Valeur de la maison de 100m2 Impasse du Pinson à Bourg lès Valence

Estimation théorique

Impasse du Pinson,26500 Bourg lès Valence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Pinson,26500-Bourg lès Valence indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-lès-Valence (26058), comprenant 20459 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-114IMP DU PINSON4750122000€1627€
2024-04-114IMP DU PINSON4750122000€1627€
2023-08-315IMP DU PINSON6121560230000€1901€
2023-08-315IMP DU PINSON6121560230000€1901€
2023-08-2527RUE DU MOULIN D ALBON490625243060€2701€
2023-08-2527RUE DU MOULIN D ALBON490625243060€2701€
2022-05-313ALL DES COTTAGES48294207000€2524€
2022-05-313ALL DES COTTAGES48294207000€2524€
2022-07-255ALL DES COTTAGES475108185000€2467€
2022-07-255ALL DES COTTAGES475108185000€2467€
2021-12-089ALL DES COTTAGES590108100000€1111€
2021-12-089ALL DES COTTAGES590108100000€1111€
2023-06-0141RUE DU MOULIN D ALBON5111140260500€2347€
2023-06-0141RUE DU MOULIN D ALBON5111140260500€2347€
2024-06-1714RUE DU MOULIN D ALBON468607240700€3540€
2024-06-1714RUE DU MOULIN D ALBON468607240700€3540€
2021-08-2618ALL DES NIDS470239165000€2357€
2021-08-2618ALL DES NIDS470239165000€2357€
2023-03-138ALL DES NIDS470227158500€2264€
2023-03-138ALL DES NIDS470227158500€2264€
2024-02-2712RUE DU MOULIN D ALBON468532211000€3103€
2024-02-2712RUE DU MOULIN D ALBON468532211000€3103€
2024-04-2621RUE LEON JOUHAUX480368233800€2923€
2024-04-2621RUE LEON JOUHAUX480368233800€2923€
2021-09-0912ALL DES MUGUETS480308215000€2688€
2021-09-0912ALL DES MUGUETS480308215000€2688€
2024-01-182ALL DES MUGUETS480309190000€2375€
2024-01-182ALL DES MUGUETS480309190000€2375€
2021-03-1715RUE JOSEPH MAYET599450217685€2199€
2021-03-1715RUE JOSEPH MAYET599450217685€2199€
2020-11-0616RUE LEON JOUHAUX484502175000€2083€
2020-11-0616RUE LEON JOUHAUX484502175000€2083€
2021-10-295ALL DES JONQUILLES374500180000€2432€
2021-10-295ALL DES JONQUILLES374500180000€2432€
2022-08-0415RUE LEON JOUHAUX488512234000€2659€
2022-08-0415RUE LEON JOUHAUX488512234000€2659€
2023-06-0613RUE LEON JOUHAUX485503210000€2471€
2023-06-0613RUE LEON JOUHAUX485503210000€2471€
2022-07-269RUE JOSEPH MAYET469450322000€4667€
2022-07-269RUE JOSEPH MAYET469450322000€4667€
2020-09-1650RUE DU MOULIN D ALBON480455222500€2781€
2020-09-1650RUE DU MOULIN D ALBON480455222500€2781€
2020-08-268RUE DES TULIPES584480228800€2724€
2020-08-268RUE DES TULIPES584480228800€2724€
2020-08-21233ALL DES PLATANES7148538280000€1892€
2020-08-21233ALL DES PLATANES7148538280000€1892€
2021-06-1753CHE DU VALENTIN385245205000€2412€
2021-06-1753CHE DU VALENTIN385245205000€2412€
2022-01-1443CHE DU VALENTIN374121311500€4209€
2022-01-1443CHE DU VALENTIN374121311500€4209€
2022-01-1340CHE DU VALENTIN358160154500€2664€
2022-01-1340CHE DU VALENTIN358160154500€2664€
2021-05-0763RUE DU MOULIN D ALBON272136314500€4368€
2021-05-0763RUE DU MOULIN D ALBON272136314500€4368€
2021-07-2337CHE DU VALENTIN5103286298570€2899€
2021-07-2337CHE DU VALENTIN5103286298570€2899€
2020-12-2927RUE DES TULIPES5108551277350€2568€
2020-12-2927RUE DES TULIPES5108551277350€2568€
2020-09-0422RUE DES JARDINS475257187000€2493€
2020-09-0422RUE DES JARDINS475257187000€2493€
2022-02-1816RUE DES VIOLETTES5115236190800€1659€
2022-02-1816RUE DES VIOLETTES5115236190800€1659€
2022-01-062RUE DE L ILE ADAM4115197245000€2130€
2022-01-062RUE DE L ILE ADAM4115197245000€2130€
2023-12-2052CHE DU VALENTIN5120218245000€2042€
2023-12-2052CHE DU VALENTIN5120218245000€2042€
2024-02-0854CHE DU VALENTIN5167229265000€1587€
2024-02-0854CHE DU VALENTIN5167229265000€1587€
2021-01-2923CHE DU VALENTIN5970212400€2190€
2021-01-2923CHE DU VALENTIN5970212400€2190€
2021-09-1536CHE DU VALENTIN6174939434250€2496€
