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Valeur immobilière maison (60m2) Impasse du Docteur Guerin à Marck

Estimation théorique

Impasse du Docteur Guerin,62730 Marck (60 m2)

Maisonde60 m2,  Impasse du Docteur Guerin,62730 Marck

Maison

Fourchette estimation

( 2.050€ /m2)

( 2.317€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (1.000€ /m2) à 412.000€ (1.421€ /m2)
Indice de confiance (3.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Impasse du Docteur Guerin,62730 Marck indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.317€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attaques (62043), comprenant 2037 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 478€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,61€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 396€ et 576€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-22233IMP DU DOC GUERIN380917188000€2350€
2020-10-20233IMP DU DOC GUERIN380917215000€2688€
2018-10-30103IMP DU DOC GUERIN379541165995€2101€
2020-05-1583RUE ALBERT SCHWEITZER5104329180000€1731€
2018-01-1934RUE ALBERT SCHWEITZER588514161000€1830€
2021-04-1634RUE ALBERT SCHWEITZER588514190000€2159€
2017-04-2887RUE DU DOC ROGER LEMAITRE5104288135000€1298€
2019-12-2387RUE DU DOC ROGER LEMAITRE5104288165000€1587€
2020-01-2175RUE DU DOCTEUR ROUX692436225000€2446€
2018-10-1579RUE DU DOC ROGER LEMAITRE6104346170735€1642€
2019-04-24100RUE DU DOC ROGER LEMAITRE6104294129900€1249€
2017-05-23140RUE PASCAL588845170000€1932€
2019-02-0946RUE DU DOCTEUR ROUX4128703257500€2012€
2020-11-26100RUE PASCAL4236650315000€1335€
2020-11-30987AV DE CALAIS6125561271500€2172€
2020-09-259RUE ALBERT SCHWEITZER47270102990€1430€
2018-02-2226RUE DU DOC ROGER LEMAITRE3115781175000€1522€
2017-12-081187AV DE CALAIS5153311182000€1190€
2018-06-30986AV DE CALAIS5140273200000€1429€
2018-10-261000AV DE CALAIS6127539169000€1331€
2018-10-23835AV DE CALAIS46022947500€792€
2019-09-27898AV DE CALAIS360302140000€2333€
2018-09-131100AV DE CALAIS47560865000€867€
2019-10-031062RUE DU 19 MARS 1962479306128700€1629€
2019-09-171198AV DE CALAIS6114380145000€1272€
2018-02-07195RUE DU QUATORZE JUILLET583398138000€1663€
2019-06-05200RUE DU QUATORZE JUILLET583460155750€1877€
2019-06-19166RUE PAUL ELUARD5105355241500€2300€
2019-11-04185RUE PAUL ELUARD5106309188000€1774€
2019-07-1973AV DE VERDUN5132378190000€1439€
2018-06-2144RUE DU HUIT MAI6101478140000€1386€
2017-06-12121RUE DU QUATORZE JUILLET583410149000€1795€
2020-11-23123RUE PAUL ELUARD491379187000€2055€
2018-06-28100RUE PAUL ELUARD7290654412000€1421€
2021-01-2768RUE DU HUIT MAI488504236000€2682€
2017-09-1199RUE DU QUATORZE JUILLET610238960000€588€
2021-01-071390AV DE CALAIS37726670000€909€
2019-03-26161AV DE VERDUN4104890180500€1736€
2017-08-23592AV DE CALAIS283222135000€1627€
2018-06-0477RUE PAUL ELUARD3119529171500€1441€
2020-05-1888RUE LOUIS ARAGON4104339207500€1995€
2019-04-1886RUE DU ONZE NOVEMBRE6121581215000€1777€
2018-04-25128RUE DE BRETAGNE5127321175500€1382€
2018-09-2696RUE LOUIS ARAGON5104344201000€1933€
2020-03-12555AV DE CALAIS5149151167150€1122€
2020-09-0936RUE DU QUATORZE JUILLET583291164000€1976€
2018-01-171523AV DE CALAIS29419270000€745€
2018-01-12517AV DE CALAIS361637200000€3279€
