUIT MAI488504236000€2682€
2022-01-1068RUE DU HUIT MAI488504258000€2932€
2022-01-1068RUE DU HUIT MAI488504258000€2932€
2021-01-071390AV DE CALAIS37726670000€909€
2021-01-071390AV DE CALAIS37726670000€909€
2021-12-2377RUE PAUL ELUARD3119529210400€1768€
2021-12-2377RUE PAUL ELUARD3119529210400€1768€
2021-12-08561AV DE CALAIS35315995700€1806€
2021-12-08561AV DE CALAIS35315995700€1806€
2022-04-0154RUE DU ONZE NOVEMBRE583264159000€1916€
2022-04-0154RUE DU ONZE NOVEMBRE583264159000€1916€
2022-11-1080RUE LAMARTINE5138261168000€1217€
2022-11-1080RUE LAMARTINE5138261168000€1217€
2020-09-0936RUE DU QUATORZE JUILLET583291164000€1976€
2020-09-0936RUE DU QUATORZE JUILLET583291164000€1976€
2023-08-251468AV DE CALAIS4128684165400€1292€
2023-08-251468AV DE CALAIS4128684165400€1292€
2022-07-281539AV DE CALAIS35034824800€496€
2022-07-281539AV DE CALAIS35034824800€496€
2023-04-28166RUE DES DEPORTES5115596190000€1652€
2023-04-28166RUE DES DEPORTES5115596190000€1652€
2022-03-03478AV DE CALAIS5109190212000€1945€
2022-03-03478AV DE CALAIS5109190212000€1945€
2021-05-261364RUE DU 28 SEPTEMBRE690196169500€1883€
2021-05-261364RUE DU 28 SEPTEMBRE690196169500€1883€
2021-05-101302RUE DU 28 SEPTEMBRE4130146260000€2000€
2021-05-101302RUE DU 28 SEPTEMBRE4130146260000€2000€
2022-11-051354RUE DU 28 SEPTEMBRE694202186500€1984€
2022-11-051354RUE DU 28 SEPTEMBRE694202186500€1984€
2023-05-04466AV DE CALAIS5896245000€506€
2023-05-04466AV DE CALAIS5896245000€506€
2023-01-30467AV DE CALAIS4105498146500€1395€
2023-01-30467AV DE CALAIS4105498146500€1395€
2023-08-08460AV DE CALAIS7176126215000€1222€
2023-08-08460AV DE CALAIS7176126215000€1222€
2023-05-25100RUE DES DEPORTES474241142000€1919€
2023-05-25100RUE DES DEPORTES474241142000€1919€
2021-06-231486RUE DU 28 SEPTEMBRE356298158000€2821€
2021-06-231486RUE DU 28 SEPTEMBRE356298158000€2821€
2024-02-281138RUE DU 28 SEPTEMBRE6115285195000€1696€
2024-02-281138RUE DU 28 SEPTEMBRE6115285195000€1696€
2022-12-2174RUE DES DEPORTES481171210550€2599€
2022-12-2174RUE DES DEPORTES481171210550€2599€
2023-05-121414RUE DU 28 SEPTEMBRE52121154272500€1285€
2023-05-121414RUE DU 28 SEPTEMBRE52121154272500€1285€
2023-10-13119RUE DES DEPORTES589373203000€2281€
2023-10-13119RUE DES DEPORTES589373203000€2281€
2020-12-1874IMP HONORE51371345410000€2993€
2020-12-1874IMP HONORE51371345410000€2993€
2022-01-19414AV DE CALAIS392185142000€1543€
2022-01-19414AV DE CALAIS392185142000€1543€
2021-11-221576RUE DU 28 SEPTEMBRE498600190000€1939€
2021-11-221576RUE DU 28 SEPTEMBRE498600190000€1939€
2021-08-0345RUE DES DEPORTES575140136000€1813€
2021-08-0345RUE DES DEPORTES575140136000€1813€
2023-07-20406AV DE CALAIS490164113000€1256€
2023-07-20406AV DE CALAIS490164113000€1256€
2022-06-1568RUE DES ARDENNES694515218150€2321€
2022-06-1568RUE DES ARDENNES694515218150€2321€
2020-11-1826RUE JULES FERRY474300159000€2149€
2020-11-1826RUE JULES FERRY474300159000€2149€
2020-11-20400AV DE CALAIS245435126640€2814€
2020-11-20400AV DE CALAIS245435126640€2814€
2023-11-0746RUE JULES FERRY487300191000€2195€
2023-11-0746RUE JULES FERRY487300191000€2195€
2023-07-211630RUE DU 28 SEPTEMBRE6103600185000€1796€
2023-07-211630RUE DU 28 SEPTEMBRE6103600185000€1796€
2020-07-271020RUE DU 28 SEPTEMBRE578551130000€1667€
2020-07-271020RUE DU 28 SEPTEMBRE578551130000€1667€
2020-11-2553ALL DES VIOLETTES5100408182900€1829€
2020-11-2553ALL DES VIOLETTES5100408182900€1829€
2022-08-25260RUE LAMARTINE252266156500€3010€
2022-08-25260RUE LAMARTINE252266156500€3010€
2021-12-2343RUE JULES FERRY391358205000€2253€
2021-12-2343RUE JULES FERRY391358205000€2253€
2022-02-09691RUE DU STADE4108246196500€1819€
2022-02-09691RUE DU STADE4108246196500€1819€
2020-12-1118RUE DES DEPORTES493245160500€1726€
2020-12-1118RUE DES DEPORTES493245160500€1726€
2021-06-24101IMP HONORE496462120000€1250€
2021-06-24101IMP HONORE496462120000€1250€
2022-05-24170ALL DES EGLANTIERS485300177000€2082€
2022-05-24170ALL DES EGLANTIERS485300177000€2082€
2021-10-08248ALL DES EGLANTIERS585320180000€2118€
