Valeur appartement de 79m2 Impasse du Pinson à Bourg lès Valence

Estimation théorique

Impasse du Pinson,26500 Bourg lès Valence (79 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Impasse du Pinson,26500-Bourg lès Valence indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.177€ et 2.456€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-lès-Valence (26058), comprenant 20459 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 739€ et 1.117€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-12-2716RUE DU MOULIN D ALBON587211000€2425€
2021-01-26208ALL DES PEUPLIERS590261800€2909€
2019-12-264AV JEAN MOULIN13554000€1543€
2019-03-264AV JEAN MOULIN13760200€1627€
2021-03-044AV JEAN MOULIN14740000€851€
2018-03-164AV JEAN MOULIN14761620€1311€
2021-07-264AV JEAN MOULIN14778500€1670€
2020-02-204AV JEAN MOULIN24782100€1747€
2019-04-114AV JEAN MOULIN247101500€2160€
2020-07-274AV JEAN MOULIN25768000€1193€
2018-12-244AV JEAN MOULIN25797000€1702€
2021-02-034AV JEAN MOULIN37789000€1156€
2019-05-074AV JEAN MOULIN377119000€1545€
2018-10-044AV JEAN MOULIN487105000€1207€
2019-11-294AV JEAN MOULIN487130750€1503€
2018-06-294AV JEAN MOULIN490176900€1966€
2018-03-234AV JEAN MOULIN5139103000€741€
2018-07-094AV JEAN MOULIN5139151750€1092€
2019-02-2247RUE DU MOULIN D ALBON361113000€1852€
2019-07-1947RUE DU MOULIN D ALBON362105000€1694€
2021-09-075AV JEAN MOULIN252136200€2619€
2021-06-305AV JEAN MOULIN370212700€3039€
2021-06-305AV JEAN MOULIN250145000€2900€
2018-07-195AV JEAN MOULIN371189700€2672€
2018-09-2512RUE CHANTECLAIR46698000€1485€
2020-05-1812RUE CHANTECLAIR466118000€1788€
2018-06-012RUE CHANTECLAIR466127880€1938€
2019-10-164RUE CHANTECLAIR466112900€1711€
2018-04-0910AV JEAN MOULIN59798000€1010€
2017-12-1810AV JEAN MOULIN37275000€1042€
2020-01-2910AV JEAN MOULIN37288000€1222€
2018-09-0410AV JEAN MOULIN487108000€1241€
2019-10-2510AV JEAN MOULIN487110000€1264€
2018-10-0212AV JEAN MOULIN48781000€931€
2021-06-1712AV JEAN MOULIN48794900€1091€
2017-11-1512AV JEAN MOULIN48797000€1115€
2020-10-1612AV JEAN MOULIN487104000€1195€
2018-07-0912AV JEAN MOULIN487117600€1352€
2019-10-2912AV JEAN MOULIN487129000€1483€
2018-09-1912AV JEAN MOULIN491120000€1319€
2019-03-1112AV JEAN MOULIN597117800€1214€
2017-09-0412AV JEAN MOULIN597140500€1448€
2018-03-1314AV JEAN MOULIN597105000€1082€
2019-09-0514AV JEAN MOULIN487108550€1248€
2020-02-1014AV JEAN MOULIN487110800€1274€
2017-10-1014AV JEAN MOULIN597115000€1186€
2017-10-051RUE CHANTECLAIR24250000€1190€
2019-06-251RUE CHANTECLAIR24276060€1811€
2021-09-033RUE CHANTECLAIR12760000€2222€
2021-04-078RUE DES VIOLETTES375259000€3453€
2018-04-0971CHE DU VALENTIN379166590€2109€
2021-10-1271CHE DU VALENTIN380199000€2488€
2018-07-2671CHE DU VALENTIN492235600€2561€
2019-01-1571CHE DU VALENTIN495174900€1841€