2019-04-30490AV DE CALAIS270400159500€2279€
2021-05-261364RUE DU 28 SEPTEMBRE690196169500€1883€
2021-05-101302RUE DU 28 SEPTEMBRE4130435260000€2000€
2018-12-271595AV DE CALAIS575441130000€1733€
2018-04-031589RUE DU 28 SEPTEMBRE582526105000€1280€
2017-10-041486RUE DU 28 SEPTEMBRE35629861000€1089€
2019-05-0767RUE DES ARDENNES5101902105000€1040€
2019-12-0474RUE DES DEPORTES481171168000€2074€
2017-06-281152RUE DU 28 SEPTEMBRE614533690000€621€
2017-09-011564AV DE CALAIS376699148000€1947€
2018-09-271250RUE DU 28 SEPTEMBRE398753145000€1480€
2020-12-1874IMP HONORE51371345410000€2993€
2019-07-111570RUE DU 28 SEPTEMBRE6124600234500€1891€
2017-06-07414AV DE CALAIS392185130000€1413€
2018-02-2832ALL DES VIOLETTES589362163000€1831€
2017-03-161687RUE DU 28 SEPTEMBRE372328115000€1597€
2019-11-0458RUE DES DEPORTES597213161000€1660€
2017-07-31235AV DE VERDUN5108449162500€1505€
2018-09-181038RUE DU 28 SEPTEMBRE6144620124000€861€
2017-06-0726RUE JULES FERRY474300100000€1351€
2020-11-1826RUE JULES FERRY474300159000€2149€
2020-11-20400AV DE CALAIS245435126640€2814€
2018-11-061608RUE DU 28 SEPTEMBRE580600151000€1888€
2018-09-2044RUE DES DEPORTES475213152500€2033€
2019-09-061470RUE DU 28 SEPTEMBRE61241108189000€1524€
2017-09-27319ALL DES EGLANTIERS598522191840€1958€
2020-07-271020RUE DU 28 SEPTEMBRE578551130000€1667€
2020-11-2553ALL DES VIOLETTES5100408182900€1829€
2020-06-0227RUE DES DEPORTES474171151000€2041€
2018-04-13349RUE DE FLANDRE6127480171000€1346€
2018-01-271678RUE DU 28 SEPTEMBRE370257157400€2249€
2017-07-241737RUE DU 28 SEPTEMBRE496658137000€1427€
2018-04-24691RUE DU STADE4108246148000€1370€
2020-01-10691RUE DU STADE4108246172000€1593€
2017-09-271634AV DE CALAIS350374105000€2100€
2020-12-1118RUE DES DEPORTES493245160500€1726€
2018-07-20278ALL DES EGLANTIERS585314132000€1553€
2018-01-05268ALL DES EGLANTIERS592256160500€1745€
2021-05-03258ALL DES EGLANTIERS596256128000€1333€
2019-05-10881RUE DU 28 SEPTEMBRE487342110000€1264€
2017-12-05122ALL DES EGLANTIERS5133461183500€1380€
2017-06-16146RUE JULES FERRY476295128000€1684€
2019-09-05146RUE JULES FERRY476295155000€2039€
2019-06-28672RUE DU STADE350420210000€4200€
2018-08-27170RUE JULES FERRY49123672000€791€
2021-03-231797RUE DU 28 SEPTEMBRE684711227000€2702€
2021-03-031744RUE DU 28 SEPTEMBRE484504166700€1985€
2018-07-24114ALL DES BLEUETS5105300135000€1286€
2017-06-2875ALL DES EGLANTIERS584433115000€1369€
2021-06-04166RUE JULES FERRY598417167000€1704€
2019-03-01322RUE CHAMBERLAND371367168000€2366€
2020-08-2641ALL DES EGLANTIERS482300164500€2006€
2018-05-1756ALL DES BLEUETS511441982500€724€
2017-12-22364RUE CHAMBERLAND5127379211000€1661€
2017-03-2292IMP GREVIN5101330172000€1703€
2017-08-03652RUE DU STADE387556198000€2276€
2020-06-11395ALL DES EGLANTIERS598582177000€1806€
2018-10-11180ALL DES BLEUETS584377130000€1548€
2019-01-311751AV DE CALAIS480491155100€1939€
2020-11-20270RUE DE FLANDRE588480160000€1818€
2018-05-21108IMP GREVIN5101286150500€1490€
2018-10-19208RUE JULES FERRY367708130000€1940€
2019-06-25293AV DE CALAIS5115388156000€1357€
2020-02-28293AV DE CALAIS5115388171550€1492€
2017-06-28265RUE DE FLANDRE5107480189000€1766€
2020-06-10265RUE DE FLANDRE5107480229000€2140€
2018-04-23753RUE DU 28 SEPTEMBRE598278163000€1663€