2021-10-08248ALL DES EGLANTIERS585320180000€2118€
2022-09-13285AV DE VERDUN581306217000€2679€
2022-09-13285AV DE VERDUN581306217000€2679€
2021-05-03258ALL DES EGLANTIERS596256128000€1333€
2021-05-03258ALL DES EGLANTIERS596256128000€1333€
2024-06-12346AV DE CALAIS590302130000€1444€
2024-06-12346AV DE CALAIS590302130000€1444€
2021-12-131730RUE DU 28 SEPTEMBRE598373224600€2292€
2021-12-131730RUE DU 28 SEPTEMBRE598373224600€2292€
2021-12-231662RUE DU 28 SEPTEMBRE4167755172000€1030€
2021-12-231662RUE DU 28 SEPTEMBRE4167755172000€1030€
2022-12-021668AV DE CALAIS7174357222500€1279€
2022-12-021668AV DE CALAIS7174357222500€1279€
2021-10-191715AV DE CALAIS35652080000€1429€
2021-10-191715AV DE CALAIS35652080000€1429€
2021-03-231797RUE DU 28 SEPTEMBRE684711227000€2702€
2021-03-231797RUE DU 28 SEPTEMBRE684711227000€2702€
2022-12-23278RUE D ARTOIS468574188000€2765€
2022-12-23278RUE D ARTOIS468574188000€2765€
2023-12-14332AV DE CALAIS486391165000€1919€
2023-12-14332AV DE CALAIS486391165000€1919€
2021-03-031744RUE DU 28 SEPTEMBRE484504166700€1985€
2021-03-031744RUE DU 28 SEPTEMBRE484504166700€1985€
2023-03-27114ALL DES BLEUETS5105300227401€2166€
2023-03-27114ALL DES BLEUETS5105300227401€2166€
2022-06-27319AV DE VERDUN5114416250000€2193€
2022-06-27319AV DE VERDUN5114416250000€2193€
2021-06-04166RUE JULES FERRY598417167000€1704€
2021-06-04166RUE JULES FERRY598417167000€1704€
2020-08-2641ALL DES EGLANTIERS482300164500€2006€
2020-08-2641ALL DES EGLANTIERS482300164500€2006€
2022-05-06395ALL DES EGLANTIERS598582213000€2173€
2022-05-06395ALL DES EGLANTIERS598582213000€2173€
2022-06-01104IMP GREVIN5101297190000€1881€
2022-06-01104IMP GREVIN5101297190000€1881€
2021-12-13120RUE ANATOLE FRANCE4121123185000€1529€
2021-12-13120RUE ANATOLE FRANCE4121123185000€1529€
2021-06-10308AV DE CALAIS47130490000€1268€
2021-06-10308AV DE CALAIS47130490000€1268€
2023-03-211704AV DE CALAIS482493232095€2830€
2023-03-211704AV DE CALAIS482493232095€2830€
2022-09-01285RUE DE FLANDRE690480182000€2022€
2022-09-01285RUE DE FLANDRE690480182000€2022€
2022-04-191780RUE DU 28 SEPTEMBRE480507115000€1438€
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2022-08-26755RUE DU 28 SEPTEMBRE7116339215000€1853€
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2024-05-30378RUE CHAMBERLAND499387202000€2040€
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2020-11-20270RUE DE FLANDRE588480160000€1818€
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2023-04-24270RUE DE FLANDRE588480175000€1989€
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2024-01-26132RUE ANATOLE FRANCE267205145000€2164€
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2022-03-15335AV DE VERDUN489321226800€2548€
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2020-10-08281AV DE CALAIS240254122000€3050€
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2023-04-07292AV DE CALAIS352661120000€2308€
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2022-07-2616ALL DES PRIMEVERES6126607226000€1794€
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2021-07-081787AV DE CALAIS367465140000€2090€
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2021-10-2293ALL DES ROSES590354176150€1957€
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2021-11-29741RUE DU 28 SEPTEMBRE38173568805€849€
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2021-10-11250RUE CHAMBERLAND6107595240350€2246€
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2020-11-18285RUE PAUL GAUGUIN5164611215000€1311€
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2020-11-27284RUE PAUL GAUGUIN484450237000€2821€
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2023-04-111886RUE DU 28 SEPTEMBRE5821000180000€2195€
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2024-04-0366ALL DES LILAS6100288216560€2166€
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2023-07-12198ALL DES GENETS6110351222000€2018€