2021-09-1536CHE DU VALENTIN6174939434250€2496€
2022-12-2214ALL DES BRASILIAS4840205000€2440€
2022-12-2214ALL DES BRASILIAS4840205000€2440€
2023-05-043ALL EUGENE LABICHE478433245000€3141€
2023-05-043ALL EUGENE LABICHE478433245000€3141€
2022-06-2721AV JEAN MOULIN473448320000€4384€
2022-06-2721AV JEAN MOULIN473448320000€4384€
2023-09-2871RUE DU MOULIN D ALBON390117350000€3889€
2023-09-2871RUE DU MOULIN D ALBON390117350000€3889€
2022-10-197PAS DU VALENTIN487241275350€3165€
2022-10-197PAS DU VALENTIN487241275350€3165€
2021-10-0717RUE DE VERDUN474557170000€2297€
2021-10-0717RUE DE VERDUN474557170000€2297€
2021-04-077RUE DE L ILE ADAM6158644335000€2120€
2021-04-077RUE DE L ILE ADAM6158644335000€2120€
2022-12-0910ALL DES BRASILIAS51681000840000€5000€
2022-12-0910ALL DES BRASILIAS51681000840000€5000€
2021-03-2611RUE DE L ILE ADAM6123333149333€1214€
2021-03-2611RUE DE L ILE ADAM6123333149333€1214€
2023-07-034ALL DES BRASILIAS5154562368950€2396€
2023-07-034ALL DES BRASILIAS5154562368950€2396€
2023-02-0614RUE DE L ILE ADAM4106343291550€2750€
2023-02-0614RUE DE L ILE ADAM4106343291550€2750€
2023-11-164ALL DU VIEUX PONT4108493246111€2279€
2023-11-164ALL DU VIEUX PONT4108493246111€2279€
2022-09-164IMP DU JARDIN D ELISE5114241325350€2854€
2022-09-164IMP DU JARDIN D ELISE5114241325350€2854€
2022-07-0626RUE DE VERDUN6116489235000€2026€
2022-07-0626RUE DE VERDUN6116489235000€2026€
2023-04-0714RUE EMILE VIDAL576237325600€4284€
2023-04-0714RUE EMILE VIDAL576237325600€4284€
2024-04-2616RUE DE L ILE ADAM4121559246000€2033€
2024-04-2616RUE DE L ILE ADAM4121559246000€2033€
2021-08-191LOT LE CLOS FLEURI4900237700€2641€
2021-08-191LOT LE CLOS FLEURI4900237700€2641€
2021-10-193LOT LE CLOS FLEURI4900224000€2489€
2021-10-193LOT LE CLOS FLEURI4900224000€2489€
2022-07-254LOT LE CLOS FLEURI4900210000€2333€
2022-07-254LOT LE CLOS FLEURI4900210000€2333€
2021-01-147RUE CHARLES TELLIER586283205000€2384€
2021-01-147RUE CHARLES TELLIER586283205000€2384€
2021-09-304RUE CHARLES TELLIER5118245305500€2589€
2021-09-304RUE CHARLES TELLIER5118245305500€2589€
2022-06-244RUE CHARLES TELLIER5118245324500€2750€
2022-06-244RUE CHARLES TELLIER5118245324500€2750€
2022-03-2318RUE EMILE VIDAL489110230000€2584€
2022-03-2318RUE EMILE VIDAL489110230000€2584€
2023-02-2318RUE EMILE VIDAL489110279900€3145€
2023-02-2318RUE EMILE VIDAL489110279900€3145€
2021-12-1619RUE DE L ILE ADAM36224090000€1452€
2021-12-1619RUE DE L ILE ADAM36224090000€1452€
2021-06-288ALL GEORGES SEURAT6111334240000€2162€
2021-06-288ALL GEORGES SEURAT6111334240000€2162€
2022-05-207IMP LONGUEVILLE48988196000€2202€
2022-05-207IMP LONGUEVILLE48988196000€2202€
2021-09-2211IMP LONGUEVILLE3960200271€2086€
2021-09-2211IMP LONGUEVILLE3960200271€2086€
2022-01-254RUE JULES FERRY4146774379700€2601€
2022-01-254RUE JULES FERRY4146774379700€2601€
2023-12-0537AV JEAN MOULIN471577221300€3117€
2023-12-0537AV JEAN MOULIN471577221300€3117€
2023-11-083ALL CAMILLE PISSARO5103495250250€2430€
2023-11-083ALL CAMILLE PISSARO5103495250250€2430€
2023-03-0640AV MARC URTIN381111202900€2505€
2023-03-0640AV MARC URTIN381111202900€2505€
2022-03-091343RTE DES CHAUX480130207000€2588€
2022-03-091343RTE DES CHAUX480130207000€2588€
2022-06-212RUE JULES FERRY4132331342500€2595€
2022-06-212RUE JULES FERRY4132331342500€2595€
2022-11-109005RUE PAUL CEZANNE5841000100000€1190€
2022-11-109005RUE PAUL CEZANNE5841000100000€1190€
2022-11-2550AV DE LYON6142255230000€1620€
2022-11-2550AV DE LYON6142255230000€1620€
2020-11-16190RUE PAUL CEZANNE51461000547600€3751€
2020-11-16190RUE PAUL CEZANNE51461000547600€3751€
2022-04-1531AV MARC URTIN471150218500€3077€
2022-04-1531AV MARC URTIN471150218500€3077€
2021-06-1524RUE EUGENE CHAVANT5107350323400€3022€
