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Valeur de la maison (116m2) Impasse du Verdot à Villette lès Dole

Estimation théorique

Impasse du Verdot,39100 Villette lès Dole (116 m2)

Maisonde116 m2,  Impasse du Verdot,39100 Villette lès Dole

Maison

Fourchette estimation

( 1.638€ /m2)

( 1.845€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.000€ (356€ /m2) à 1.300.000€ (17.105€ /m2)
Indice de confiance (3.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Impasse du Verdot,39100 Villette lès Dole indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.638€ et 1.845€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.000€ et 1.300.000€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-122IMP DU VERDOT61201022217000€1808€
2019-11-059GRANDE RUE5114270140000€1228€
2021-05-174RUE DU BOIS590607100000€1111€
2018-11-0810RUE DU BOIS373714118000€1616€
2017-02-153RUE DES ACACIAS468704129650€1907€
2018-01-1817RUE DU BOIS35634755000€982€
2017-07-199RUE DES ANEMONES4911294160000€1758€
2021-05-259RUE DES ANEMONES4911294239500€2632€
2019-05-133RUE DES CHARMILLES495733136000€1432€
2021-04-283RUE DES MARONNIERS4104811223000€2144€
2020-06-052RUE DU BIEF494306126500€1346€
2021-05-276RUE DU BIEF494294154700€1646€
2017-08-048RUE DU BIEF494228125000€1330€
2020-12-309RUE DES EGLANTIERS51381017241000€1746€
2021-06-0110RUE DU BIEF4764341300000€17105€
2019-04-2935GRANDE RUE51301102157650€1213€
2021-02-054RUE DES JONQUILLES5931044155000€1667€
2020-12-0813RUE DES EGLANTIERS41031098166000€1612€
2021-01-2913RUE DES EGLANTIERS41031098173000€1680€
2018-05-1618RUE DU BIEF495358137000€1442€
2017-08-245IMP DE LA BERGERIE4120594239000€1992€
2020-02-113IMP DE LA BERGERIE5154894211000€1370€
2019-01-304RUE DES NARCISSES4771102125000€1623€
2019-02-145222IMP DU CHATEAU51241171280000€2258€
2020-09-167IMP DE LA PETITE BROSSE51231055181000€1472€
2020-07-212IMP DU BUISSON ROND7164556293500€1790€
2020-11-1332RUE DU BOIS4112980125000€1116€
2019-04-274RUE DE L EGLISE6110885151000€1373€
2019-12-312GRANDE RUE5116779137000€1181€
2019-06-1846GRANDE RUE5125132085000€680€
2021-04-2949GRANDE RUE51091000196000€1798€
2018-11-09458AV MARECHAL JUIN51401000230000€1643€
2021-06-2852GRANDE RUE47510055000€733€
2017-03-3020RTE DE GOUX5110621116000€1055€
2020-06-15404AV MARECHAL JUIN591923129000€1418€
2020-05-13404AV MARECHAL JUIN5910165000€1813€
2019-09-20445AV MARECHAL JUIN51241648238500€1923€
2021-06-287RUE DE LA COUR DES CHENES51041001175000€1683€
2019-09-0442RUE DU VIEUX MOULIN3821498200000€2439€
2019-12-1313RUE DE LA COUR DES CHENES3541463140000€2593€
2021-06-25421AV MARECHAL JUIN4113179151000€1336€
2019-12-0613RUE DU LOUP138240107070€2818€
2018-10-319RUE DU PAQUIER6138764235000€1703€
2020-07-0617RUE DU LOUP51491286316900€2127€
2019-05-14413AV MARECHAL JUIN6102763120000€1176€
2018-11-2025RUE DU LOUP73401280510000€1500€
2019-10-0916RUE DE LA COUR DES CHENES4118443139000€1178€
2021-01-262RUE DE LA COMBOTTE5109467358000€3284€
2019-03-0720RUE DU LOUP24646598000€2130€
2017-05-24328AV MARECHAL JUIN5135953234000€1733€
2020-02-1112RUE HAUTE8145724205500€1417€
2020-12-306RUE DES MOUTELLES372703100000€1389€
2020-07-2232RUE DES PUITS466603128250€1943€