2020-10-08281AV DE CALAIS240254122000€3050€
2018-06-15238RUE D ARTOIS580561105000€1313€
2019-10-31287AV DE CALAIS270112105000€1500€
2020-01-24773RUE DU 28 SEPTEMBRE38226682500€1006€
2019-09-17187ALL DES BLEUETS595300181000€1905€
2018-04-25253RUE DE FLANDRE582480130000€1585€
2020-05-19327RUE PAUL GAUGUIN5147761270000€1837€
2018-07-04233RUE DE FLANDRE6127480160000€1260€
2019-10-22741RUE DU 28 SEPTEMBRE270735130000€1857€
2017-12-02109ALL DES LILAS584300159920€1904€
2019-12-18154ALL DES FOUGERES5102367155000€1520€
2020-11-18285RUE PAUL GAUGUIN5164611215000€1311€
2019-11-13784RUE DU 28 SEPTEMBRE463490145500€2310€
2017-11-27274RUE JULES FERRY579464160000€2025€
2019-07-2597ALL DES LILAS6104300178000€1712€
2019-08-26257ALL DES BLEUETS594300136000€1447€
2019-12-23234AV DE CALAIS4113250195000€1726€
2020-11-27284RUE PAUL GAUGUIN484450237000€2821€
2020-12-01411AV DE VERDUN7125300178000€1424€
2019-08-2424IMP D'ORSAY6176739258199€1467€
2020-02-25537RUE DU STADE5103148150000€1456€
2018-05-09193RUE DE FLANDRE588451165000€1875€
2020-05-05193RUE DE FLANDRE588451173000€1966€
2021-02-19669RUE DU 28 SEPTEMBRE6151410250000€1656€
2020-01-171973RUE DU 28 SEPTEMBRE471419100000€1408€
2018-03-05402RUE PAUL GAUGUIN5125716220000€1760€
2020-10-16141ALL DES GENETS597389181500€1871€
2019-12-06184RUE CLAUDE WAROCQUIER392508200000€2174€
2020-05-29702RUE DU 28 SEPTEMBRE68247090000€1098€
2019-08-12235RUE CURIE6110645221000€2009€
2018-06-25139RUE DU STADE5108366160000€1481€
2020-12-11193AV DE CALAIS498265125000€1276€
2018-04-04339RUE CURIE580208159347€1992€
2017-11-07221RUE CURIE485480154000€1812€
2018-12-20221RUE CURIE485480166700€1961€
2018-07-02309RUE CURIE599195110000€1111€
2018-11-301808AV DE CALAIS5131810215000€1641€
2019-07-17234RUE PAUL GAUGUIN3118640253500€2148€
2019-04-18115RUE VOLTAIRE581384155540€1920€
2017-12-081740AV DE CALAIS5124775255000€2056€
2017-09-2643RUE JEAN JAURES5157768340000€2166€
2019-02-13354RUE VINCENT VAN GOGH4136604243300€1789€
2018-09-21126RUE VOLTAIRE580401140000€1750€
2017-12-0824RUE DE PICARDIE697448170000€1753€
2019-11-0824RUE DE PICARDIE697448177000€1825€
2021-01-27623RUE DU 28 SEPTEMBRE3112251121400€1084€
2017-10-0297RUE VOLTAIRE594393173000€1840€
2018-11-16149RUE CHAMBERLAND4100398172000€1720€
2021-04-071984RUE DU 28 SEPTEMBRE373388159050€2179€
2020-02-1717RUE MONTESQUIEU6118350187500€1589€
2019-10-0560ALL DES ERABLES4107554230000€2150€
2020-08-1460ALL DES ERABLES4107554242000€2262€
2020-11-27506RUE DU STADE481378179000€2210€
2019-10-25155RUE CLAUDE WAROCQUIER6170649258270€1519€
2018-11-12446RUE CURIE478535180000€2308€
2017-11-17218RUE CALMETTE592287137000€1489€
2017-06-1690RUE DU STADE5921107234400€2548€
2020-05-26130RUE CALMETTE480674171470€2143€
2018-04-09121RUE DE FLANDRE594435153000€1628€
2020-10-15465RUE DU STADE5103180162450€1577€
2019-04-15115RUE PAUL GAUGUIN5105360152952€1457€
2017-08-112079RUE DU 28 SEPTEMBRE7122532215000€1762€
2020-04-09105RUE PAUL GAUGUIN5105360145000€1381€
2019-02-25492RUE PAUL GAUGUIN6147685235000€1599€
2017-03-0241ALL DES CHARDONNERETS5107374155000€1449€
2018-12-141937AV DE CALAIS57342058370.8€800€
2020-05-291937AV DE CALAIS573420141500€1938€
2018-06-084RUE MONTESQUIEU478358115000€1474€
2019-05-27389RUE VINCENT VAN GOGH5121564220000€1818€