2021-06-1524RUE EUGENE CHAVANT5107350323400€3022€
2022-06-16121RUE PAUL CEZANNE365273264800€4074€
2022-06-16121RUE PAUL CEZANNE365273264800€4074€
2024-01-046RUE HUBERT CHAPON486195175000€2035€
2024-01-046RUE HUBERT CHAPON486195175000€2035€
2021-05-19103RUE PAUL CEZANNE51371459608500€4442€
2021-05-19103RUE PAUL CEZANNE51371459608500€4442€
2024-04-198RUE HUBERT CHAPON6126180210000€1667€
2024-04-198RUE HUBERT CHAPON6126180210000€1667€
2023-01-197CHE DE ST BARTHELEMY591335268758€2953€
2023-01-197CHE DE ST BARTHELEMY591335268758€2953€
2022-06-1516RUE DU GAZ7170309241800€1422€
2022-06-1516RUE DU GAZ7170309241800€1422€
2023-09-014ALL DES AMANDIERS4125541439000€3512€
2023-09-014ALL DES AMANDIERS4125541439000€3512€
2022-11-1020RUE CHONY343340159750€3715€
2022-11-1020RUE CHONY343340159750€3715€
2021-11-1851ALL MAURICE SAVIN9256721550000€2148€
2021-11-1851ALL MAURICE SAVIN9256721550000€2148€
2021-09-2829RUE DU GAZ35945145000€2458€
2021-09-2829RUE DU GAZ35945145000€2458€
2024-01-1821RUE DU GAZ356152131000€2339€
2024-01-1821RUE DU GAZ356152131000€2339€
2021-06-2417ALL DES CHENEVIERS480453244800€3060€
2021-06-2417ALL DES CHENEVIERS480453244800€3060€
2023-11-095RUE CARTOUCHERIE488250140000€1591€
2023-11-095RUE CARTOUCHERIE488250140000€1591€
2020-11-274RUE CARTOUCHERIE340196191160€4779€
2020-11-274RUE CARTOUCHERIE340196191160€4779€
2021-12-3010RUE JEAN VILAR490484240000€2667€
2021-12-3010RUE JEAN VILAR490484240000€2667€
2023-07-3145RUE ROGER SALENGRO385338320800€3774€
2023-07-3145RUE ROGER SALENGRO385338320800€3774€
2023-06-3010RUE JEAN VILAR5133471306700€2306€
2023-06-3010RUE JEAN VILAR5133471306700€2306€
2021-07-2313RUE JEAN VILAR48815240000€2727€
2021-07-2313RUE JEAN VILAR48815240000€2727€
2023-06-192RUE DES CHALETS5120642514000€4283€
2023-06-192RUE DES CHALETS5120642514000€4283€
2020-09-2940RUE ROGER SALENGRO468111203160€2988€
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2023-07-2040RUE ROGER SALENGRO468111238000€3500€
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2024-04-2520ALL SOPHIE GERMAIN490309271000€3011€
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2021-04-0818RUE JARDIN PAULIN469236165000€2391€
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2023-01-2621RUE JEAN VILAR4103165271180€2633€
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2021-07-3027ALL DES OMBELLIFERES597254239000€2464€
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2021-09-282ALL DES CHENEVIERS7151524332000€2199€
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2023-10-256RUE DES CHALETS581266192450€2376€
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2022-02-1786AV DE LYON375271190000€2533€
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2022-12-279ALL SOPHIE GERMAIN4130567372000€2862€
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2021-07-078AV JEAN JAURES484222135000€1607€
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2020-09-2338RUE DE LA CHAMBERLIERE373410170000€2329€
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2024-05-3012AV JEAN JAURES480152109000€1363€
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2020-08-1047RUE DE LA CHAMBERLIERE476846230000€3026€
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2023-01-1914AV JEAN JAURES454162137000€2537€
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2020-12-1414RUE JEAN VALLERNAUD4109386197500€1812€
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2022-12-1616RUE DES CHALETS595340335400€3531€
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2022-06-235IMP DES CHALETS488277210000€2386€
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2024-01-3120RUE DES CIGALES5121365415000€3430€