2018-12-126RUE DE LA CROIX BLAISOT4119705213000€1790€
2020-01-038RUE DE LA CROIX BLAISOT41461500211500€1449€
2018-05-168RUE DE LA COMBOTTE6124847168500€1359€
2020-12-1822RUE DES PUITS5124791191600€1545€
2017-09-2518RUE DU GOUVENON41042574203000€1952€
2020-10-3032RUE DU LOUP372898106667€1481€
2018-06-1318RUE DES PUITS5152639197000€1296€
2017-02-211RUE DU MEIX BRULE354675110000€2037€
2018-03-1515RUE HAUTE13876160000€1579€
2017-07-0717RUE DU GOUVENON5102675162000€1588€
2018-09-206RUE DES PUITS4103874135000€1311€
2019-08-1249RUE DES PUITS380619210000€2625€
2018-12-20304AV MARECHAL JUIN5182846238000€1308€
2021-03-296RUE MAHAUT D'ARTOIS5119844241850€2032€
2021-02-1910RUE DU MEIX BRULE593897241480€2597€
2020-10-203RUE DU CERF6122684255000€2090€
2020-02-2820RUE DE LA RONCERAIE61071011242800€2269€
2018-07-1920RUE DE LA RONCERAIE61071011263000€2458€
2019-09-1314RUE DU MEIX BRULE3751215207000€2760€
2018-05-23393AV MARECHAL JUIN370111771000€1014€
2018-07-2525RUE DE LA PROIE4101518225500€2233€
2019-09-20389AV MARECHAL JUIN390268140000€1556€
2020-11-1917RUE DE LA PROIE581657100000€1235€
2017-07-1120RUE DES VERGERS473227121000€1658€
2018-03-0920RUE DES VERGERS486172143000€1663€
2020-08-0620RUE DES VERGERS486172156000€1814€
2017-12-0413RUE DE LA PROIE46767089000€1328€
2019-02-2837RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET37362370000€959€
2019-06-28383AV MARECHAL JUIN5124884237700€1917€
2020-01-0242RUE DE LA CLAUGE5110782105000€955€
2020-12-2227RUE DE LA CLAUGE596562181800€1894€
2017-03-0116RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET590892192200€2136€
2018-08-0914RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET490401132000€1467€
2020-08-27379AV MARECHAL JUIN8125807205000€1640€
2019-07-1851RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET7163717308900€1895€
2018-02-2612RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET486877155000€1802€
2019-06-05373AV MARECHAL JUIN592378135000€1467€
2020-02-18371AV MARECHAL JUIN36713088000€1313€
2017-12-131RUE DE LA RONCERAIE4149900252350€1694€
2020-04-229RUE DES MOUTELLES4114555148000€1298€
2021-02-2610RUE DE CHAUX4117598112100€958€
2019-09-198RUE DE CHAUX489303147500€1657€
2018-08-2453RUE DE MONTCIEL47565092500€1233€
2020-09-29192RUE DU BOICHOT61880329749€1754€
2019-12-23274AV MARECHAL JUIN71820196000€1077€
2017-08-126RUE DE LA RENARDIERE61121057213000€1902€
2017-12-0125RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET494686163400€1738€
2017-12-1527RUE DE MONTCIEL3108352160000€1481€
2019-01-29186RUE DU BOICHOT41841314296000€1609€
2020-11-19272AV MARECHAL JUIN3170335137500€809€
2019-12-2022RUE DE MONTCIEL3820172000€2098€
2021-06-17363AV MARECHAL JUIN4132421150000€1136€
2020-11-1019RUE DE MONTCIEL6123810161500€1313€
2018-04-179001RUE DU VAL D AMOUR4941400125500€1335€
2018-12-17224RUE DE PLAISANCE488566160000€1818€
2020-07-067RUE DES ILETONS6120549160000€1333€
2020-10-30218RUE DE PLAISANCE360566156000€2600€
2018-07-2010IMP DES PEUPLIERS5115872234000€2035€
2020-12-3018RUE DE CHAUX570440100000€1429€
2020-05-294IMP DES PEUPLIERS490783180000€2000€
2020-01-1012IMP DES PEUPLIERS5140880215000€1536€
2019-08-16176RUE DU BOICHOT37427392000€1243€