2021-11-1917AV JEAN MOULIN375108000€1440€
2020-07-2117AV JEAN MOULIN489128000€1438€
2020-12-1017AV JEAN MOULIN489151700€1704€
2018-03-125RUE DES JARDINS47789500€1162€
2018-04-235RUE DES JARDINS477100000€1299€
2021-07-155RUE DES JARDINS477149075€1936€
2018-05-157RUE DES JARDINS47791000€1182€
2019-01-0713AV DES BRUYERES14291300€2174€
2020-05-2013AV DES BRUYERES14295500€2274€
2019-07-0213AV DES BRUYERES242103000€2452€
2019-11-2013AV DES BRUYERES242103000€2452€
2018-10-2913AV DES BRUYERES24585000€1889€
2018-06-2813AV DES BRUYERES245107000€2378€
2021-04-2713AV DES BRUYERES245110000€2444€
2021-06-0113AV DES BRUYERES245115000€2556€
2020-09-1113AV DES BRUYERES245117000€2600€
2019-03-0413AV DES BRUYERES245123500€2744€
2019-09-0213AV DES BRUYERES350120000€2400€
2018-05-2313AV DES BRUYERES356149630€2672€
2019-01-0713AV DES BRUYERES366138150€2093€
2020-05-2213AV DES BRUYERES367179000€2672€
2019-07-1113AV DES BRUYERES475180000€2400€
2019-08-2613AV DES BRUYERES477226000€2935€
2019-06-1213AV DES BRUYERES480218000€2725€
2021-01-2213AV DES BRUYERES481233129€2878€
2019-08-0613AV DES BRUYERES483198400€2390€
2021-04-0713AV DES BRUYERES383247270€2979€
2020-03-1638CHE DU VALENTIN4110404000€3673€
2019-02-069RUE DES JARDINS490158000€1756€
2018-09-2158RUE DU MOULIN D ALBON35884100€1450€
2018-05-1860RUE DU MOULIN D ALBON35875000€1293€
2019-04-2660RUE DU MOULIN D ALBON358109540€1889€
2019-11-2760RUE DU MOULIN D ALBON358110950€1913€
2021-02-0960RUE DU MOULIN D ALBON472100000€1389€
2020-02-0760RUE DU MOULIN D ALBON24492000€2091€
2018-01-2342CHE DU VALENTIN23766000€1784€
2021-03-1542CHE DU VALENTIN24070000€1750€
2020-08-0642CHE DU VALENTIN24084000€2100€
2021-03-0442CHE DU VALENTIN376115500€1520€
2021-07-0642CHE DU VALENTIN376150000€1974€
2018-06-1542CHE DU VALENTIN498111000€1133€
2019-04-1742CHE DU VALENTIN498133000€1357€
2021-05-1742CHE DU VALENTIN498160000€1633€
2017-09-2742CHE DU VALENTIN5117128000€1094€
2018-01-3142CHE DU VALENTIN5119107500€903€
2018-09-0742CHE DU VALENTIN5119127000€1067€
2020-04-2042CHE DU VALENTIN5119148000€1244€
2019-10-1673CHE DU VALENTIN36271000€1145€
2017-10-0373CHE DU VALENTIN47577000€1027€
2021-02-2273CHE DU VALENTIN47591500€1220€
2019-11-2873CHE DU VALENTIN47595000€1267€
2020-01-2473CHE DU VALENTIN475123500€1647€
2021-10-0873CHE DU VALENTIN475133000€1773€
2018-11-1562RUE DU MOULIN D ALBON13646000€1278€
2021-07-0562RUE DU MOULIN D ALBON24775000€1596€
2021-07-0562RUE DU MOULIN D ALBON24787000€1851€
2021-01-1962RUE DU MOULIN D ALBON36922600€328€
2019-01-2164RUE DU MOULIN D ALBON369102750€1489€
2019-03-1132CHE DU VALENTIN25263500€1221€
2018-12-0732CHE DU VALENTIN25277000€1481€
2019-03-0132CHE DU VALENTIN366124000€1879€
2018-02-2134CHE DU VALENTIN36696000€1455€
2017-09-0534CHE DU VALENTIN482135000€1646€
2019-10-1434CHE DU VALENTIN366102000€1545€