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2021-03-1218RUE FREDERIC MISTRAL574221237800€3214€
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2023-02-089IMP PEGOUD4106400300500€2835€
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2021-05-0516RUE FREDERIC MISTRAL574476210000€2838€
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2021-01-1922RUE FREDERIC MISTRAL480605270900€3386€
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2023-08-043ALL ODILE VERSOIS5101197261000€2584€
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2020-12-212IMP BAYARD485334210000€2471€
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2021-02-2410RUE JEAN VALLERNAUD4109299200910€1843€
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2020-12-2925RUE CARTOUCHERIE355192120000€2182€
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2021-03-226ALL GRACE KELLY488349180200€2048€
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2022-07-136PAS JARDIN PAULIN582630288400€3517€
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2021-07-1633RUE JEAN BART51030203600€1977€
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2022-04-0132RUE JEAN VILAR480320250000€3125€
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2023-12-1824ALL GRACE KELLY5134731104000€776€
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2024-02-144IMP DES CHALETS355216135000€2455€
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2021-04-0219RUE ROGER SALENGRO152095000€1827€
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2023-10-1613ALL SOPHIE GERMAIN5121508435000€3595€
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2022-12-2661RUE DE LA CHAMBERLIERE4180716670000€3722€
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2023-03-139RUE CAMILLE FLAMMARION561740275000€4508€
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2021-06-3021IMP SULLY6102500325000€3186€
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2023-09-048RUE JEAN VALLERNAUD4109292175000€1606€
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2022-11-1019RUE DES CHALETS230244230000€7667€
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2022-06-1617RUE DES CHALETS4104212297000€2856€
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2022-09-0811RUE CAMILLE FLAMMARION566588269740€4087€
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2023-09-272ALL MICHEL SIMON580159200000€2500€
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2021-10-0116RUE DES CIGALES4107510319300€2984€
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2024-05-2117ALL DES PRIMEVERES4850177000€2082€
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2020-11-0920RUE DU CHANFLEURY51000170000€1700€
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2024-05-2031ALL DES PRIMEVERES51000219000€2190€
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2021-07-236ALL DES PAQUERETTES51000249500€2495€
2021-07-236ALL DES PAQUERETTES51000249500€2495€
2023-02-096ALL DES PAQUERETTES51000279000€2790€
2023-02-096ALL DES PAQUERETTES51000279000€2790€
2023-01-268RUE CAMILLE FLAMMARION695411225000€2368€
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2023-05-0235RUE JEAN BART378356323600€4149€
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2021-07-1234IMP JEROME CABUT393463284500€3059€
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2023-01-11139ALL DES OMBELLIFERES597412260000€2680€
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2020-10-2655RUE BARNAVE363424283000€4492€
2020-10-2655RUE BARNAVE363424283000€4492€
2022-06-2812IMP DES CIGALES5100852340000€3400€
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2020-10-1634AV JEAN JAURES385150244920€2881€
2020-10-1634AV JEAN JAURES385150244920€2881€