2018-02-0953ALL DES CHARDONNERETS597398163000€1680€
2020-07-0671RUE DES GARENNES4106545196000€1849€
2017-12-141943AV DE CALAIS578412108500€1391€
2018-06-1583ALL DES MELEZES6110360195500€1777€
2017-11-2790RUE PAUL GAUGUIN492360165000€1793€
2019-07-31517RUE DU 28 SEPTEMBRE474350140000€1892€
2020-06-29436RUE DU STADE373386165400€2266€
2021-05-17249RUE VINCENT VAN GOGH4110446218000€1982€
2019-11-091894AV DE CALAIS112571458390000€1518€
2017-10-02497RUE DU 28 SEPTEMBRE483350180000€2169€
2017-08-2238RUE LAENNEC597259155000€1598€
2018-12-18256ALL DES HIRONDELLES5110893182500€1659€
2020-12-29235ALL DES HIRONDELLES5110767225000€2045€
2020-03-1823RUE VOLTAIRE6161853175000€1087€
2018-09-061973AV DE CALAIS5103420148480€1442€
2020-10-0649RUE PAUL GAUGUIN492296182550€1984€
2019-11-27475RUE DU 28 SEPTEMBRE585350166000€1953€
2018-03-27539RUE PAUL GAUGUIN4103647200000€1942€
2018-03-08504RUE DU 28 SEPTEMBRE6110473173000€1573€
2017-12-1175RUE DES SERINGAS488578155000€1761€
2018-11-1289RUE DU MONT ROTI5103490219600€2132€
2017-04-251995AV DE CALAIS66941299000€1435€
2017-12-22147RUE LA FONTAINE36514560000€923€
2018-10-26177ALL DES HIRONDELLES491658148500€1632€
2019-02-0756RUE PAUL GAUGUIN492294161500€1755€
2020-05-1432AV DE CALAIS8178376221000€1242€
2018-06-0485RUE LA FONTAINE368680130000€1912€
2019-09-13236ALL DES HIRONDELLES4109651183500€1683€
2018-12-1368RUE PASTEUR5134547170000€1269€
2019-11-22435RUE DU 28 SEPTEMBRE4104350160000€1538€
2017-07-2514AV HENRI MATISSE51301084210000€1615€
2018-03-16145RUE LAENNEC48228292000€1122€
2019-04-10163ALL DES HIRONDELLES491806146000€1604€
2018-08-04248ALL DES HIRONDELLES6127649178000€1402€
2020-09-1783RUE LAENNEC594196105000€1117€
2019-09-23145ALL DES CHARDONNERETS595400158000€1663€
2018-09-28311RUE DU MONT ROTI372435125000€1736€
2018-07-0451IMP DE L'ORANGERIE4115442220000€1913€
2020-12-07448RUE DU 28 SEPTEMBRE353192100000€1887€
2017-09-22110ALL DES CHARDONNERETS6124314150000€1210€
2020-12-18327RUE DU MONT ROTI489401220000€2472€
2021-06-02168RUE LA FONTAINE5134775233000€1739€
2018-08-2035IMP DE L'ORANGERIE411564204000€1774€
2017-05-04155AV HENRI MATISSE481780190000€2346€
2020-05-22177ALL DES CHARDONNERETS595329168000€1768€
2019-03-2840RUE DES SERINGAS4101705160000€1584€
2017-02-2190RUE EMILE ZOLA475508203550€2714€
2018-04-17246RUE REMBRANDT4135596230000€1704€
2019-04-03146ALL DES HIRONDELLES491638139000€1527€
2020-06-041AV FRANCOIS MITTERRAND5145521152500€1052€
2018-08-3036RUE LA FONTAINE291613193765€2129€
2019-11-0460RUE DE NORMANDIE5109712180000€1651€
2017-05-222298RUE DU BEAU MARAIS5130287180000€1385€
2019-08-13130ALL DES HIRONDELLES491655140000€1538€
2019-04-3037ALL DES PINSONS595313153750€1618€
2019-05-29133ALL DES HIRONDELLES491703140000€1538€
2018-08-17132RUE ANDRE MALRAUX4113363183300€1622€
2017-03-1515AV FRANCOIS MITTERRAND34022740000€1000€
2017-12-21358RUE REMBRANDT6123214188000€1528€
2020-12-18389RUE REMBRANDT492728240000€2609€
2018-07-1281RUE PASTEUR388492180000€2045€
2021-03-0581RUE PASTEUR388492220000€2500€
2019-06-14120ALL DES HIRONDELLES491514138000€1516€
2017-12-27230ALL DES CHARDONNERETS5100499160000€1600€
2020-05-22104RUE ANDRE MALRAUX5114562237500€2083€
2019-04-11119ALL DES HIRONDELLES491573151000€1659€