2021-04-0634CHE DU VALENTIN5103194000€1883€
2021-07-225AV DES BRUYERES247140000€2979€
2020-03-115AV DES BRUYERES248123800€2579€
2021-06-235AV DES BRUYERES248132000€2750€
2021-02-255AV DES BRUYERES248136000€2833€
2020-06-115AV DES BRUYERES359146900€2490€
2020-06-105AV DES BRUYERES368185230€2724€
2021-03-185AV DES BRUYERES372195000€2708€
2020-02-195AV DES BRUYERES5102259000€2539€
2019-07-2917RUE DE VERDUN35869500€1198€
2018-09-2017RUE DE VERDUN36881000€1191€
2019-01-1117RUE DE VERDUN46884000€1235€
2018-10-0920AV JEAN MOULIN490180000€2000€
2019-12-1920AV JEAN MOULIN5105145000€1381€
2018-08-2222IMP LONGUEVILLE354125500€2324€
2020-08-1022IMP LONGUEVILLE354140000€2593€
2019-02-1522IMP LONGUEVILLE467110000€1642€
2019-06-2710RUE CHARLES TELLIER36364000€1016€
2021-04-0210RUE CHARLES TELLIER363163600€2597€
2017-12-2810IMP DES PEINTRES246151400€3291€
2017-11-1710IMP DES PEINTRES248134800€2808€
2017-12-2810IMP DES PEINTRES248134800€2808€
2018-10-0310IMP DES PEINTRES248137000€2854€
2017-11-2010IMP DES PEINTRES248137700€2869€
2021-07-1310IMP DES PEINTRES249136430€2784€
2017-11-1410IMP DES PEINTRES249137520€2807€
2018-02-1410IMP DES PEINTRES249137520€2807€
2017-11-1410IMP DES PEINTRES249139620€2849€
2018-01-3110IMP DES PEINTRES249139620€2849€
2019-12-1710IMP DES PEINTRES249144430€2948€
2017-12-2210IMP DES PEINTRES249159900€3263€
2018-02-1910IMP DES PEINTRES365187320€2882€
2018-06-1910IMP DES PEINTRES365187320€2882€
2017-11-2910IMP DES PEINTRES366201750€3057€
2017-11-1510IMP DES PEINTRES367178600€2666€
2018-03-2710IMP DES PEINTRES367178600€2666€
2019-05-2910RUE PASTEUR37263000€875€
2020-11-2310RUE PASTEUR37293000€1292€
2018-12-1310RUE PASTEUR372100000€1389€
2019-07-2610RUE PASTEUR487105510€1213€
2018-04-1610RUE PASTEUR37275000€1042€
2020-12-0210RUE PASTEUR48798600€1133€
2019-04-1610RUE PASTEUR37270000€972€
2021-02-2210RUE PASTEUR37282000€1139€
2017-11-2210RUE PASTEUR372101200€1406€
2020-07-0910RUE PASTEUR372109000€1514€
2021-12-3010RUE PASTEUR372129350€1797€
2018-03-306RUE PASTEUR48786010€989€
2018-05-256RUE PASTEUR487105000€1207€
2018-01-316RUE PASTEUR597133500€1376€
2020-01-156RUE PASTEUR597137500€1418€
2018-06-156RUE PASTEUR487114840€1320€
2019-02-126RUE PASTEUR487128250€1474€
2020-07-096RUE PASTEUR597100000€1031€
2021-01-218RUE PASTEUR37289000€1236€
2021-07-138RUE PASTEUR37293500€1299€
2019-12-208RUE PASTEUR37295000€1319€
2021-11-298RUE PASTEUR372118000€1639€
2019-01-038RUE PASTEUR487110000€1264€
2018-07-038RUE PASTEUR487117540€1351€
2017-10-118RUE PASTEUR487119500€1374€
2019-06-077PL EBERSBACH487188000€2161€
2020-11-161CHE DU VALENTIN36090000€1500€
2018-06-0613RUE EMILE VIDAL25550000€909€
2019-10-2913RUE EMILE VIDAL16097375€1623€
2020-10-2813RUE EMILE VIDAL378115000€1474€
2021-06-3013RUE EMILE VIDAL378119000€1526€