2019-09-04181RUE DU BOICHOT4104755180000€1731€
2019-11-05152RUE DU VAL D AMOUR484508135300€1611€
2020-08-24179RUE DU BOICHOT71923048463000€2411€
2020-12-21171RUE DU BOICHOT4118677100000€847€
2020-10-19169RUE DU BOICHOT6931370138000€1484€
2019-12-02331AV MARECHAL JUIN4114083700€734€
2021-03-22167RUE DU BOICHOT491596211500€2324€
2020-04-2240RUE DE LA PLASSOTTE388730152000€1727€
2018-07-063PL DES THUYAS3115730100000€870€
2017-09-3024RUE DE CHAUX41001427216000€2160€
2019-10-184RUE LEDOUX490927173000€1922€
2020-03-114RUE LOUIS ROBERT380778131950€1649€
2020-07-094RUE LOUIS ROBERT380778164000€2050€
2019-10-1710RUE LOUIS ROBERT494752155000€1649€
2018-07-3114CHE DES PECHEURS488740119000€1352€
2020-11-0214RUE LOUIS ROBERT7121735187000€1545€
2018-09-2022RUE DE LA PLASSOTTE493615149000€1602€
2021-06-18143RUE DU BOICHOT26556390000€1385€
2018-11-0910CHE DES PECHEURS81641068262000€1598€
2017-02-081CHE DES PECHEURS589545138000€1551€
2019-04-18128RUE DU BOICHOT5130370198900€1530€
2017-08-1727RUE DE DOLE5105740127000€1210€
2021-04-061CHE DES PECHEURS5132685211500€1602€
2020-07-174RUE DES TILLEULS4961457195000€2031€
2017-02-2724RUE DE LA MOTTE483658155500€1873€
2020-07-1714RUE DE LA PLASSOTTE61381000219000€1587€
2019-01-1188RUE DU VAL D AMOUR482619182200€2222€
2020-12-0998RUE DU VAL D AMOUR481569158000€1951€
2018-05-24123RUE DU BOICHOT490085000€944€
2017-07-31142AV MARECHAL JUIN494936177500€1888€
2019-08-1982RUE DU VAL D AMOUR5140614171000€1221€
2019-07-13138AV MARECHAL JUIN5150203219000€1460€
2018-01-106RTE NATIONALE412062475000€625€
2017-04-2494RUE DU VAL D AMOUR585720142000€1671€
2020-01-3173RUE DU VAL D AMOUR377270155000€2013€
2017-10-1970RUE DU BOICHOT4110620149000€1355€
2020-12-295RUE DE LA PLASSOTTE4891200156000€1753€
2017-08-2162RUE DU VAL D AMOUR4116535205000€1767€
2017-04-2821RUE DE LA FONTAINE4951000151200€1592€
2018-07-0238RUE D AMONT4130108347000€362€
2019-12-2344RUE D AMONT5128624120000€938€
2018-03-034RUE DE LA MOTTE3871200178000€2046€
2020-10-2010RUE D AMONT36021090000€1500€
2017-09-222RUE D AMONT46514333000€508€
2018-09-19105RUE DU BOICHOT5137614404800€2955€
2020-12-1741RUE D AMONT380611140000€1750€
2019-08-296RUE MARGUERITE HENRY ROSIER467626134000€2000€
2020-11-056RUE MARGUERITE HENRY ROSIER467626171750€2563€
2017-03-3157RUE D AMONT6164401208950€1274€
2021-04-266RUE D AVAL4118297152000€1288€
2019-08-2134RUE DE LA FONTAINE496525195000€2031€
2019-06-281GRANDE RUE3150950247000€1647€
2018-07-164RUE D AVAL36716040000€597€
2020-05-1834RUE DE LA FONTAINE4106280172500€1627€
2019-06-125RUE CASEL4102454100000€980€
2017-10-0410RTE NATIONALE586930110000€1279€
2018-12-2110RUE CASEL410896107000€991€
2020-08-1814RUE DU MUGUET370485125000€1786€
2021-03-3014RUE DU MUGUET370485148000€2114€
2021-04-023GRANDE RUE5154095000€617€
2021-06-0924RUE DU MUGUET488606142000€1614€
2021-04-1212RUE CASEL4909832000€356€
2019-02-0410CHE DU TRUCHOT36250890600€1461€
2021-06-2436RUE DE LA FONTAINE5141591278000€1972€
2020-05-193RUE LEON PERRAUDIN5981197173300€1768€
2019-05-1716RUE DU MUGUET6115546132000€1148€
2019-01-038CHE DU TRUCHOT496358169200€1763€
2019-07-1639RUE DE LA GARE5110552119790€1089€