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2020-12-01411AV DE VERDUN7125300178000€1424€
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2023-05-101918RUE DU 28 SEPTEMBRE7118601192000€1627€
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2023-10-20104ALL DES GENETS578300206000€2641€
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2023-10-231758AV DE CALAIS7151494365000€2417€
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2023-07-06219AV DE CALAIS38014865000€813€
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2024-01-1324IMP D'ORSAY6176739323000€1835€
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2023-09-11165RUE MONTESQUIEU588471125000€1420€
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2022-05-0510ALL DES TULIPES492484142500€1549€
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2021-05-03193RUE DE FLANDRE588451183600€2086€
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2021-02-19669RUE DU 28 SEPTEMBRE6151410250000€1656€
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2022-07-1896ALL DES GENETS595354212000€2232€
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2023-08-07529RUE DU STADE5103158191900€1863€
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2022-02-04472RUE CHAMBERLAND494280221200€2353€
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2020-10-16141ALL DES GENETS597389181500€1871€
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2021-06-1247ALL DES GENETS487255125000€1437€
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2020-12-11193AV DE CALAIS498265125000€1276€
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2022-03-01184AV DE CALAIS379414238000€3013€
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2021-12-29181AV DE CALAIS58812393000€1057€
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2022-06-20637RUE DU 28 SEPTEMBRE489266185000€2079€
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2021-11-30115RUE VOLTAIRE581384166540€2056€
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2022-08-27197RUE CURIE6115522196000€1704€
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2023-10-2050ALL DES JACINTHES5108615290000€2685€
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2021-01-27623RUE DU 28 SEPTEMBRE3112251121400€1084€
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2024-05-0697RUE VOLTAIRE594393210000€2234€
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2021-04-071984RUE DU 28 SEPTEMBRE373388159050€2179€
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2024-01-1946RUE JEAN JAURES491600425400€4675€
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2020-08-1460ALL DES ERABLES4107554242000€2262€
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2022-11-24108ALL DES ERABLES488542247000€2807€
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2021-07-0515RUE MONTESQUIEU581350140000€1728€
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2020-11-27506RUE DU STADE481378179000€2210€
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2024-04-30131RUE CHAMBERLAND5144408310000€2153€
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2023-04-28218RUE CALMETTE592287189000€2054€
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2021-06-18504RUE CHAMBERLAND5115356220000€1913€
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2022-04-141907AV DE CALAIS697416140000€1443€
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2021-08-1711RUE MONTESQUIEU6107350207000€1935€
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2023-02-28325RUE DU STADE7188499264000€1404€
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2022-07-04287RUE REMBRANDT5141532320000€2270€
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2020-10-15465RUE DU STADE5103180162450€1577€
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2023-12-1586RUE CURIE378458102612€1316€
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2021-09-09116RUE CURIE6106505180000€1698€
2021-09-09116RUE CURIE6106505180000€1698€