2020-09-1113RUE EMILE VIDAL378120250€1542€
2018-08-2413RUE EMILE VIDAL5124135000€1089€
2021-01-0613RUE EMILE VIDAL5124198000€1597€
2020-01-3113PAS DU PALOMA369118000€1710€
2019-06-1215PAS DU PALOMA36985350€1237€
2020-05-1415PAS DU PALOMA36986500€1254€
2020-01-0715PAS DU PALOMA480102000€1275€
2020-09-2915PAS DU PALOMA480123550€1544€
2020-04-1016PAS DU PALOMA25054500€1090€
2020-12-2116PAS DU PALOMA25060000€1200€
2019-07-1816PAS DU PALOMA25062000€1240€
2020-01-1716PAS DU PALOMA25069000€1380€
2021-09-0216PAS DU PALOMA25071500€1430€
2018-06-1989RUE ROGER SALENGRO373133250€1825€
2021-02-2289RUE ROGER SALENGRO374125000€1689€
2017-09-2789RUE ROGER SALENGRO374146700€1982€
2021-04-1489RUE ROGER SALENGRO374153600€2076€
2019-05-2489RUE ROGER SALENGRO374162100€2191€
2020-01-2489RUE ROGER SALENGRO374164000€2216€
2017-11-2889RUE ROGER SALENGRO480142500€1781€
2019-03-1889RUE ROGER SALENGRO489168200€1890€
2017-10-0210AV MARC URTIN49797000€1000€
2018-07-3021RUE DE L ILE ADAM5112180000€1607€
2017-11-301ALL HENRI MATISSE247139500€2968€
2017-12-2018RUE PASTEUR494260000€2766€
2020-06-0341RUE DE VERDUN23056000€1867€
2020-07-3041RUE DE VERDUN13066850€2228€
2020-02-2126AV MARC URTIN247110000€2340€
2018-12-1726AV MARC URTIN253135000€2547€
2019-12-2031PL EBERSBACH366138500€2098€
2021-07-1231PL EBERSBACH366152800€2315€
2017-10-1732RUE MARC CHAGALL247125799€2677€
2017-09-2732RUE MARC CHAGALL371168074€2367€
2018-07-265RUE FRANCOIS MARBOS248130500€2719€
2021-01-125RUE FRANCOIS MARBOS371175000€2465€
2017-11-2172RUE MARC CHAGALL368165136€2428€
2017-10-1772RUE MARC CHAGALL370163813€2340€
2017-11-1572RUE MARC CHAGALL485178795€2103€
2017-10-3072RUE MARC CHAGALL485182348€2145€
2019-08-013IMP DU CLOS CHAPON486124400€1447€
2021-02-221RUE AUGUSTE PERRET242125650€2992€
2020-10-091RUE AUGUSTE PERRET242127760€3042€
2021-12-221RUE AUGUSTE PERRET363145100€2303€
2020-06-095PL PLACE DES RENCONTRES367135000€2015€
2021-02-229PL PLACE DES RENCONTRES248140077€2918€
2020-11-129PL PLACE DES RENCONTRES371163500€2303€
2019-04-1235AV MARC URTIN374137850€1863€
2017-09-2654RUE DE VERDUN24365100€1514€
2018-08-303RUE AUGUSTE PERRET242101235€2410€
2020-09-293RUE AUGUSTE PERRET242109821€2615€
2017-10-025RUE AUGUSTE PERRET4811290000€15926€
2019-05-2550AV MARC URTIN24560000€1333€
2019-10-1450AV MARC URTIN36997370€1411€
2021-03-1049AV DE LYON36082000€1367€
2019-08-0849AV DE LYON47262940€874€
2021-01-2749AV DE LYON47295000€1319€
2020-08-043RUE JULES FERRY35469000€1278€
2018-06-293RUE JULES FERRY35480000€1481€
2020-08-063RUE JULES FERRY472113400€1575€
2019-07-059001RUE JULES FERRY35468000€1259€
2020-07-229001RUE JULES FERRY35489000€1648€
2018-03-099001RUE JULES FERRY466104500€1583€
2020-02-149001RUE JULES FERRY47280000€1111€
2019-01-109001RUE JULES FERRY47283000€1153€
2019-12-169001RUE JULES FERRY47297950€1360€