2017-02-1613RUE DE LA GARE4861810110000€1279€
2017-03-1023RUE DE LA GARE5131475138000€1053€
2020-06-2231RUE DE LA GARE489598105000€1180€
2020-12-2830CHE DU TRUCHOT475460182000€2427€
2020-06-2225RUE CASEL5120897215000€1792€
2020-08-0721RUE MARGUERITE BOURCET595374180000€1895€
2020-02-2729RUE DE LA GARE489549100000€1124€
2020-10-0214RUE DU NEMONT47186395000€1338€
2018-04-1930CHE DU TRUCHOT475878105000€1400€
2017-11-204RUE DES LYS7150579100000€667€
2018-10-0521RUE AUGUSTE VANTARD382412120000€1463€
2018-02-0717RUE DU PRE AU PRINCE491484150000€1648€
2019-10-0928RUE DE LA GARE491954233700€2568€
2019-11-2927RUE DU MUGUET6130681229800€1768€
2018-07-0336RUE DU MUGUET4101608237000€2347€
2017-08-0884RUE GAGARINE471630145380€2048€
2017-02-1013RUE AUGUSTE VANTARD4102406149000€1461€
2020-11-3020RUE DE LA GARE46987072000€1043€
2019-08-2913RUE LEON PERRAUDIN6185603199000€1076€
2018-06-0648RUE DU BOICHOT485409122500€1441€
2019-05-0212RUE AUGUSTE VANTARD487454106000€1218€
2019-04-2915CHE DU TRUCHOT7177859215000€1215€
2017-02-2347RUE DU MUGUET51231000324500€2638€
2018-01-168RUE AUGUSTE VANTARD377455120000€1558€
2020-07-2811RTE NATIONALE ST YLIE51181468265000€2246€
2018-11-056RUE AUGUSTE VANTARD390392110000€1222€
2021-06-2313RUE MARGUERITE BOURCET6991012150000€1515€
2018-12-193RUE GENERAL LASNES37744265000€844€
2020-06-296RUE DES ROUHAUDES51172716360000€3077€
2020-01-106RUE DU VIEUX CHATEAU599439183500€1854€
2020-07-171RUE SOUS LES VIGNES51031030177500€1723€
2019-04-253RUE DES NICOTTES5169485150000€888€
2020-10-0587RUE DU BOICHOT490385123500€1372€
2020-09-151RUE RENOBERT NELATON37748399000€1286€
2018-12-1812RUE DU PRE AU PRINCE492657196000€2130€
2018-01-262RUE RENOBERT NELATON37766895000€1234€
2018-08-178RUE DU VIEUX CHATEAU4117606220805€1887€
2021-06-0352RTE NATIONALE ST YLIE3768279500€1046€
2019-10-145RUE GENERAL LASNES37744893000€1208€
2018-10-0611RUE MARGUERITE BOURCET588999125000€1420€
2019-10-055RUE DES ROUHAUDES5111315185000€1667€
2021-06-2237RUE GAGARINE582636155000€1890€
2017-10-3027GRANDE RUE4100850150000€1500€
2020-07-2485RUE DU BOICHOT393366138100€1485€
2019-07-0421RUE DU VAL D AMOUR7105210224000€2133€
2020-11-2052RUE GAGARINE583528142000€1711€
2018-03-2711RUE GENERAL LASNES381417115000€1420€
2018-08-285RUE DU PRE AU PRINCE373317116450€1595€
2018-11-2868RTE NATIONALE ST YLIE4701720179000€2557€
2020-06-0434RUE DU BOICHOT4118520145000€1229€
2019-11-0468RTE NATIONALE ST YLIE470801130000€1857€
2018-03-267RUE RENOBERT NELATON493436120000€1290€
2017-12-0483RUE DU BOICHOT377387125000€1623€
2020-05-2712RTE NATIONALE ST YLIE513153465000€496€
2018-06-0918GRANDE RUE6142505138000€972€
2017-07-0590RTE NATIONALE ST YLIE61121190209000€1866€
2019-01-1114RTE NATIONALE ST YLIE365598138000€2123€
2017-06-2915CHE DES ROUGELOTS6135801218000€1615€
2018-01-2632RUE DU BOICHOT481428175000€2160€
2020-01-2727RUE GAGARINE6138883218000€1580€
2020-01-0314RUE GAGARINE590664143650€1596€
2019-06-2179RUE DU BOICHOT385419124735€1467€
2019-09-148RTE NATIONALE51161210235000€2026€
2020-08-2546RUE GAGARINE583818154900€1866€
2020-01-2920RUE DES NICOTTES489543165000€1854€
2018-04-037RUE ALBERT CAMUS466652118000€1788€
2020-10-1544RUE GAGARINE3123764160000€1301€